Публикации за 25 февраля 2005 года
Сколько будет стоить жилье в 2005 году и почему?»
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Учитывая введение новых Федеральных законов в сфере недвижимости, Оргкомитет выставки «Ярмарка Недвижимости», специалисты Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ассоциации Домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводят «круглый стол» на тему «Сколько будет стоить жилье в 2005 году и почему?»
«Короткий пакет» скупили петербуржцы
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Стройиндустрия-Н» получила на торгах Фонда имущества Петербурга земельный участок на проспекте Маршала Жукова под жилищное строительство. Ставка годовой арендной платы за участок площадью более 1 га составит для ООО «Стройиндустрия-Н» $703 тыс. Таким образом, начальная ставка была превышена почти на 60%.
Начался снос коттеджных поселков!
25.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В войне Минприроды с незаконной застройкой водоохранных зон Подмосковья появились первые жертвы. 28 февраля по решению суда начнется снос коттеджного поселка на берегах Истринского водохранилища, куда прибудет тяжелая строительная техника в сопровождении судебных приставов. Об этом 25 февраля заявил заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олег Митволь на научно-практической конференции «Загородная недвижимость.
ЗакС считает, что на Крестовском можно строить высотные здания
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комиссия по городскому хозяйству петербургского парламента предложила революционную поправку к законопроекту "О градостроительной деятельности на территориях Крестовского и Каменного островов. Депутаты предлагают разрешить строительство зданий высотой до 28 м.
Смольный потратит 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году город планирует потратить более 1,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилья. Такую цифру назвали сегодня в комитете по инвестициям, на конференции, посвященной этой теме, сообщает «ТРК «Петербург».
При "Союзпетрострое" начал работать союз страховщиков
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет страховщиков начал работать при Петербургском союзе строительных компаний "Союзпетрострой". В состав Совета вошли 16 страховых компаний - членов Союза. Компании решили объединить свои усилия с тем, чтобы "объяснять и убеждать строителей повернуться лицом к страхователям".
В Санкт-Петербурге прошел первый этап американского курса CCIM
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мероприятие организовано Гильдией Управляющих совместно с Российской Гильдией Риэлторов. Курс вызвал большой интерес среди специалистов рынка недвижимости не только Петербурга, но других регионов России.
Банки выдали 13,884 млрд руб. ипотечных кредитов
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Банк России обнародовал данные о выдаче банками ипотечных кредитов во 2 и 3 квартале минувшего года. Согласно этим данным, к октябрю 2004 г. выдачей ипотечных кредитов занималась 181 кредитная организация, а в середине года их было на 37 меньше.
Кому по карману сегодня покупка квартиры в кредит?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Кому по карману сегодня покупка квартиры в кредит? Об этом размышляют представители риэлторских компаний.
Жилищный пакет принят. Станет ли нам лучше?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство федеральных законов из пакета о доступном жилье уже вступили в силу. Наиболее удачными, по общему мнению, получились ипотечный и налоговый блоки. Представители риэлторских кругов даже удивлялись, что практически все их предложения были учтены. Надо сказать, что для обычных граждан в законах декларируется также много полезных вещей. Правда, как у нас часто бывает, благие намерения не всегда хорошо воплощаются на практике.
Очередники могут получить самую большую за последние годы безвозмездную субсидию
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Очередникам стоит поторопиться. Потому что сейчас у них есть возможность получить самую большую за последние годы безвозмездную субсидию на строительство и приобретение жилища. С 3-го квартала 2004 г. стоимость квадратного метра, используемая для расчета безвозмездных субсидий, снова ежеквартально пересматривается.
Мир народу!
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Скоропалительным введением в действие Жилищного кодекса федеральная власть вновь «подставляет» регионы. Не успели те оправиться от монетизации льгот, а тут другая напасть: с 1 марта граждане предъявят на местах выданные им новым кодексом векселя, а как их оплачивать, никто не знает.
Отныне придется платить и за капитальный ремонт дома
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Как известно, с 1 марта этого года вступает в силу Жилищный кодекс РФ. Помимо прочего, собственников жилья ожидает и такая новость: отныне им придется платить и за капитальный ремонт дома. «Как вы к этому относитесь?» – с таким вопросом обратились мы к москвичам.
Весна все спишет
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 марта вступает в действие новый Жилищный кодекс. Квартирный вопрос закрыт. Рискуем предположить, что введение в действие этого регламентирующего документа в его нынешнем виде превзойдет по своим социальным последствиям печально известный закон о монетизации льгот.
Лужков в оппозиции к Путину
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ГОРОДСКИЕ власти постарались, чтобы монетизация льгот в столице прошла без митингов. Но это не значит, что 122-й закон Москва полностью одобряет. Юрий Лужков намерен обжаловать некоторые его положения в Конституционном суде.
В Москве меняются правила согласования ремонта жилья
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Упрощение системы согласования перепланировок квартир, обещанное столичными властями, на самом деле затрагивает лишь москвичей, решившихся на косметический ремонт своего жилья.
О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна"
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О новом порядке выдачи разрешений на перепланировку жилья в режиме "одного окна" корреспонденту "Времени новостей" Александру ГУДКОВУ рассказала заместитель начальника отдела информации Мосжилинспекции Татьяна ФИЛИППОВА.
Чердаки и подвалы тоже можно взять в собственность
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Мы продолжаем рассказывать о новом Жилищном кодексе, который вступает в силу 1 марта. Сегодня на вопросы читателей отвечает руководитель сектора социальных проблем жилищной сферы Института экономики города Татьяна Лыкова
Москвичей послали на букву "Ж" - с нее начинаются новые правила перепланировки квартир в столице
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Трепещите, господа перепланировщики-самоучки и клиенты дизайнеров с особо буйной фантазией! Сегодня вступает в силу новый московский норматив по эксплуатации жилищного фонда.
В районе ВВЦ перестроят сразу 9 отелей
25.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гостиничная тема не сходит с уст московских чиновников. Не успели найти инвесторов для "Москвы" и "России", а на повестке дня уже новый масштабный проект. Префектура Северо-Восточного округа совместно с ГАО "Москва" предлагает властям заняться реконструкцией сразу 9 отелей, расположенных вблизи ВВЦ.
До конца года рынок вторичного жилья не обещает неприятных сюрпризов
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодняшний рынок вторичного жилья в Москве характеризуется двумя особенностями. Во-первых, люди стали меньше покупать квартир, но цены из-за этого практически не снизились. Во-вторых, возросло количество так называемых альтернативных сделок, когда москвичи улучшают свои жилищные условия путем продажи старой квартиры и покупки новой, более дорогой.
Богатым вход воспрещен
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В любой развитой стране мира – с устойчивой экономикой, низкой инфляцией и отсутствием глобальных проблем – ипотечная политика ориентирована не только на граждан с высокими доходами. Наоборот, чем сильнее государство, тем больше внимания оно уделяет кредитной поддержке населения, которому не по финансам участвовать в классической банковской ипотеке.
Глаза Вашей квартиры или как реанимировать старые окна
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Пластиковые окна - удовольствие дорогое, не всем оно по карману. А старые деревянные рамы, покрытые несколькими слоями краски, выглядят далеко не празднично, да и закрываются уже с трудом. Можно довольно быстро и дешево привести их в порядок, стоит лишь приложить немного фантазии. Есть несколько способов приведения старых окон в божеский вид.
Старый банк с новым именем
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
28 февраля 2005 года, в 12.00, в зале "Троицкий" гостиницы "Marriotte" (Тверская, 26) состоится пресс-конференция, которую проведет Банк Жилищного Финансирования, входящий в группу компаний ПИК.
Тарифы на оплату услуг ЖКХ в текущем году вырастут в России на 22,3%
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на оплату услуг ЖКХ в текущем году вырастут в России на 22,3%. Об этом заявил в пятницу глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
Снос незаконно возведенных строений в Солнечногорском районе покажут прессе
25.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Пресс-служба Миприроды РФ 28 февраля 2005 года организует пресс-тур в Солнечногорский район Московской области, где будет произведен снос незаконно возведенных строений.
В ближайшие 3-4 года в Хорошево-Мневниках снесут все пятиэтажки сносимых серий
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайшие 3-4 года в столичном районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ) будут снесены все пятиэтажки сносимых серий. Об этом глава управы района Хорошево-Мневники Рашид Ибрагимов сообщил на встрече с жителями района.
В Москве вступили в силу новые правила перепланировки жилых помещений
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Новый регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах, утвержденный постановлением правительства Москвы, вступил в силу в пятницу, 25 февраля.
Тарифы на услуги ЖКХ в России на текущй год необходимо «заморозить» - М. Зурабов
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Тарифы на услуги ЖКХ в России на нынешний год следовало бы «заморозить». Такое мнение высказал на встрече с мурманскими медиками министр здравоохранения и социального развития РФ Михаил Зурабов, прибывший накануне в Заполярье для ознакомления с ситуацией в местном здравоохранении.
Совет Федерации одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил поправки в закон об обороте земель сельхозназначения в части, предусматривающие продление срока для приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.
«ДОМЭКСПО»: Суббота станет днем «СУ-155»
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Суббота, 26 февраля, должна стать Днем «СУ-155» на выставке «ДОМЭКСПО». В этот день в рамках вернисажа по вопросам недвижимости состоится не только доклад исполнительного директора КТ «СУ-155» Дмитрия Некрасова об ипотечном кредитовании, но и подписание важного коммерческого документа с АКБ «Банк Москвы».
«Миракс-Сити» увеличит уставный капитал
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала допэмиссию акций компании «Миракс-Сити» на 299,9 млн руб. Таким образом уставной капитал «Миракс-Сити» увеличится в 3000 раз: со 100 тыс. руб. до 300 млн. руб.
Тарифы ЖКХ в Москве будут расти быстрее, чем в регионах
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году тарифы за жилищно-коммунальные услуги в Москве будут расти быстрее, чем в других субъектах России.
Продавать типовые квартиры сейчас, иначе подешевеют?
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Золотое время для инвестиций на рынке столичной недвижимости, похоже, заканчивается. Рост цен замедлился, а в отдельных сегментах и вовсе остановился. Так что тем, кто вкладывал свои свободные деньги в недвижимость, специалисты рекомендуют подумать о выводе средств с этого рынка. Правда, продавать все квартиры подряд не стоит.
Всемирный банк «подталкивает» Россию к 100%-ной оплате услуг ЖКХ
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Всемирный банк (ВБ) считает возможным в нынешних условиях роста доходов населения переход в России к 2006 году на 100%-ное возмещение затрат по тарифам на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения. Об этом сообщает ПРАЙМ-ТАСС со ссылкой на доклад ВБ «Издержки структурных реформ в России».
Рост тарифов в ЖКХ спровоцирует революцию
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на услуги ЖКХ с начала года в целом по стране повысились уже более чем на 25%, и эксперты предсказывают еще больший рост. О том, почему рост тарифов в сфере ЖКХ тормозит реформу, но провоцирует народные волнения, RBC daily рассказывает директор департамента стратегического анализа компании «ФБК» Игорь Николаев.
Департамент жилищной политики разъяснил как будет применяться новый ЖК
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Опубликовано обращение руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы П.В.Сапрыкина к москвичам.
Как снизить цены на жильё? Нужно закрыть все риэлторские фирмы
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня с высоких трибун много говорят о том, что нужно сделать, чтобы снизить цену на квартиры. Конечно, ведь это может помочь хотя бы частично решить проблему жилья. Но почему-то практически никто не говорит о том, сколько имеют на решении нашего с вами квартирного вопроса риэлторы, и что именно они являются основными "погонялами" цен на квартиры.
Первые последствия реализации законов о доступном жилье
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эти вопросы обсуждались сегодня на пресс-конференции в рамках XII Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО". Несмотря на то, что времени с момента принятия законов прошло немного, участники мероприятия обозначили первые "подводные камни" и плюсы этих документов, в целом оценивая их воздействие на рынок весьма неоднозначно.
Ситуация на рынке недвижимости Москвы : итоги февраля
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По прошествии первых двух месяцев 2005 года уже можно сделать некоторые выводы о специфике столичного рынка недвижимости в этом году. И пожалуй, самым неприятным обстоятельством, по-прежнему, остается неопределенность с текущим положением дел на рынке и его тенденциями в ближайшей перспективе.
Рейтинги округов и районов г. Москвы в феврале 2005 года
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости Москвы : итоги февраля Статистика по
Спальня
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Спальня – особенная комната. Независимо от того, кому она принадлежит - подростку или супружеской паре, спальня отражает личность своего владельца. Она может быть не только местом для ночного отдыха, но и рабочим кабинетом, подсобным помещением для хранения вещей или детской.
В поисках пространства
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Проект - это не просто результат творческого поиска, а он сам есть поиск, ежедневные открытия новых возможностей организации жизненного пространства.
Структура жилых помещений
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Количество типовых проектов строящихся квартир невелико, и они подолгу не изменяются. При проектировании невозможно учитывать специфические потребности каждой конкретной семьи, поэтому типовой проект рассчитан на среднюю семью.
Пресс-конференция по анализу рынков недвижимости 10 наиболее развитых регионов России
25.02.2005 - Раздел: Конференции и выставки
1 марта 2005 года компания Knight Frank проводит пресс-конференцию, на которой будет представлен сравнительный анализ рынков недвижимости 10 наиболее развитых регионов России.
Годовой прогноз по вводу жилья в Нижнем Новгороде не оправдался
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Администрация Нижнего Новгорода обнародовала итоговые цифры в жилищном строительстве за прошедший год.
Почему у нас никак не наступит ипотечный бум?
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк России обнародовал данные о выдаче банками ипотечных кредитов в минувшем году. Пока сводно-экономический департамент ЦБР представил статистику только по 2 и 3 кварталу. Согласно этим данным, к октябрю 2004 г выдачей ипотечных кредитов занималась 181 кредитная организация, а в середине года их было на 37 меньше. Статистика Центробанка свидетельствует о росте, но пока весьма скромном.
Рынок аренды избавляется от льготников
25.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский рынок аренды нежилых помещений весьма специфичен. С одной стороны, Москва испытывает острый дефицит площадей, с другой - 70% помещений города занимают льготники. В связи с этим власти столицы решили сократить количество льготных категорий.
Рублевая ипотека с плавающей ставкой
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
24 февраля DeltaСredit, ведущий российский банк на рынке ипотечного кредитования, объявил о запуске нового ипотечного продукта в рублях с плавающей ставкой. Этот популярный продукт – DeltaВариант - до сих пор выдавался только в долларах США, но растущий спрос на кредитование в рублях, вызвал дополнение набора преимуществ продукта.
Жилищный кодекс "несъедобен" для большинства россиян
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс - это очень "сырой" документ, полуфабрикат, который несъедобен для большинства российских граждан. Об этом на пресс-конференции в рамках 12-й специализированной выставки недвижимости "Домэкспо" заявила депутат Госдумы РФ Галина Хованская.
Входя в дом…
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В прихожей мы не проводим столько времени, сколько в кухне или гостиной. Но от того, какими будут последние пять минут перед выходом на работу или первые пять - по возвращении домой, может зависеть настроение на весь день. Пройдут ли они в блаженном разглядывании себя в сияющем зеркале во всех ракурсах или, напротив, в беготне в поисках ключей и щёточки для ботинок? Это зависит только от вас. И от того, как вы сумеете организовать это небольшое, но такое важное пространство.
Перспективы развития и стройкомплекс северо-запада столицы
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
У жителей cеверо-запада столицы появилась уникальная возможность получить представление о том, какие объекты, кем и когда будут возводиться в ближайшее время на территории их округа.
Очередь за бесплатным жильем уменьшается за счет «естественной убыли»
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ликвидация института первоочередников, предусмотренная новым жилищным законодательством, не коснется тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года. Об этом на пресс-конференции в рамках 12-й специализированной выставки недвижимости "Домэкспо" заявил заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.
Одежда для помещения должна меняться
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Рассуждая о стиле интерьера, мы мысленно рисуем себе образы, наполненные суперсовременными решениями и ультрамодным дизайном. В то же время существуют вечные темы, которые используются в убранстве помещений веками и никогда не теряют своей актуальности. Одна из таких тем - ткани в интерьере.
Покупатели жилья будут отвечать за перепланировку прежних владельцев
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Ответственность за перепланировку, которую провели предыдущие хозяева квартиры, согласно новому Жилищному кодексу, будут нести ее нынешние владельцы. Этот нюанс в числе других недостатков нового жилищного законодательства обозначила на пресс-конференции в рамках 12-й специализированной выставки недвижимости "Домэкспо" депутат Госдумы РФ Оксана Дмитриева.
Нововведения Жилищного кодекса противоречат Конституции
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Изменения в Жилищный кодекс противоречат российской Конституции. Такое мнение на пресс-конференции в Москве высказала депутат Госдумы Галина Хованская.
Рост цен на рынке недвижимости продолжится
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост цен на рынке недвижимости будет продолжаться. Об этом в четверг на конференции «Ипотечное кредитование в России и СНГ», которая проходит в Милане, заявила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
Москвичи считают несправедливым повышение тарифов ЖКХ
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи считают несправедливым повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг в столице, которое произошло в начале января. При этом многие из них уверены, что новые тарифы в сфере ЖКХ никак не отразятся на качестве предоставляемых услуг.
Как сделать кухню красивой?
25.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Кухня - одно из важнейших помещений в доме, где мы проводим немало времени, поэтому в кухне все должно быть удобно и рационально.
Обнаружены финансовые нарушения в работе Центра реформы в ЖКХ Москвы
25.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
24 февраля в Московской городской думе состоялось совместное заседание комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе и комиссии по городскому хозяйству, на котором были рассмотрены результаты проверки Контрольно-счетной палатой Москвы правильности и эффективности расходования бюджетных средств, выделенных в 2003 году на обеспечение реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
Выставка "Международный рынок собственности"
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Уникальные инвестиционные проекты российской столицы будут представлены на 16-й Международной инвестиционной выставке MIPIM-2005 "Международный рынок собственности", в которой примет участие делегация правительства Москвы. Выставка пройдет во Франции в городе Канны в знаменитом Дворце Фестивалей 8 - 11 марта 2005 года.
Вся недвижимость на "Домэкспо"
25.02.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
24 февраля в Москве в Гостином Дворе состоялось торжественное открытие 12-й Международной выставки недвижимости "Домэкспо".
Ипотечным банкам мешает отсутствие доступа к рынкам дешёвого капитала
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Председатель совета директоров банка «Дельта-кредит» Игорь Кузин считает, что главная проблема ипотечных банков это - доступ к рынкам дешёвого капитала. Об этом он заявил в четверг на конференции «Ипотечное кредитование в России и СНГ», которая проходит в Милане.
«Северный город» разместил второй облигационный займ
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
24 февраля на Санкт-Петербургской валютной бирже состоялось размещение второго облигационного займа компании «Северный город».
Система ипотечного жилищного кредитования - стержень рынка доступного жилья
25.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Пономарев Владимир, Председатель Совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка: "Система ипотечного жилищного кредитования - стержень эффективно функционирующего рынка доступного жилья".
Прямые инвестиции в объекты недвижимости
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Пронин Олег (Российская гильдия риэлторов): Рынок коммерческой недвижимости в России еще слишком молод и, по сути, не оформился как объект масштабных инвестиций. Но перспективы развития рынка очевидны...
Практика ипотечного кредитования в России
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Крысин Андрей, Председатель Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) рассказывает о развитии российского рынка ипотечного кредитования в России, возможностях и перспективах инвестиций на рынке недвижимости.
Как отразится развитие финансового законодательства на финансовом и строительном рынке
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
2004 законодательный год в России прошел под знаком так называемого ипотечного пакета – блока из 27 законопроектов, связанных единством целей и задач по созданию рынка доступного жилья.
Даешь налоги с недвижимости по-новому
25.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Не пройдет и года, как слово "кадастр" перестанет быть узкоспециальным термином и прочно войдет в наш лексикон. Об этом 15 февраля на пресс-конференции "Основные направления деятельности Роснедвижимости в 2005 году" заявил руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
Сегодня петербургский "Фонд имущества" проведет очередные земельные торги
25.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Государственное учреждение "Фонд имущества" проведет сегодня, 25 февраля торги по продаже права аренды земельных участков сроком на шесть лет под строительство в Санкт-Петербурге.
Новый микрорайон на товарном дворе
25.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Изучив район между проспектом Мира и Шереметьевской улицей, столичные архитекторы пришли к выводу, что на месте товарного двора Рижского вокзала и примыкающего к нему таможенного терминала можно построить новый жилой микрорайон.
Липецкое строительство жилья
25.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Темпы жилищного строительства в областном центре год от года растут. В 2002 году было введено в эксплуатацию 144,8 тыс. кв. м; в 2003-м – 178,8 тыс. кв. м; в 2004-м – 239,2 тыс. кв. м. В итоге Липецк стал одним из лидеров в ЦФО.
Правительство Ленобласти доработает программу приватизации госимущества на 2005 – 2007 гг.
25.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти отправило на доработку программу приватизации госимущества на 2005 – 2007 гг. Губернатор Валерий Сердюков велел доработать вопрос о приватизации дорожных ремонтно-строительных служб, т.к. областные чиновники не пришли к единому мнению относительно того, стоит ли приватизировать эти службы.
Ввод жилья в Ленобласти в 2005-2006 годах увеличится до 1 млн м2 в год
25.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Ввод жилья в Ленинградской области в 2005-2006 гг. увеличится до 1 млн м2 в год. Об этом заявил сегодня на расширенном заседании правительства области вице-губернатор Ленинградской области Александр Брахно.
Правительство Ленобласти изменило методику определения арендной платы за земельные участки
25.02.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Ленобласти одобрило изменения в методику определения арендной платы за земельные участки. Как сообщил на заседании правительства вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, методика меняется в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
В Подмосковье формируются зоны деловой активности
24.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперы не торопятся вкладывать деньги в строительство офисных объектов на территории Московской области. Довольно слабым спросом областные офисы пользуются и у местных арендаторов. Однако инвестиционная привлекательность рынка офисной недвижимости Подмосковья сомнений уже ни у кого не вызывает: эти площади уже сегодня востребованы иностранцами, а также крупными российскими компаниями - последние выносят в область бэк-офисы.
Офисы для экономных: спрос очень высок
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня даже крупные иностранные компании не стесняются экономить: многие из них стали переводить часть своих подразделений в офисы, расположенные не только на окраинах Москвы, но и за МКАД. Такая ситуация привела к существенному повышению спроса на объекты класса С. Между тем, на них и без того приходилось около 70% спроса на аренду помещений.
Управляющие для офисов
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В настоящее время в столице насчитывается свыше 40 управляющих компаний, только шесть из которых отвечают международным стандартам. Управлением в офисах классов А и В в Москве занимаются в основном европейские и американские компании, часто создаваемые специально под конкретный объект. В классе С вакантно более 80% рынка.
Банкиры надеются на удвоение объема ипотечного кредитования в 2005 году
24.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок ипотеки в России все еще находится в зачаточном состоянии. По данным ЦБ на конец сентября 2004 года, объем задолженности граждан перед банками по ипотечным кредитам составил всего $500 млн, что составляет 1,3% от общего объем выданных физлицам кредитов или 0,2% от ВВП. Тем не менее, по мнению экспертов, к концу текущего года объем ипотеки в России удвоится и достигнет $1 млрд.
Новые правила перепланировки
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня вступают в силу новые правила перепланировки: теперь документы, разрешающие москвичам перестраивать свои апартаменты, будут выдаваться Государственной жилищной инспекцией города.
Brunswick Capital отказался от участия в крупнейшем офисном проекте
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Английская компания Brunswiсk Capital приняла решение выйти из проекта по строительству офисного центра на проспекте Академика Сахарова, который реализует инвестиционный фонд «Открытые инвестиции», входящий в структуру «Интерроса».
«Проблемы инженерной подготовки территорий. Реализация комплексной программы развития территорий для жилищного строительства на 2004-2005 годы»
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
«Проблемы инженерной подготовки территорий. Реализация комплексной программы развития территорий для жилищного строительства на 2004-2005 годы». Мероприятие состоится 28 февраля в 12.00 по адресу: пл. Островского, 11 (Зал инвестиционных проектов).
По кризису ударили ипотекой
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Развитию совместных ипотечных программ банков и строительных компаний на первичном рынке может помешать только сокращение числа продаж через «долевые» схемы.
Митинские оазисы: продолжение следует
24.02.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интенсивное строительство в Митино ведется с 1991 года. Благоприятная экологическая ситуация и хорошее качество домов были по достоинству оценены народными избранниками - активистами первых перестроечных Съездов народных депутатов СССР и России. Они очень быстро заселили с десяток домов в самом центре нового жилого массива на северо-западе столицы.
"Элитка" осваивает Замоскворечье
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Общий объем предложения элитной жилой недвижимости к концу 2004 г. составил около 375 000 кв.м, кроме того, в продажу предлагается более 230 000 кв.м элитного жилья в объектах незавершенного строительства.
На Космодамианской набережной откроется 35-этажная гостиница
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июне на Космодамианской набережной, 52 откроется 35-этажная пятизвездная гостиница.
Ликвидация ветхого и аварийного жилья в Замоскворечье
24.02.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На встрече с жителями Замоскворечья глава управы района Сергей Носков и первый заместитель префекта ЦАО Сергей Федоров обсудили градостроительные планы и подвели итоги выполнения первоочередных мероприятий градостроительного плана на период до 2005 года.
Митино лидирует по строительству торговых центров на северо-западе
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичный район Митино (Северо-Западный административный округ) лидирует по строительству торговых центров в округе. Об этом глава управы района Митино Виктор Киселев заявил на встрече с жителями района.
Обзор рынка гостиниц в Сочи
24.02.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На данный момент наблюдается заметное повышение инвестиционной активности во всех секторах рынка недвижимости г. Сочи, что связано со стабильным ростом цен и высокими, стабильными доходами, которые получают компании и частные лица в результате инвестиций в недвижимость данного региона.
О порядке взаимодействия структур по предоставлению ипотечных субсидий
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Информация о порядке взаимодействия Жилищного комитета, Отделов учета и распределения жилой площади Администраций районов и коммерческих банков по предоставлению ипотечных субсидий гражданам-очередникам при получении долгосрочных ипотечных жилищных кредитов в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002 – 2012 годы»
На грани сжатия
24.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
У застройщиков осталось чуть больше месяца, чтобы изменить федеральный закон об участии в долевом строительстве. В противном случае историю жилищного строительства в Петербурге придется начинать с чистого листа.
Сверлим стены, потолки
24.02.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Просверлить отверстие в бетонной стене даже победитовым сверлом не всегда просто из-за встречающихся камешков или прутьев арматуры. Преодолеть это препятствие можно с помощью несложных приемов: камешки разбивают несколькими ударами пробойника, а арматуру сверлят обычным сверлом.
Федеральный закон РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов"
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
Национальные особенности офисного рынка
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru провел масштабное полевое исследование рынка новых и реконструированных бизнес-центров города Москвы. Этот сегмент офисного рынка аналогичен сегменту новостроек на рынке жилья и является наиболее интересным и показательным.
Ипотека на вторичном рынке жилья
24.02.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках.
Взгляд архитектора на градостроительные парадоксы
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждый год приносит Москве очередные рекордные цифры сданных в эксплуатацию квадратных метров, которыми мы обоснованно гордимся, независимо от причастности к их строительству. Но у этих рекордов есть... не то, чтобы теневая, но обратная сторона: Москва потихоньку превращается в «каменные джунгли», пропадают парки, площади, уютные скверики.
Гаражная программа набирает обороты
24.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тема гаражей и стоянок в начале 2005 года не сходит с газетных страниц. Масла в огонь подлил законопроект Мосгордумы, по которому планируется запретить стоянку машин вне организованных стоянок.
Аренда в Москве подорожает
24.02.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Правительство Москвы в ближайшие три-четыре года перейдет к рыночным ставкам арендной платы за нежилые помещения. Об этом заявил 21 февраля руководитель департамента имущества города Владимир Силкин.
Новый закон о долевом строительстве. Новые правила игры. Новые цены на жилье
24.02.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Большинство сделок на рынке новостроек сегодня заключается по принципу долевого участия в строительстве жилья. Договор между инвестором (зачастую он же является и застройщиком) и частным лицом может называться как угодно. В связи с чем гражданин, отдав немалые деньги, не защищен ни экономически, ни юридически. По сути можно рассчитывать только на порядочность контрагента. Из-за неурегулированности этой сферы то и дело вспыхивают различные конфликты.
Cтраховка при покупке жилья в кредит
24.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитию жилищной ипотеки мешают не только заоблачные цены на недвижимость в Москве, но и большие ставки по кредитам. При снижении вдвое средней 13-процентной банковской ставки кредитоспособность заемщика могла бы увеличиться на треть.