Публикации за 15 декабря 2004 года
Столичные микрорайоны растут, как грибы
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Строительный комплекс Москвы вполне успешно справился в уходящем году с поставленными перед ним задачами. Руководитель комплекса Владимир Ресин выразил уверенность, что по итогам года можно будет говорить не только о выполнении, но даже и перевыполнении плана.
В столичных новостройках обнаружена 1371 недоделка
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
1371 обращение жителей поступило за 11 месяцев 2004 года на телефонную "Горячую линию" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
У Первого канала будет персональное «Останкино»
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве на Олимпийском проспекте будет построен телецентр ОАО "Первый канал". Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков.
"Москва-Сити" раскрывает секреты
15.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Разработчики приоткрыли завесу тайны над архитектурной концепцией центрального ядра международного делового центра "Москва-Сити".
У банкиров разное мнение об ипотеке
15.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Подводя итоги работы ипотечных программ в 2004 году банкиры разошлись во мнениях. Ожидания примерно половины игроков рынок оправдал, остальные уверяют, что летом его развитие замедлилось. В будущее при этом и те и другие смотрят с оптимизмом, в основном рассчитывая на окончательное принятие поправок к жилищному законодательству. Впрочем, гражданам ждать от 2005 года особых новостей не стоит. Банки обещают в основном шлифовать существующие программы, а о снижении ставок говорят только в сослагательном наклонении
Рожайте тройню - спишут ипотечный кредит
15.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня на заседании правительства Самарской области приняты правила выдачи ипотечных жилищных кредитов и компенсаций молодым семьям области.
Реконстркуция здания под дом ночного пребывания в Красногвардейском районе оценивается в 6.5 млн рублей
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Реконструкция здания под дом ночного пребывания в Санкт-Петербурге стоит 6,5 млн руб., сообщил глава Красногвардейского района Георгий Абелев на заседании городского правительства.
Эксперимент журнала Building: строительство "по-белому" настоящего жилого дома в Москве
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли в Москве построить жилой дом без взяток? Какая себестоимость квадратного метра в таком "белом" доме? Сколько и как можно заработать на строительстве недвижимости "по-белому"?
Россию ждет переоценка земельных ценностей
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена земли под предприятиями будет рассчитываться исходя из ставки земельного налога, определенной на основе кадастровой стоимости. Об этом заявил замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. Выкупная цена будет также варьироваться в зависимости от количества жителей в населенном пункте: она будет разной для населенных пунктов с числом жителей более миллиона и менее миллиона человек.
Болезненный интерес к ценам на жилье не лечится
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Основной причиной "болезненного" интереса москвичей к вопросам стоимости жилья являются низкие зарплаты, считает руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимир Ресин. "Сегодня люди недополучают, начиная с тех, кто на бюджете, и заканчивая теми, кто работает в разных компаниях, – сказал он в ходе недавней интернет-пресс-конференции. – При "капиталистических" ценах они живут на "социалистические" зарплаты". И это – главная причина "драматизации" ситуации на рынке недвижимости.
Чего ждать от ипотеки?
15.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Недавно в столице проводился социологический опрос, одной из тем которого было отношение москвичей к ипотеке. Выяснилось, что каждый третий из опрошенных готов воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Это свидетельствует не только об уровне информированности москвичей, но и об определенном уровне дохода.
Самодеятельность при перепланировке квартиры недопустима и опасна
15.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Перепланировать свое жилье относительно несложно, зато гораздо сложнее получить разрешение на это действо, а, кроме того, надо защитить себя от ответственности, если в результате перепланировки вашим соседям будет причинен ущерб.
Жилищные сертификаты для военнослужащих. Как их реализуют?
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В подмосковном Голицыне состоялась Всероссийская конференция по результатам реализации федеральной целевой программы "Государственные жилищные сертификаты" и перспективам ее развития. В работе конференции приняли участие представители государственного заказчика-координатора подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, федеральных органов исполнительной власти, участвующие в реализации подпрограммы.
Столичное правительство помогает молодоженам въехать в новые квартиры
15.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В очереди на улучшение жилищных условий в Москве стоят 19,5 тыс. молодых семей. Два года назад столичное правительство всерьез озаботилось их квартирными проблемами. Тогда выяснилось, что, несмотря на обилие городских программ, длина "молодежной" очереди не уменьшается. После констатации подобного факта последовали конкретные шаги, чтобы сдвинуть проблему с "мертвой точки".
Иван Грачев: "Мы на полпути к массовой ипотеке"
15.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Прошло более полугода с тех пор, как государство в качестве приоритетной национальной задачи обозначило формирование рынка доступного жилья. Часть законопроектов, которые должны способствовать этому, уже рассмотрена Государственной думой в первом чтении, другая ждет своего часа, который, как уверяют парламентарии, не за горами. Насколько мы близки к тому моменту, когда ипотека станет массовой? Что тормозит процесс ее развития? И, наконец, в какой степени жилье станет доступным для различных слоев общества?
На дальней станции сойду
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Еще пять лет назад появление нового дома в подмосковном городе было почти сенсацией. Сегодня новостройки в области растут как грибы после дождя. По ряду объективных причин спрос на квартиры в подмосковных многоэтажках резко увеличился, а вместе с ним повысились и цены. В домах по индивидуальным проектам квадратный метр стоит от 650 долл., что сравнимо с ценами в отдаленных районах Москвы двух-трехлетней давности.
В Подмосковье на 10% увеличится нормативная цена земли
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Подмосковья во вторник приняло постановление "О нормативной цене земли в Московской области в 2005 году". Согласно постановлению, в регионе с 1 января 2005 года на 10% повысится нормативная цена земли.
На Ходынском поле в конце декабря появятся первые новоселы
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первыми новоселами жилого микрорайона на Ходынском поле станут семьи военных. Они переедут сюда уже в конце декабря. Об этом стало известно в ходе совещания, которое состоялось в минувшую субботу в штабе строительства на Ходынке.
Гостиницу «Минск» также снесут
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ходе традиционного субботнего объезда столицы мэр Москвы Юрий Лужков сообщил журналистам, что Москве нужны современные цивилизованные гостиницы.
Сбудется - не сбудется?
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики дают прогнозы состояния рынка недвижимости.
Утверждена архитектурная концепция ядра "Москва-Сити"
15.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Архитектурная концепция центрального ядра международного делового центра «Москва-Сити» была утверждена на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы в минувшую пятницу 10 декабря.
Общественность будет проинформирована о ходе строительства на месте гостиницы "Россия"
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общественность столицы будет информирована о ходе работ на месте гостиницы «Россия». Об этом в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы» заявил глава компании «СТ Девелопмент», выигравшей конкурс на строительство нового комплекса зданий, Шалва Чигиринский.
Завершился приём заявок на участие в аукционе по строительству высотки на Краснобогатырской улице
15.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершен прием заявок от организаций, претендующих на участие в открытом аукционе на право заключения инвестиционного контракта по проектированию и строительству высотного дома на Краснобогатырской улице (Восточный округ). Об этом сообщает пресс-служба акционерного общества «Новое кольцо Москвы».
Главное в ипотеке - уверенность в человеке
15.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты Промэнергобанка помогают купить достойное жилье.
Землю в промзонах скупят иностранцы
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2015 году Петербург планирует на 1000 га увеличить площадь промзон на окраинах и уже в 2005 году выделить 300 млн. руб. на их развитие. Вчера городское правительство утвердило план мероприятий по развитию промышленных зон на ближайшие десять лет.
Квартира на двоих: пока нет ребенка
15.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По статистике сейчас самый частый случай для молодой семьи - получение квартиры в наследство от бабушки, затем идут покупка квартиры родителями и, наконец, приобретение собственного жилья. Конечно, никто не станет спорить с тем, что, чем больше площадь квартиры, тем жить в ней удобнее.
Минэкономразвития предлагает в 2005 году увеличить объем госгарантий АИЖК до 9 млрд. руб. с 4.7 млрд. руб.
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минэкономразвития предлагает предоставить в 2005 году гарантии по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на 9 млрд. руб. Такое предложение содержится в проекте разработанной министерством Стратегии развития рынка жилья, развития жилищного строительства и ЖКХ на период 2005-2010 годов, включенной в программу социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2005-2008 годы).
Разрушение монополии на строительных рынках - одна из главных задач реформы жилищно-строительного сектора России
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спикер Госдумы РФ Борис Грызлов считает разрушение монополии на строительных рынках одной из главных задач реформы жилищно-строительного сектора России.
На 1 декабря 2004 года в Петербурге построено 1, 5 млн кв. метров жилья
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как заявил начальник Службы государственного надзора и экспертизы Александр Орт, на 1 декабря 2004 года в Петербурге построено 1, 5 млн кв. метров жилья. Но потенциал гораздо больше.
Ядро «Москва-Сити» получил Лев Леваев
15.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Картельный сговор застройщиков офисного центра позволит поддержать высокие цены на аренду офисов.
Цена выкупа земли для предприятий может оказаться существенно ниже рыночной
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприниматели смогут выкупить землю, на которой расположены принадлежащие им промышленные предприятия, заплатив существенно меньше, чем ожидалось. Впрочем, и цена, предлагаемая сейчас Минэкономразвития, может не устроить ни их, ни московские власти, опасающиеся возможного перепрофилирования промышленных объектов.
В Москве на ул. Лесная завершается строительство новой гостиницы
15.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве на ул. Лесная (Центральный административный округ) завершается строительство трехзвездочного отеля на 300 номеров. В минувшую субботу строительство посетил мэр Москвы Юрий Лужков.
Стратегия выживания петербургских застройщиков
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Упад покупательской активности, который продолжался с начала лета и до середины осени, заставил петербургские строительные компании пересматривать стратегию продвижения своего товара. Опыта деятельности в условиях сокращения спроса у девелоперов, по сути, нет, успешные рецепты нащупываются методом проб и ошибок. Строители оказались в своеобразных ножницах: с одной стороны, рынок вынуждает сокращать издержки, с другой - возросшая требовательность покупателей предполагает дополнительные усилия и затраты. Как найти золотую середину?
У россиян отсутствует привычка пользоваться банковскими кредитами
15.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Перспективы развития в России ипотеки обсудили на состоявшейся накануне рабочей встрече Президент России и Министр экономического развития и торговли Герман Греф, передает пресс-служба Президента.
Новое имя на рынке подмосковных поселков
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
М.о.n.a.k.o.v.o. – именно такое необычное название получил новый проект компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". Этот коттеджный поселок класса "De luxe" на берегу Икшинского водохранилища находится в 26 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе.
В Реутове готовится масштабное строительство
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковном Реутове появится пара новых жилых микрорайонов - 10 и 10а.
АИЖК: рыночная ипотека или поддержка государства?
15.12.2004 - Раздел:
Результаты работы АИЖК, являющегося основным государственным оператором по рефинансированию ипотечных кредитов, на первый взгляд впечатляют.
Гocпoддeржкa ипотеки гарантирована
15.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совокупный планируемый объем государственной поддержки развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ на период с 2005-2010 годы составит 32,3 миллиарда рублей.
Налог на недвижимость для физлиц возрастет в 2005 году
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Налог на недвижимость для физических лиц возрастет в 2005 году. Это следует из одобренного Смольным проекта постановления правительства Санкт-Петербурга «О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружения,
Центра "Москва-Сити": "Зимa", "Летo", "Oсeнь" и "Bесна" под одной крышей
15.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Архитектурная концепция центрального ядра международного делового центра "Москва-Сити" утверждена в пятницу на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
Ипотека зависит от "цвета" доходов
15.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В Москве кредиты на покупку загородного дома выдают около десятка банков. Однако теоретическая возможность взять в банке кредит на строительство или покупку коттеджа еще не означает, что на практике получится это сделать. На рынке коттеджей банк и его клиента разделяет стена, кирпичики которой составлены из несовершенного законодательства, юридических нарушений при строительстве домов и неправильно оформленной собственности на землю.
Депутаты ЗакСа меняют порядок предоставления недвижимости, находящейся в госсобственности
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению депутата ЗС Алексея Белоусова, в настоящее время строительная отрасль Петербурга переживает период стагнации. В целях улучшения инвестиционного климата в строительной отрасли парламентарий разработал проект Закона "О внесении изменений и дополнений в Закон "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга".
Гатчина станет городским округом
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Областные депутаты придали Гатчине статус городского округа. Закон «О формированиии новых муниципальных образований на территории Гатчинского района» был принят сегодня ЗакСом ЛО сразу в трех чтениях.
Стагнация жилищного строительства в Петербурге играет на руку Ленобласти
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошедшей конференции "Новый строительный год в Ленинградской области" правительство региона заявило, что делает ставку на петербургских строителей. Организаторами конференции выступили правительство Ленинградской области и Лига журналистов Санкт-Петербурга.
По мнению специалистов, исторический центр Петербурга не следует закрывать для строительства
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство в историческом центре Санкт-Петербурга не является проблемой, заявил на пресс-конференции директор ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ" Андрей Кружилин. По его мнению, альтернативы развитию крупных городов не существует.
Московские строители готовят подарки к Рождеству
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рождественский подарок новоселам Ходынки готовят московские строители. С 25 декабря они сдают под заселение 20 тысяч кв. метров жилья, построенного для Минобороны. А чуть раньше, 20 декабря, обещают разблокировать новую дорогу на Ходынку и пустить по ней рейсовый автобус.
Всемирный банк в 2005 году даст $100 млн. на кадастр
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Всемирный банк в 2005 году предоставит России $100 млн. на создание единого кадастра объектов недвижимости. Об этом на расширенной коллегии Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) заявил его глава Михаил Мишустин.
Свердловский Губернский Банк будет выдавать ипотечные кредиты
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Свердловский Губернский Банк подписал генеральное соглашение о сотрудничестве с ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования». В ближайшие недели предполагается запустить пилотный проект, а в течение первого квартала будущего года – приступить к предоставлению ипотечных кредитов населению по программе, реализуемой САИЖК.
Перспективы развития Сочи
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
На данный момент ведется активная работа по развитию г. Сочи и продвижению курорта совместными усилиями местной администрации и московского правительства. В лице московского правительства у известного российского курорта появился надежный деловой партнер. Сотрудничество по линии Москва – Сочи – Краснодар становится все более прочным и более конструктивным. Также намечена совместная программа взаимодействия российской прессы и администрации города Сочи, направленная на популяризацию курорта.
Застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января застройщики будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир - соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ вступают в действие с нового года.
Минкульт ищет инвесторов для строительства второй очереди РНБ
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для строительства второго пускового комплекса Российской национальной библиотеки в Санкт-Петербурге могут быть привлечены инвестиционные средства, сообщил на пресс-конференции директор ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ" Андрей Кружилин.
Под гостиницей "Москва" уже ведется строительство
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Будет воссоздаваться гостиница "Москва" или нет, еще не решено, но работы там ведутся в подземной части, где предусмотрены автостоянка и торговые помещения.
Система ипотечного кредитования на Сахалине
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Администрация Сахалинской области заинтересована в создании системы ипотечного кредитования, доступной жителям Сахалина и Курил, поэтому намерена продолжить переговоры с руководством "АИЖК".
II-я Международная выставка "МОЛЛ-2005"
14.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
2-4 февраля 2005 года в Экспоцентре на Красной Пресне пройдет II-я международная выставка "МОЛЛ-2005". Это единственная в России специализированная выставка, посвященная торговой недвижимости и розничным сетям.
Ипотека — страховка от роста стоимости жилья?
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
В результате опроса, специалисты рынка недвижимости пришли к единому мнению — массовая ипотека неизбежно повлечет за собой активное повышение цен на квартиры. Но есть и обратная сторона вопроса. Теоретически покупка квартиры по ипотеке страхует потребителя от роста стоимости жилой недвижимости.
Миллион кредитов в год - такое бурное развитие ипотеки прогнозирует Герман Греф к 2008 году
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
10 декабря президент Владимир Путин обсудил с главой минэкономразвития Германом Грефом перспективы развития ипотечного кредитования в стране. Главный экономический стратег в правительстве обнадежил главу государства: по его мнению, если продолжать развивать рынок жилья, можно ежегодно "удваивать и даже утраивать" количество выдаваемых ипотечных кредитов и к 2008 году "выйти" на круглую цифру 1 миллион кредитов в год.
Свыше 4 с половиной млн. кв. метров жилья будет сдано московскими строителями в 2004 году
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Свыше 4 с половиной миллионов квадратных метров жилья будет сдано московскими строителями в 2004 году, что превышает годовую программу, где предусмотрено 4 с половиной миллиона. Об этом сказал первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса в ходе интернет-пресс-конференции 10 декабря в информационном агентстве РосБизнесКонсалтинг.
С 1 января застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 января застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир. Таким образом последние изменения в законодательстве могут повлиять на рынок долевого строительства.
Проблему жилья в России можно решить только на основе жилищно-строительной реформы
14.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Председатель Госдумы Борис Грызлов считает, что в России жилищная проблема может быть решена только в результате комплексной реформы жилищно-строительного сектора
На аукционе по продаже прав аренды нежилых помещений установлен очередной ценовой рекорд
14.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На очередном аукционе по продаже прав аренды нежилого помещения на улице Зои и Александра Космодемьянских достигнут второй ценовой результат за всю историю аукционов.
На Варшавском шоссе будут «Зеленые горы»
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Донском районе на Варшавском шоссе будет построен жилой комплекс «Зеленые горы». Об этом сообщил первый заместитель главы управы Донского района Александр Возов.
Большинство компаний, занимающихся оценкой имущества, работают неэффективно
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство компаний, которые занимаются оценкой имущества, работают неэффективно. Об этом глава Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) Валерий Назаров сообщил на пресс-конференции в пятницу.
В Реутове построят два новых микрорайона
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Подмосковном городе Реутов построят два новых жилых микрорайона. Проект строительства микрорайонов 10 и 10а был рассмотрен на градостроительном совете под председательством главы города Александра Ходырева.
Путин недоволен стоимостью жилищных кредитов
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент РФ Владимир Путин в ходе встречи с главой МЭРТ РФ Германом Грефом выразил обеспокоенность в связи с высокими ценами кредитов на покупку жилья. "Из-за дорогих кредитов сегодня, к сожалению, большинство граждан не может в полной мере воспользоваться схемой ипотечного кредитования", - указал глава государства.
В Москве утверждены правила выдачи разрешений на строительство
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице 21 декабря вступит в силу «Положение о порядке выдачи разрешений на производство строительно-монтажных работ в Москве».
Выход – срочный договор найма
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я живу в гражданском браке с мужчиной. Если я сделаю ему постоянную регистрацию в своей квартире, то будет ли он иметь какое-то право на нее? Квартиру я купила, проживая с ним, но на свои деньги, хотя ремонт он делает сам.
Растет под знаком ландыша экспериментальный район Куркино
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Не исключено, что рядом с Санкт-Петербургом в скором времени появится поселок, очень похожий на московский район Куркино. Специалисты из Северной Пальмиры не раз приезжали в Северо-Западный округ столицы, знакомились с тем, как развивается экспериментальная застройка, а недавно поделились планами – у них уже ведется подбор участка для воплощения в жизнь подобного проекта.
Как взять на себя бразды
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В домах-новостройках заказчиками, инвесторами, застройщиками создаются ТСЖ. Какими правами обладают жители в таких ТСЖ и как передается управление собственникам?
Вместе – значит дешевле
14.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Дома, где живут только собственники, в России пока редкость. И это, пожалуй, одно из самых существенных отличий наших ТСЖ от западных. Как такая специфика российского жилищного самоуправления отражается на деятельности наших товариществ? Каково их влияние на соседей-муниципалов? Вот некоторые примеры, о которых мы узнали в Фонде «Институт экономики города».
Спрашивали? Отвечаем!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зависит ли приватизация комнат в коммунальных квартирах от желания соседей? Как можно оформить приватизацию через службу «одного окна»? Мне отказали в приватизации, так как отсутствует право города на квартиру, которую занимаю. Когда я смогу ее приватизировать?
Многие жители старых пятиэтажек, уже увидели свои дома… но въехать в них они пока не могут
14.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как хочется быстрее переехать в новый комфортабельный дом, где все бы радовало – и внутренняя отделка, и внешнее благолепие двора! Многие жители старых пятиэтажек, которые сносят в Южном округе столицы, уже увидели свои дома. Но въехать в них они пока не могут…
Суд займется уплотнительной застройкой в Пушкине
14.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Сегодня в 9.30 в зале Пушкинского федерального суда (г.Пушкин, ул. Пушкинская, дом 22) состоится заседание по исковому заявлению инициативной группы граждан, требующей отменить постановление правительства СПб о возможности "уплотнительной внутриквартальной застройки" в квартале города Пушкина между улицами Оранжерейной, Конюшенной, Магазейной и Октябрьским бульв.
На управу найдется управа, если она оказалась не права!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Жалуйся – не жалуйся, что толку-то!» – как часто слышим мы подобные пессимистичные констатации из уст горожан, ставших свидетелями (или даже жертвами) окружающего нас безобразия, произвола чиновников и прохиндеев-предпринимателей.
Михаил Рыбальченко: если ты собственник жилья, неси за него ответственность
14.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
Восточная мудрость – сколько ни говори «халва», а во рту слаще не станет – весьма созвучна с реформой ЖКХ. Говорят и пишут о ней много, но люди продолжают воспринимать реформирование как нечто, не имеющее к ним прямого отношения, либо как некую страшилку – неминуемую стопроцентную оплату услуг.
Герман Греф взял на себя повышенные обязательства по кредитам
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент Владимир Путин провел встречу с министром экономического развития и торговли Германом Грефом. По официальной информации, речь шла о жилье, а точнее, о развитии системы ипотечного кредитования, которая показалась президенту недоразвитой. Герман Греф пообещал исправить ситуацию и "при определенных условиях" к 2008 году увеличить число выдаваемых гражданам ипотечных кредитов почти в 30 раз.
Москва: 75 домов бизнес-класса в 2005 году
14.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2005 году в Москве будет сдано более 75 домов бизнес-класса, то есть более 7 тысяч квартир. Их будущим владельцам предстоит потратить от минимальных 57 тыс. долл. до почти 700 тыс. долл - такова сейчас разница между ценами предложения на небольшие по площади квартиры в строящихся домах.
Как получить разрешение на стройку
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти утвердили положение о порядке выдачи разрешений на производство строительно-монтажных работ в Москве.
Нормальная ипотека - это доступная ипотека
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Покупка жилья могла бы стать доступнее для более широкого круга людей, если бы у нас в стране заработала "нормальная ипотека". Таково мнение первого заместителя мэра в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина.
Кого накажут в будущем году за перепланировку собственной квартиры?
14.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кого накажут в будущем году за перепланировку собственной квартиры? Этот вопрос обсуждали в Мосгордуме.
Стоит ли приватизировать квартиру до 2007 года?
14.12.2004 - Раздел: Жилая недвижимость
На вопросы читателей «Комсомолки» отвечает заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Ольга Долгушина.
Цены устали, они отдыхают
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За последние пару лет рост цен на недвижимость стал настолько привычным делом, что многие иной ситуации уже и не представляют. А цены наконец расти перестали. Аналитики рынка недвижимости дают разные оценки этому событию, но основные моменты в их прогнозах совпадают.
Самые дорогие конференц-залы Москвы
14.12.2004 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно данным Мосгоркомстата, в Москве на сегодняшний день около 145 гостиниц. Конференц-залы и бизнес-центры должны иметь все гостиницы классом от трех звезд и выше.
Закрытый перелом
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
2004 год оказался не самым удачным и для профессионалов рынка недвижимости, и для любителей, оставив в наследство всем без исключения головную боль и желание укусить себя за локоть. Поэтому 2005 год уже заранее окрестили переломным.
"Брежневские" девятиэтажки сносить пока не будут
14.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы не разрабатывают программы по сносу "брежневских" девятиэтажек. Об этом глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил на интернет-пресс-конференции в пятницу.
Банки готовятся к развитию ипотеки
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ни для кого не секрет, что объемы жилищного кредитования населения в России явно недостаточны. В марте 2004 года для оценки перспектив банковской системы на ипотечном рынке Институтом экономики города и некоторыми другими специализированными организациями было проведено исследование, с основными результатами которого мы продолжаем знакомить наших читателей.
Выйдет ли СУ-155 с очередным облигационным займом?
14.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
СУ-155 улучшает экономические показатели, и эти улучшения станут неплохим подспорьем для компании при размещении облигационного займа.
Почему не приживается ипотека в России?
14.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека может стать массовой через пять лет. По крайней мере, такой прогноз президенту представил Герман Греф. Правда с оговоркой: если государство окажет помощь и возьмет на себя долю рисков банков, участвующих в ипотеке.
Около 20% московских новостроек продаются на стадии идеи
14.12.2004 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр IRN.ru провел исследование рынка новостроек Москвы, в результате которого пришел к выводу о том, что около 20% столичных новостроек начинают продаваться даже не на стадии котлована, а на стадии получения площадки: дом может быть выставлен на продажу, при этом на участке могут находиться некие строения, которые только предстоит снести.
Конференция: «Коммерческая недвижимость на современном этапе: инвестиции, управление и эксплуатация»
14.12.2004 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
16 декабря 2004 г., в отеле "Балчуг Кемпински Москва", зал "Владимир", (ул. Балчуг, 1) состоится конференция «Коммерческая недвижимость на современном этапе: инвестиции, управление и эксплуатация».
Большинство россиян не может воспользоваться ипотекой из-за слишком дорогих кредитов
10.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Слишком высокие ставки по кредитам тормозят развитие ипотеки в России, считает президент РФ Владимир Путин.
Россияне недостаточно позитивно относятся к ипотеке
10.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Почти все участники рынка главным событием 2004 года считают разработку пакета жилищных законов. Заместитель председателя правления Абсолют-банка Олег Дмитриенко в интервью обозревателю "Ъ-Дома" Ренате Ямбаевой рассказал, почему правовая база ипотеки все еще далека от совершенства.
В Ленобласти в 2004 году 267 семей получили жилье по региональным программам
10.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В Ленобласти в 2004 году 267 семей получили жилье по региональным программам "Жилье для молодежи", "Жилье для жителей сельской местности", "Жилье для жителей аварийных и ветхих домов". Об этом заявил в четверг председатель комитета по строительству Ленобласти Олег Алимпиев.
КУГИ хочет очистить набережные от заводов
10.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Для Выборгской и Синопской набережных может быть сформирован отдельный градостроительный регламент. Как заявил сегодня заместитель председателя городского КУГИ Алексей Чичканов, такой шаг поспособствует скорейшему выводу промышленных предприятий, расположенных на этих набережных из центре города в промзоны на периферии.
Петербург пробует ипотечные варианты
10.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Выход большого числа банков на рынок ипотеки в 2004 г. сказался только на количестве ипотечных программ.
Банки агитируют успешно
10.12.2004 - Раздел: Ипотека и кредиты
Весь год банки всячески старались донести до населения информацию о своих собственных программах в области ипотеки. В результате массированных рекламных кампаний первый этап ликбеза среди всех слоев общества в области ипотеки фактически пройден.
Проект "китайского квартала" в Санкт-Петербурге будет готов к 20 декабря
10.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера, 10 декабря, состоялись депутатские слушания на тему "О проекте строительства холдингом "Шанхайская индустриально-строительная компания" многофункционального комплекса объектов жилищного, социального и общественно-делового назначения".
Снос капитальной стены обойдется в 500 МРОТ?
10.12.2004 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Мосгордуме прошло совместное заседание комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе, комиссии по безопасности и комиссии по законодательству.
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ меняет «прописку»
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент Путин подписал указ о передаче Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству из ведения Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации в ведение Министерства регионального развития РФ.
Банк Москвы займется ипотекой
10.12.2004 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Купить квартиру по ипотеке станет скоро проще для жителей столицы и области.
Нет долгострою и "замороженным " стройкам!
10.12.2004 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам риэлторских компаний, одна из популярных форм продаваемого сегодня на рынке жилья - это новостройки. Причем часто граждане покупают квартиры, что называется, "на уровне котлована" - застройщик привлекает к строительству частных лиц как своих соинвесторов - не давая им абсолютно никакой гарантии в том, что жилье будет построено в срок и каждый получит именно ту квартиру, за которую он заплатил свои деньги.