Расселение "по старинке" - в старых технологиях ничего не меняется

На этой неделе Жилищный комитет должен представить адресный список аварийных домов, которые будут расселяться в 2005 году. По крайней мере, такое указание было дано губернатором на обсуждении программы по переселению петербуржцев из ветхого и аварийного фонда на 2004-2010 годы.

Согласно данным Жилищного комитета (ЖК), в нашем городе сегодня насчитывается 1 080 ветхих жилых домов. Их общая площадь составляет 0,3 млн кв. м. Что касается аварийного жилищного фонда, то он занимает 0,325 млн кв. м. (аварийное жилье, как правило, не учитывают домами, так как во многих зданиях непригодными для проживания признаются лишь отдельные квартиры). Предполагается, что реконструкция расселенной аварийной площади, а также застройка территорий, освобождающихся после сноса ветхого и аварийного фонда, будут осуществляться за счет средств инвесторов.

Дома-рецидивисты

Среди огромного количества "поизносившегося" жилья есть объекты, требующие безотлагательного расселения. Между тем председатель ЖК Мария Щербакова не представила правительству адресный список "особо опасных" домов, что вызвало недовольство губернатора. В настоящий момент чиновники Комитета исправляют свою оплошность. По словам начальника Управления капремонта ЖК Владимира Шаталова, в адресный перечень домов, подлежащих расселению в 2005 году, точно попадет 12 объектов, находящихся под угрозой обрушения (в Центральном, Петроградском, Выборгском районах, а также в г. Пушкине). Конкретные адреса г-н Шаталов пока предпочел не называть.

Кроме того, в первоочередной список попадут здания, в которых ранее уже проводилось расселение отдельных аварийных квартир. Согласно новой программе, аварийное и ветхое жилье должно "расквартировываться" целыми домами. Как показала практика, локальный подход к решению проблемы не приносит заметных результатов. После составления заветного списка администрация должна приступить к конкретным действиям - приобретению жилплощади для граждан, проживающих в аварийных и ветхих домах.

Информационный голод

Проблема в том, что нынешний список чиновники составляют на основании комплексного обследования жилых домов, которое проводилось 12 лет назад. Прошлогодняя инвентаризация, проведенная Комитетом по содержанию жилищного фонда, не в счет, так она была довольно поверхностной. Это признает даже глава Жилищного комитета. Поэтому в адресный список войдут только проблемные объекты, выявленные в начале 1990-х. Для того чтобы получить более свежую информацию об аварийных зданиях, необходимо провести комплексное обследование жилищного фонда, а на это у чиновников пока нет денег. В ЖК подсчитали, что на реализацию данного мероприятия понадобится около 500 млн руб. Пока город способен выделить не более 18 млн (именно столько средств предусмотрено в городском бюджете 2005 года на инвентаризацию).

Припозднились

Всего на переселение граждан за шесть лет планируется потратить15,9 млрд руб. Из них всего 150 млн руб. заложено в бюджет на 2005 год. Ожидают чиновники и помощи из столицы. Дело в том, что нынешняя программа разрабатывалась на основании Постановления Правительства РФ от 22.01.2002 г. "О подпрограмме "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда". Последняя предусматривает выделение из федерального бюджета 19,2 млрд рублей на переселение россиян в новые дома. Правда, пока неясно, может ли Санкт-Петербург рассчитывать на подобную помощь в следующем году. Одно из условий выделения федеральных средств - наличие в субъекте Федерации соответствующей программы. А поскольку она одобрена только на прошлой неделе (плюс две недели чиновникам дано на доработку), "прописаться" в федеральном бюджете-2005 будет непросто. Хотя в ЖК уверены, что 120-130 млн федеральных денег Петербург все-таки получит. По всей видимости, чиновники рассчитывают на возможные поправки к уже принятому в первом чтении бюджету.

Приступить к активному расселению ветхих и аварийных жилых домов в следующем году, наверное, не получится. Для этого нет ни достоверной исчерпывающей информации о состоянии жилищного фонда, ни достаточного количества финансовых средств. Приходится признать, что проблема аварийного и ветхого жилья решается очень медленно. В обозримом будущем обещано расселение лишь около двух десятков домов, представляющих реальную угрозу жизни горожан.

Дата публикации: 11:59 11 октября 2004

Источник: bpn.ru