Публикации за 26 января 2005 года
Управлять отелем класса «пять звезд де люкс» будет сеть Four Season
26.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вчера официально решилась судьба гостиницы «Москва» - она будет воссоздана и превратится в отель класса «пять звезд де люкс». Как удалось выяснить «Бизнесу», основным инвестором проекта выступит ООО «Даев Плаза», которое находится в партнерских отношениях с девелопером проекта «ДекМос». Оператором гостиницы, скорее всего, станет известный гостиничный оператор Four Seasons, объем инвестиций составит $250 млн.
Власти Москвы выставят на тендеры два десятка крупных строительных контрактов
26.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшее время власти Москвы выставят на тендеры почти два десятка крупных строительных контрактов.
Собственники сельскохозяйственных земель получили двухнедельную отсрочку
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники земель сельскохозяйственного назначения получили временную передышку. Вчера Совет федерации решил, что одобренные Госдумой поправки в Закон об обороте земель сельхозназначения и Закон о землеустройстве противоречат Конституции, Гражданскому кодексу и нарушают права собственников земли. Дорабатывать закон будет согласительная комиссия.
Арендаторы уезжают из Москвы
26.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бизнес-центры на окраине Москвы пользуются все большей популярностью у крупных арендаторов. Даже западные компании, пренебрегая фактором престижа и статуса, готовы переезжать не только на периферию столицы, но и за пределы МКАД.
Ноутбук за название для нового дома!
26.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня, 26 января 2005 г., в Гранд Отеле Европа были оглашены результаты конкурса «Лучшее название для дома – лучший ноутбук».
Как правильно уложить плитку
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Плитку можно класть на бетон, кирпич, блоки, гипсовую основу, крашенную поверхность. Если стены ровные и оштукатуренные, достаточно поверхность загрунтовать. Старую плитку лучше сбить, и после выровнять поверхность.
Новый Жилищный кодекс: в сферу управления ЖКХ придет частный бизнес
26.01.2005 - Раздел:
Новый Жилищный кодекс, который вступит в силу 1 марта этого года, открывает хорошие перспективы для вхождения в сферу ЖКХ частного бизнеса.
Темпы роста тарифов ЖКУ являются неоправданными
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Федеральной службы по тарифам (ФСТ) считает неоправданным повышение платежей за жилищно-коммунальные услуги на местном уровне.
На западе Москвы будет построен жилой дом для сотрудников МИД
26.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На улице Крылатская, вл. 27 в 2005-2006 годах будет построен жилой дом с физкультурно-оздоровительным центром для сотрудников Министерства иностранных дел (МИД) РФ. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Кованые изделия для интерьера
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Если Вы хотите по-настоящему украсить свою квартиру, дом или сад, то лучше всего прибегнуть к помощи ковки. Красивые и стильные детали интерьера или ландшафта из железа не только коренным образом преобразят ваше жилище, но и создадут вам репутацию настоящего эстета среди знакомых и друзей.
Интерьер по знаку зодиака (как подобрать цвета стен)
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Если верить гороскопам, каждый из нас рождается под тем или иным знаком. "Звёздный символ " определяет наш характер, а характер, соответственно, определяет стиль помещения, в котором он живет. Как же сделать, чтобы окружающий вас интерьер был гармоничен и не раздражал? Какой стиль отвечает вашей "звёздной" натуре? Сверьте зодиакальные советы и свои предпочтения, но не забывайте, что звёзды, конечно, не лгут, а вот астрологи...
Банкам нужна недвижимость
26.01.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Развитие жилищного ипотечного кредитования, а также проблемы привлечения инвестиций в сферу финансирования жилья и объектов коммерческого назначения по-прежнему находятся в центре внимания.
Такие разные гостиные
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
На вопрос, что есть гостиная в современном доме, трудно дать однозначный ответ. Это не только помещение для приема гостей, это еще и жилая комната, место, где можно собраться всей семьей, отдохнуть и пообщаться. Естественно, эта комната должна быть комфортна, и, если это для вас главное, не стремитесь к выверенности стиля, позвольте ему сформироваться из того, что кажется вам удобным. Комфорт - это прежде всего хорошее настроение и благополучие близких вам людей.
Жилищнй кодекс. Условия работы регионов: Челябинск
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В правительстве Челябинской области состоялась конференция, посвященная вступлению в силу нового Жилищного кодека Российской Федерации.
Регистрировать права на недвижимость будут в 5 раз быстрее?
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможно, с 1 февраля регистрация прав на недвижимое имущество будет занимать всего пять дней в Петербурге и 10 дней в Ленобласти. Об этом, как передал корреспондент "Невастройки", вчера сообщил президент Ассоциации риэлтеров Петербурга Павел Штепан.
Выкупить землю под московским предприятием практически невозможно
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всего семи московским предприятиям удалось воспользоваться правом выкупа земельного участка под собственными зданиями. Такую статистику озвучила Ольга Новикова, адвокат Московской городской палаты адвокатов, выступая на очередном заседании Международного ипотечного клуба.
В центре Москвы построят две гостиницы
26.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В центре Москвы построят две гостиницы с подземными гаражами. Соответствующие распоряжения подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В Крылатском будет построен многофункциональный комплекс площадью более 100 тыс.кв.м
26.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На улице Крылатские Холмы будет построен многофункциональный архитектурный комплекс общей площадью более 100 тыс. кв. м.
В Москве пройдёт выставка «Архитектура. Градостроительство. Реставрация»
26.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В выставочном центре «Гостиный двор» 26 - 30 января 2005 года пройдёт международная специализированная выставка «Архитектура. Градостроительство. Реставрация».
Российской ипотекой займутся японцы
26.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Японский «Мичиноку банк» (единственный коммерческий банк этого государства, который работает на территории России) начинает масштабную программу по ипотечному кредитованию. Вчера кредитная организация заключила соглашение с администрацией Хабаровского края, по которому она будет предоставлять ссуды на приобретение жилья населению края в рамках проекта «Свое жилище».
Рынок недвижимости согласился понизить цены
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новый год не принес оптимистичных новостей вторичному московскому рынку недвижимости. Уже сейчас анализ баз данных риэлторских агентств показывает снижение цен на 3-5%. Участники рынка недвижимости утверждают, что падение цен если и произошло, то коснулось лишь неликвидных домов и так называемого «старого фонда». Впрочем, некоторые участники рынка все же указывают на избыток предложения, который и стал причиной падения цен на вторичном рынке. По некоторым прогнозам, сегодня на рынке наблюдается лишь начало понижающей тенденции, общая величина коррекции может составить 20-30%
Квартирные мошенники обратились с жалобой в Верховный суд
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рассмотрение кассационной жалобы на приговор по делу группы мошенников, похитивших 96 муниципальных квартир в Москве, состоится в Верховном суде РФ 27 января.
Совет Федерации рассмотрит вопрос о тарифообразовании в ЖКХ и естественных монополиях на 2005 год
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации рассмотрит сегодня в рамках пленарного заседания вопрос о тарифообразовании в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) и естественных монополиях на 2005г. С докладом перед сенаторами должен выступить руководитель Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков, руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко и руководитель Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев.
Между нами, инвесторами
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два года назад мой приятель положил глаз на квартирку в новостройке на проезде Черского в Алтуфьево. Цена оказалась подходящей, а дом обещали достроить всего через пару месяцев. «Я вложил деньги в строительство», — солидно заявлял он. Деньги за новое жилье приятель отдал полностью еще до окончания строительства.
Объем московского рынка жилищного строительства составляет $10 млрд.
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Объем московского рынка жилищного строительства на сегодняшний день составляет, по экспертным оценкам, около $10 млрд.
Сверхприбылей уже не будет
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным московского правительства, сейчас доходность инвестиций в столичную жилую недвижимость находится на уроне 25% годовых. Инвестиционные проекты в городе окупаются в среднем за 2—4 года. При этом доходность с учетом инвестирования в объект примерно в 2—3 раза выше, чем прибыль компании, которая является просто строителем.
Что ждет рынок недвижимости в 2005 году
26.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Несмотря на то, что снижение цен на недвижимость (впервые за 4 года) началось только в октябре, признаки намечающейся стагнации были заметны еще летом 2004 года. В июле специалисты ГБР впервые зафиксировали меньшее количество регистраций сделок, чем в тот же месяц 2002-2003 гг. Рост цен замедлился, хотя динамика оставалась положительной.
Инвесторы не хотят копать глубоко
26.01.2005 - Раздел:
В понедельник в "Экспоцентре" на Красной Пресне открылась международная выставка "Подземный город-2005". Проведение ее в Москве неслучайно - в столице России наиболее остро ощущается дефицит свободных площадей. В планах столичных архитекторов - увести под землю паркинги и дороги, торговые центры и развлекательные заведения. Правда, инвесторы подводят: они пока куда активнее вкладываются в подземные торговые комплексы, чем в дороги и паркинги.
Новый закон о долевом строительстве
26.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральный закон, который должен внести ясность в отношения между государством, застройщиками и покупателями жилья, обеспечить безопасность сделок и четкое выполнение функций всех участников рынка новостроек, был принят Государственной думой 22 декабря 2004 года, одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года и подписан Президентом РФ В. Путиным 31 декабря 2004 года. Содержание документа вызвало неоднозначную реакцию как застройщиков и риелторов, так и юристов. В статье представлены информация об основных положениях закона, мнения и комментарии участников рынка новостроек.
Между улицами Муклухо-Маклая и Обручева будет построен новый жилой микрорайон
26.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Обручевский между улицами Муклухо-Маклая и Обручева будет построен новый жилой микрорайон. Соответствующее решение приняли столичные власти.
В.Путин выступил за увеличение финансирования ипотечных программ для молодых специалистов
26.01.2005 - Раздел:
Президент РФ Владимир Путин высказался за увеличение финансирования государством ипотечных программ для молодых специалистов, передает ИТАР-ТАСС.
Фонды недвижимости выросли на целых 32%
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По итогам прошлого 2004 года фонды недвижимости обеспечили огромную доходность тем самым, преодолев пессимистичные прогнозы, связанные с ростом процентных ставок.
До 1 ноября документы для торгов за территорию квартала ограниченного улицами Шкапина-Розенштейна будет готов
26.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Валентина Матвиенко дала поручение до 1 ноября 2005 года подготовить полный пакет документов для выставления на торги территории квартала, ограниченного улицами Шкапина-Розенштейна.
Одиннадцать советов по ремонту квартиры
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Ремонт – штука дорогая и муторная. Ни прораб, ни дизайнер не подгонят квартиру под вас. Ремонт нужно вымечтать. Не начинайте ремонта, пока расположение розеток, светильников, мебели вам не начнет сниться.
Тарифы на услуги ЖКХ за 2005 год могут вырасти в среднем на 25%
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на услуги ЖКХ за 2005 год в среднем в РФ могут вырасти на 23,3-25%, заявил на пресс-конференции в минувший вторник в Москве заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Юрий Тыртышов.
Новый жилищный кодекс - Развод по-русски
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Одним из стимулов к развитию жилищного строительства может стать развод. Так считает один из авторов нового жилищного кодекса депутат государственной Думы Павел Крашенинников.
Загородный дом в кредит
26.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека становится все более доступной не только для покупателей недвижимости на вторичном рынке, но и для покупателей загородных домов.
Торг уместен
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комплексный подход к созданию системы конкурсов и аукционов - основная перспективная задача Тендерного комитета столицы. Как заявил на заседании Правительства Москвы, посвященном этому вопросу, председатель комитета Геннадий Дегтев, "в основном подход сформирован, но это только начало".
Перепланировка квартиры
26.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Современная перепланировка квартиры дело тонкое. Многие современные журналы предлагают различные варианты таких перепланировок.
Московская мэрия приняла решение о принудительном переселении
26.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Городская администрация приняла решение об отселении жителей жилых домов Западного, Юго-Западного, Юго-Восточного, Восточного, Центрального административных округов. Речь идет об отселении до сдачи в эксплуатацию жилых корпусов-новостроек жителей, с их согласия, из квартир соседних домов, в которых по заключениям Центра Государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве нарушаются нормы инсоляции и освещения.
Московские святые обретут пристанище на Костромской улице
26.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2008 году на Костромской улице (северо-восток столицы) будет построен Собор Московских святых.
Госдума выразила недовольство монетизацией льгот
26.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В постановлении Госдумы отмечено, что недостаточное взаимодействие правительства, органов государственной власти субъектов Федерации и органов местного самоуправления при реализации закона и разъяснении его положений привело к возникновению социальной и политической напряженности в стране.
Какова судьба инвестиций в загородную недвижимость?..
26.01.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
… Какие подводные камни могут встретиться при использовании участков в Подмосковье? Как снизить риски вложений в этот сектор рынка недвижимости? Какие прокграммы ипотечного кредитования наиболее удобны при покупке коттеджа или таун-хауса в Подмосковье?
«Каширский двор-4» откроется на Полежаевской
25.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году ЗАО «Каширский двор» планирует открыть свой четвертый строительный рынок на 1-й Магистральной улице, на севере столицы. Под торговые площади будет отдана часть территории завода МАЗД, входящего в холдинг ОАО «Моспромстройматериалы», соинвестора проекта. Подготовительные работы начнутся уже в феврале.
Элитный дом возведут строители «панелек» в Железнодорожном
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В центре Москвы на Сивцевом Вражке будет снесено очередное ветхое строение, а на его месте построены элитный дом и бизнес-центр имени Юрия Гагарина. Инвестором космического проекта городскими властями выбрано малоизвестное ООО «ИнвестСтройКом», ранее возводившее панельные дома в подмосковном Железнодорожном.
Москва торопится с приватизацией
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы намерены передать бизнесу очередную долю имущественного комплекса ГУПов, объектов незавершенного строительства, а также нежилые помещения.
«Мосэнерго» увеличило плату за подключение в 300 раз
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расходы московских застройщиков в 2005 году могут возрасти на $950 млн. Такова плата за подключение новых объектов недвижимости к электросети, факт введения которой наконец официально признало вчера «Мосэнерго». И это не единственное негативное следствие неожиданного решение монополиста.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
На востоке столицы появится новый микрорайон
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый жилой микрорайон будет построен недалеко от поселка Кожухово в Восточном административном округе столицы на территории бывшего "Совхоза имени Моссовета".
В Петербурге дефицит современных складских комплексов
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 тыс. кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.
Для обновления всех фондов ЖКХ требуется 2 трлн. рублей
25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Для обновления всех фондов жилищно-коммунального хозяйства требуется 2 трлн. руб. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Павел Тыртышов на пресс-конференции во вторник.
Ежемесячно ЖКХ терпит убытки на сумму более 534 млн. рублей
25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Ежемесячно жилищно-коммунальное хозяйство терпит убытки на сумму более 534 млн. рублей. Об этом глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко заявил, выступая на заседании комиссии по естественным монополиям Совета Федерации.
Инвестиционные проекты вдоль Таллиннского шоссе
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Сентябрь 2004: ЗАО «Меткон» построит автосервисный комплекс на Таллиннском шоссе. Площадь застройки составит 3,8 тыс. м2, площадь участка - 1,29 га. Инвестиции в проект составят $3 млн. Это собственные средства компании. Окупаемость проекта - 6
Больше прав покупателям новостроек!
25.01.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Новый закон* вводит ряд жестких требований к компаниям-застройщикам. Эти правила предохраняют граждан от "подставы" со стороны нечистоплотных фирм и помогают выбрать наиболее выгодный и надежный вариант вложения денег.
Тарифы на услуги ЖКХ до конца 2005г. вырастут на 25-27%
25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в течение 2005г. по отношению к ценам на 31 декабря 2004г. вырастут в РФ на 25-27%. Такое мнение высказал заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) России Юрий Тыртышов.
X Ярмарка Недвижимости
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
С 18 по 20 марта 2005 года в Ледовом дворце (ст. метро "Пр. Большевиков", пр. Пятилеток, 1) состоится X Ярмарка недвижимости.
Филиал "Югории" подписал соглашение с ипотечным агентством Санкт-Петербурга
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургский филиал страховой компании "Югория" в рамках городской программы ипотечного жилищного кредитования подписал соглашение с ОАО "Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство", которое является в настоящий момент региональным оператором Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по г. Санкт-Петербург.
В переулке Сивцев Вражек будет построен многофункциональный комплекс
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В центре Москвы по адресу: Сивцев Вражек пер. вл.42, стр 1-5, в 2005-2006 годах будет построен многофункциональный комплекс, включающий в себя жилой дом и международный деловой центр им. Юрия Гагарина.
Столичные власти снизили "квартирный оброк" застройщикам
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Столичное правительство решило пойти на уступки застройщикам, постоянно жалующимся на «строительное обременение», которое, по их словам, и делает московские квартиры такими дорогими. 11 января вице-мэр Валерий Шанцев подписал постановление «О мерах по стимулированию инвестиционной деятельности в области жилищного строительства», снижающее на 30% сумму компенсации, которую инвесторы платят городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов.
На Нижегородской улице будет снесен девятиэтажный крупнопанельный дом
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В среду 26 января в 14.00 в рамках комплексной реконструкции кварталов NN1874-1875 Таганского района методом направленного взрыва будет снесён 9-этажный крупнопанельный дом по адресу: Нижегородская улица, вл. 21-А. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры Центрального административного округа.
Прогнозы года: Комфортные склады
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 000 кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.
Каждый второй москвич мечтает об отдельной квартире, но только каждый тысячный может ее купить
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ни для кого не секрет, что квартиры в столичных новостройках недоступны большинству москвичей. Чтобы получить жилье от государства, нужно как минимум двадцать лет стоять в очереди. А чтобы купить - те же двадцать лет копить деньги. Можно, конечно, взять в банке кредит, но тогда придется платить огромные проценты. Молодые семейные пары считают, что все это очень дорого, невыгодно и несправедливо. А вот президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева уверена, что время низких процентов не за горами.
Новый Жилищный кодекс вступит в силу 1 марта 2005 года
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ (ЖК) и Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принятые Госдумой 22 декабря 2004 года и одобренные Советом Федерации 24 декабря. Это первый постсоветский Жилищный кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.
РГР начала подготовку к проведению Национального Конгресса по недвижимости
25.01.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) начала подготовку к проведению VIII Национального Конгресса по недвижимости, который пройдёт с 4 по 8 июня 2005 года в комплексе Российской Академии Госслужбы при Президенте РФ.
Приобретение жилья в рассрочку через кооперативы
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Речь пойдет об одной из разновидностей накопительной схемы приобретения жилья - через жилищно-строительные кооперативы.
ООО «Профиль» планирует построить в Петроградском районе шестиэтажный апартамент-отель.
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По словам Вячеслава Ухова, новое здание не будет выше стоящего рядом пятиэтажного дома. Парковка, рассчитанная на 14 легковых автомобилей, разместится под зданием. Въезд в нее будет осуществляться ! со Съезжинского переулка, стоянка машин на улице и во дворе не! предусм атривается. Основной вход в отель планируется сделать с Малого проспекта. На первом этаже здания разместятся вестибюль, гостиничные службы и ресторан на 40 мест.
Гостиница «Санкт-Петербург» не дает покоя Валентине Матвиенко
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Дикий внешний вид» гостиницы «Санкт-Петербург» по-прежнему не дает покоя губернатору Валентине Матвиенко. На днях она вновь поинтересовалась можно ли ее снести, освободив место для «благородных объектов».
В наступившем году квартиры будут дорожать на 1-1,5% в месяц
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты сходятся в мнении, что рынок недвижимости в прошлом году развивался довольно успешно. Предложение зачастую не успевало за спросом, что, безусловно, подогревало цены, однако, несмотря на это, большинство аналитиков склонны считать ушедший год стабильным. Конечно, рост цен был столь же активным, как и в предыдущий год, однако в декабре появилась тенденция к его замедлению, которое не будет нарушено скорее всего и в ближайшие месяцы. Всем понятно, что снижения цен в наступившем году ждать было бы странно, однако уменьшение темпов подорожания жилья аналитики буквально гарантируют.
Инвесторам дали 3 вида льгот
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Опубликован Закон Санкт-Петербурга от 16.12.04 №620-88 "О внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах" . Дополнения касаются льгот по налогу на прибыль и налогу на имущество.
Россия увеличивает инвестиционные возможностиъдля развития жилкомплекса
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Комментарии других документов: "О жилищных накопительных кооперативах", "Об участии в долевом финансировании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".
Кто позаботится о вашем жилье?
25.01.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно 1-й статье Закона "О товариществах собственников жилья" единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание (или иные объекты недвижимости) является кондоминиумом. При этом общее имущество находится в общей долевой собственности. Приватизировав свои квартиры, жильцы фактически превратили свой дом в кондоминиум. Но им ведь нужно руководить! В настоящее время жильцы вправе самостоятельно выбирать способ управления жилищем.
Москва подарила 183 квартиры
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
К апрелю все участники Великой Отечественной войны, проживающие в Центральном административной округе столицы, получат новые квартиры. Об этом сообщила заместитель начальника окружного Управления жилищной политики и жилищного фонда Елена Рылатко.
Жилые комплексы на Ленинском меняют подрядчика
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возобновились строительные работы на Ленинском проспекте (вл. 123-125 и 131-135). Здесь НПО «Тема» строит два жилых комплекса на 8 и 10 секций с двухуровневыми подземными автостоянками на 460 и 560 машиномест. Из-за банковского кризиса 2004 года возведение домов было приостановлено, и сдача объектов перенесена с прошлого года на первое полугодие нынешнего (что, кстати, служит подтверждением того, что кризис все-таки был).
Клиенты «СУ-155» становятся миллионерами
25.01.2005 - Раздел: Москва /
Счастливой обладательницей 1 000 000 (одного миллиона!) рублей стала покупательница одной из квартир в новом жилом районе «Красногорье», который находится в Павшинской пойме - всего в 1,5 км от МКАД.
Офисы на перепутье
25.01.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам 2004 г. построено 700 000 кв. м помещений классов А и В. Количество проектов растет, и крупнейшие из них строятся не только в Центральном округе, но и за его пределами, что считается началом формирования новых деловых зон столицы. Но одновременно консультанты отмечают снижение уровня доходности в офисном бизнесе.
В программу Петербурга "Молодежи - доступное жилье" будут внесены изменения
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Члены комиссии по социальным вопросам поддержали внесенный Губернатором для рассмотрения в первоочередном порядке проект Закона о внесении изменений и дополнений в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". Законопроект направлен на увеличение бюджетного финансирования программы в связи с изменившейся экономической ситуацией.
"Автоградбанк" удвоит объем ипотечных кредитов
25.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Три из каждых четырех ипотечных жилищных кредитов, взятых в 2004 году жителями Татарстана, выданы «Автоградбанком».
Войти в долю c минимальным риском
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Частным инвесторам, вкладывающим деньги в жилую недвижимость, придется смириться с тем, что время сверхприбылей прошло. Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам. Однако сейчас еще есть возможность заработать от 20 до 50% годовых в валюте - надо только правильно выбрать объект инвестиций. Для этих целей годятся строящиеся элитные дома и дома бизнес-класса.
Поменять адрес, не переезжая
25.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Префект ЮАО Петр Бирюков подписал распоряжение об изменении адресов ряда домов в Даниловском районе.
Церетели построит Диснейленд в Москве
25.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце января в Москве начнется строительство "русского Диснейленда". Об этом заявил президент Российской академии художеств Зураб Церетели в эфире "Эхо Москвы".
Какой налог платить квартиросдатчику?
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Граждане зачастую сдают в наем или аренду дома, квартиры, комнаты. Причиной этого могут быть как вынужденные обстоятельства, так и извлечение дохода и прибыли.
С 1 марта вступает в силу основная часть законов о рынке доступного жилья
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для граждан новостью номер один стало, без сомнения, принятие нового Жилищного кодекса. Это первый постсоветский кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости - однако отечественные риэлтеры сомневаются, что он станет заметным игроком в российской столице.
Московский «Диснейленд» построят долевым методом
24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На северо-западе Москвы в пойме Нижних Мневников в мае 2005 года начнутся подготовительные работы по расчистке площадки под строительство русского «Диснейленда» - «Детского парка чудес». Главным инвестором первой очереди проекта выступила финансовая корпорация «Социальная инициатива»: она построит в Мневниках крупный бизнес-центр.
Московские власти снизили отчисления для строителей жилья
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Постановлением столичного правительства, которое было опубликовано вчера, компенсация затрат, выплачиваемая инвестором городу на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов снижена на 30%.
Китайских окон негасимый свет
24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году возможна масштабная экспансия китайских строительных компаний на московском рынке недвижимости. Как оказалось, без китайского опыта высотного домостроения не смогут обойтись такие амбициозные проекты столичного правительства, как «Москва-Сити» и «Новое кольцо Москвы».
Общественный договор?
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Документом общественного согласия был назван нынешний Генеральный план на прошедшем заседании городского правительства. Таких красивых, ничего не говорящих фраз в выступлении главного архитектора Александра Викторова, который представлял Генплан, было множество. А за ними надежно скрывалась суть документа: что нового ожидает строителей, да и всех жителей города в ближайшие 20 лет.
Смольный отремонтирует фасады домов за счет местных предпринимателей
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КГИОП по инициативе губернатора Валентины Матвиенко разработал программу масштабной реставрации более чем 300 фасадов зданий в охранной зоне исторического центра Санкт-Петербурга. Реализовать ее Смольный рассчитывает при финансовом участии местного бизнеса.
В Ленобласти остаются льготы на жилье и коммунальные услуги в размере 50% скидки
24.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В Ленинградской области остаются льготы на жилье и коммунальные услуги в размере 50% скидки, сообщает пресс-служба областного правительства.
Почему растут тарифы
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На пленарном заседании 21 января Госдума РФ приняла постановление "О мерах по защите социальных прав и законных интересов граждан в связи с реализацией Федерального закона от 22 августа 2004 года N122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", более известный как закон о монетизации льгот.
КУГИ прекратит электронные конкурсы на аренду нежилого фонда
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
КУГИ Петербурга решил прекратить электронные конкурсы по продаже права аренды объектов нежилого фонда, которые проводит ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург". Последние торги запланированы на 26 января, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".
Первые финалистки Конкурса "Мисс Риэлтор 2004"
24.01.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Определены первые три финалистки 3-го Всероссийского конкурса красоты "Мисс Риэлтор 2004".
Военным дадут больше денег на аренду квартиры
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В три раза возрастут с этого года так называемые квартирные выплаты для военнослужащих-контрактников. Это предусмотрено постановлением правительства России. Как сообщили "МК" в Минобороны РФ, речь идет о денежной компенсации за наем
Петербургская администрация активно перенимает опыт московских градостроителей
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как стало известно, в настоящее время ведутся переговоры с администрацией гостиницы о сносе старого здания и строительстве на его месте нового гостиничного комплекса. На время строительства место стройки закроют красочным щитом. Глава комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов сообщил, что в комитет пока проекты не поступали.
Юристы посчитали выгоду от ТСЖ
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению юристов, застройщики, создавая подконтрольное себе ТСЖ, получают как минимум три источники прибыли: от коммунальных услуг жильцам, услуг самому ТСЖ и от распоряжения имуществом ТСЖ.
Занять очередь на бесплатную квартиру
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Встать в очередь на новую квартиру станет проще. Правительство столицы утвердило новую схему постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий через "одно окно".
В Кожухове построят новый микрорайон
24.01.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый жилой микрорайон будет построен недалеко от поселка Кожухово в Восточном административном округе столицы на территории бывшего «Совхоза имени Моссовета». Об этом стало известно в субботу на выездном совещании мэра Москвы Юрия Лужкова и первого заместителя мэра столицы в Правительстве Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина в штабе строительства в Кожухове.
Договор поручительства
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время граждане при покупке жилья все чаще стали прибегать к помощи банков или иных кредитных учреждений. Как правило, оформляя кредит на покупку квартиры или дома, гарантией возврата денежных средств выступает ипотека или залог недвижимого имущества. Но помимо этого многие банки требуют также в качестве способа обеспечения обязательства поручительства третьих лиц. Эта статья будет интересна тем, кто собирается выступить в качестве поручителя или уже является им по договору.
Исследование ипотечного рынка…
24.01.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В рамках исследования, проводимого с целью определения конкурентных преимуществ участников рынка ипотечного и жилищного кредитования, Международная академия ипотеки и недвижимости осуществляет анализ их деятельности по различным критериям. В нем задействован достаточно широкий круг коммерческих банков, работающих по ипотечным программам в Москве и Санкт-Петербурге, страховых компаний, оценщиков, агентств недвижимости, жилищно-строительных кооперативов и инвестиционно-строительных компаний.
Временное жилье: ставки растут
24.01.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Все потрясения и перемены, которые затронули рынок столичной недвижимости в 2004 году, практически не коснулись такого направления, как аренда жилья. Спрос на временные квартиры остается стабильно высоким даже на фоне общей стабилизации.