Будущий год должен стать временем бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг

Будущий год в России должен стать временем бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг. Такое мнение высказал президент Городского ипотечного банка Николай Шитов.

«2007 год должен стать, на мой взгляд, временем очень бурного развития рынка ипотечных ценных бумаг. Значит, сюда придут инвесторы нового типа, которые начнут вкладывать деньги именно в ипотечные ценные бумаги. Это будет очень важный период, потому что появятся средства с рынка капитала, который представляет собой неограниченный источник ресурсов. В свою очередь ипотечный рынок будет развиваться более динамично, и, возможно, поспособствует значительному снижению процентных ставок», - сказал он.

По его словам, Россия находится на самом начальном этапе развития ипотеки. «По некоторым экспертным оценкам, объем отечественного ипотечного рынка на сегодняшний день составляет около 2% ВВП, в развивающихся странах — порядка 20%, а в развитых странах — 50% и больше. В Голландии, например, он достигает почти 100% ВВП», - отметил Н.Шитов.

Президент ГИБа считает, что у российского рынка ипотеки огромный потенциал роста. «Рынок развивается динамично, увеличившись в 2005 году почти в два раза по сравнению с 2004 годом. Правда, в то время рынок был очень маленьким, поэтому удвоить его оказалось несложно. В 2006 году динамика сохранилась, несмотря на то, что ипотечный рынок уже сделался довольно объемным», - подчеркнул он.