Публикации за 25 января 2005 года

«Каширский двор-4» откроется на Полежаевской

25.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

В текущем году ЗАО «Каширский двор» планирует открыть свой четвертый строительный рынок на 1-й Магистральной улице, на севере столицы. Под торговые площади будет отдана часть территории завода МАЗД, входящего в холдинг ОАО «Моспромстройматериалы», соинвестора проекта. Подготовительные работы начнутся уже в феврале.

Элитный дом возведут строители «панелек» в Железнодорожном

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В центре Москвы на Сивцевом Вражке будет снесено очередное ветхое строение, а на его месте построены элитный дом и бизнес-центр имени Юрия Гагарина. Инвестором космического проекта городскими властями выбрано малоизвестное ООО «ИнвестСтройКом», ранее возводившее панельные дома в подмосковном Железнодорожном.

Москва торопится с приватизацией

25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Власти Москвы намерены передать бизнесу очередную долю имущественного комплекса ГУПов, объектов незавершенного строительства, а также нежилые помещения.

«Мосэнерго» увеличило плату за подключение в 300 раз

25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Расходы московских застройщиков в 2005 году могут возрасти на $950 млн. Такова плата за подключение новых объектов недвижимости к электросети, факт введения которой наконец официально признало вчера «Мосэнерго». И это не единственное негативное следствие неожиданного решение монополиста.

Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

На востоке столицы появится новый микрорайон

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Новый жилой микрорайон будет построен недалеко от поселка Кожухово в Восточном административном округе столицы на территории бывшего "Совхоза имени Моссовета".

В Петербурге дефицит современных складских комплексов

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 тыс. кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.

Для обновления всех фондов ЖКХ требуется 2 трлн. рублей

25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Для обновления всех фондов жилищно-коммунального хозяйства требуется 2 трлн. руб. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Павел Тыртышов на пресс-конференции во вторник.

Ежемесячно ЖКХ терпит убытки на сумму более 534 млн. рублей

25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Ежемесячно жилищно-коммунальное хозяйство терпит убытки на сумму более 534 млн. рублей. Об этом глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко заявил, выступая на заседании комиссии по естественным монополиям Совета Федерации.

Инвестиционные проекты вдоль Таллиннского шоссе

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /

Сентябрь 2004: ЗАО «Меткон» построит автосервисный комплекс на Таллиннском шоссе. Площадь застройки составит 3,8 тыс. м2, площадь участка - 1,29 га. Инвестиции в проект составят $3 млн. Это собственные средства компании. Окупаемость проекта - 6

Больше прав покупателям новостроек!

25.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство

Новый закон* вводит ряд жестких требований к компаниям-застройщикам. Эти правила предохраняют граждан от "подставы" со стороны нечистоплотных фирм и помогают выбрать наиболее выгодный и надежный вариант вложения денег.

Тарифы на услуги ЖКХ до конца 2005г. вырастут на 25-27%

25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в течение 2005г. по отношению к ценам на 31 декабря 2004г. вырастут в РФ на 25-27%. Такое мнение высказал заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) России Юрий Тыртышов.

X Ярмарка Недвижимости

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки

С 18 по 20 марта 2005 года в Ледовом дворце (ст. метро "Пр. Большевиков", пр. Пятилеток, 1) состоится X Ярмарка недвижимости.

Филиал "Югории" подписал соглашение с ипотечным агентством Санкт-Петербурга

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Санкт-Петербургский филиал страховой компании "Югория" в рамках городской программы ипотечного жилищного кредитования подписал соглашение с ОАО "Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство", которое является в настоящий момент региональным оператором Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по г. Санкт-Петербург.

В переулке Сивцев Вражек будет построен многофункциональный комплекс

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В центре Москвы по адресу: Сивцев Вражек пер. вл.42, стр 1-5, в 2005-2006 годах будет построен многофункциональный комплекс, включающий в себя жилой дом и международный деловой центр им. Юрия Гагарина.

Столичные власти снизили "квартирный оброк" застройщикам

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Столичное правительство решило пойти на уступки застройщикам, постоянно жалующимся на «строительное обременение», которое, по их словам, и делает московские квартиры такими дорогими. 11 января вице-мэр Валерий Шанцев подписал постановление «О мерах по стимулированию инвестиционной деятельности в области жилищного строительства», снижающее на 30% сумму компенсации, которую инвесторы платят городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов.

На Нижегородской улице будет снесен девятиэтажный крупнопанельный дом

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В среду 26 января в 14.00 в рамках комплексной реконструкции кварталов NN1874-1875 Таганского района методом направленного взрыва будет снесён 9-этажный крупнопанельный дом по адресу: Нижегородская улица, вл. 21-А. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа.

Прогнозы года: Комфортные склады

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 000 кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.

Каждый второй москвич мечтает об отдельной квартире, но только каждый тысячный может ее купить

25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Ни для кого не секрет, что квартиры в столичных новостройках недоступны большинству москвичей. Чтобы получить жилье от государства, нужно как минимум двадцать лет стоять в очереди. А чтобы купить - те же двадцать лет копить деньги. Можно, конечно, взять в банке кредит, но тогда придется платить огромные проценты. Молодые семейные пары считают, что все это очень дорого, невыгодно и несправедливо. А вот президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева уверена, что время низких процентов не за горами.

Новый Жилищный кодекс вступит в силу 1 марта 2005 года

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Президент России Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ (ЖК) и Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принятые Госдумой 22 декабря 2004 года и одобренные Советом Федерации 24 декабря. Это первый постсоветский Жилищный кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.

РГР начала подготовку к проведению Национального Конгресса по недвижимости

25.01.2005 - Раздел: Конференции и выставки

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) начала подготовку к проведению VIII Национального Конгресса по недвижимости, который пройдёт с 4 по 8 июня 2005 года в комплексе Российской Академии Госслужбы при Президенте РФ.

Приобретение жилья в рассрочку через кооперативы

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Речь пойдет об одной из разновидностей накопительной схемы приобретения жилья - через жилищно-строительные кооперативы.

ООО «Профиль» планирует построить в Петроградском районе шестиэтажный апартамент-отель.

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По словам Вячеслава Ухова, новое здание не будет выше стоящего рядом пятиэтажного дома. Парковка, рассчитанная на 14 легковых автомобилей, разместится под зданием. Въезд в нее будет осуществляться ! со Съезжинского переулка, стоянка машин на улице и во дворе не! предусм атривается. Основной вход в отель планируется сделать с Малого проспекта. На первом этаже здания разместятся вестибюль, гостиничные службы и ресторан на 40 мест.

Гостиница «Санкт-Петербург» не дает покоя Валентине Матвиенко

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

«Дикий внешний вид» гостиницы «Санкт-Петербург» по-прежнему не дает покоя губернатору Валентине Матвиенко. На днях она вновь поинтересовалась можно ли ее снести, освободив место для «благородных объектов».

В наступившем году квартиры будут дорожать на 1-1,5% в месяц

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Эксперты сходятся в мнении, что рынок недвижимости в прошлом году развивался довольно успешно. Предложение зачастую не успевало за спросом, что, безусловно, подогревало цены, однако, несмотря на это, большинство аналитиков склонны считать ушедший год стабильным. Конечно, рост цен был столь же активным, как и в предыдущий год, однако в декабре появилась тенденция к его замедлению, которое не будет нарушено скорее всего и в ближайшие месяцы. Всем понятно, что снижения цен в наступившем году ждать было бы странно, однако уменьшение темпов подорожания жилья аналитики буквально гарантируют.

Инвесторам дали 3 вида льгот

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /

Опубликован Закон Санкт-Петербурга от 16.12.04 №620-88 "О внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах" . Дополнения касаются льгот по налогу на прибыль и налогу на имущество.

Россия увеличивает инвестиционные возможностиъдля развития жилкомплекса

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Комментарии других документов: "О жилищных накопительных кооперативах", "Об участии в долевом финансировании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".

Кто позаботится о вашем жилье?

25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Согласно 1-й статье Закона "О товариществах собственников жилья" единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание (или иные объекты недвижимости) является кондоминиумом. При этом общее имущество находится в общей долевой собственности. Приватизировав свои квартиры, жильцы фактически превратили свой дом в кондоминиум. Но им ведь нужно руководить! В настоящее время жильцы вправе самостоятельно выбирать способ управления жилищем.

Москва подарила 183 квартиры

25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

К апрелю все участники Великой Отечественной войны, проживающие в Центральном административной округе столицы, получат новые квартиры. Об этом сообщила заместитель начальника окружного Управления жилищной политики и жилищного фонда Елена Рылатко.

Жилые комплексы на Ленинском меняют подрядчика

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Возобновились строительные работы на Ленинском проспекте (вл. 123-125 и 131-135). Здесь НПО «Тема» строит два жилых комплекса на 8 и 10 секций с двухуровневыми подземными автостоянками на 460 и 560 машиномест. Из-за банковского кризиса 2004 года возведение домов было приостановлено, и сдача объектов перенесена с прошлого года на первое полугодие нынешнего (что, кстати, служит подтверждением того, что кризис все-таки был).

Клиенты «СУ-155» становятся миллионерами

25.01.2005 - Раздел: Москва /

Счастливой обладательницей 1 000 000 (одного миллиона!) рублей стала покупательница одной из квартир в новом жилом районе «Красногорье», который находится в Павшинской пойме - всего в 1,5 км от МКАД.

Офисы на перепутье

25.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По итогам 2004 г. построено 700 000 кв. м помещений классов А и В. Количество проектов растет, и крупнейшие из них строятся не только в Центральном округе, но и за его пределами, что считается началом формирования новых деловых зон столицы. Но одновременно консультанты отмечают снижение уровня доходности в офисном бизнесе.

В программу Петербурга "Молодежи - доступное жилье" будут внесены изменения

25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Члены комиссии по социальным вопросам поддержали внесенный Губернатором для рассмотрения в первоочередном порядке проект Закона о внесении изменений и дополнений в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". Законопроект направлен на увеличение бюджетного финансирования программы в связи с изменившейся экономической ситуацией.

"Автоградбанк" удвоит объем ипотечных кредитов

25.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Три из каждых четырех ипотечных жилищных кредитов, взятых в 2004 году жителями Татарстана, выданы «Автоградбанком».

Войти в долю c минимальным риском

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Частным инвесторам, вкладывающим деньги в жилую недвижимость, придется смириться с тем, что время сверхприбылей прошло. Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам. Однако сейчас еще есть возможность заработать от 20 до 50% годовых в валюте - надо только правильно выбрать объект инвестиций. Для этих целей годятся строящиеся элитные дома и дома бизнес-класса.

Поменять адрес, не переезжая

25.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Префект ЮАО Петр Бирюков подписал распоряжение об изменении адресов ряда домов в Даниловском районе.

Церетели построит Диснейленд в Москве

25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В конце января в Москве начнется строительство "русского Диснейленда". Об этом заявил президент Российской академии художеств Зураб Церетели в эфире "Эхо Москвы".

Какой налог платить квартиросдатчику?

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Граждане зачастую сдают в наем или аренду дома, квартиры, комнаты. Причиной этого могут быть как вынужденные обстоятельства, так и извлечение дохода и прибыли.

С 1 марта вступает в силу основная часть законов о рынке доступного жилья

25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Для граждан новостью номер один стало, без сомнения, принятие нового Жилищного кодекса. Это первый постсоветский кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.

Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости - однако отечественные риэлтеры сомневаются, что он станет заметным игроком в российской столице.

Московский «Диснейленд» построят долевым методом

24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На северо-западе Москвы в пойме Нижних Мневников в мае 2005 года начнутся подготовительные работы по расчистке площадки под строительство русского «Диснейленда» - «Детского парка чудес». Главным инвестором первой очереди проекта выступила финансовая корпорация «Социальная инициатива»: она построит в Мневниках крупный бизнес-центр.

Московские власти снизили отчисления для строителей жилья

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Постановлением столичного правительства, которое было опубликовано вчера, компенсация затрат, выплачиваемая инвестором городу на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов снижена на 30%.

Китайских окон негасимый свет

24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В текущем году возможна масштабная экспансия китайских строительных компаний на московском рынке недвижимости. Как оказалось, без китайского опыта высотного домостроения не смогут обойтись такие амбициозные проекты столичного правительства, как «Москва-Сити» и «Новое кольцо Москвы».

Общественный договор?

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Документом общественного согласия был назван нынешний Генеральный план на прошедшем заседании городского правительства. Таких красивых, ничего не говорящих фраз в выступлении главного архитектора Александра Викторова, который представлял Генплан, было множество. А за ними надежно скрывалась суть документа: что нового ожидает строителей, да и всех жителей города в ближайшие 20 лет.

Смольный отремонтирует фасады домов за счет местных предпринимателей

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

КГИОП по инициативе губернатора Валентины Матвиенко разработал программу масштабной реставрации более чем 300 фасадов зданий в охранной зоне исторического центра Санкт-Петербурга. Реализовать ее Смольный рассчитывает при финансовом участии местного бизнеса.

В Ленобласти остаются льготы на жилье и коммунальные услуги в размере 50% скидки

24.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость

В Ленинградской области остаются льготы на жилье и коммунальные услуги в размере 50% скидки, сообщает пресс-служба областного правительства.

Почему растут тарифы

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

На пленарном заседании 21 января Госдума РФ приняла постановление "О мерах по защите социальных прав и законных интересов граждан в связи с реализацией Федерального закона от 22 августа 2004 года N122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", более известный как закон о монетизации льгот.

КУГИ прекратит электронные конкурсы на аренду нежилого фонда

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

КУГИ Петербурга решил прекратить электронные конкурсы по продаже права аренды объектов нежилого фонда, которые проводит ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург". Последние торги запланированы на 26 января, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".

Первые финалистки Конкурса "Мисс Риэлтор 2004"

24.01.2005 - Раздел: Конференции и выставки

Определены первые три финалистки 3-го Всероссийского конкурса красоты "Мисс Риэлтор 2004".

Военным дадут больше денег на аренду квартиры

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

В три раза возрастут с этого года так называемые квартирные выплаты для военнослужащих-контрактников. Это предусмотрено постановлением правительства России. Как сообщили "МК" в Минобороны РФ, речь идет о денежной компенсации за наем

Петербургская администрация активно перенимает опыт московских градостроителей

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Как стало известно, в настоящее время ведутся переговоры с администрацией гостиницы о сносе старого здания и строительстве на его месте нового гостиничного комплекса. На время строительства место стройки закроют красочным щитом. Глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщил, что в комитет пока проекты не поступали.

Юристы посчитали выгоду от ТСЖ

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

По мнению юристов, застройщики, создавая подконтрольное себе ТСЖ, получают как минимум три источники прибыли: от коммунальных услуг жильцам, услуг самому ТСЖ и от распоряжения имуществом ТСЖ.

Занять очередь на бесплатную квартиру

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Встать в очередь на новую квартиру станет проще. Правительство столицы утвердило новую схему постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий через "одно окно".

В Кожухове построят новый микрорайон

24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Новый жилой микрорайон будет построен недалеко от поселка Кожухово в Восточном административном округе столицы на территории бывшего «Совхоза имени Моссовета». Об этом стало известно в субботу на выездном совещании мэра Москвы Юрия Лужкова и первого заместителя мэра столицы в Правительстве Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина в штабе строительства в Кожухове.

Договор поручительства

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В настоящее время граждане при покупке жилья все чаще стали прибегать к помощи банков или иных кредитных учреждений. Как правило, оформляя кредит на покупку квартиры или дома, гарантией возврата денежных средств выступает ипотека или залог недвижимого имущества. Но помимо этого многие банки требуют также в качестве способа обеспечения обязательства поручительства третьих лиц. Эта статья будет интересна тем, кто собирается выступить в качестве поручителя или уже является им по договору.

Исследование ипотечного рынка…

24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

В рамках исследования, проводимого с целью определения конкурентных преимуществ участников рынка ипотечного и жилищного кредитования, Международная академия ипотеки и недвижимости осуществляет анализ их деятельности по различным критериям. В нем задействован достаточно широкий круг коммерческих банков, работающих по ипотечным программам в Москве и Санкт-Петербурге, страховых компаний, оценщиков, агентств недвижимости, жилищно-строительных кооперативов и инвестиционно-строительных компаний.

Временное жилье: ставки растут

24.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Все потрясения и перемены, которые затронули рынок столичной недвижимости в 2004 году, практически не коснулись такого направления, как аренда жилья. Спрос на временные квартиры остается стабильно высоким даже на фоне общей стабилизации.

Реализации закона об ипотеке для военных нужно уделить особое внимание - В. Путин

24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Реализации закона о накопительно-ипотечной системе обеспечения военнослужащих жильем следует уделить особое внимание. Об этом президент России Владимир Путин заявил, выступая на заседании коллегии Генпрокуратуры, посвященном итогам работы органов прокуратуры в 2004 году и задачам по совершенствованию работы в условиях судебной реформы.

Михаил Балакин: "Строительных площадок в Москве пока достаточно"

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Неожиданный для многих переход Михаила Балакина с поста начальника оперативно-распорядительного управления реализации городских программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города на должность руководителя Группы компаний "СУ-155" стал одной из основных тем его пресс-конференции, организованной недавно РИА "РосБизнесКонсалтинг".

Москва защищает льготников

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Московские пенсионеры в очередной раз убедились, что "прописка" имеет значение. В то время как в Подмосковье и в других регионах России люди с пенсионными удостоверениями перекрывали дороги и устраивали митинги, требуя вернуть "положенную" им ранее льготу на бесплатный проезд, в столице московского пенсионера могли не пустить в метро только в том случае, если он забыл дома паспорт с отметкой о прописке. Те же, кто заблаговременно получил социальную карту москвича, вообще не заметили, что в их жизни что-то изменилось.

Классовое неравенство

24.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость

Все попытки участников рынка недвижимости выработать единую классификацию жилых объектов, в том числе и элитных, заканчивались неудачей. По мнению экспертов, единственным сегментом рынка, который поддается классификации, является рынок типового жилья.

Депутаты не поддержали проект об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва»

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Госдума РФ не поддержала проект постановления палаты, подготовленный фракцией «Родина», об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва» и создании на этой территории пешеходной зоны.

Жилищные реформы ведут не к снижению, а к росту цен на жильё

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Реформы последнего времени в области жилищного строительства ведут не к снижению, а к росту цен на квартиры. Об этом в пятницу журналистам заявил председатель совместной комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства города Михаил Москвин-Тарханов.

Дума поправила законы об аренде земли

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Госдума приняла во втором чтении поправки в ряд законодательных актов в части продления срока приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.

В марте будут подведены итоги конкурса на обслуживание жилого фонда Петербурга

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

В середине марта 2005 года будут подведены итоги конкурса на обслуживание жилого фонда Петербурга. По словам Владимира Гайдея, сегодня до 14:00 районы предоставят в жилищный комитет предложения по составу лотов.

Бычий остров поднимает паруса

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Некоммерческое партнерство "Явара-Нева" получило разрешение на строительство спортивно-гостиничного комплекса на острове Бычий.

"Перекос" в законах о создании рынка доступного жилья приведет к росту цен

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Как заявила президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, Как заявила президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, "перекос" в законах о создании рынка доступного жилья приведет к значительному росту цен..

Застройщики ответят соинвесторам после 1 апреля

24.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство

Инвестиции частных лиц в строящееся жилье - предприятие довольно рискованное. О том, как защитить свои права рассказал член адвокатской палаты Москвы Римм Медведев.

RBI - Пока есть пятна - будем строить

24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Пока у компаний будут пятна под застройку, они смогут возводить дома. Этому способствует и сохраняющийся высокий спрос на жилье. Потенциальный платежеспособный спрос сегодня соответствует ежегодному вводу 2,5 млн кв. м жилья. Скорее всего, основная конкурентная борьба между застройщиками будет проходить в области предоставления дополнительных финансовых услуг.

Сладкие грезы ипотечного мира

24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

В фонде "Институт экономики города" опять обсуждали жилищную проблему. Похоже, что государство будет подходить к ней с размахом. Однако россиянам, даже решившимся взять ипотечный кредит, придется ждать обещанной квартиры 15–20 лет.

Строители Новосибирска находят землю без аукционов

24.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство

В четверг мэрии Новосибирска не удалось продать с аукциона четыре из пяти земельных участков, предназначенных под застройку. На них не было подано ни одной заявки. Строители по–разному объясняют срыв аукционов: одни говорят, что не знали об их проведении, другие объясняют отсутствие интереса тем, что гораздо более привлекательные площадки предлагают компании–перепродавцы, ранее получившие у мэрии земельные участки.

В Краснодаре отмечен рост цен на недвижимость

24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

На прошлой неделе удельная стоимость жилого метра в столице Кубани поднялась примерно на один доллар и достигла 753,34 доллара. Ранее 1 кв./метр стоил 752,171 доллара.

Ипотека обогатится на миллиард долларов

24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Приток капитала в ипотечный бизнес составит в 2005 году до 1 миллиарда долларов. Такую оценку высказал заместитель начальника управления кредитования ВИП-банка Андрей Дешкович. "Принимая во внимание темпы притока капитала в этот сектор, вполне реально, что объем ипотечных кредитов в течение года вырастет с 200-300 млн долл. в прошедшем году до 1 миллиарда долларов", - сказал он.

Три сценария ипотечного бума

24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Ипотечный рынок России живет в преддверии бума. Оптимисты считают, что он будет мощным и наступит очень скоро. Пессимисты советуют оглянуться назад и перестать верить в чудеса. А у сторонников умеренных взглядов есть все основания полагать, что "победит" нейтральный вариант развития событий.

Как воевать за подвал в своем доме

24.01.2005 - Раздел: Москва /

К отравляющему жизнь москвичам квартирному вопросу добавился еще один – подвальный. Нежилые помещения в Москве востребованы едва ли не больше, чем жилые, и идут нарасхват. В любой момент может оказаться, что под вашей квартирой расположена новая прачечная или что в результате произведенной в подвале новыми хозяевами перепланировки у вас треснула стена.

Машиноместо в доме «Де люкс» стоит 50 000 долларов

24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка клубных домов класса «Де люкс» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.

Взлетно-посадочное поселение

23.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

К Молжаниновскому району, самой отдаленной территории Москвы, неожиданно проявили интерес сразу несколько крупных инвесторов коммерческой недвижимости. Через два-три года здесь появятся как минимум два гостиничных и многофункциональных комплекса. Инвесторами первых проектов в Молжаниново стали «Интеко» и «РусИталИнвест».

Долевое строительство в режиме V.I.P.

21.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

«Элита — лучшие представители какой-нибудь части общества, группировки и т.п.» — это определение словаря русского языка С. И. Ожегова. Из него можно вывести и определение элитного жилья — жилые помещения для лучших представителей какого-либо общества.

Примите закон – остальное строители сделают сами

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

Градостроительный кодекс РФ - закон из "пакета" о формировании рынка доступного жилья, принятый Думой в прошлом году и одобренный президентом, уже вступил в силу. Его положительные и негативные стороны обсуждались на дискуссионном клубе в фонде "Институт экономики города".

Квартиры для выселяемых должников – не роскошь, а необходимость

21.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Создание "маневренного фонда" - то есть некоего "запаса квартир" для недобросовестных ипотечных заемщиков - вовсе не обязанность муниципалитетов, а их добровольное право.

Законы о доступном жилье могут привести к росту цен

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

"Мы не ожидали, что через Госдуму удастся "протащить" практически все наши предложения по рынку доступного жилья", - заявил на дискуссионном клубе в фонде "Институт экономики города" Константин Апрелев, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов.

ЖСК могли уйти в небытие

21.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

У разработчиков пакета законопроектов о формировании рынка доступного жилья был большой соблазн ликвидировать такую "квази-ипотечную" форму, как жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы.

Три популярных способа улучшить свою жизнь

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Рыночные способы приобретения жилья очередниками в Москве работают относительно давно. Поэтому «жилищным пакетом», который по замыслу авторов должен сформировать рынок доступного жилья, столицу не напугаешь. У нас действуют и программа субсидий, и молодежная программа, и купля-продажа с рассрочкой платежа. Не без сложностей, но действуют.

Контрактникам доплатят за квартиру

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы

Сегодня среди рядовых, сержантов, прапорщиков и офицеров, проходящих военную службу по контракту, почти сто тысяч не имеют своего угла.

Приток капитала в ипотечный бизнес составит в 2005г. до 1 млрд долларов

21.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты

Такую оценку высказал заместитель начальника управления кредитования ВИП-банка Андрей Дешкович. "Принимая во внимание темпы притока капитала в этот сектор, вполне реально, что объем ипотечных кредитов в течение года вырастет с 200-300 млн долл. в прошедшем году до 1 млрд долл.", - сказал он. При этом эксперт назвал "завышенными" оценки, согласно которым инвестиции в ипотечный бизнес могут составить 2 млрд долл.

Квадратные метры останутся мечтой?

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

В четверг в Москве состоялось заседание рабочей группы "Формирование рынка доступного жилья". Как считает большая часть выступавших на нем экспертов, принятые перед самым Новым годом Госдумой в третьем чтении жилищные законопроекты в результате внесенных депутатами поправок были выхолощены.

Госдума рассмотрит проект заявления правительства об отказе строительства гостиницы «Москва»

21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Госдума в пятницу, 21 января, рассмотрит проект заявления «Об инициативах мэра Москвы и членов правительства Москвы об отказе от строительства нового здания на месте гостиницы «Москва», внесенный депутатами фракции «Родина».

Земельные участки: «правовые мины»

21.01.2005 - Раздел: Загородная недвижимость

Цены на земельные участки растут в связи с ненасытным спросом, и это в свою очередь обостряет земельный вопрос. В современной постановке он звучит так: как оформить землю в собственность таким образом, чтобы на ней еще и можно было строить.

Если аренду жилья нельзя узаконить, то ее надо запретить

21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, «белым и пушистым». Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.

Арендные зарисовки и наблюдения

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Налоги с доходов от найма - тема сейчас весьма популярная. Особенно мне понравился один заголовок: "Как сдать квартиру и остаться на свободе". До тюрьмы, правда, пока еще не дошло. Кто не в курсе: наймодатель должен декларировать свой доход и раз в год платить с него налог в 13 процентов. И оно, конечно, по сути, правильно, если бы не одно "но"...

Вложения в недвижимость перестали быть самыми прибыльными

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

И что же следует из этой ситуации? То, что расслабленным гражданам пришло время обогащаться не за счет спекуляции квартирами, а за счет банальной сдачи их внаем. Оборот, конечно, не такой быстрый и большой, как пару лет назад при перепродаже новостройки, купленной на стадии разговоров о котловане. Но кому сейчас легко?

Вкладной метр

21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости

После напоминающих стихийное бедствие новогодних каникул самое время сесть и подсчитать, что нам удалось заработать в минувшем году. Теряя деньги на каждом шагу, инвесторы смогли найти утешение и прибыль лишь в паевых фондах — этот же способ приумножения капитала рекомендуют специалисты и на 2005 год. А для более консервативных вкладчиков — рублевые депозиты на длительный срок.

Торговый центр "Тверской" построит турецкий холдинг MNG

21.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Строительство торгового комплекса под Пушкинской площадью и транспортной развязки под Тверской улицей может начаться уже в этом году.

ЗИЛ выезжает из Москвы

21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Антикризисные меры, как следует из слов г-на Лаптева, сводятся к одному - продаже или сдаче в аренду столичной земли, которой у ЗИЛа, как известно, в избытке.

15 строительных объектов особой важности планируется сдать в Подмосковье в этом году

21.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

К 7 ноября должен быть сдан Дом Правительства Московской области в Красногорском районе. В огромном помещении общей площадью около 72 тыс. кв. м. разместятся министерства, комитеты, главные управления и управления Московской области. По своим объемам здание является одним из крупнейших в Подмосковье и сравнимо разве что со спортивным комплексом в Коломне.

Пользователям

Разместить объявление

Компаниям

Разместить рекламу
Статистика сайта

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

Публикации за 25 января 2005 года

Пользователям

Компаниям

Контакты

BPN.RU © 2004-2012