12 процентов квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора

12 процентов квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора

Распечатать новость

Добавить в закладки

Агентство недвижимости PROобмен подсчитало, что 12% квартир, выставленных на продажу, имеют юридические проблемы.

Рынок вторичного жилья сейчас находится на новой волне подъема: на экспозиции находится порядка 48000 объектов. И спрос на такую недвижимость достаточно велик. Ведь покупатель готовой недвижимости застрахован от рисков недостроя, несвоевременной сдачи объекта. Однако основным риском при приобретении жилья на вторичном рынке всегда были проблемы юридического характера.

По данным агентства недвижимости PROобмен, 12% продаваемых квартир не проходят юридической проверки экспертов и не могут быть рекомендованы для покупки.

- Наиболее распространенное нарушение – это несогласованные перепланировки, - говорит Екатерина Никитина. – Приобретая квартиру с несогласованной перепланировкой, покупатель обрекает себя на дорогостоящую и растянутую во времени процедуру согласования. Далее идут различные непрозрачные истории с несовершеннолетними: детей выписали за полгода-год до приватизации, детей не наделили собственностью после использования материнского капитала. Остальные нарушения связаны с неучтенными заключенными, престарелыми родственниками, выписанными в отдаленные регионы и очень много вопросов, связанных с наследственными квартирами. Во всех подобных случаях мы рекомендуем покупателю рассмотреть альтернативные объекты.

В целом, как отмечают специалисты агентства недвижимости PROобмен, рынок меняется. Сейчас появляются новые типы сделок, требующие особо тщательной проверки: сделки с физическими лицами, проходящими процедуру банкротства, сделки с объектами, в истории которых были операции с использованием материнского капитала. Сегодня рынок вторичного жилья требует от экспертов тщательной проверки документов.  

Дата публикации: 16:18 30 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012