Публикации за 28 апреля 2005 года
Строителей загнали в угол
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс, принятый в конце прошлого года, серьезно всколыхнул рынок жилья. С одной стороны, он защищает интересы граждан, с другой — загоняет в угол участников строительного рынка, которые явно будут пытаться кодекс обойти. В частности, массу проблем для строителей создают 214 и 215 законы — о долевом строительстве и накопительных жилищных кооперативах. Как только эти законы вступили в силу, почти все крупные строительные компании начали их активно критиковать.
"Монстры" домостроения попали под колпак
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный закон 214 "О долевом строительстве многоквартирных домов…" вступил в силу. Пока трудно сказать, каковы будут его последствия. Но то, что московский рынок новостроек станет более монополизированным, - очевидно.
Выселение неплательщиков приведет к колоссальным социальным последствиям
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Депутат Мосгордумы Ирина Рукина - постоянный собеседник нашей газеты. Несмотря на то, что Ирина Михайловна профессиональный экономист, и в городском парламенте руководит Комиссией по экономической политике, много внимания уделяет жилищным вопросам, защите интересов москвичей. Об этом мы и решили с ней поговорить.
Строительный рынок пугают крахом
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как было заявлено сегодня в Петербурге, в случае непринятия поправок к «жилищному пакету» законов можно ожидать стагнации в строительстве уже к концу 2005 – началу 2006 года.
8 и 9 мая несколько станций метрополитена в центре Москвы будут закрыты
28.04.2005 - Раздел: Москва /
8 и 9 мая несколько станций метрополитена в центре Москвы будут закрыты. Эти меры принимаются для обеспечения общественного порядка во время празднования 60-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 рублей
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 руб. Как сообщает РИА «Новости», об этом глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции в четверг.
ЗакС утверждает новые правила постановки на учет для получения жилья
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вероятно, будут ставить на учет по новым правилам.Комиссия по городскому хозяйству сегодня одобрила для принятия в первом чтении законопроект "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Петербурге", предложенный губернатором города.
Питерский “Бекар” добрался до столицы
28.04.2005 - Раздел: Москва /
Известная на санкт-петербургском рынке недвижимости группа компаний “Бекар” открывает свой офис в Москве. На московский рынок “Бекар” выходит под брэндом “Becar. Commercial Property”, и будет оказывать услуги в области коммерческой недвижимости.
К 1 января 2006 года на 100% оплату ЖКХ перейдут не все регионы России
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что к 1 января 2006 года не все регионы России смогут перейти на 100% оплату ЖКХ.
Самый дорогой проект в мире
28.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В Лас-Вегасе открывается гостинично-развлекательный комплекс Wynn Las Vegas (на фото) стоимостью $2,7 млрд.Разработкой проекта в течение пяти лет руководил магнат Стив Винн, пишет Associated Press. Его строительство обошлось, повторимся, в $2,7 млрд, что делает его самым дорогим проектом такого класса в мире.
Зима и лето в одном месте
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера в Сочи прошли слушания по генлану развития курорта «Красная Поляна». По некоторым мнениям, Красная Поляна должна из горнолыжного курорта превратиться в горно-морской туристско-спортивный и рекреационный комплекс, аналогов которому в мире не будет.
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов. Как пишет «Коммерсант», вместо этого агентство намерено перейти на выкуп длинных ипотечных облигаций у банков.
Вчера Мосгордума приняла закон "О Генеральном плане развития Москвы".
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На заседании председатель Мосгордумы Владимир Платонов напомнил, что работа над документом началась 8 лет назад. В 1999 году проект был внесен мэром в Думу, в 2000 году - принят в первом чтении, в апреле 2001 года - во втором чтении. Владимир Платонов отметил, что, согласно федеральному законодательству, столица обязана согласовывать Генплан с федеральными властями.
Закон о долевом строительстве не избавит покупателя от риска
28.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Именно об этом заявил, отвечая на вопросы журналистов в ходе состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» президент группы Николай Карасев.
Целесообразнее пойти навстречу застройщикам
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству Санкт-Петербурга разъяснил, почему городские власти продлевают сроки строительства жилых домов. Об этом беспокоятся дольщики.
«Железобетонный» вексель «ЛенСпецСМУ»
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
21 АПРЕЛЯ в зале «Санкт-Петербург» отеля «Националь» прошла презентация облигационного займа крупнейшего строительного холдинга Северо-Запада России «Эта-лон-ЛенСпецСМУ».
В рамках XIII Национального Конгресса по Недвижимости пройдет конкурс «Профессиональное признание»
28.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В рамках XIII Национального Конгресса по Недвижимости пройдет конкурс «Профессиональное признание». Впервые в этом году вводится номинация «Лучшая брокерская фирма на рынке жилищных программ».
О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
РАСПОРЯЖЕНИЕ правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2005 года N 23-р "О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов"
«Жемчужина» в нормальной оправе
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На позавчерашнем заседании правительства Петербурга был утвержден проект строительства жилого комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс разместится на площади 208,4 гектара между Петергофским шоссе и акваторией Финского залива.
Пора расстаться с иллюзией о падении цен на жилье
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Потенциальные покупатели жилья пребывают в опасной и вредной иллюзии. Такое мнение высказал на состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» ее президент Николай Карасев.
Результаты Общего Собрания Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
22 апреля состоялось Общее Собрание фирм-членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, на котором были приняты решения, влияющие на дальнейшее развитие крупнейшего объединения профессионалов в сфере недвижимости Петербурга.
Строители перестанут строить. Жильем займутся банкиры
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В данный момент началась внутренняя перегруппировка участников рынка недвижимости. Об этом заявил на состоявшейся вчера пресс-конференции президент Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев.
Закон об ипотеке не работает уже пять лет
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Закон об ипотечных ценных бумагах, принятый еще в 2000 году, по-прежнему не работает. Единственная возможность, которую он предоставляет нынешним игрокам рынка, - это выпуск облигаций с ипотечным покрытием.
Проект «Новая Скандинавия» - трехкратный чемпион
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
21 апреля 2005 года проект жилого малоэтажного квартала «Новая Скандинавия», реализуемый компаний «Петербургстрой Skanska», получил сразу три золотых награды.
Генподрядчика строительства комплекса правительственных зданий в «Москва-Сити» выберут на конкурсе
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тендерный комитет г. Москвы объявил о подготовке к проведению открытого конкурса по выбору генеральной подрядной организации на строительство в 2005-2007 годах комплекса правительственных зданий в московском международном деловом центре «Москва-Сити».
АИЖК будет выкупать у банков ипотечные облигации
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
Таунхаусы: выгодны, дешевы и не востребованы
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Понятие "доступное жилье" - одно из самых обсуждаемых в последнее время. Правительство и специалисты рынка недвижимости в один голос утверждали, что доступное жилье - не значит дешевое, а панацеей от этой проблемы является ипотека. Но действительно ли невозможно строить качественные и недорогие дома?
С банков снимут напряжение
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге стартовала новая специализированная программы обучения специалистов в сфере недвижимости «Ипотечный брокер».
«Абсолют Банк» принимает ипотечные заявки по телефону
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Абсолют Банк» принимает ипотечные заявки по телефону. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе банка.
В Мособлдуме обсудили повышение арендной платы
28.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
О регулировании земельных отношений в Подмосковье рассказал 26 апреля на пресс-конференции министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
АИЖК уходит с первичного рынка ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье»
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье». Как сообщает «Росбалт», учредителями союза стали коммерческие банки, предприятия промышленно-строительного комплекса, застройщики и заказчики жилья.
В Москве обустраиваются новые микрорайоны
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности. Строительство объекта инвестировала компания "Сити-XXI век". Отличительной особенностью дома является широкий выбор планировочных решений и метражей в квартирах от 1 до 4 комнат.
Почему западные фонды обходят Россию
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы от недвижимости в России - одни из самых высоких в Европе, а инвестиционный климат оценивается специалистами как вполне благоприятный. Но наладить отношения с западными инвесторами никак не удается. Почему это происходит? Кто является потенциальным зарубежным инвестором?
Рынок аренды готовится к летнему сезону
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок аренды жилья продолжает оставаться стабильным: в марте цены практически не изменились. Cредняя арендная ставка типовой однокомнатной квартиры сейчас составляет $460 за месяц, двухкомнатную квартиру можно снять в среднем за $600 в месяц, аренда трехкомнатной квартиры обойдется примерно в $700.
Строители Победы: 17 судеб строителей Москвы
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда говорят о ветеранах, обычно вспоминают военное время, а не то, кем они стали и что делали после Победы. Возвращаясь с фронта, тогда еще молодые ребята и девушки наверняка не думали, что минувшие четыре года станут самыми главными в их биографии. Ведь впереди, как им тогда казалось, была еще целая жизнь.
Миллион ипотечных кредитов ежегодно!
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эадача-максимум к 2008 году З В текущем году объемы ипотечного кредитования, по прогнозам экспертов, должны вырасти в три раза, как и в 2004 году. Однако даже при ежегодном утроении рынка достижение поставленной правительством задачи - выдача 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно к 2008 году и увеличение объема рынка до 10 млрд. долларов - выглядит малореализуемой.
Дом для журналистов будет кооперативным
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Новосущёвской улице на северо-востоке Москвы к 2008 году появится кооперативный жилой дом со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением. Об этом говорится в соответствующем распоряжении столичного мэра Юрия Лужкова.
Причесанные под одну гребенку... поговорим о ЖНК
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
31 марта 2005 года вступил в силу Закон о жилищных накопительных кооперативах, разработанный в составе пакета федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. По замыслу разработчиков, закон призван снизить риски и обеспечить прозрачность использования средств граждан, вкладываемых ими в приобретение жилья через участие в ЖНК. Документ этот широко обсуждался, по заявлению законодателей, всеми заинтересованными сторонами.
Были строителями, стали накопителями...
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах" был принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года и через два дня одобрен Советом Федерации. Закон вступил в силу с 31 марта 2005 года, за исключением положений, касающихся саморегулируемых организаций, которые должны быть сначала закреплены специальным законом.
Кооператор меняет профессию
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В советские времена многие смогли за счет кооперативов достойно решить свою жилищную проблему, вложив в это свободные средства. Казалось бы, сегодня в рыночных условиях накопленный в те годы опыт мог бы пригодиться в реализации программы "доступное жилье". Но на деле оказалось, что старые схемы мало применимы, а то позитивное, что наработано кооперативным движением за годы рынка, было практически перечеркнуто в стремлении защитить население от недобросовестных кооператоров.
Каким хотели видеть участники рынка закон о деятельности ЖНК?
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый закон о деятельности ЖНК, безусловно, был нужен, но таким ли хотели его видеть участники рынка? О том, как будет строиться работа кооперативов в новых правовых рамках, наш корреспондент решил выяснить у председателя кооператива "Квартиры" Ирины ШУГУРОВОЙ.
Ассоциации российских банков: заграница нам поможет!
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Международная финансовая корпорация (IFC) выходит на российский рынок с новым проектом развития первичного рынка ипотечного кредитования. Об этом на заседании комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков рассказала руководитель проекта Елена Клепикова.
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности. Строительство объекта инвестировала компания "Сити-XXI век". Отличительной особенностью дома является широкий выбор планировочных решений и метражей в квартирах от 1 до 4 комнат.
Ипотека: не берут – значит, не знают
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Причиной того, что люди не пользуются системой ипотечного кредитования являются не высокие процентные ставки по кредитам, а то, что потенциальные клиенты зачастую просто не знают о подобной услуге.
Аферисты резко активизировались на рынке жилья
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риэлторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос, пишут сегодняшние "Новые Известия".
Генеральный план Москвы принят МГД
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Депутаты Московской городской думы (МГД) приняли сегодня закон "О генеральном плане города Москвы (основные направления градостроительного развития города Москвы)".
Налог на наследство иногда оказывается больше самого наследства
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство граждан России, за исключением круглых сирот, наверняка оценили пассаж послания президента, направленный прямо в их карманы. "Я считал бы правильным, - сказал Владимир Путин, - отменить налог на имущество, переходящее в порядке наследования.
О том, как застраховать титул - право собственности
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как застраховать титул (право собственности), рассказывает директор СГ "Столица", партнер корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Сергей Перевозчиков.
Кого возьмут на карандаш?
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
К сожалению, противоречивость и несовершенство законодательства, призванного защищать территории, которые застройщики и риэлторы называют "вкусными" (то есть лесные, водоохранные зоны и т.д.), дают заинтересованным лицам прекрасные возможности для его вариативного толкования.
Взаимодействие СМИ и участников рынка обсудят на Конгрессе по недвижимости
28.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В рамках VIII Национального Конгресса по недвижимости Российской Гильдии Риэлторов, который пройдет 4-8 июня, газета «М2 = Квадратный метр» проведет секцию «СМИ и рынок недвижимости».
Ипотека в 2005 г. должны вырасти в три раза
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В текущем году объемы ипотечного кредитования, по прогнозам экспертов, должны вырасти в три раза, как и в 2004 году. Однако даже при ежегодном утроении рынка достижение поставленной правительством задачи - выдача 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно к 2008 году и увеличение объема рынка до 10 млрд. долларов - выглядит малореализуемой.
Банкиры обещают ипотечные кредиты под 6-8% годовых в рублях
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (ТФПГ). Как сообщили «Росбалту» в Ассоциации региональных банков России, ассоциация стала соучредителем этой группы, созданной финансовой корпорацией «Социальная инициатива» и более чем 30 предприятиями промышленно-строительного комплекса, коммерческими банками и небанковскими финансовыми объединениями застройщиков и заказчиков жилья.
Нелегкий долг
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Емкость рынка ипотечного кредитования оценивается в $50 млрд. При этом объем выданных на начало 2005 года ипотечных кредитов составил всего $1 млрд. Сейчас по ипотечной схеме приобретается только полтора процента жилья. Чтобы сделать ипотеку доступнее, банки расширяют линейки ипотечных кредитов и входят в положение клиентов, получающих зарплату в конвертах. Но этих мер для решения глобального квартирного вопроса недостаточно.
Китайский квартал— для петербуржцев
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный утвердил проект жилого комплекса «Балтийская жемчужина»
Жителей Невского проспекта подготавливают к разрушению их домов
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Два дома на Невском проспекте - № 55 и 59 - постигла печальная участь. В результате строительства отеля «Коринтия Невский палас» они стали разрушаться, и в конце концов их решено было снести.
Китайские инвесторы получили разрешение на строительство
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера городское правительство выдало разрешение на реализацию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина". Право на проектирование и застройку более 140 га в Красносельском районе получило учрежденное консорциумом китайских инвесторов ЗАО "Балтийская жемчужина".
ТФПГ «Доступное жилье» готова обеспечить выдачу ипотечных кредитов под 6-8% годовых в рублях
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Созданная в феврале этого года транснациональная финансово-промышленная группа (ТФПГ) «Доступное жилье» готова обеспечить выдачу ипотечных кредитов под 6-8% годовых в рублях. Об этом президент ТПФГ «Доступное жильё» Николай Карасёв сообщил на пресс-конференции во вторник.
Центробанк снизит ставку рефинансирования в случае снижения инфляции
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Центробанк РФ снизит ставку рефинансирования, если в этом году инфляция снизится по сравнению с уровнем 2004 года. Как сообщзает РИА «Новости», об этом на пресс-конференции в среду заявил первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев.
ЛенСпецСМУ надеется найти инвесторов
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В четверг строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» от имени ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» начинает размещать облигационный заем на 1 млрд руб.
Москвичи получат право протестовать против строительства
27.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главное, о чем просят столичные депутаты Федерацию - "не мешать" городу в его градостроительном развитии. После обсуждения Генерального плана развития Москвы, которое прошло сегодня в Мосгордуме, об этом заявил Владимир Платонов, председатель МГД.
Столичный Генплан не разменивается на мелочи
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одна из главных целей наконец-то принятого в третьем, окончательном чтении, московского Генплана - сохранение исторических и природных территорий столицы.
В центре столицы появятся таун-хаусы и частные особняки
27.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания "Европейское экологическое сообщество" (ЕЭС) построит в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью 50 млн. долларов принимает участие Импексбанк.
Московский кредитный банк предложил новую программу ипотечного кредитования
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Московский кредитный банк с 25 апреля 2005 года приступил к реализации собственной программы кредитования физических лиц на приобретение квартир в Москве и Московской области на вторичном рынке жилья. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
В Москве наиболее высока востребованность офисных площадей класса «А»
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
В Москве наиболее высока востребованность офисных площадей класса «А». К такому выводу пришли аналитики отдела коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Бекар».
Жители Подмосковья не торопятся оформить землю в собственность
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители Подмосковья не торопятся оформить землю в собственность. Об этом на пресс-конференции в Москве заявил министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
Международный Ипотечный Клуб отметил первый День рождения
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Двадцать шестого апреля состоялось очередное заседание Международного Ипотечного Клуба. Тема заседания: «Рынок коллективных инвестиций в недвижимость и строительство. Банки, ЖНК, ЗПИФы – партнеры или конкуренты?»
Идею жилищно-накопительных кооперативов похоронили заживо
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Статья сорок седьмая закона о жилищно-накопительных кооперативах «убила» саму идею ЖНК», - заявила Светлана Рыжова, генеральный директор ЖСК «Капитал-Инвест», на заседании Международного Ипотечного Клуба. этого закона.
О. Репченко: цены на жилье расти не будут
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На заседании Международного Ипотечного Клуба выступил с докладом руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
Иван Грачев считает, что закон о жилищных накопительных кооперативах не помогает никому
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как считает президент Международной академии ипотеки Иван Грачев, закон о жилищных накопительных кооперативах, к сожалению, не помогает ни вкладчикам, ни самим кооперативам.
Мосгордума приняла закон «О Генеральном плане развития Москвы»
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская городская дума на заседании в среду приняла закон «О генеральном плане развития Москвы».
Чего ждать от нового Жилищного Кодекса
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный Кодекс может иметь даже более серьезные социальные последствия, чем недавний закон о монетизации. Хотя бы потому, что льготами пользуется только небольшая часть населения, а жилищные вопросы касаются каждого. Чего ждать гражданам от нового ЖК, что он изменит в жизни хозяев приватизированных квартир?
Государство берется удвоить количество нового жилья и выдавать по миллиону ипотечных кредитов в год
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Итоги последнего заседания президиума Госсовета, посвященного формированию рынка доступного жилья, стали поводом для горячего обсуждения. Впрочем, задачи и цели, поставленные президентом, ответственными чиновниками вслух сомнению не подвергаются, наоборот - разделяются и поддерживаются.
Специфика загородной недвижимости
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Вчера выяснилось, что рост интереса к коттеджам и земельным участкам в Петербурге начался только в апреле. Тем не менее, по сравнению с осенью прошлого года он уже вырос вдвое и продолжает расти.
Совет Федерации одобрил поправки к закону о приватизации государственного и муниципального имущества
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Совет Федерации в среду одобрил поправки к закону о приватизации государственного и муниципального имущества. Таким образом, положения закона о приватизации государственного и муниципального имущества приведены в соответствие с Земельным кодексом РФ.
За долги по квартплате кого угодно могут "попросить с вещами"
27.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегодня мы коснемся другого болезненного вопроса - о выселении граждан из квартир за неуплату коммунальных услуг. Наш собеседник - заведующий лабораторией социальной политики Института социально-экономических проблем народонаселения РАН Владимир ГРИШАНОВ.
Аукцион по продаже аварийных зданий пройдет в С.-Петербурге 19 мая
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ближайший аукцион по продаже аварийных зданий с земельными участками состоится в Санкт-Петербурге 19 мая 2005 года. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
Застройщики ушли в тень
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости с вступлением в силу закона "О долевом строительстве" ушел в тень. Такое заявление сделал вчера на Двенадцатом заседании Международного Ипотечного Клуба адвокат Коллегии адвокатов "Правовая защита" Артем Сидоров.
Московские риэлторы бьются за клиентов
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
2005 год уже сегодня считается годом великих перемен на рынке недвижимости: отмена приватизации, ужесточение правовых норм по отношению к застройщикам, изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве, законы об ипотеке – эксперты считают, что выживут в новых условиях далеко не все компании, действующие сегодня на рынке.
Новый Градостроительный кодекс не регулирует дорожную сеть Петербурга
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый Градостроительный кодекс практически не затронул вопросы, касающиеся объектов общего пользования. Следовательно, эта тема должна найти свое отражение в законодательных актах местного уровня.
Стабильная «вторичка» заставляет застройщиков снижать цены
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация «Петербургская Недвижимость» подвела итоги первого квартала 2005 г. на рынке недвижимости. По оценкам экспертов компании, квартал не принес существенных изменений ни на первичном, ни на вторичном рынке жилья.
«Евроцемент» поддержал рост цен на жильё
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Холдинг «Евроцемент груп» предупредила клиентов о повышении с мая цен на цемент в среднем на 20%. Строители утверждают, что это приведет к удорожанию стоимости жилья минимум на 10%, и ищут альтернативных поставщиков.
«Газпром» займется ипотекой через банк «Совфинтрейд»
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Входящий в группу «Газпрома» банк «Совфинтрейд» собирается стать активным игроком на вторичном рынке ипотечных кредитов, сообщает газета «Ведомости».
Закон о долевом строительстве ограничит приток иностранного капитала в жилищное строительство
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Закон об участии в долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля, ограничит приток иностранного капитала в жилищное строительство. Об этом М2 заявила заместитель генерального директора – директор Департамента инвестиционных программ группы компаний «СУ-155» Екатерина Непочатова.
Дачники, не переоформившие землю, могут спасть спокойно
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
26 апреля министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков сообщил, что дачники, не переоформившие землю, находящуюся в их бессрочном пользовании, могут спать спокойно. Никакие меры воздействия на них законодательно не закреплены, а значит, отбирать землю никто не будет.
Товарищества собственников жилья будет представлять КУГИ
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
26 апреля на заседании Правительства Санкт-Петербурга приняты изменения в Постановление N128 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга".
Российские банки способны выдавать 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Российские банки теоретически готовы выдавать 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно. Такое мнение в комментарии к статье «Заёмщика оставили с ипотекой один на один», опубликованной в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр», высказал директор департамента кредитных операций Банка жилищного финансирования Андрей Шёлковый.
В России настало благоприятное время для начала деятельности кредитных бюро
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России настало благоприятное время для начала деятельности кредитных бюро – эксперт. Об этом коммерческий директор крупнейшей в мире компании по предоставлению информационных услуг для бизнеса Experian Джон Хедлоу заявил в интервью газете «М2 = Квадратный метр», опубликованном в свежем номере издания.
Закон о долевом строительстве снизит риски банков, но не процентные ставки по кредитам
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Со вступлением в силу 1 июня 2005 года закона «О кредитных историях» риски банков могут снизиться, однако процентные ставки по ипотеке не умешьшатся.
Газпром займется ипотекой
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Входящий в группу “Газпрома” банк “Совфинтрейд” собирается стать активным игроком на вторичном рынке ипотечных кредитов. Возглавил “Совфинтрейд” бывший заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Валерий Серегин.
О новой квартире замолвите слово
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца 2006 года столица обещает решить квартирный вопрос всех внеочередников, взятых на учет на предоставление нового жилья на 1 января 2005 года. Таких в столице насчитывается 1300 семей. В их число входят дети-сироты, жители аварийных домов и тяжело больные москвичи, то есть все те, кого новый Жилищный кодекс обязывает обеспечивать бесплатным жильем вне очереди.
Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс
27.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще одна компания решилась построить в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью $50 млн принимает участие ИМПЭКСБАНК. Проект назван по имени знаменитых московских Чистых прудов, хотя у знатоков столичной географии это название вызывает сомнения.
Заводы превращаются в торговые центры
27.04.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Перестройка промышленных объектов стала популярной в Европе в 80-х годах. Новые технологии и перевод производства в страны третьего мира вынудили владельцев индустриальных объектов искать им новое применение. Выяснилось, что там, где раньше что-то производилось, теперь неплохо получается потреблять.
Столичный рынок коммерческой недвижимости ждет новых игроков
27.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Двадцатого апреля в гостинице "Марриотт Роял Аврора" состоялась конференция "Коммерческая недвижимость Москвы: девелопмент и инвестиции". Мероприятие было весьма представительным - в ней участвовали серьезные аналитики и инвесторы как российские, так и иностранные.
Ипотека forever
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Слово ипотека сегодня у всех на слуху, и многих, кто планирует решать свои жилищные проблемы, ипотечные перспективы уже не пугают. В свете апрельского совещания в Кремле президента В.Путина с министрами, посвященного вновь вопросам доступного жилья, именно на ипотеку возлагается основное бремя решения жилищного вопроса для многих россиян.
Выселение нанимателей из жилых помещений
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для кого-то выселение из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, может стать приятной процедурой. В частности, для тех, кто взамен получит другое жилье. Но для других граждан переезд связан с неприятными моментами, так как в некоторых случаях выселение граждан допускается без предоставления другого жилья.
Подмосковная земля поступит в продажу летом
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подмосковные власти намерены выставить на аукцион одиннадцать земельных участков, большинство из которых расположены в Солнечногорском районе. Об этом сегодня сообщил министр имущественных отношений Московской области Алексей Бодунков.
Строители останутся без земли
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Осенью муниципалитеты могут столкнуться с проблемами при выделении земельных участков под жилищное строительство.
Бессрочным землевладельцам санкции не грозят
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До 1 января 2006 года граждане и организации, владеющие земельными участками на праве бессрочного пользования, должны будут взять землю в аренду, либо оформить на нее право собственности. Таково требование Земельного кодекса РФ.
Президент хочет отменить налог на наследство
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В понедельник президент Владимир Путин высказался за отмену налога на имущество, переходящего по наследству. Как он заявил в ежегодном послании Федеральному Собранию, "считал бы правильным отменить налог на имущество, переходящее в порядке наследования".