Публикации за 24 февраля 2005 года
В Подмосковье формируются зоны деловой активности
24.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперы не торопятся вкладывать деньги в строительство офисных объектов на территории Московской области. Довольно слабым спросом областные офисы пользуются и у местных арендаторов. Однако инвестиционная привлекательность рынка офисной недвижимости Подмосковья сомнений уже ни у кого не вызывает: эти площади уже сегодня востребованы иностранцами, а также крупными российскими компаниями - последние выносят в область бэк-офисы.
Офисы для экономных: спрос очень высок
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня даже крупные иностранные компании не стесняются экономить: многие из них стали переводить часть своих подразделений в офисы, расположенные не только на окраинах Москвы, но и за МКАД. Такая ситуация привела к существенному повышению спроса на объекты класса С. Между тем, на них и без того приходилось около 70% спроса на аренду помещений.
Управляющие для офисов
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В настоящее время в столице насчитывается свыше 40 управляющих компаний, только шесть из которых отвечают международным стандартам. Управлением в офисах классов А и В в Москве занимаются в основном европейские и американские компании, часто создаваемые специально под конкретный объект. В классе С вакантно более 80% рынка.
Банкиры надеются на удвоение объема ипотечного кредитования в 2005 году
24.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки в России все еще находится в зачаточном состоянии. По данным ЦБ на конец сентября 2004 года, объем задолженности граждан перед банками по ипотечным кредитам составил всего $500 млн, что составляет 1,3% от общего объем выданных физлицам кредитов или 0,2% от ВВП. Тем не менее, по мнению экспертов, к концу текущего года объем ипотеки в России удвоится и достигнет $1 млрд.
Новые правила перепланировки
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня вступают в силу новые правила перепланировки: теперь документы, разрешающие москвичам перестраивать свои апартаменты, будут выдаваться Государственной жилищной инспекцией города.
Brunswick Capital отказался от участия в крупнейшем офисном проекте
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Английская компания Brunswiсk Capital приняла решение выйти из проекта по строительству офисного центра на проспекте Академика Сахарова, который реализует инвестиционный фонд «Открытые инвестиции», входящий в структуру «Интерроса».
«Проблемы инженерной подготовки территорий. Реализация комплексной программы развития территорий для жилищного строительства на 2004-2005 годы»
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
«Проблемы инженерной подготовки территорий. Реализация комплексной программы развития территорий для жилищного строительства на 2004-2005 годы». Мероприятие состоится 28 февраля в 12.00 по адресу: пл. Островского, 11 (Зал инвестиционных проектов).
По кризису ударили ипотекой
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Развитию совместных ипотечных программ банков и строительных компаний на первичном рынке может помешать только сокращение числа продаж через «долевые» схемы.
Митинские оазисы: продолжение следует
24.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интенсивное строительство в Митино ведется с 1991 года. Благоприятная экологическая ситуация и хорошее качество домов были по достоинству оценены народными избранниками - активистами первых перестроечных Съездов народных депутатов СССР и России. Они очень быстро заселили с десяток домов в самом центре нового жилого массива на северо-западе столицы.
"Элитка" осваивает Замоскворечье
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Общий объем предложения элитной жилой недвижимости к концу 2004 г. составил около 375 000 кв.м, кроме того, в продажу предлагается более 230 000 кв.м элитного жилья в объектах незавершенного строительства.
На Космодамианской набережной откроется 35-этажная гостиница
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июне на Космодамианской набережной, 52 откроется 35-этажная пятизвездная гостиница.
Ликвидация ветхого и аварийного жилья в Замоскворечье
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На встрече с жителями Замоскворечья глава управы района Сергей Носков и первый заместитель префекта ЦАО Сергей Федоров обсудили градостроительные планы и подвели итоги выполнения первоочередных мероприятий градостроительного плана на период до 2005 года.
Митино лидирует по строительству торговых центров на северо-западе
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичный район Митино (Северо-Западный административный округ) лидирует по строительству торговых центров в округе. Об этом глава управы района Митино Виктор Киселев заявил на встрече с жителями района.
Обзор рынка гостиниц в Сочи
24.02.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На данный момент наблюдается заметное повышение инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, что связано со стабильным ростом цен и высокими, стабильными доходами, которые получают компании и частные лица в результате инвестиций в недвижимость данного региона.
О порядке взаимодействия структур по предоставлению ипотечных субсидий
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Информация о порядке взаимодействия Жилищного комитета, Отделов учета и распределения жилой площади Администраций районов и коммерческих банков по предоставлению ипотечных субсидий гражданам-очередникам при получении долгосрочных ипотечных жилищных кредитов в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002 – 2012 годы»
На грани сжатия
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
У застройщиков осталось чуть больше месяца, чтобы изменить федеральный закон об участии в долевом строительстве. В противном случае историю жилищного строительства в Петербурге придется начинать с чистого листа.
Сверлим стены, потолки
24.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Просверлить отверстие в бетонной стене даже победитовым сверлом не всегда просто из-за встречающихся камешков или прутьев арматуры. Преодолеть это препятствие можно с помощью несложных приемов: камешки разбивают несколькими ударами пробойника, а арматуру сверлят обычным сверлом.
Федеральный закон РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов"
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
Национальные особенности офисного рынка
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru провел масштабное полевое исследование рынка новых и реконструированных бизнес-центров города Москвы. Этот сегмент офисного рынка аналогичен сегменту новостроек на рынке жилья и является наиболее интересным и показательным.
Ипотека на вторичном рынке жилья
24.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках.
Взгляд архитектора на градостроительные парадоксы
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждый год приносит Москве очередные рекордные цифры сданных в эксплуатацию квадратных метров, которыми мы обоснованно гордимся, независимо от причастности к их строительству. Но у этих рекордов есть... не то, чтобы теневая, но обратная сторона: Москва потихоньку превращается в «каменные джунгли», пропадают парки, площади, уютные скверики.
Гаражная программа набирает обороты
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тема гаражей и стоянок в начале 2005 года не сходит с газетных страниц. Масла в огонь подлил законопроект Мосгордумы, по которому планируется запретить стоянку машин вне организованных стоянок.
Аренда в Москве подорожает
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Правительство Москвы в ближайшие три-четыре года перейдет к рыночным ставкам арендной платы за нежилые помещения. Об этом заявил 21 февраля руководитель департамента имущества города Владимир Силкин.
Новый закон о долевом строительстве. Новые правила игры. Новые цены на жилье
24.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство сделок на рынке новостроек сегодня заключается по принципу долевого участия в строительстве жилья. Договор между инвестором (зачастую он же является и застройщиком) и частным лицом может называться как угодно. В связи с чем гражданин, отдав немалые деньги, не защищен ни экономически, ни юридически. По сути можно рассчитывать только на порядочность контрагента. Из-за неурегулированности этой сферы то и дело вспыхивают различные конфликты.
Cтраховка при покупке жилья в кредит
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию жилищной ипотеки мешают не только заоблачные цены на недвижимость в Москве, но и большие ставки по кредитам. При снижении вдвое средней 13-процентной банковской ставки кредитоспособность заемщика могла бы увеличиться на треть.
В Северо-Восточном округе реконструируют гостиницы
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К 2010 году на территории Северо-Восточного административного округа (СВАО) столицы планируется провести комплексную реконструкцию многокорпусных гостиниц постройки 1950-х годов, что позволит увеличить количество номеров на 9250 единиц.
В 2004 году для переселения жителей ветхих домов и пятиэтажек выделено более 1 млн. кв. м жилья
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2004 году для переселения жителей ветхих домов и пятиэтажек столичные власти выделили 1 млн. 45 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
Среди покупателей загородной недвижимости растет интерес к готовым объектам
24.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Среди покупателей загородной недвижимости стоимостью свыше $300 тыс. растет интерес к готовым объектам. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Новый город».
Сергей Шойгу не понял, как Владимир Яковлев будет спасать ЖКХ
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на коммунальные платежи в стране с начала года успели вырасти почти на 30%. На совещании по социальным вопросам в правительстве министр регионального развития Владимир Яковлев предложил выделить дополнительные средства на выплату жилищных субсидий.
Холдинг RBI увеличит продажи жилья по ипотечной программе
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель Северо-Западного банка Сбербанка РФ Леонид Шац и генеральный директор холдинга RBI (Санкт-Петербург) Эдуард Тиктинский подписали сегодня соглашение о сотрудничестве.
Депутаты Ленобласти определили порядок оплаты услуг ЖКХ
24.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
На заседании Законодательного собрания Ленинградской области во вторник депутаты приняли в третьем чтении областной законопроект об оплате жилья и коммунальных услуг и мерах социальной поддержки специалистов, работающих и проживающих в сельской местности. Документ подготовлен в связи с изменением федерального законодательства.
Новый взгляд на рынок кредитования в России
24.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Новый взгляд на рынок кредитования в России. Выставка: "CreditExpo-2005" 15-17 Апреля 2005
Плюсы и минусы новых законов о жилье
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Меняются законы, которые затронут каждого человека в нашей стране. Это комплекс документов, регламентирующий строительство жилья, его продажу, приватизацию и обслуживание квартир. C 1 марта начинает работать новый Жилищный кодекс. А уже через месяц, - с 1 апреля, - вступает в силу закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Зачем нужно страховать жилье
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В основе системы страхования финансовых рисков инвестора при покупке строящегося жилья лежит инструмент возврата инвестиций при крахе инвестиционного проекта. Страхование по этой схеме стоит значительно дешевле, чем при кредитовании под залог (ипотеку) недвижимости, что уменьшает расходы, связанные с получением кредита.
Госпредприятия делают более привлекательными для недружественных поглощений
23.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Госдумы намерены разрешить предприятиям с государственной долей в уставном капитале более 25% выкупать земельные участки, на которых расположены их производственные мощности.
Пожары в историческом центре Москвы происходят на удивление регулярно
23.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В исторической части Москвы произошел очередной пожар: сгорел дом-музей Сергея Аксакова (ул. Сивцев Вражек, 30). Исторические здания в ЦАО горят с завидной регулярностью. И ряд риэлтеров полагает, что если дома в центре загораются, значит это кому-то нужно: на месте выгоревшего памятника, находившегося под формальной охраной государства, можно построить новый дом, а расселить погорельцев довольно просто.
Swissotel на Космодамианской
23.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июне на Космодамианской набережной, 52 откроется 35-этажная пятизвездная гостиница. Как стало известно, управлять новым отелем будет еще не представленная в Москве международная гостиничная сеть Swissotel.
Строительство первой подводной парковки откладывается из-за отсутствия средств
23.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реализация проекта строительства первой в Москве подводной парковки на 3 тыс. машино-мест откладывается из-за отсутствия средств.
«Нельзя допустить на строительный рынок „шабашников”»
23.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный лицензионный центр при Госстрое России выступил против предложения Минэкономразвития отменить лицензирование на строительном рынке. О причинах неприятия этой идеи рассказал генеральный директор центра Александр Толкачев.
Мэр Фрязино пострадал за бюджет и за землю
23.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
На днях подмосковное бизнес-сообщество потряс громкий скандал. Прокуратура Московской области предъявила обвинения мэру подмосковного Фрязино Владимиру Ухалкину в растрате бюджетных средств и предоставлении земельных участков под жилищную застройку без проведения конкурса или торгов.
По оценкам экспертов, объем рынка ипотеки в этом году может составить 1 миллиард долларов
22.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Жилищный кодекс и целый пакет законов, принятых в конце прошлого года, по замыслу законодателей должны сделать жилье доступным. Доступное жилье - это отнюдь не бесплатное, а то, которое могут приобрести люди работающие, получающие стабильный
Перепланировка: ремонт по новым правилам!
22.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С 25 февраля этого года в столице начнет действовать новый порядок переустройства квартир. Постановление об этом подписал на прошлой неделе мэр Юрий Лужков
Как не попасть впросак, приобретая квартиру в новостройке
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
31 марта 2005 года вступает в силу Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". Он устанавливает новый порядок привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве. Кроме того, он гарантирует дольщикам защиту их прав, законных интересов и имущества.
Москва плавно переходит на рыночные ставки арендной платы
22.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы в течение ближайших 3-4 лет осуществит постепенный переход к рыночным ставкам арендной платы и сократит число льготников.
"Недострой" за городом становится непопулярным
22.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Среди покупателей загородной недвижимости стоимостью свыше 300 тысяч долларов растет интерес к готовым объектам.
Более 120 организаций готовы выйти на рынок обслуживания жилья в Петербурге
22.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Более 120 организаций готовы выйти на рынок обслуживания жилья в Петербурге с 1 марта 2005г. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции начальник управления по работе с объединениями собственников жилья Жилищного комитета Петербурга Олег Вихтюк.
Подвешиваем занавески, шторы
22.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Красивые занавеси на окнах украшают комнату — при условии, если к ним правильно подобран карниз. Предлагаемые промышленностью карнизы «струна» из проволоки или тросика не всех удовлетворяют, так как рассчитаны в основном на легкие ткани.
ЛенСпецСМУ на начало 2005г. ведет строительство в общей сложности 350 тыс. кв. м жилья
22.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
У ЛенСпецСму на начало 2005г. в строительстве находится 350 тыс. кв. м жилья, сообщил на пресс-конференции директор "Союзпетростроя" Лев Каплан.
Участки для государственных нужд
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс позволит государственным и муниципальным органам власти изымать земельные участки для государственных нужд.
В Петербурге в 2004г. объем продаж первичного жилья снизился на 20%
22.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге в 2004г. объем продаж первичного жилья снизился на 20%, сообщил на пресс-конференции директор "Союзпетростроя" Лев Каплан.
" Доступное жилье" повысит цены
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Результатом реализации программы "доступного жилья" станет повышение цен на квартиры. Особенно эта тенденция проявится в Москве.
Москева сэкономила около 28 миллионов рублей
22.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 28 млн. рублей средств городского бюджета сэкономлено в результате открытого конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство по индивидуальному проекту жилого дома в Кунцево (ЗАО города Москвы). Об этом сообщает пресс-служба Тендерного комитета.
Жилой фонд Московской области к 2010 году должен увеличиться более чем на 26 млн. кв. м
22.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Жилой фонд Московской области к 2010 году должен увеличиться более чем на 26 млн. кв. м и составить около 179 млн. кв. м. Об этом на конференции «Инвестиции в недвижимость Подмосковья: проблемы и перспективы» сообщил гендиректор некоммерческого партнёрства «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» Сергей Кривошеин.
За последние пять лет в Подмосковье построено 18,7 млн. кв. м жилья
22.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За последние пять лет на территории Московской области введено 18,7 млн. кв. м жилой площади. Об этом в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость Подмосковья: проблемы и перспективы» сообщил гендиректор некоммерческого партнёрства «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» Сергей Кривошеин.
Система ипотечного кредитования Подмосковья охватывает 38 муниципальных образований
22.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
На 1 января 2005 года в систему ипотечного жилищного кредитования Московской области (ИЖК МО) включились 38 муниципальных образования. Об этом в понедельник на конференции «Инвестиции в недвижимость Подмосковья: проблемы и перспективы» сообщил генеральный директор ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» Владимир Мальцев.
«Сити-XXI век» и Абсолютбанк заключили соглашение о долгосрочном сотрудничестве
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Сити-XXI век» и Абсолютбанк заключили соглашение о долгосрочном сотрудничестве. Как сообщили Appartment.ru в пресс-службе первой компании, теперь ее клиенты могут воспользоваться ипотечной программой банка.
«Абсолютная» ипотека с процентной ставкой 16,5?
22.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Клиенты могут воспользоваться услугами Абсолютбанка в приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Одним из наиболее интересных ипотечных продуктов является кредитование покупки квартиры в новостройке.
.gif)
Потребительское кредитование банки уже освоили, но до ипотеки еще не доросли
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Кредиты под ноль процентов!" - кого-кого, а банкиров такими зазывными надписями, которыми пестрят витрины магазинов и уличные растяжки, не провести. Они-то знают, что это не более чем рекламный ход... Именно поэтому нередко сами грешат подобными "утками".
Бдительное око инспекторов, управдомов и соседей по перепланировке квартир
22.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
25 февраля вступит в силу Регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах, принятый постановлением правительства Москвы 8 февраля. То, что в народе называется "согласованием перепланировок", отныне приобретает совершенно иной вид.
Незаметно, но верно дорожают московские новостройки
22.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разобраться в нынешней ситуации на рынке столичных новостроек легко тем, кто часто попадает в автомобильные пробки: режим "газ-тормоз" как нельзя лучше отражает ценовую динамику на новые квартиры в сегменте типового жилья. Так, в январе этого года цены выросли в среднем на 1-1,5% (до 1922 долларов за кв. м), и эксперты тут же заговорили о преодолении стагнации. Однако в первой половине февраля рост составил всего 0,4%.
В Финансовый центр «НОВА» по направлению ипотечного кредитования вошли еще 4 компании
22.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ООО “Современные Технологии консалтинга» (СТК), занимающееся в области услуг оценки недвижимости для получения ипотечного кредита, а также консультационных услуг. Теперь у клиентов Финансового центра «НОВА» появилась возможность не только выбрать наилучший кредитный продукт, но и заказать и провести оценку приобретаемой квартиры непосредственно для банка.
Как грамотно разменять квартиру
21.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дети вырастают, а купить для них отдельную жилплощадь родители чаще всего не могут. Приходится разменивать ту, что есть. Но если в прежние времена происходил именно обмен и никто никому ничего не платил, то теперь речь идет о продаже одной квартиры и покупке других. К сожалению, размен квартиры – как раз тот случай, когда без услуг агентства недвижимости, или, как теперь принято выражаться, риелторской компании, скорее всего, не обойтись...
Сколько стоит ваша квартира
21.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоимость квартиры — величина непостоянная. Цены на жилье могут увеличиваться или останавливать свой рост в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. А случается и так: рядом с домом начинается масштабное строительство, и это приводит к изменению интересующего нас показателя. В настоящее время активного спроса на жилье не наблюдается, а потому объективная оценка квартиры перед ее продажей — залог того, что продавец не потеряет драгоценное время и деньги.
Свердловское АИЖК в 2005г. намерено утроить объем кредитования
21.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) в 2005 году планирует увеличить объем кредитования населения по сравнению с 2004 годом минимум в 3 раза - до 816 млн. рублей, сообщил директор агентства Александр Комаров на пресс-конференции в пятницу.
Конференция "Финансовые вложения в права на недвижимость"
21.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
24-25 марта в Москве пройдёт конференция "Финансовые вложения в права на недвижимость".
2005 год - год ипотеки
21.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня многие эксперты с большой долей уверенности прогнозируют, что 2005 год может стать периодом прихода в Россию ипотеки: вроде бы как для этого уже созрели все необходимые условия.
Ипотека: заметки скептика...
21.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Кто-то явно перепутал с терминологией. Ипотека - это только залог недвижимости. К кредиту он отношения не имеет. Можно взять кредит на покупку музыкального центра, а в качестве обеспечения возврата средств передать в залог свой садовый домик. Это будет ипотека (в смысле домик как недвижимость). А можно взять кредит на приобретение бытовой техники, а потратить его на покупку гаража или того же домика - здесь никакой ипотеки нет и в помине. Хотя есть и кредит, и недвижимость.
Льготная ипотека для московских очередников будет запущена в этом году
21.02.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объемы жилищного строительства наращиваются в Москве год от года, однако до решения квартирного вопроса еще далеко. О перспективах развития рынка жилья обозревателю ГАЗЕТЫ Инне Осиновской рассказал первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован.
Московские новостройки дорожают
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Так, в январе этого года цены выросли в среднем на 1-1,5% (до 1922 долларов за кв. м), и эксперты тут же заговорили о преодолении стагнации. Однако в первой половине февраля рост составил всего 0,4%. При этом цены менялись по-разному в зависимости от района, типа дома и количества комнат, что позволило аналитикам говорить о дифференциации рынка. Рынок элитного жилья живет по другим правилам: цены продолжают расти, а доходность вложений составляет от 30 до 200%.
У "главного прораба Москвы" Владимира Ресина день рождения
21.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня исполняется 69 лет первому заместителю мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителю комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Владимиру Ресину
ЖКХ: льготы, субсидии, компенсации - справочник для жителей Московской области
21.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Столичные власти считают, что москвичам с их средней зарплатой в 10,5 тысячи рублей в месяц оплаты квартиры и коммунальных услуг на 100 процентов из своего кармана не потянуть. Этот рубеж Москва планирует перешагнуть не раньше, чем в 2008 году.
Гостиница "Москва" уйдет под землю на 4 этажа
21.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Об этом рассказал в минувшую субботу в ходе выездного совещания первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Александр Косован.
В Москве утверждены новые правила эксплуатации жилищного фонда, они вводятся с 25 февраля
21.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве утверждены новые правила эксплуатации жилищного фонда, они вводятся с 25 февраля. Без согласования с городскими службами можно будет проводить ремонт квартир, устанавливать или разбирать антресоли или заменять без перестановки на другое место водопровод и другие инженерные коммуникации.
Жилой дом с полуподземными автостоянками может быть возведен в Выборгском районе
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Жилой дом с полуподземными автостоянками может быть возведен в Выборгском районе. Однако проект инвестора встретил сопротивление со стороны жителей двух домов ЖСК, расположенных по соседству. Они грозятся оформить на себя придомовую территорию, и в таком случае участок, выделяемый под строительство, может уменьшиться почти вдвое.
Конкурс с расселением
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По результатам инвестиционных торгов будет определен застройщик для реконструкции здания под жилой дом с административными помещениями в Петроградском районе.
Во Фрунзенском районе возведут гостиницу класса "три звезды"
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во Фрунзенском районе возведут гостиницу класса "три звезды". Она станет первым этапом в реализации проекта строительства бизнес-центра.
Город продал аварийное здание в Ломоносове и земельный участок в поселке Солнечное
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аварийное здание, расположенное в Ломоносове на Ивановской улице, дом 2, лит. А, будет реконструировано под небольшую гостиницу. На прошлой неделе Алла Лебедева купила этот кирпичный дом 1954 года постройки на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга за 880 тыс. рублей.
Правительство обсудит рост тарифов в ЖКХ
21.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегодня на еженедельном совещании у премьер-министра РФ Михаила Фрадкова основное внимание планируется уделить вопросам повышения тарифов на услуги ЖКХ и их обоснованности.
Выкупать землю у государства промышленным предприятиям Петербурга лучше в 2005 году
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выкупать землю у государства промышленным предприятиям лучше в 2005г., так как никто не застрахован от рисков, связанных с изменениями в федеральном законодательстве, заявил председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Владимир Бланк, выступая на совещании с руководителями предприятий оборонно-промышленного комплекса.
ЛенВО необходимо 11 тыс. служебных квартир, фактически их всего 8 тысяч
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
ЛенВО необходимо 11 тыс. служебных квартир, фактически их всего 8 тыс. Об этом сообщил на пресс-конференции командующий войсками ЛенВО Владимир Бобрышев. По его словам, в эти цифры не включены 16 тыс. рабочих и служащих округа, половина которых проживает в закрытых гарнизонах и городках. По словам В.Бобрышева, по-прежнему остается актуальным вопрос о предоставлении жилья офицерам, уволившимся в запас.
Вблизи Петергофа построят гостиницы и жилые дома
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ветхие объекты, сооруженные в разное время вблизи музея-заповедника "Петергоф", будут в скором времени отреставрированы или реконструированы согласно новой концепции развития этих территорий.
Сколько стоит аренда жилья в Москве
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Уменьшение спроса на покупку квартир, скрытое снижение цен на недвижимость, связанное с валютными колебаниями, - такие уроки получил в прошлом году рынок столичного жилья. В сегменте аренды жилой недвижимости из этих уроков были сделаны соответствующие выводы: раз покупателей стало меньше, значит, арендаторов будет больше - в результате ставки аренды поползли вверх. Если еще в прошлом году можно было снять однокомнатную квартиру в спальном районе за 350 долларов, то в январе-феврале владельцы квартир стали просить за аналогичное жилье 400-450. И это, как говорят риелторы, не предел.
ПСБ запустил рублевую ипотеку
21.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
ОАО «Промышленно-Строительный банк» выходит на рынок рублевой ипотеки, на котором до этого выдавались исключительно кредиты с участием контролируемого городскими властями ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство».
Новые дома в районе Мосфильмовской улицы принимают жителей
21.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В новые корпуса жилых муниципальных и коммерческих домов на улице Пырьева, вл. 5-1, 5-2, 5-3 в Москве (в районе Мосфильмовской ул.) жители смогут заселиться уже в мае.
В Тюмени через два года вторичное жилье раскупят по ипотеке
21.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В Тюмени к 2007 году квартиры на вторичном рынке недвижимости раскупят за счет ипотеки, считают местные специалисты в сфере недвижимости.
Рост цен на дома близ лыжных баз
21.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковный коттедж с видом на горы – не абсурд, а вполне осуществимое желание для любителей катания на горных лыжах и сноубордах. В Московской области – больше десятка горнолыжных курортов, самые благоустроенные и популярные из них расположены в районе Яхромы (Дмитровское направление). Сейчас в связи с возрастающей популярностью слалома и других видов зимнего спорта объекты загородной недвижимости приобретают дополнительную привлекательность, если рядом есть специализированные базы.
Арендные ставки не растут?
21.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В прошлом году в Москве было построено и реконструировано порядка 600-700 тыс. кв. м офисных помещений класса A и B. По мнению экспертов, рынок стабилизируется - арендные ставки не растут. Однако дефицит земельных участков в центре вынуждает девелоперов выходить за пределы Садового кольца и активно осваивать срединный пояс Москвы. Это ведет к постепенному смещению зон деловой активности в сторону юго-запада и запада столицы.
Минприроды приступает к сносу особняков
21.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Незаконно возведенные коттеджи в д.Пятница Солнечногорского района Московской области будут снесены 28 февраля 2005г.
Почти четверть жилого фонда в Москве пока не приватизирована
21.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 75 проц жилого фонда приватизировано на сегодняшний день в Москве. Об этом сообщил на пресс-конференции в пятницу руководитель главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве Александр Буксман.
Количество выдаваемых в строительной отрасли лицензий будет возрастать
21.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество выдаваемых лицензий в сфере строительства будет возрастать. Об этом руководитель Федерального агентства по строительству и Жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Владимир Аверченко сообщил журналистам в пятницу.
Ипотека станет массовой к 2010 году
21.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В прошлом году Президент России подписал документ о развитии ипотеки. Казалось бы, это перспективное направление социальной политики государства должно привлечь массовые слои населения. Но в 2004 году ипотечными кредитами решили воспользоваться всего 46 тысяч россиян или 10 % платежеспособного населения.
Земельные ресурсы дорожают
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Итоги деятельности и основные направления работы на текущий год обсуждал на прошлой неделе хозяйственно-экономический актив Департамента земельных ресурсов города Москвы. За истекший год департамент обогатил бюджеты всех уровней почти на 17 миллиардов рублей.
Сколько стоит оценка жилья?
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из ста московских компаний, занимающихся оценкой недвижимости, банки, выдающие розничные ипотечные кредиты, работают только с пятью...
Главный архитектор Москвы против Градостроительного кодекса
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На прошедшей неделе главный архитектор Москвы Александр Кузьмин высказался по целому ряду вопросов, актуальных для стройкомплекса Москвы. В частности, он затронул такие темы, как реконструкция гостиницы «Москва», строительство третьего транспортного кольца и перемещение некоторых столичных вокзалов.
Северо-Восток привлекает низкими ценами
21.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние два с половиной месяца (с начала декабря 2004 года) средняя стоимость 1 кв. м в Северо-Восточном административном округе Москвы вновь уменьшилась. На этот раз снижение составило 1,8%. Падение небольшое и находящееся в рамках статистических погрешностей, но происходит оно уже четыре месяца подряд.
Преимущества зимнего поиска летней дачи
21.02.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопрос «куда москвичу отправить семью отдыхать летом?» с годами абсолютно не теряет своей актуальности. Просто если ранее вариантов, кроме «неделя на море в Крыму (на Кавказе), остальное время — на даче (своей или съемной)», не было, то сегодня выбор стал намного богаче.
Ипотека уже доступна, но пока не востребована
21.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сегодня многие эксперты с большой долей уверенности прогнозируют, что 2005 год может стать периодом прихода в Россию ипотеки: вроде бы как для этого уже созрели все необходимые условия.
Я собственник. Помогите!
21.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Юрист М2 продолжает отвечать на вопросы читателей. Сегодня мы рассмотрим некоторые проблемы, связанные с правами собственников квартир. В частности, будут даны разъяснения относительно правил приватизации жилья, переселения жителей сносимых домов и передачи прав собственности на квартиру.
Сколько офисов ни строй, арендаторам все мало
21.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сколько офисов ни строй, арендаторам все мало Делать прогнозы — занятие неблагодарное, особенно в отношении ценовой ситуации на рынке недвижимости. Впрочем, это относится скорее к сектору жилой недвижимости. Специалистам в области коммерческой недвижимости намного легче: ситуация в этом сегменте стабильна и ее развитие вполне предсказуемо.
Цены должны расти по плану
21.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вторая половина 2004 года внесла сумятицу в спокойное и размеренное до этого течение жизни участников рынка недвижимости. Пережив полуторагодичный этап рекордного роста, за время которого стоимость столичных квартир подскочила более чем на 60%, цены остановились, рынок недвижимости стабилизировался.