Публикации за 03 июня 2005 года
Определены победители конкурса «Russian Realty Web Award 2005»
03.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
В пятницу в Москве были объявлены победители конкурса на лучший корпоративный сайт в сфере недвижимости «Russian Realty Web Award 2005». Конкурс проводится во второй раз Интернет-портал «Русская Недвижимость» при поддержке Российской Гильдии Риэлторов и Московской Ассоциации Гильдии Риэлторов.
Доступное жилье не по карману строителям
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
История легализации пакета законов, объединенных концепцией "Доступное жилье", уникальна. 27 законопроектов писались с разной степенью секретности. Лишь под занавес публика узнала, что Градостроительный кодекс и закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ), повергший в шок операторов рынка, придумали в Фонде "Институт экономики города".
Рассрочка платежа или субсидия, в чем разница?
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После нескольких томительных лет ожиданий в очереди на получение квартиры у многих наконец-то появилась возможность ускорить этот процесс. Сегодня существуют несколько жилищных программ, позволяющих москвичам за счет вложения собственных средств решить квартирный вопрос. Например, получить городскую субсидию или приобрести площадь с рассрочкой платежа. Попробуем разобраться.
Внешторгбанк уделяет особое внимание ипотеке
03.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В своей работе Внешторгбанк (ВТБ) основной акцент делает на социально значимой деятельности, куда, в частности, относится вся работа с ипотечным кредитованием и малым бизнесом. Об этом президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин заявил в пятницу на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
С начала 90-х годов инвесторы не потеряли в Москве ни цента
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С начала 90-х годов инвесторы, вкладывающие деньги в экономику Москвы, не потеряли ни цента. Об этом в пятницу на 16-м конгрессе организации предпринимателей столиц Европы сообщил журналистам вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.
На месте стихийных рынков возведут новое жилье
03.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Городское правительство издало распоряжение о прекращении деятельности торговых объектов ООО "Голден Сенчери" и ООО "Социон", расположенных на территории Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма, учитывая нарушения градостроительных норм и правил, требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии и защите прав потребителей.
Из чего строить, решит совет по строительным технологиям
03.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве решено создать специальный совет, который будет одобрять или запрещать применение новых строительных материалов и оборудования.
«СУ-155» обсудит жилищную проблему на государственном уровне
03.06.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости
Такая возможность представится у «СУ-155» на предстоящей 29-30 июня конференции «Доступное жилье для россиян: перспективы», организатором которой является Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
"Строймонтаж" меняет стандарт
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" намерена перейти на международные стандарты финансовой отчетности.По сообщению президента ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко, сейчас KPMG проводит аудит на соответствие "Строймонтажа" международным стандартам финансовой отчетности.
Участники строительной конференции призвали законодателей принять поправки в закон о долевом строительстве
03.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Участники строительной конференции призвали законодателей принять поправки в закон о долевом строительстве. Как сообщает «Regnum», об этом заявили представители Института экономики города.
До конца года в Петербурге появится около тысячи новых ТСЖ
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С начала года в Петербурге создано 46 открытых акционерных обществ со 100-процентным государственным капиталом, которые являются подрядчиками и доверительными управляющими в сфере услуг ЖКХ.
Упрощенная процедура расширения загородных владений: как осуществить?
03.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
У дачников и даже владельцев дорогих домов в коттеджных поселках существует несколько легальных способов увеличить свой земельный надел. Прирезка угодий к участку - дело хлопотное, но стоящее: сотка земли в данном случае может обойтись в несколько раз дешевле ее рыночной цены.
В ряды партнеров ФЦ «НОВА» вступил Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В ряды партнеров Департамента ипотечного кредитования Финансового центра «НОВА» вступил один из ведущих банков на рынке ипотечного кредитования ОАО Коммерческий Инвестиционный Промышленно-Энергетический банк.
На Пречистенской набережной почтроят многофункциональный административно-жилой комплекс
03.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Пречистенской набережной (Центральный административный округ) в 2005-2006 годах будет построен многофункциональный административно-жилой комплекс. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Универмаг «Новоарбатский» будет перепрофилирован в торгово-развлекательный центр
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Знаменитый универмаг «Новоарбатский» радикально меняет профиль. Как пишет газета «Коммерсант», в 2006 году он будет перепрофилирован в торгово-развлекательный центр.
Гранд-Отель "Европа" в мае отпраздновал свой день рождения
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
130-й день рождения был особенным еще и потому, что дирекция отеля установила мировой рекорд, представив гостям 130-метровый тост с икрой: каждый его метр символизировал год знаменитой истории. 130 шеф-поваров пронесли его по Михайловской улице Санкт-Петербурга, и каждому гостю предложили кусочек этого гиганта.
А если у заемщика дефолт?
03.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Все этапы ипотечной сделки пройдены, вы радостно живете в приобретенной квартире... Но что делать, если обстоятельства сложились таким образом, что платить по ипотечному кредиту становится невозможно?
Россиянам помогут с жильем
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что формирование рынка ипотечного жилищного кредитования считается одной из приоритетных задач правительства РФ, ни банки, ни население России к ипотеке не готовы, считает вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков.
Пресс-конференция: «Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства»
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
07 июня 2005 года в 15:00 в пресс-центре ИА «Росбалт» (Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар, 7 — дворец Кочубея) состоится пресс-конференция «Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства» (к проведению «круглого стола» в рамках IX Петербургского международного экономического форума). Пресс-конференцию проводит Союз строительных компаний «Союзпетрострой».
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга преумножилась
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводит активную политику по привлечению фирм в профессиональное объединение. Именно на это направлены изменения, принятые в апреле Общим Собранием АРСП и расширившие виды членства в Ассоциации, а также работа Комиссии по приему и членству, руководства Ассоциации и членов Совета, отвечающих за это направление.
На ипотеке можно заработать
03.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В России появился новый инструмент для инвестирования - Ипотечный паевой инвестиционный фонд (ИПИФ), позволяющий инвестировать в ипотечные кредиты. Организаторы уверяют, что такая форма вложений будет пользоваться спросом у консервативных инвесторов, делающих ставку на высокую надежность. Но эксперты считают, что большого интереса у населения к ипотечным фондам не будет: доходность мала, а рисков хватает.
Компания "Стабильная линия" создает сеть малых гостиниц
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ЗАО "Стабильная линия" объявило о создании гостиничной сети из малых отелей в Москве и городах Золотого кольца. Планируется, что в сеть под названием "Ассамблея" войдет не менее 15 отелей общей площадью до 2,5 тыс. кв. м каждый. По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит $60-75 млн.
Энергетики нашли, с кем разделить ответcтвенность за отключения
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Энергетики нашли, с кем разделить вину за катастрофу, в результате которой 24 мая четверть Москвы осталась без электричества. Оказывается, строители берутся за масштабные проекты, не задумываясь о надежном энергоснабжении новых районов. Москва застраивается по Генплану, рассчитанному на 10 лет вперед, и не надо валить с больной головы на здоровую, возражают строители.
Переселение: сроки, гарантии, процедуры
03.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Старость и уход в мир иной присущи и зданиям. Жили-поживали люди в доме, но вот состарилось здание, и решено его стереть с лица земли, а на его месте построить новое. Или реконструировать. Или, в соответствии со статьей 32-й нового Жилищного кодекса, жилое помещение может быть изъято у собственника "путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных и муниципальных нужд".
Собственник? Управляй!
03.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
1 июня в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Правительства Москвы прошла пресс-конференция, посвященная проблемам участия жителей города в управлении многоквартирными домами в свете нового Жилищного кодекса РФ. Ее провели заместитель руководителя Департамента Ольга Долгушина и начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Виталий Акимкин.
«ДОМ – Недвижимость» потянуло на международный рынок
03.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания «ДОМ-Недвижимость» планирует начать работу в Арабских Эмиратах, Италии и Испании. Привлекательность зарубежных рынков недвижимости объясняется экспертами компании стабильностью развития экономики Европы и бурным ростом экономики Арабских Эмиратов.
Банковская Конференция пройдет в Петербурге
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
6 июня 2005 года в здании банковского комплекса ГУ ЦБ России по СПб пройдет конференция «Развитие рынка финансовых услуг для населения: проблемы и перспективы взаимодействия участников банковского и небанковского сектора». Организаторами мероприятия выступают Центральный банк России, Правительство Санкт-Петербурга, Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в СЗФО, ГУ ЦБ РФ по СПб и Ассоциация банков Северо-Запада.
МИК соберется в четырнадцатый раз
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В заседании примут участие крупнейшие банки, инвестиционно-строительные компании, оценочные, страховые, юридические, управляющие, риэлторские компании, а также частные инвесторы.
Определены инвесторы строительства трех гостиниц в Москве
03.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве состоялся открытый аукцион на право реализации инвестиционных контрактов по проектированию и строительству трех объектов гостиничного хозяйства. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет), который являлся организатором торгов.
«ФОРА-БАНК» предлагает новый ипотечный кредит
03.06.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По сообщению пресс-службы, линейка ипотечных займов «ФОРА-БАНКА» пополнилась новым кредитом «ФОРА-ИНВЕСТ «Октябрьский». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в строящемся 18-этажном доме в пос. Октябрьский, Люберецкого района Московской области.
Получить «лесной» участок под застройку сложно, но можно
03.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лесные деревья на участке автоматически повышают стоимость земли под застройку на 50–100%. Неудивительно, что девелоперы находят множество способов приобретения земель Гослесфонда под коттеджные поселки.
Москву окружают компаунды
03.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
В последние два-три года одним из активно развивающихся сегментов на рынке загородной недвижимости стал девелопмент коттеджей, предназначенных специально для сдачи в аренду, так называемых компаундов.
Компания «Стабильная линия» создает сеть малых гостиниц
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ЗАО «Стабильная линия» объявило о создании гостиничной сети из малых отелей в Москве и городах Золотого кольца. Планируется, что в сеть под названием «Ассамблея» войдет не менее 15 отелей общей площадью до 2,5 тыс. кв. м каждый. По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в проект составит $60–75 млн.
«Кемпински» собирается купить «Балчуг»
03.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время в Москве может появиться первый пятизвездный отель, которым владеет международный оператор. Вчера было опубликовано постановление правительства Москвы о продаже принадлежащих городу 69% акций в отеле «Балчуг».
Жилье мое, ступеньки - тоже
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Что нового внес Жилищный кодекс РФ в систему страхования? Об этом на одной из встреч, организованной ГУ "Центр реформы в ЖКХ", рассказала заместитель директора Городского центра жилищного страхования Ирина Черткова.
Все квартиры в новостройках должны сдаваться с чистовой отделкой
02.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
В ближайшее время застройщики должны будут перейти к практике сдачи квартир, в первую очередь - элитных, с окончательной отделкой. Как заявил М2 управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, это должно повысить привлекательность объектов и дать стимул дальнейшему развитию рынка.
В ЮЗАО 48 семей не могут вселиться в собственное жилье Москвы даже с решением прокуратуры
02.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Получила продолжение история со сдачей в эксплуатацию 16-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Москва, ул. Островитянова, д.11, корп.1. Как сообщает «Regnum», в течение десяти месяцев 48 семей, купивших в этом доме квартиры и своевременно оформившие все необходимые документы, по воле чиновников префектуры Юго-Западного округа лишены возможности въехать в собственные квартиры.
Черкизовский рынок расчистят под жилые дома
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории нынешнего Черкизовского рынка можно построить от 200 до 400 тысяч кв. метров жилой и офисной площадей.
Застройщики хотят "усовершенствовать" общественные слушания
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возможно, вскоре многим активистам борьбы с застройщиками придется сложить оружие. Комитет по строительству Смольного совместно с Ассоциацией "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" подготовил проект нового закона об общественных слушаниях, который предлагает допускать на площадку обсуждений только тех граждан, "интересов которых непосредственно касается стройка".
Судьба петербургских «хрущевок» вновь пересмотрена
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Судьба петербургских «хрущевок» вновь пересмотрена. Руководители нескольких комитетов Петербурга объявили об отказе от планомерного («волнового») сноса жилых домов первых массовых серий.
В Петербурге заработала горячая линия по вопросам ЖКХ
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С 1 июня начал свою деятельность Межотраслевой центр по приему и учету устных обращений жителей Санкт-Петербурга по вопросам оказания жилищных и коммунальных услуг, водоотведения, соблюдения (обеспечения) нормативных режимов водо-, тепло-, газо- и электроснабжения(СПб ГУ "Центр"). Он создан для централизации и обеспечения своевременного реагирования на обращения петербуржцев в соответствии распоряжением правительства города (от 1 февраля 2005 года).
Роешь землю - помни об инженерных сетях!
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Случаи отключения в столице девяти жилых домов от электроснабжения, имевшие место 28 и 30 мая 2005 года по вине строителей, производивших земляные работы и повредивших электрокабели, были тщательно рассмотрены 1 июня в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Право на льготы придется подтвердить
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С 1 июня по 1 сентября 2005 года отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге будут направляться счета-квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, в которых будет содержаться информация о необходимости предоставления в отдел социальной защиты населения по месту жительства (ОСЗН) документов, подтверждающих право на льготы.
Незнание закона не освобождает от застройки
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в судах различных уровней рассматривается более 100 исков граждан против постановлений городского правительства, разрешающих застройку тех или иных участков.
Ипотечный ликбез завершается
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Финансисты считают, что с помощью рекламы провели с населением ликбез по ипотечному кредитованию. Теперь настал черед активных рекламных кампаний.
В текущем году московские власти выделят столичной милиции более 20 тыс. кв. м жилья
02.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сотрудникам Главного управления внутренних дел столицы в течение 2005 года выделят более 20 тыс. кв. м жилья. Об этом говорится в распоряжении, подписанном мэром Москвы Юрием Лужковым.
Создан Ипотечный Паевой Инвестиционный Фонд
02.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Городской Ипотечный Банк" и Управляющая Компания "НВК" официально объявили о создании первого в Москве Ипотечного Паевого Инвестиционного Фонда (ИПИФ) "НВК - Городская ипотека", активы которого обеспечены высококачественным пулом жилищных закладных.
В столичную аренду взято более 400 гектаров
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города подвел итоги работы в 2004 году и определил меры по реализации задач в области земельных отношений на 2005 год.
Программа переселения из ветхого и сносимого жилого фонда выполняется плохо
02.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа переселения из ветхого и сносимого жилого фонда в Москве реализуется плохо, считает депутат Мосгордумы от фракции СПС, председатель комиссии МГД по самоуправлению в жилищной сфере Дмитрий Катаев.
Ставки по ипотечным кредитам медленно снижаются
02.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок жилья, взбудораженный за последний год различными новостями, процессами и прогнозами, как оказалось, развивается достаточно спокойно. По сравнению со вторым полугодием прошлого года, когда цены просто стояли на месте, в ближайшие несколько месяцев аналитики обещают их повышение, причем вполне нормальное для рыночной экономики - в пределах инфляции. Это позволяет банкам наращивать объем ипотечных кредитов.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления двумя ПИФами недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам /ФСФР/ России зарегистрировала правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Правительство Москвы намерено продать акции гостиницы «Балчуг»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продать свою долю акций в ООО «Балчуг» (гостиница «Балчуг») в размере 69% уставного капитала намерено правительство Москвы. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Игнорирование банками текущих возможностей по рефинансированию ипотечных кредитов сдерживает развитие ипотеки
02.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Основным фактором, сдерживающим развитие ипотеки, является игнорирование банками текущих возможностей по рефинансированию ипотечных кредитов. Об этом гендиректор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка заявил в интервью газете «Время новостей», опубликованном в четверг.
Депутаты Петербурга приняли закон о переводе помещений из жилых в нежилые
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Петербурга вчера в целом приняли закон «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые», согласно которому данный перевод осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Петербурга. За принятие закона проголосовало 39 депутатов, «против» и воздержавшихся нет.
В ГУВД Москвы рассказали о способах квартирного мошенничества
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ГУВД Москвы отмечают, что в столице вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем.
О работах на стройплощадках в ночное время
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Если строительные работы в ночное время создают дискомфорт населению, они должны быть прекращены, - об этом заявил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин читателям газеты «МК» в телефонной беседе с ними в редакции газеты 1 июня.
Правительство РФ обсуждает предложения об отмене налога на дарение
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство России обсуждает различные ставки по налогу на дарение для близких и дальних родственников, сообщил начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович, выступая в среду на конференции РСПП по налоговой реформе.
Офисная лихорадка перемещается в регионы
02.06.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Хотя Москва и остается пока самым привлекательным для инвестирования в строительство городом России, девелоперы постепенно переводят взгляд вдаль от столичных звезд.
Торговые центры - рынок на грани насыщения
02.06.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ряд региональных рынков торговой недвижимости близок к насыщению, и консультанты не рекомендуют девелоперам развивать там новые проекты. В первую очередь это касается экономически благополучных городов-миллионников. Похоже, в целом по России бум регионального строительства стихнет через два-три года.
Нерусским духом повеяло
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — На петербургский рынок торговой недвижимости, который долгое время был обделен вниманием иностранных инвесторов, наконец потек заграничный капитал. Этот инвестиционный ручеек заметно набирает силу: международные ритейлоры уже открыли в городе свои первые гипермаркеты и обнародовали далекоидущие планы...
Земля: сам дал — сам и взял
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава местной администрации после долгих процедур предоставляет предпринимателю под строительство земельный участок. Деньги уплачены, документы получены, все согласовано или находится на стадии согласования, и тут появляется другое постановление, отменяющее предыдущее… Увы, такие случаи не единичны. В судебной практике существует категория дел, связанных с тем, что администрация спустя какое-то время отменяла собственные постановления.
Учимся экономить на налогах
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Загородный отдых на собственной даче всегда был популярным способом провести лето, но современная загородная недвижимость, особенно новые дома в коттеджных поселках - удовольствие не дешевое. Счастливым владельцам подмосковных особняков приходится не только раскошеливаться на покупку самого дома, но и платить налоги. Как можно в рамках действующего законодательства снизить ежегодные налоговые выплаты на загородный дом, который находится в частной собственности.
Моложе семья - доступнее жилье
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, что согласно постановлению правительства Москвы N805-ПП от 1 октября 2002 года участвовать в программе "Молодой семье - доступное жилье" может семья, если и мужу, и жене менее 30 лет. Надо ли, чтоб меньше 30 лет было при подаче документов, или позже возраст тоже имеет значение?
Москва выступает против признания незавершенного строительства объектом недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти негативно относятся к готовящимся в Госдуме РФ поправкам в законодательство, согласно которым объекты незавершенного строительства приравниваются к объектам недвижимости. Об этом на пресс-конференции в среду заявил первый заместитель департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков.
Круг родственников, освобождаемых от налога на дарение, сужать не следует
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Игорь Игошин считает, что не следует сужать круг родственников, освобождаемых от налога на дарение.
В Москве есть ещё 70 млн. кв. м пригодной для застройки территории
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве насчитывается порядка 70 млн. кв. м свободной территории пригодной для нового строительства. Об этом руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в среду в ходе «прямой линии» с читателям газеты «Московский комсомолец».
Жителей сносимого ветхого жилья могут переселять в новые высотки
02.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жителей столицы, проживающих в подлежащих сносу пятиэтажных и ветхих жилых домах могут переселять в высотные новостройки. Об этом руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в среду в ходе «прямой линии» с читателям газеты «Московский комсомолец».
Новый тандем на рынке коммерческой недвижимости
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В мае 2005 года компания «Becar. Commercial Property», входящая в состав группы компаний «Бекар» и «Русская эксплуатационно-коммунальная компания» объединили свои ресурсы, компании обменялись пакетами акций.
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб
02.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подмосковные власти планируют сдать в аренду около 10 исторических усадеб. Потенциальным арендаторам предложено вложить в реконструкцию этих объектов десятки миллионов долларов. Эксперты сомневаются, что арендаторы смогут окупить вложения, если власти не разрешат использовать часть земли исторических усадеб под коммерческую застройку.
Санкт-Петербург. Palace на месте руин
02.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мальтийская компания International Hotel Investmens Pls (IHI) - собственник отеля "Коринтия Невский Палас" - презентовала проект его модернизации и расширения за счет соседних зданий на Невском пр., 55 и 59. Объем вложений в реконструкцию пока не определен, по предварительной оценке инвесторов он может составить 60 млн евро.
Серые схемы покупки жилья возвращаются
02.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На этой неделе экспертный совет Совета Федерации РФ по формированию рынка доступного жилья подвел первые итоги реализации нового федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" (действует с 1 апреля с.г.). Итоги эти оказались впечатляющими: результатом принятия закона, регулирующего деятельность жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), стал массовый отказ участников рынка от кооперативной формы деятельности.
«Система-Галс» превратит НИИ в мини-город
02.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как стало известно «Бизнесу», компания «Система-Галс» на базе опытного завода ОАО НПК НИИДАР (НИИ дальней радиосвязи) построит 500 тыс. кв. м жилой, офисной и торговой недвижимости. В новом проекте также найдется место технопарку и выставочному комплексу. По оценке представителей «Системы-Галс», только себестоимость строительства объекта составит не менее $750 млн.
В Москве окончательно определился список льготников по земельному налогу
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти практически поставили точку в вопросе определения круга организаций, которые могут претендовать на льготы по уплате земельного налога в Москве. Вчера Мосгордума во втором чтении приняла соответствующий законопроект. Попытки депутатов расширить количество льготников успехом не увенчались.
«Москва-Сити» не дается «Норильскому никелю»
02.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно «Бизнесу», «Норильский никель» на днях аккумулировал контрольный пакет акций ОАО «Сити». Однако это еще не дает компании гарантий, что она сможет единолично управлять проектом «Москва-Сити».
В Москве упорядочат организацию управления многоквартирными домами
01.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Для реализации положений Жилищного кодекса РФ Департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы разработал проект постановления правительства города «Об упорядочении организации управления многоквартирными домами в городе Москве».
Восстановят некоторые отмененные льготы по земельному налогу
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 июня Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге».
До конца года Росбанк увеличит ипотечный портфель до $50 млн.
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Росбанк планирует до конца года увеличить ипотечный портфель с $30 млн. до $50 млн. Об этом председатель правления банка Александр Попов сообщил журналистам в среду.
ЦБ РФ планирует изменить для банков порядок формирования резервов по ипотеке
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Центробанк РФ рассматривает возможность изменения порядка формирования резервов банками по ипотечным кредитам. Как сообщает «Интерфакс», об этом первый заместитель председателя Банка России Андрей Козлов заявил на пресс-конференции в Санкт-Петербурге перед открытием 14-го международного банковского конгресса.
Общий объем ипотечных закладных, выкупленных АИЖК, к концу года составит 18 млрд. рублей
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Общий объем ипотечных закладных, выкупленных ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), к концу текущего года составит порядка 18 млрд. рублей. Об этом в среду журналистам сообщил глава АИЖК Александр Семеняка.
За четыре месяца в столице зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За четыре месяца текущего года в Москве зарегистрировано 180 мошенничеств в сфере приватизации жилья, сообщил в среду на пресс-конференции начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Тюканько.
Правительство считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ считает, что налог на дарение могут не платить только родители, дети и супруги, остальные близкие родственники будут платить налог в размере 5%. Об этом агентству «Интерфакс-АФИ» заявил заместитель председателя бюджетного комитета Думы Игорь Игошин.
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве вновь появился такой вид мошенничества, как завладение неприватизированным жильем. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил первый заместитель начальника ГУВД Москвы генерал-майор милиции Александр Иванов.
Китайская прививка
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект «Балтийская жемчужина», договор о реализации которого подписала госпожа губернатор во время недавнего спецвизита в Поднебесную, давно уже стал для Питера настоящим «яблоком раздора». В прессе с завидной периодичностью появлялись посвященные данному вопросу огромные статьи. Причем как хвалебные, так и разгромные. Противники «Балтийской жемчужины» проводили митинги протеста, а сторонники, в свою очередь — пресс-конференции поддержки. Но вопрос, как видно, очень не прост...
Питерские "Хрущевки" накрыла волна из Москвы
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Волновой снос самых ветхих серий "хрущевок" стал в Москве одним из основных двигателей инвестиционного процесса в строительном комплексе.
Национальная идея по косточкам
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Публикация первого проекта из серии «Российская национальная идея» — «Свое жилье» — вызвала большой резонанс среди участников рынка. Все они согласны с тем, что массовая ипотека необходима, но каждый смотрит на эту проблему со своей корпоративной колокольни.
Все, что вы хотели знать о залоге, но стеснялись спросить
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская ипотека получает все большее распространение, и, наверное, уже не осталось людей, которые бы не слышали о ней. Однако в представлении большинства людей ипотека - это покупка квартиры под залог недвижимости, что не совсем точно выражает суть этого явления.
Закон «Об участии в долевом строительстве...» - бой продолжается…
01.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
На недавно состоявшемся круглом столе со звучным названием «Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства», организованном Московской Ассоциации-Гильдии риэлторов (МАГР), основное внимание участников было сосредоточено на обсуждении закона «Об участии в долевом строительстве...».
К 2010 году 72% жилья будет покупаться через ипотеку?
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
"Финансирование строительства и приобретение жилья: новое законодательное регулирование" - так называлась конференция, организованная 31 мая по инициативе двух институтов - Института фондового рынка и управления и Института экономики города.
Банк Жилищного Финансирования предлагает новые условия на собственную программу ипотеки
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк Жилищного Финансирования с 1 июня 2005 года предлагает новые условия на собственную программу ипотечного кредитования «Улучшение Жилищных Условий».
Россияне еще не могут взять недорогой жилищный кредит
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как показывают последние исследования Фонда "Институт экономики города", 21,2% населения рассчитывают улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись помощью государства. По прогнозам ИЭГ, к 2010 году при благоприятном развитии событий с использованием ипотечных кредитов будут приобретаться 72% жилья. Между тем в 2004 году через ипотеку покупалось меньше 4% квартир.
Возрождение дореволюционной ипотеки
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В последний день весны Городской Ипотечный Банк (ГИБ) и Управляющая компания «НВК» официально объявили о создании первого в современной России Ипотечного паевого инвестиционного фонда (ИПИФ) «НВК-Городская ипотека».
В борьбе с уплотнительной застройкой поможет закон
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Хотя многие петербуржцев уже пострадали или в скором времени станут жертвами "уплотнительной" застройки, почти никто из горожан не знает о существовании закона, с помощью которого можно заставить застройщиков отказаться от строительства.
Отсутствие подзаконных актов о доступном жилье создает угрозу рынку недвижимости
01.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отсутствие нормативных актов правительства РФ, регламентирующих действие законов о формировании рынка доступного жилья, создает реальную угрозу рынку. Об этом заместитель председателя Государственной Думы РФ Георгий Боос заявил во вторник на конференции "Финансирование строительства и приобретения жилья: новое законодательное регулирование".
Риэлторы о последствиях принятия нового жилищного законодательства
01.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На днях Московская ассоциация гильдия риэлторов организовала круглый стол на тему "Инвестиционный климат в условиях измененного законодательства". Речь шла о правоприменении вступившего недавно в силу Закона об участии граждан в финансировании долевого строительства.
В Петербурге дорожают только малоэтажные дома
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За прошедший месяц средние цены на жилье в Петербурге не претерпели существенных изменений, за исключением малоэтажного домостроения, где стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до $1 тысячи 391 за кв. метр.
В ближайшие годы ипотека займет достойное место в операциях российских банков
01.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В ближайшие годы ипотечное кредитование займет достойное место в операциях российских банков. Об этом в субботу в Стамбуле на международной конференции «Недвижимость СНГ и международные финансы» заявил ведущий экономист Банка России Борис Минин.
В Петербурге открылась выставка проектов реконструкции Новой Голландии
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Выставка проектов архитектурной реконструкции острова "Новая Голландия" открылась во вторник в зале инвестиционных проектов администрации Петербурга (пл. Островского, 11). Как сообщили в пресс-службе администрации города, в экспозиции представлены материалы, подготовленные архитектором, лауреатом Государственной премии Вениамином Фабрицким.
Смольный заменил снос санацией
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный отказался от планов волнообразного сноса "хрущевок" в городе, но действующий механизм их санации (реконструкции без расселения) инвесторы до сих пор считают экономически невыгодным.
Матвиенко предложила депутатам 2 жилищных законопроекта
01.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания (ЗС) Петербурга проект закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», устанавливающий размер нормативной жилой площади, стоимость жилищно-коммунальных услуг для одного человека и максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщили «Росбалту» в пресс-службе ЗС.