Публикации за 10 марта 2005 года
Рассрочка: деньги вперед?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что желание покупателя приобрести квартиру далеко не всегда совпадает с его возможностями. Решением проблемы, например, может стать покупка квартиры в рассрочку, минуя банк, у строителя или риэлтера.
Ипотека на распутье
10.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
1 апреля вступают в силу новые законы, регулирующие рынок недвижимости. Участники рынка прогнозируют, что они могут кардинально изменить рынок ипотеки: банки ожидают увеличения объемов кредитования, а строители - роста цен на недвижимость.
Ипотека в России: «Америка» против «Германии»
10.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Россия практически окончательно остановилась на американской модели ипотеки, в которой главным «стержнем» системы является банк. Однако в Центральной Европе преобладает немецкая ипотечная модель, которая, как показала почти вековая практика, более приближена к потребителю.
ЖСК поборются за выживание
10.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В текущем году для жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) настали нелегкие времена: в силу вступил новый Жилищный кодекс, который вводит значительные ограничения на их деятельность. Кроме того, с 1 апреля начнет действовать закон «О жилищных накопительных кооперативах» (ЖНК), вводящий новую процедуру регистрации участников ЖНК.
Компания ПИК представила свой новый проект Парк-Сити на выставке MIPIM
10.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В среду на международной выставке MIPIM в Каннах компания ПИК представила свой новый проект Парк-Сити. Через три года на набережной Тараса Шевченко появится новый квартал, вмещающий в себя 200 тыс. кв. м элитного жилья и 100 тыс. кв. м офисных и торговых площадей. Визуально он будет восприниматься как часть «Москва-Сити».
Средний рост тарифов ЖКХ в Ленобласти составил 36%
10.03.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Члены постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу и строительству Законодательного собрания Ленобласти на заседании сегодня заслушали информацию правительства и Контрольно-счетной палаты Ленобласти по вопросу обоснованности существующих и вновь установленных в 2005 г. тарифов на оплату услуг ЖКХ в муниципальных образованиях региона.
Новый Жилищный кодекс: вторая монетизация?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской федерации. Он был принят Госдумой 22 декабря и одобрен Светом Федерации 24 декабря. В канун Нового года, 29 декабря кодекс был подписан президентом России. Одновременно с ЖК глава государства подписал федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
Квартир, отвечающих критериям элитности, в Петербурге немного
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартир, отвечающих критериям элитности, в Петербурге немного. Так считает руководитель департамента аренды АН «Бекар» Елена Исаенко.
Увеличение платы за услуги ЖКХ ударило по карману более 3/4 россиян
10.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Увеличение платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) ощутимо ударило по карману более 3/4 россиян. Таковы итоги всероссийского опроса общественного мнения, проведенного исследовательским холдингом ROMIR Monitoring, который просил граждан оценить проводимые в стране реформы.
КГИОП против элитного строительства рядом с памятниками архитектуры
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство фондохранилища для Этнографического музея - памятника федерального значения - должно обойтись без возведения на этой территории элитного жилья. Об этом заявила председатель комитета по государственному использованию и охране памятников Вера Дементьева на презентации корректировки схемы охранной зоны.
Жилищный кодекс - не «либеральное» пугало
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство экспертов сомневается в успехе практической реализации комплекса мер по либерализации рынка жилья. Новый кодекс носит в определенной степени “теоретизированный” характер, изобилуя обтекаемыми формулировками, и не учитывает некоторых аспектов реального положения дел в этой сфере.
Москва презентовала проект строительства элитного жилого района возле бизнес-центра
10.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На международной выставке крупнейших инвестпроектов в недвижимости MIPIM-2005, проходящей на этой неделе в Канне, правительство Москвы представило иностранным инвесторам "Парк-Сити" - план создания жилого района возле строящегося бизнес-центра "Москва-Сити".
Цены на жилье в Москве близки к своему пику
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Третий месяц цены на жилье в Москве держатся в целом на доновогоднем уровне. Стабилизация, которую прогнозировали "Новые Известия", стала фактом. Долго ли она продлится, мы попытались выяснить у специалистов.
Многоэтажные дома будут строить по новым СНиПам
10.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
До недавнего времени в столице отсутствовали единые нормы и правила строительства высоток. Под каждое здание они разрабатывались индивидуально - такая традиция сохранилась еще с советских времен. Сейчас Правительство Москвы взялось за разработку единых СНиПов для высотного строительства, привлекая для этого экспертов компаний, осваивающих этот сегмент рынка.
Контроль за выдачей сертификатов стал строже
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый шестой из 60 тысяч реализованных с 1998 года государственных жилищных сертификатов (ГЖС) был выдан с нарушением норм законодательства.
При возведении высоток строити должны советоваться с геоморфологами
10.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что при возведении высотных зданий строительные компании должны консультироваться со специалистами в области изучения земной коры.
АИЖК лидирует по объемам выданных в 2004 году ипотечных кредитов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитический портал «Ипотека в России» опубликовал рейтинг под названием «Объем ипотечных кредитов, выданных основными операторами в 2004 году». Первое место в списке заняло ОАО «Агентство ипотечного и жилищного кредитования», которое в прошлом году выдало кредитов на сумму $130 млн.
Долги по ипотеке превысили отметку 17 миллиардов
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем задолженности по кредитам, предоставленным банками РФ физическим лицам на покупку жилья, к началу года составил 54,404 млрд. рублей, в том числе по ипотечным жилищным кредитам - 17,772 млрд. (32,7%). Эти данные были опубликованы в региональном приложении №1 (17) к "Бюллетеню банковской статистики".
Банки ответят вместе с застройщиками?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава АРБ: если 1 апреля закон "Об участниках долевого строительства" вступит в силу в нынешней редакции, для банков усложниться процедура кредитования застройщиков.
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО “Ленстройтрест” примет участие в X Ярмарке Недвижимости, котораяпройдет с 18 по 20 марта 2005 года в Ледовом Дворце (Санкт-Петербург). Настенде компании посетители смогут получить исчерпывающую информацию о еёдеятельности, строящихся объектах, условиях приобретения квартир.
Рынок аренды Москвы - итоги февраля
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды жилья сейчас достаточно стабилен. Февраль не внес существенных изменений в стоимость найма квартир. Так, средняя стоимость аренды типовой 1-комнатной квартиры сейчас составляет $458 за месяц, 2-комнатную квартиру можно снять в среднем за $587 в месяц, аренда 3-комнатной квартиры в среднем стоит $710. Причем, по сравнению с предыдущим месяцем эти показатели изменились несущественно.
Не платите за квартиру? Ищите свою фамилию в интернете!
10.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Список злостных неплательщиков жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы в понедельник, 14 марта, будет опубликован на сайте префектуры округа. Об этом заявили в пресс-службе ЮВАО. Соответствующее решение принял префект округа Владимир Зотов.
Конференция "Минимизация инвестиционных рисков на РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ"
10.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Конференция The Moscow Times: "Минимизация инвестиционных рисков на РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ". 7 апреля 2005 года (10:00-18:00), Москва
Квартиры дорожают без спроса
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале спрос на наемные квартиры в Москве отнюдь не уменьшился. Недорогое жилье по-прежнему на вес золота, а на рынок дорогих квартир изобилует предложениями. Арендная плата пока остается на уровне января. Но эксперты уверены: цена будет расти.
Мосжилинспекция проверит, как вы живете в своей квартире
10.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
9 марта Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 13 ноября 1996 года №30 «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением».
Бесплатное или доступное - что лучше?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ипотека, призванная сделать "квадратные метры" более доступными для россиян, пока непопулярна у большинства населения. Даже те, кому кредиты доступны, не хотят брать на себя финансовую ответственность.
Принята инструкция по применению Москвы
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 марта Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон города Москвы от 14 мая 2003 года №27 «О землепользовании и застройке в городе Москве» и Закон города Москвы от 16 июля 1997 года №34 «Об основах платного землепользования в городе Москве».
В текущем году в Куркино будет построено 219 тыс. кв. м жилья
10.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2005 году в столичном районе Куркино (Северо-Западный административный округ) будет построено 219 тыс. кв. м жилья. Об этом глава управы района Куркино Сергей Еремеев сообщил на встрече с жителями района.
В Невском районе появится высотный жилой дом и спортивный комплекс
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Невском районе появится высотный жилой дом и спортивный комплекс. Последнее обусловлено тем, что территория была зарезервирована под возведение спортивного объекта.
Смольный нашел хозяев 10 земельных участков под АЗС
10.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня состоялся аукцион по продаже права заключения договора аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций (АЗС). Как сообщили в ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на аукцион было подано три заявки.
Меткомбанк начал выдавать ипотечные кредиты по новой ускоренной процедуре
10.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Меткомбанк, входящий в Группу компаний "РЕНОВА", и банк "Дельта-Кредит" подписали двусторонние дополнительные соглашение. Это позволило оптимизировать процесс выдачи ипотечных кредитов и как следствие - ускорить эту выдачу. На днях Меткомбанк выдал первый кредит по новой процедуре.
Арендаторам столичной земли поставили новые условия
10.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Мосгордума приняла в первом чтении ряд поправок в земельное законодательство столицы. Принятые изменения касаются условий заключения договоров аренды земли юридическими лицами и частными предпринимателями.
Банки для недвижимости или недвижимость для банков?
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в целом создана и постоянно совершенствуется правовая база для привлечения кредитов и инвестиций в сферу недвижимости. В настоящее время в парламенте проходят слушания по 27 законопроектам, направленным на создание благоприятных условий для инвесторов в области финансирования жилищного сектора.
Жилой комплекс на Краснобогатырской закончат не скоро
10.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство высотного жилого комплекса по программе "Новое кольцо Москвы" на Краснобогатырской улице будет завершено в 2009 году. Об этом говорится в распоряжении мэр Москвы Юрия Лужкова.
Кончилось "Золотое время" недвижимости и вкладывать в нее поздно
10.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Почти половина россиян, как следует из исследования холдинга ROMIR Monitoring, при наличии свободных средств вложила бы их в недвижимость. Но специалисты считают, что "золотой век" сверхдоходности инвестиций в этот инструмент остался в прошлом.
Круглый стол: "Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды"
10.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Газета «М2 = Квадратный метр» при поддержке Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) РФ проведет 14 апреля 2005 года в Президент – Отеле круглый стол на тему: «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды».
«Мелодия» не дала себя выселить
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФГУП «Фирма „Мелодия”» вчера сумело отсудить у столичного департамента имущества занимаемое им помещение на ул. Киевской, д. 22, которое департамент через суд хотел изъять за неуплату.
На «спортивной» земле построят жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти приняли решение о ликвидации двух торговых зон, входящих в состав Черкизовского рынка. На их месте бывший арендодатель - Университет физкультуры - построит жилой дом и паркинг.
Немцы построят центр для своих малых предприятий
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На средства частных инвесторов из Германии и Австрии в районе Ленинского проспекта будет построен бизнес-центр. Курирующий строительство Союз немецкой экономики в России планирует приурочить закладку камня на месте будущего здания к 10-летнему юбилею своей деятельности в Москве - 15 марта.
Миллион алых роз на стенде «Гранд-Парка»
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 24 по 27 февраля в Гостином дворе состоялась 12-я Международная выставка недвижимости «Домэкспо», организованная компанией "Эксподизайн" совместно с РГР и МАГР. Участниками выставки стали более 200 российских и 40 иностранных компаний, которые представили свои проекты на рынке городской и загородной недвижимости.
Что построят в столице к Олимпиаде-2012
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
65 процентов объектов, необходимых для проведения Олимпиады-2012, в столице уже имеются. Об этом сообщил на пресс-конференции в агентстве «РосБизнесКонсалтинг» вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" подозревается в мошенничестве
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывший директор агентства недвижимости "Глобус" и бывший менеджер этого агентства подозреваются в совершении мошенничества в сфере недвижимости.Как сообщает Агентство журналистских расследований, ущерб от мошенничества оценивается в несколько миллионов рублей.
В Петропавловке расселяют последний жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Последний жилой дом - N15, расположенный в Петропавловской крепости, может быть передан Государственному музею истории города (ГМИ) уже в 2005 году в случае, если на это согласится комитет по культуре.
Законопроект "Об основах федеральной жилищной политики" направлен на экспертизу
09.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
В соответствии с федеральным законом "Об основах федеральной жилищной политики" нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются органами местного самоуправления или органами государственной власти. Какими именно (законодательными или исполнительными) органами, указанный закон не уточняет.
Власти Ленобласти определили порядок распределения участков под инвестиционную застройку
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У претендентов есть два законных варианта получения земли: либо по конкурсу, либо через межведомственную комиссию Правительства Ленинградской области.
10 марта Фонд имущества Петербурга проведет торги на право аренды земли для разработки документации и определения возможности строительства АЗС
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 марта 2005 года в 11.00 Фонд имущества проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций.
ООО "Стройинвест" получило разрешение на строительство малоэтажных домов в Павловске
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Стройинвест" получило разрешение на проектирование и строительство малоэтажных домов в городе Павловске, на Зверинской ул. участок 1 (участок, ограниченный ул. Декабристов, Зверинской ул., 2-й Краснофлотской ул. и ул. Луначарского).
ЗАО "Ленстройтрест" построит жилой дом на Октябрьской наб.
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Ленстройтрест" построит жилой дом на Октябрьской наб., участок 1 (южнее дома 124, корпус 3, литера А, по Октябрьской наб.).
Налог на недвижимость обогатит оценщиков
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Участники рынка полагают, что после принятия закона, устанавливающего налог на недвижимое имущество в зависимости от рыночной стоимости, бурный рост продемонстрирует рынок оценки.
Инвестора обязали расселить аварийный жилой дом
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "СК "Петербургская недвижимость" получило участок под изыскательские работы по адресу: пр. Юрия Гагарина,д. 7.
В тендере на строительство Морского фасада примут участие голландцы
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Голландская компания Royal Boskalis Westminster nv, намывающая "Пальмовый остров" в Арабских эмиратах, намерена принять участие в тендере на расширение Васильевского острова.
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Петербургская Недвижимость" присоединилась к ипотечной программе ОАО "Промышленно-строительный банк". Это уже восьмая инвестиционно-строительная компания, вошедшая в программу ПСБ, по .которой за прошлый год было выдано кредитов на общую сумму $2,5 млн.
Невский район Санкт-Петербурга расселят
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На расселение жилья в санитарно-защитной зоне КАД из федерального бюджета целевым способом в 2005г. выделено 2,6 млрд руб.
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги ЖКХ
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В столичных отделениях связи теперь можно оплачивать услуги жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает РИА «Новости», соответствующие объявления могут увидеть многие жители Москвы.
Возведение первых этажей гостиницы «Москва» начнется в конце 2005 года
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возведение первых этажей гостиницы «Москва» начнется в конце текущего года. Об этом журналистам заявил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Александр Косован.
Строительство высотки на Краснобогатырской улице завершится в 2009 году
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство высотного жилого комплекса по программе «Новое кольцо Москвы» на Краснобогатырской улице будет завершено в 2009 году. Об этом говорится в распоряжении мэр Москвы Юрия Лужкова.
Мосгордума приняла поправки в законы о землепользовании и застройке в городе
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении поправки в законы о землепользовании и застройке в городе и об основах платного землепользования.
Владимир Путин подписал закон об ответственности за нецелевое использование земель
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», принятый Госдумой 18 февраля 2005 года и одобренный Советом Федерации 25 февраля. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
В Москве пройдёт круглый стол: «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды»
09.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Газета «М2 = Квадратный метр» при поддержке Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) РФ проведет 14 апреля 2005 года в Президент – Отеле круглый стол на тему: «Коллективные инвестиции в недвижимость. Паевые инвестиционные фонды».
Что будет с "золотым фондом" Москвы?
09.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В соответствии с новым Жилищным кодексом РФ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, в которых выплачены все паевые взносы, не преобразованные в ТСЖ, подлежат ликвидации с 1 января 2007 года. Но согласны ли с этим сами жители кооперативов?
Снизятся ли риски долевого участия в строительстве?
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В рамках недавно прошедшей выставки "ДОМЭКСПО" состоялся семинар, посвященная принятому 30 января 2004 года "Закону об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" №124-ФЗ. Конференцию организовала инвестиционно-строительная компания "Пересвет-Инвест", докладчиком выступала ведущий юрист компании Элеонора ЗАВГОРОДНЯЯ...
На Истринской будет новый жилой район
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Истринской улице строится 55 тысяч кв. метров жилья. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован в ходе выездного совещания в Западном административном округе столицы.
К ипотеке готовы лишь 8% россиян
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Подавляющее большинство россиян — свыше 90% — пока не готовы решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Таковы результаты опроса, проведенного “РОМИР-Мониторингом”. Но экспертов они воодушевили: оставшиеся 8% потенциальных заемщиков сулят им двукратный рост объемов ипотечного кредитования и рынка жилья ежегодно.
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен
09.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке недвижимости возобновился незначительный рост цен. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 7 марта, опубликованные irn.ru.
Количество незастраиваемых территорий увеличится
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня правительство России рассмотрит законопроект "О мерах государственной поддержки музеев-заповедников и историко-культурных заповедников".
Первые этажи гостиницы "Москва" появятся уже к концу текущего года
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Силуэты первых этажей гостиницы «Москва» можно будет видеть уже в конце текущего года. Об этом рассказал в минувшее воскресенье, в ходе выездного совещания, первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Александр Косован.
"ФОРА-БАНК" намерен снизить с марта 2005 г. действующие процентные ставки ипотечных кредитов
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правление АКБ "ФОРА-БАНК" приняло решение о внесении изменений и дополнений в условия предоставления ипотечных кредитов населению и снижении с марта 2005 г. действующих процентных ставок по ним.
Будни перепланировок
09.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
4 марта истекла первая неделя со дня вступления в силу новых правил согласования перепланировок. Правила сокращают количество инстанций и наделяют дополнительными полномочиями Государственную жилищную инспекцию Москвы (Мосжилинспекцию). Ее сотрудники готовы в кратчайшие сроки согласовать как уже сделанные, так и будущие перепланировки.
В Подмосковье построят более 1 млн кв. м складских площадей
09.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Компания RIGroup планирует построить складские комплексы общей площадью 300 000 кв. м в трех районах Подмосковья. Это третий по величине проект из заявленных на рынке — после ТЛК “Томилино” и Национальной логистической компании. Половина из площадей RIGroup поступит на открытый рынок.
15-16 марта состоится конференция на тему: "Торговая недвижимость России"
09.03.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В Москве в отеле «Золотое кольцо» 15-16 марта 2005 года состоится конференция на тему: «Торговая недвижимость России».
Кредит недоверия
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост потребительского кредитования может привести к новому банковскому кризису. Причина - отсутствие статистики невозврата кредитов и умышленное занижение банками доли проблемных ссуд в несколько раз. Для добросовестных заемщиков кредит из-за неплательщиков становится дороже на 30-40%.
Кодекс против ЖКХ
09.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Какие граждане будут признаны малоимущими? Ведь только они по новому Жилищному кодексу могут получить бесплатное жилье. Ответ на этот вопрос содержится в методических рекомендациях министерства регионального развития, которые уже направлены в регионы. Об этом сообщил глава ведомства Владимир Яковлев.
Иван ГРАЧЕВ: Ипотека изменит цены на жилье
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 марта 2005 года вступил в силу не только новый Жилищный кодекс, но и несколько законов, которые должны сделать ипотеку массовым способом решения квартирного вопроса в России. Какие сюрпризы ждут желающих купить квартиру в кредит и повлияют ли ипотечные законы на цену квадратного метра в Москве.
Лицензирование строительной деятельности отменят через 2 года
09.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Думский комитет по собственности обсудит законопроект, отменяющий обязательное лицензирование строительной деятельности, с учетом поступивших к процедуре второго чтения поправок, на заседании 10 марта. Об этом сообщил глава комитета Виктор Плескачевский.
В Петербурге в 2004 году 5% квартир продали в кредит
09.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге в 2004 году доля квартир, приобретенных с привлечением заемных средств, составила 5%.
Из приватизированной квартиры выселить за долги нельзя!
09.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Правила нового ЖК о выселении за шестимесячную просрочку оплаты жилкомуслуг касаются только владельцев муниципальных квартир. С должниками-собственниками разбирательства идут по Гражданскому кодексу (ГК РФ) и Закону «Об исполнительном производстве».
Участники строительного рынка добились пересмотра закона о долевом участии в строительстве жилых домов
09.03.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Рабочая группа уже подготовила проект поправок, которые должны облегчить положение застройщиков. Напомним, что данный закон вызвал недовольство рынка чрезмерной заботой о правах дольщиков. Строительные компании заявили, что если закон вступит в силу в нынешнем виде (а это должно произойти 1 апреля), то долевое строительство в стране вообще исчезнет, и потребовали внесения поправок.
Христенко и Крашенинников прокомментировали новый Жилищный кодекс
09.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Министр промышленности и энергетики Виктор Христенко и председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников прокомментировали некоторые положения нового Жилищного кодекса, который вступил в силу 1 марта.
Жилищный кодекс и перепланировка квартир
09.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Законодательные акты, принимаемые субъектами Федерации, должны быть приведены в соответствие с новым Жилищным кодексом (ЖК), считает председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
Штрафов за парковку в столичных дворах не будет
09.03.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Об этом телеканалу ТВЦ заявил мэр Москвы Юрий Лужков. "Штрафовать автовладельцев за парковку во дворах не планируется, и это было бы неправильным, - заявил он. - Таких намерений нет, таких обсуждений не ведется. Это досужие домыслы".
Издержки ипотеки - процентная ставка это еще не всё
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Первый взнос – это еще не все деньги, которыми надо запастись. Заемщику еще предстоит понести дополнительные расходы, которые составляют 4–7% от суммы кредита.
Первый взнос ипотечного кредита и размер ставки по кредиту
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средний срок ипотечного кредитования по России сегодня 10 лет, максимальный – 27 лет. Еще несколько лет назад такие кредиты выдавали не больше, чем на 3–5 лет. Так что рынок явно поворачивается к заемщику. Как правило, заемщики стремятся погасить кредит пораньше, за 6–7 лет – жить в долг никому не нравится. Банкам это невыгодно: чем меньше пользуются его деньгами, тем меньше банковский доход. Поэтому, чтобы компенсировать возможные «убытки», некоторые банки вводят штрафы за досрочное погашение кредитов.
Быть ли ипотеке вне банковской системы?
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко считает, что без государственной поддержки небанковская ипотека не будет столь эффективной, как, например, в странах Восточной Европы.
В России ипотека только-только набирает обороты
09.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным рейтингового агентства Standard&Poor`s, доля ипотечного кредитования составляет менее 1% нашего ВВП. В странах Центральной Европы этот показатель равен примерно 5%, в Евросоюзе – 34%. Как утверждают эксперты, у нас ипотечными кредитами воспользовались пока не более 2% российских граждан.
Проект воссоздания гостиницы "Москва" будет доработан
09.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доработать предложенный архитекторами проект воссоздания гостиницы "Москва" предложил Юрий Лужков.
Расходный дом
09.03.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Журнал "Деньги" продолжает исследовать новые, еще не развитые в России секторы рынка, которые в недалеком будущем наверняка войдут в число мощных и прибыльных отраслей. Тема, начатая рассказом о мотелях, на этот раз будет продолжена анализом перспектив доходных домов - одного из самых выгодных видов бизнеса в области недвижимости.
У Павелецкого вокзала начнется возведение многофункционального центра класса А
08.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У Павелецкого вокзала на ул. Кожевническая начнется возведение многофункционального центра класса А, общая площадь которого составит 100 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания «Ведис Девелопмент». Бизнес-центр появится на месте выводимого Московского кожевенного завода.
«Внуково» перестроят за $1,3 млрд
08.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Москвы одобрил проект нового терминала аэропорта «Внуково». Летом начнется глобальная реконструкция первого терминала, которая увеличит его пропускную способность до 22 млн пассажиров в год.
Москва меняет правила аренды земельных участков
08.03.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти ужесточают условия аренды городской земли. Если компания задержала или просрочила уплату арендных платежей, то чиновники вправе будут досрочно расторгнуть договор аренды. Сегодня соответствующие поправки к закону о землепользовании и застройке в столице обсудит в первом чтении Мосгордума.
Минприроды пугает домовладельцев
05.03.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Скандал вокруг сноса дачного поселка «Екатерининские валы», расположенного на берегу Истринского водохранилища в Солнечногорском районе, не утихает. Заместитель руководителя федеральной службы по надзору в сфере природопользования Минприроды Олег Митволь сообщил в среду, что снос назначен на 10 марта. Он считает, что поводов для этого достаточно: во-первых, нарушено водоохранное законодательство, во-вторых, истек срок аренды земли под этими домами. Владельцев домов с пресс-конференции Митволя выгнали сотрудники милиции.
К 2010 году площадь Васильевского острова увеличится на 30% за счет намывных территорий
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый городской район на намывных территориях появится в западной части Васильевского острова к 2015 г. Инвестиции в инженерную подготовку составят $694 млн.
Застройщики проиграли банкирам
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В спорах вокруг закона РФ о долевом строительстве, вступающего в силу 1 апреля, неожиданно родилась истина: «третьим выигравшим» оказались вовсе не дольщики, как казалось ранее, а ... банкиры. Застройщики, почувствовав себя одураченными за несколько недель до Дня дурака, ищут пути выхода, надеясь внести в закон поправки до его вступления в силу.
Застройщики теряют дольщиков
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские застройщики полагают, что вступивший в силу Федеральной закон об участии граждан в долевом строительстве может поставить крест на их бизнесе. Они готовят поправки в Государственную думу.
“Петербург Сити” делят
05.03.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вокруг “Набережной Европы”, элитного офисно-жилого комплекса в центре Петербурга, разгорелся скандал. О своих правах на компанию “Петербург Сити”, управляющую проектом стоимостью более $100 млн, заявили московская “КВ Инжиниринг” и петербургская строительная группа “ЛСР”.
Третий Всероссийский конкурс красоты сферы недвижимости и строительства завершился!
05.03.2005 - Раздел: Конференции и выставки
3 марта в концертном зале "Королевский" состоялась финальная церемония Третьего Всероссийского конкурса "МИСС РИЭЛТОР 2004".
Рынок недвижимости спасен
05.03.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Строителям удалось убедить власти в том, что принятый закон о долевом строительстве серьезно ударит по рынку недвижимости рынка чрезмерной заботой о правах дольщиков. Строительные компании заявили, что если закон вступит в силу в нынешнем виде (а это должно произойти 1 апреля), то долевое строительство в стране вообще исчезнет. Государство пошло навстречу.
Русский Ипотечный Банк приступил к полномасштабной программе ипотечного кредитования
05.03.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
КБ «Русский Ипотечный Банк» приступил к полномасштабной программе ипотечного кредитования. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
Рядом с «Москва-Сити» может быть построена Олимпийская деревня
05.03.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории, примыкающей к международному деловому центру «Москва-Сити», может быть построена Олимпийская деревня. Концепция застройки территории, примыкающей к бизнес-центру, была одобрена в пятницу на заседании градостроительного совета при мэре Москвы.
Стратегия и тактика ведения коммунальной войны
05.03.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Еще с советских времен к бытовым неудобствам вроде беспокойных соседей, свалок под окнами или протекших потолков мы привыкли относиться как к неизбежному злу. Однако со всеми этими проблемами можно и нужно бороться. Юрист М2 рассказывает, какие меры надо принимать для решения тех или иных коммунальных проблем.
Коттедж как альтернатива московской квартире
05.03.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Сейчас модно иметь в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) в известном коттеджном поселке дом, пригодный для круглогодичного проживания, а в столице — не очень большую квартиру, где можно остаться переночевать. В этом номере мы рассмотрим, может ли приобретение коттеджа стать альтернативным вариантом покупке московской квартиры.