Публикации за 29 апреля 2005 года
«Монаб» оспорит решение суда по иску об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ЗАО «Монаб» обжалует решение арбитражного суда Москвы по иску об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия». Об этом ПРАЙМ-ТАСС сообщил представитель компании.
В Ленобласти активно строятся коттеджные поселки
29.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В Ленинградской области в настоящее время насчитывается около 18 построенных и около 20 строящихся коттеджных поселков. Такие данные приводят специалисты компании "Загородная недвижимость. Бекар".
Массовый исход квалифицированных кадров из Росрегистрации спровоцирует кризис этой системы
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Массовый исход квалифицированных кадров из Росрегистрации спровоцирует кризис этой системы. Об этом «Интерфаксу» заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев.
Спрос на дома ценой до $150 тыс. значительно превышает предложение
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.
Система регистрации сделок в Москве столкнулась с серьезными проблемами
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реорганизация органов регистрации прав на недвижимое имущество оказала серьезное влияние на рынок недвижимости. Как сообщает «Интерфакс», сроки регистрации сделок существенно увеличились, чтобы подать документы на приватизацию квартиры нужно отстоять огромную очередь.
Собственники, на выход!
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня вопрос вынужденного переселения волнует многих москвичей. К сожалению, до сих пор не все знают, на какое жилье в такой ситуации стоит рассчитывать. Так что рассмотрим эту проблему подробнее, но коснемся только вопросов, связанных с собственниками квартир.
«Норильский никель» хочет приобрести контрольный пакет акций главной стройки Москвы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ОАО ГМК "Норильский никель", владелец как минимум 32% акций ОАО "Сити", в преддверии внеочередного собрания акционеров ОАО, назначенного на 20 мая, пытается стать владельцем контрольного пакета акций "Сити".
Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска об отмене итогов конкурса по гостинице «Россия»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский Арбитражный суд отказал в удовлетворении иска ЗАО «Монаб», требовавшему отменить итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора по строительству многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы «Россия». Об этом М2 сообщили в пресс-службе Тендерного комитета.
Москву поделили на градостроительные зоны, по которым она будет развиваться
29.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У столичных властей и коммерческих застройщиков отныне будет меньше поводов ломать копья в спорах: можно ли строить новое здание в том или ином месте. На последнем заседании Мосгордумы депутаты наконец-то приняли стратегически важный для Москвы документ - Закон "О генеральном плане развития города Москвы". Его Москва ждала восемь лет.
Бизнес-класс в рассрочку
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Варианты оплаты за квартиру в доме-новостройке могут быть разными: проще всего заплатить все и сразу, наиболее сложный способ - получить ипотечный кредит. Самым же доступным путем при недостатке средств является рассрочка платежа - оплата стоимости квартиры не единовременно, а по мере строительства дома.
Особенности приобретения квартиры с помощью ипотеки
29.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все больше людей сегодня хотят воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры. Ипотека развивается быстрыми темпами: банки предлагают различные программы, открываются специальные центры. Однако у желающих купить квартиру в кредит зачастую возникают сложности не только при выборе конкретной программы, но и при попытках самостоятельно разобраться в достаточно сложной системе приобретения квартиры по ипотечной схеме.
Столичное правительство не собирается расторгать договор с АО "Сити"
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы не намерено расторгать договор с АО «Сити» - управляющей компанией проекта международного делового центра «Москва-Сити». Об это заявил заместитель мэра в столичном правительстве Иосиф Орджоникидзе.
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году рынок страхования загородного имущества в России составит $230 миллионов. Как пишет «Газета», к такому выводу пришли аналитики «Ингосстраха».
От 30% до 40% ипотечных кредитов в Петербурге сегодня выдаются на квартиры в новостройках
29.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По оценкам специалистов, от 30% до 40% ипотечных кредитов в Петербурге сегодня выдаются на приобретение объектов на первичном рынке жилья.
Генеральный план развития Москвы решили утвердить без согласования с федеральным правительством
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В среду депутаты Мосгордумы приняли в окончательном чтении закон "О генеральном плане развития Москвы". Правда, документ, определяющий основные принципы развития Москвы до 2020 года, был утвержден без одобрения федеральных властей, и в этом смысле его юридическая ценность весьма относительна.
Куркино останется «Московской Швейцарией»
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о грядущем переносе промышленных предприятий за черту Москвы не дают покоя жителям ближайших пригородов. Одной из самых благодатных тем для пересудов стали планы по созданию Промсити - новой промзоны в Молжаниновском районе. Молжаниново расположено в нескольких километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе и соседствует с Куркином, которое среди новых жилых районов считается одним из самых "модных".
Мэр столицы инициировал публичную дискуссию о благоустройстве Арбата
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Юрий Лужков предложил широко обсудить в печати проект обновления пешеходной улицы, разработанный в мастерской № 10 Моспроекта-2.
Дважды проданные
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риелторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос. Объемы продаж у солидных компаний упали. Зато не стало отбоя от клиентов у разного рода инвестиционных групп, предлагающих квартиры на 30-50% дешевле...
Приватизация квартир: причин для паники нет
29.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По оценкам Федеральной регистрационной службы (ФРС), в Москве в I квартале этого года заявлений на перевод квартир в собственность граждан подано на 70% больше, чем в первые три месяца прошлого года.
Сразу после праздников вас ждут на «РосЭстейтИнвест»!
29.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
14-17 мая в выставочном центре "Сокольники" будет проходить выставка «РосЭстейтИнвест».
Оценки московским офисам поставят питерские риэлторы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
НП “Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости” совместно с компанией “Becar. Commercial property” разработала проект классификации столичных офисных зданий.
Лесные застроят офисами
29.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Администрация Москвы приступила к мерам по реализации проекта строительства многофункционального офисного комплекса на пересечении 1-го, 3-го и 4-го Лесных переулков - с учетом сооружения транспортной развязки и увеличения функциональной емкости и общей площади объектов данного квартала.
В Люблино построят центр для развлечений
29.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В московской мэрии приняли решение о проектировании и строительстве культурно-развлекательного торгового комплекса по адресу: ул. Люблинская, вл. 167, корп. 1 (Юго-Восточный административный округ). Проект отдан обществу с ограниченной ответственностью "НИИС".
В Раменском пройдет конференция по недвижимости
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Конференции и выставки
19 мая «Гильдия риэлторов Московской области» (ГРМО) II конференцию по недвижимости Московской области «Рынок недвижимости Подмосковья. Правовое регулирование. Состояние и перспективы развития».
Стать очередником за месяц
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С первого апреля встать в очередь по улучшению жилищных условий жителям Западного округа стало легче. С этого момента постановкой на учет занимаются управы районов. Теперь достаточно дойти с минимальным пакетом документов до "одного окна" своей управы.
Москва защитила свой Генплан от федералов
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Генеральный план развития Москвы до 2020 года, по которому столица живет и развивается уже почти десять лет, наконец обрел статус закона города.
Московский пентхаус. Жизнь в трех измерениях
29.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новый, напоминающий космический корабль, пентхаус, расположенный на 28-м этаже высотки на Ленинском проспекте, стал еще одним экспериментом в современном стиле, проведенном Лабораторией Виртуальной Архитектуры.
Резиденция «Чистые Пруды» будет построена к концу 2006 года
29.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство резиденции «Чистые Пруды» завершится в четвёртом квартале 2006 года. Об этом М2 сообщил Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, выступающей генеральным консультантом проекта.
Подмосковье опередило Москву по объемам строительства жилья
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковье опередило Москву по объемам строительства жилья. Как сообщили в пресс-службе правительства Московской области, министр экономики областного правительства Вячеслав Крымов представил два проекта постановления «Об Отчете о реализации Концепции социально-экономического развития Московской области на 1997-2005 годы за 2004 год» и «Об отчете о реализации Комплексной программы социально-экономического развития Московской области за 2004 год».
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К началу 2005 года практически вся земля в Подмосковье обрела своих хозяев. Основными собственниками угодий в области стали крупные финансово-промышленные группы, почти всегда скрытые за офшорами или «дочками» с ничего не говорящими названиями.
Игра в чистом поле
29.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Выбор инвестором площадки под строительство - один из ключевых этапов проекта. В условиях нехватки земельных участков застройщикам приходится прибегать к реконструкции промзон (brownfield) или начинать строительство с нуля, на неосвоенной земле (greenfield project). Именно второй вариант все чаще встречается на полях Подмосковья.
Далекий эконом
29.04.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
Купить недорогой дом в обустроенном коттеджном поселке и сегодня не так просто. Обещанный в прошлом году аналитиками бум в строительстве эконом-класса (до $150 тыс.) не состоялся: по-прежнему ежегодно сдается три-четыре таких поселка.
Домохозяин
29.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Здание живет, болеет и стареет. Задача управляющей компании - понимать эту цикличность и решать проблемы комплексно.
Редевелопмент по-питерски в Москве
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Петербургская группа компаний «Бекар» объявила о выходе на московский рынок коммерческой недвижимости. Планируется, что в столице «Бекар» займется оказанием консультационных услуг, а также редевелопментом промышленных предприятий и их последующим доверительным управлением.
Компания «Интеко» объяснила, зачем продала цементные заводы
29.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как заявил вчера вице-президент «Интеко» по строительству Олег Солощанский, компания намеревается стать одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов, и именно на решение этой задачи она направит вырученные от реализации цементных заводов деньги.
Строителей загнали в угол
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс, принятый в конце прошлого года, серьезно всколыхнул рынок жилья. С одной стороны, он защищает интересы граждан, с другой — загоняет в угол участников строительного рынка, которые явно будут пытаться кодекс обойти. В частности, массу проблем для строителей создают 214 и 215 законы — о долевом строительстве и накопительных жилищных кооперативах. Как только эти законы вступили в силу, почти все крупные строительные компании начали их активно критиковать.
"Монстры" домостроения попали под колпак
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный закон 214 "О долевом строительстве многоквартирных домов…" вступил в силу. Пока трудно сказать, каковы будут его последствия. Но то, что московский рынок новостроек станет более монополизированным, - очевидно.
Выселение неплательщиков приведет к колоссальным социальным последствиям
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Депутат Мосгордумы Ирина Рукина - постоянный собеседник нашей газеты. Несмотря на то, что Ирина Михайловна профессиональный экономист, и в городском парламенте руководит Комиссией по экономической политике, много внимания уделяет жилищным вопросам, защите интересов москвичей. Об этом мы и решили с ней поговорить.
Строительный рынок пугают крахом
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как было заявлено сегодня в Петербурге, в случае непринятия поправок к «жилищному пакету» законов можно ожидать стагнации в строительстве уже к концу 2005 – началу 2006 года.
8 и 9 мая несколько станций метрополитена в центре Москвы будут закрыты
28.04.2005 - Раздел: Москва /
8 и 9 мая несколько станций метрополитена в центре Москвы будут закрыты. Эти меры принимаются для обеспечения общественного порядка во время празднования 60-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 рублей
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Размер средней субсидии на услуги ЖКХ в 2004 году в России составил 448 руб. Как сообщает РИА «Новости», об этом глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции в четверг.
ЗакС утверждает новые правила постановки на учет для получения жилья
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вероятно, будут ставить на учет по новым правилам.Комиссия по городскому хозяйству сегодня одобрила для принятия в первом чтении законопроект "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Петербурге", предложенный губернатором города.
Питерский “Бекар” добрался до столицы
28.04.2005 - Раздел: Москва /
Известная на санкт-петербургском рынке недвижимости группа компаний “Бекар” открывает свой офис в Москве. На московский рынок “Бекар” выходит под брэндом “Becar. Commercial Property”, и будет оказывать услуги в области коммерческой недвижимости.
К 1 января 2006 года на 100% оплату ЖКХ перейдут не все регионы России
28.04.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что к 1 января 2006 года не все регионы России смогут перейти на 100% оплату ЖКХ.
Самый дорогой проект в мире
28.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В Лас-Вегасе открывается гостинично-развлекательный комплекс Wynn Las Vegas (на фото) стоимостью $2,7 млрд.Разработкой проекта в течение пяти лет руководил магнат Стив Винн, пишет Associated Press. Его строительство обошлось, повторимся, в $2,7 млрд, что делает его самым дорогим проектом такого класса в мире.
Зима и лето в одном месте
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчера в Сочи прошли слушания по генлану развития курорта «Красная Поляна». По некоторым мнениям, Красная Поляна должна из горнолыжного курорта превратиться в горно-морской туристско-спортивный и рекреационный комплекс, аналогов которому в мире не будет.
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов. Как пишет «Коммерсант», вместо этого агентство намерено перейти на выкуп длинных ипотечных облигаций у банков.
Вчера Мосгордума приняла закон "О Генеральном плане развития Москвы".
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На заседании председатель Мосгордумы Владимир Платонов напомнил, что работа над документом началась 8 лет назад. В 1999 году проект был внесен мэром в Думу, в 2000 году - принят в первом чтении, в апреле 2001 года - во втором чтении. Владимир Платонов отметил, что, согласно федеральному законодательству, столица обязана согласовывать Генплан с федеральными властями.
Закон о долевом строительстве не избавит покупателя от риска
28.04.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Именно об этом заявил, отвечая на вопросы журналистов в ходе состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» президент группы Николай Карасев.
Целесообразнее пойти навстречу застройщикам
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по строительству Санкт-Петербурга разъяснил, почему городские власти продлевают сроки строительства жилых домов. Об этом беспокоятся дольщики.
«Железобетонный» вексель «ЛенСпецСМУ»
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
21 АПРЕЛЯ в зале «Санкт-Петербург» отеля «Националь» прошла презентация облигационного займа крупнейшего строительного холдинга Северо-Запада России «Эта-лон-ЛенСпецСМУ».
В рамках XIII Национального Конгресса по Недвижимости пройдет конкурс «Профессиональное признание»
28.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В рамках XIII Национального Конгресса по Недвижимости пройдет конкурс «Профессиональное признание». Впервые в этом году вводится номинация «Лучшая брокерская фирма на рынке жилищных программ».
О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
РАСПОРЯЖЕНИЕ правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2005 года N 23-р "О Порядке предоставления государственных гарантий Санкт-Петербурга при реализации инвестиционных проектов"
«Жемчужина» в нормальной оправе
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На позавчерашнем заседании правительства Петербурга был утвержден проект строительства жилого комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс разместится на площади 208,4 гектара между Петергофским шоссе и акваторией Финского залива.
Пора расстаться с иллюзией о падении цен на жилье
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Потенциальные покупатели жилья пребывают в опасной и вредной иллюзии. Такое мнение высказал на состоявшейся вчера пресс-конференции, посвященной созданию Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» ее президент Николай Карасев.
Результаты Общего Собрания Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
22 апреля состоялось Общее Собрание фирм-членов Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, на котором были приняты решения, влияющие на дальнейшее развитие крупнейшего объединения профессионалов в сфере недвижимости Петербурга.
Строители перестанут строить. Жильем займутся банкиры
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В данный момент началась внутренняя перегруппировка участников рынка недвижимости. Об этом заявил на состоявшейся вчера пресс-конференции президент Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье» Николай Карасев.
Закон об ипотеке не работает уже пять лет
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Закон об ипотечных ценных бумагах, принятый еще в 2000 году, по-прежнему не работает. Единственная возможность, которую он предоставляет нынешним игрокам рынка, - это выпуск облигаций с ипотечным покрытием.
Проект «Новая Скандинавия» - трехкратный чемпион
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
21 апреля 2005 года проект жилого малоэтажного квартала «Новая Скандинавия», реализуемый компаний «Петербургстрой Skanska», получил сразу три золотых награды.
Генподрядчика строительства комплекса правительственных зданий в «Москва-Сити» выберут на конкурсе
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тендерный комитет г. Москвы объявил о подготовке к проведению открытого конкурса по выбору генеральной подрядной организации на строительство в 2005-2007 годах комплекса правительственных зданий в московском международном деловом центре «Москва-Сити».
АИЖК будет выкупать у банков ипотечные облигации
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
Таунхаусы: выгодны, дешевы и не востребованы
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Понятие "доступное жилье" - одно из самых обсуждаемых в последнее время. Правительство и специалисты рынка недвижимости в один голос утверждали, что доступное жилье - не значит дешевое, а панацеей от этой проблемы является ипотека. Но действительно ли невозможно строить качественные и недорогие дома?
С банков снимут напряжение
28.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге стартовала новая специализированная программы обучения специалистов в сфере недвижимости «Ипотечный брокер».
«Абсолют Банк» принимает ипотечные заявки по телефону
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Абсолют Банк» принимает ипотечные заявки по телефону. Об этом Appartment.ru сообщили в пресс-службе банка.
В Мособлдуме обсудили повышение арендной платы
28.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
О регулировании земельных отношений в Подмосковье рассказал 26 апреля на пресс-конференции министр имущественных отношений правительства Московской области Алексей Бодунков.
АИЖК уходит с первичного рынка ипотечных кредитов
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую стратегию развития до 2008 года, согласно которой через три года АИЖК полностью прекратит выкупать пулы ипотечных кредитов как у банков, так и у региональных операторов.
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье»
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье». Как сообщает «Росбалт», учредителями союза стали коммерческие банки, предприятия промышленно-строительного комплекса, застройщики и заказчики жилья.
В Москве обустраиваются новые микрорайоны
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности. Строительство объекта инвестировала компания "Сити-XXI век". Отличительной особенностью дома является широкий выбор планировочных решений и метражей в квартирах от 1 до 4 комнат.
Почему западные фонды обходят Россию
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы от недвижимости в России - одни из самых высоких в Европе, а инвестиционный климат оценивается специалистами как вполне благоприятный. Но наладить отношения с западными инвесторами никак не удается. Почему это происходит? Кто является потенциальным зарубежным инвестором?
Рынок аренды готовится к летнему сезону
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок аренды жилья продолжает оставаться стабильным: в марте цены практически не изменились. Cредняя арендная ставка типовой однокомнатной квартиры сейчас составляет $460 за месяц, двухкомнатную квартиру можно снять в среднем за $600 в месяц, аренда трехкомнатной квартиры обойдется примерно в $700.
Строители Победы: 17 судеб строителей Москвы
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда говорят о ветеранах, обычно вспоминают военное время, а не то, кем они стали и что делали после Победы. Возвращаясь с фронта, тогда еще молодые ребята и девушки наверняка не думали, что минувшие четыре года станут самыми главными в их биографии. Ведь впереди, как им тогда казалось, была еще целая жизнь.
Миллион ипотечных кредитов ежегодно!
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эадача-максимум к 2008 году З В текущем году объемы ипотечного кредитования, по прогнозам экспертов, должны вырасти в три раза, как и в 2004 году. Однако даже при ежегодном утроении рынка достижение поставленной правительством задачи - выдача 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно к 2008 году и увеличение объема рынка до 10 млрд. долларов - выглядит малореализуемой.
Дом для журналистов будет кооперативным
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Новосущёвской улице на северо-востоке Москвы к 2008 году появится кооперативный жилой дом со встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением. Об этом говорится в соответствующем распоряжении столичного мэра Юрия Лужкова.
Причесанные под одну гребенку... поговорим о ЖНК
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
31 марта 2005 года вступил в силу Закон о жилищных накопительных кооперативах, разработанный в составе пакета федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. По замыслу разработчиков, закон призван снизить риски и обеспечить прозрачность использования средств граждан, вкладываемых ими в приобретение жилья через участие в ЖНК. Документ этот широко обсуждался, по заявлению законодателей, всеми заинтересованными сторонами.
Были строителями, стали накопителями...
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах" был принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года и через два дня одобрен Советом Федерации. Закон вступил в силу с 31 марта 2005 года, за исключением положений, касающихся саморегулируемых организаций, которые должны быть сначала закреплены специальным законом.
Кооператор меняет профессию
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В советские времена многие смогли за счет кооперативов достойно решить свою жилищную проблему, вложив в это свободные средства. Казалось бы, сегодня в рыночных условиях накопленный в те годы опыт мог бы пригодиться в реализации программы "доступное жилье". Но на деле оказалось, что старые схемы мало применимы, а то позитивное, что наработано кооперативным движением за годы рынка, было практически перечеркнуто в стремлении защитить население от недобросовестных кооператоров.
Каким хотели видеть участники рынка закон о деятельности ЖНК?
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый закон о деятельности ЖНК, безусловно, был нужен, но таким ли хотели его видеть участники рынка? О том, как будет строиться работа кооперативов в новых правовых рамках, наш корреспондент решил выяснить у председателя кооператива "Квартиры" Ирины ШУГУРОВОЙ.
Ассоциации российских банков: заграница нам поможет!
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Международная финансовая корпорация (IFC) выходит на российский рынок с новым проектом развития первичного рынка ипотечного кредитования. Об этом на заседании комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков рассказала руководитель проекта Елена Клепикова.
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности
28.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 11-м микрорайоне Куркина был сдан Госкомиссии дом переменной этажности. Строительство объекта инвестировала компания "Сити-XXI век". Отличительной особенностью дома является широкий выбор планировочных решений и метражей в квартирах от 1 до 4 комнат.
Ипотека: не берут – значит, не знают
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Причиной того, что люди не пользуются системой ипотечного кредитования являются не высокие процентные ставки по кредитам, а то, что потенциальные клиенты зачастую просто не знают о подобной услуге.
Аферисты резко активизировались на рынке жилья
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После того как 1 апреля в силу вступил закон об участии в долевом строительстве, как утверждают риэлторы, на первичном рынке жилья начался настоящий хаос, пишут сегодняшние "Новые Известия".
Генеральный план Москвы принят МГД
28.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Депутаты Московской городской думы (МГД) приняли сегодня закон "О генеральном плане города Москвы (основные направления градостроительного развития города Москвы)".
Налог на наследство иногда оказывается больше самого наследства
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Большинство граждан России, за исключением круглых сирот, наверняка оценили пассаж послания президента, направленный прямо в их карманы. "Я считал бы правильным, - сказал Владимир Путин, - отменить налог на имущество, переходящее в порядке наследования.
О том, как застраховать титул - право собственности
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как застраховать титул (право собственности), рассказывает директор СГ "Столица", партнер корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Сергей Перевозчиков.
Кого возьмут на карандаш?
28.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
К сожалению, противоречивость и несовершенство законодательства, призванного защищать территории, которые застройщики и риэлторы называют "вкусными" (то есть лесные, водоохранные зоны и т.д.), дают заинтересованным лицам прекрасные возможности для его вариативного толкования.
Взаимодействие СМИ и участников рынка обсудят на Конгрессе по недвижимости
28.04.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В рамках VIII Национального Конгресса по недвижимости Российской Гильдии Риэлторов, который пройдет 4-8 июня, газета «М2 = Квадратный метр» проведет секцию «СМИ и рынок недвижимости».
Ипотека в 2005 г. должны вырасти в три раза
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В текущем году объемы ипотечного кредитования, по прогнозам экспертов, должны вырасти в три раза, как и в 2004 году. Однако даже при ежегодном утроении рынка достижение поставленной правительством задачи - выдача 1 млн. ипотечных кредитов ежегодно к 2008 году и увеличение объема рынка до 10 млрд. долларов - выглядит малореализуемой.
Банкиры обещают ипотечные кредиты под 6-8% годовых в рублях
28.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России создана Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (ТФПГ). Как сообщили «Росбалту» в Ассоциации региональных банков России, ассоциация стала соучредителем этой группы, созданной финансовой корпорацией «Социальная инициатива» и более чем 30 предприятиями промышленно-строительного комплекса, коммерческими банками и небанковскими финансовыми объединениями застройщиков и заказчиков жилья.
Нелегкий долг
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Емкость рынка ипотечного кредитования оценивается в $50 млрд. При этом объем выданных на начало 2005 года ипотечных кредитов составил всего $1 млрд. Сейчас по ипотечной схеме приобретается только полтора процента жилья. Чтобы сделать ипотеку доступнее, банки расширяют линейки ипотечных кредитов и входят в положение клиентов, получающих зарплату в конвертах. Но этих мер для решения глобального квартирного вопроса недостаточно.
Китайский квартал— для петербуржцев
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный утвердил проект жилого комплекса «Балтийская жемчужина»
Жителей Невского проспекта подготавливают к разрушению их домов
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Два дома на Невском проспекте - № 55 и 59 - постигла печальная участь. В результате строительства отеля «Коринтия Невский палас» они стали разрушаться, и в конце концов их решено было снести.
Китайские инвесторы получили разрешение на строительство
27.04.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера городское правительство выдало разрешение на реализацию нашумевшего проекта "Балтийская жемчужина". Право на проектирование и застройку более 140 га в Красносельском районе получило учрежденное консорциумом китайских инвесторов ЗАО "Балтийская жемчужина".
ТФПГ «Доступное жилье» готова обеспечить выдачу ипотечных кредитов под 6-8% годовых в рублях
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Созданная в феврале этого года транснациональная финансово-промышленная группа (ТФПГ) «Доступное жилье» готова обеспечить выдачу ипотечных кредитов под 6-8% годовых в рублях. Об этом президент ТПФГ «Доступное жильё» Николай Карасёв сообщил на пресс-конференции во вторник.
Центробанк снизит ставку рефинансирования в случае снижения инфляции
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Центробанк РФ снизит ставку рефинансирования, если в этом году инфляция снизится по сравнению с уровнем 2004 года. Как сообщзает РИА «Новости», об этом на пресс-конференции в среду заявил первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев.
ЛенСпецСМУ надеется найти инвесторов
27.04.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В четверг строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» от имени ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» начинает размещать облигационный заем на 1 млрд руб.
Москвичи получат право протестовать против строительства
27.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главное, о чем просят столичные депутаты Федерацию - "не мешать" городу в его градостроительном развитии. После обсуждения Генерального плана развития Москвы, которое прошло сегодня в Мосгордуме, об этом заявил Владимир Платонов, председатель МГД.
Столичный Генплан не разменивается на мелочи
27.04.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одна из главных целей наконец-то принятого в третьем, окончательном чтении, московского Генплана - сохранение исторических и природных территорий столицы.
В центре столицы появятся таун-хаусы и частные особняки
27.04.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания "Европейское экологическое сообщество" (ЕЭС) построит в центре Москвы жилой комплекс, включающий таун-хаусы и частные особняки. В финансировании проекта стоимостью 50 млн. долларов принимает участие Импексбанк.
Московский кредитный банк предложил новую программу ипотечного кредитования
27.04.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Московский кредитный банк с 25 апреля 2005 года приступил к реализации собственной программы кредитования физических лиц на приобретение квартир в Москве и Московской области на вторичном рынке жилья. Об этом М2 сообщили в пресс-службе банка.
В Москве наиболее высока востребованность офисных площадей класса «А»
27.04.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
В Москве наиболее высока востребованность офисных площадей класса «А». К такому выводу пришли аналитики отдела коммерческой недвижимости агентства недвижимости «Бекар».