Публикации за 08 июня 2005 года
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-сайты риэлторских компаний посещают 340 тыс. человек каждый месяц. Об этом заявил руководитель компании «Spylog» Федор Вирин.
Госдума в пятницу рассмотрит поправки в Налоговый кодекс о налоге на наследство
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу Госдума рассмотрит во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование.
В Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина – увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей.
Квартирный кризис наступит в 2007 году
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Петербурге все больше напоминает период, который принято называть застоем. Жилые комплексы возводятся где только можно, но вот спрос на квартиры резко падает. Впрочем, это и неудивительно, ведь цены на квартиры в новых домах нынче кусаются.
Жилье - в рассрочку
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта этого года, расставил все точки над "i" в сфере возможностей улучшения гражданами жилищных условий, ответив в том числе на вопрос - будет ли, как прежде, предоставляться бесплатное жилье. Да, будет, но только очередникам из числа малоимущих... Всем остальным гражданам придется самим решать вопрос жилья: строить и покупать квартиры, собрав нужную сумму денег или обратившись за финансами в ипотечные и кредитные организации.
Москва теряет на аренде миллиарды
08.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Депутаты Мосгордумы, принимая в первом чтении законопроект об изменениях бюджета на 2005 год, были вынуждены признать, что взимать арендную плату за пользование нежилыми помещениями становится все труднее. Это привело к снижению на 3,3 млрд. рублей ранее утвержденных бюджетных показателей по доходам от поступлений арендной платы на нежилые помещения, а также на 3,1 млрд. рублей - по доходам от реализации городского имущества.
Столичный мэр утвердил состав комиссии по инвестиционным контрактам при строительстве
08.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков своим распоряжением утвердил состав городской межведомственной комиссии по инвестиционным контрактам при строительстве, реконструкции и комплексно-капитальном ремонте жилья в столице.
Строители взялись за обслуживание «коммуналки»
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Опыт инвестиционно-строительной группы компаний "СУ-155" в сфере ЖКХ привлек внимание журналистов на пресс-конференции, посвященной проблемам реформы ЖКХ и их отражению в СМИ.
Объем ипотеки: отличный от нуля?
08.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Говоря о бурном развитии ипотеки в России, некоторые эксперты «забывают», что стартовала она буквально с нуля. Такой вывод прозвучал на прошедшей в рамках 8 Национального конгресса риэлторов секции, посвященной ипотечному кредитованию.
На Петербургском экономическом форуме обсудят проблемы жилищного строительства
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках IX международного Петербургского экономического форума 15 июня 2005 года будет проведен круглый стол "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства".
Рынок загородной недвижимости нуждается в добротных коттеджах экономкласса
08.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Консервативная загородная недвижимость первые шесть месяцев текущего года продолжала жить по правилам, установленным в прошлом году. Основные тенденции, популярность направлений, движение цен - все это, вместе взятое, ничем не удивляло экспертов. Назвав стагнацию цен на загородном рынке стабильной ситуацией и заняв выжидательную позицию, компании, занимающиеся продажами за чертой Москвы, спокойно подвели итоги полугода.
Рынок недвижимости: мы ждем перемен?!
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Итоги первого квартала 2005 г. показали: рынок недвижимости прошел свою критическую точку - "нулевая фаза" активности преодолена. На рынке началось движение: увеличилось количество просмотров, активизировались продажи и сделки - как инвестиционные, так и обычные. Застройщики, девелоперы и риэлторы если не вздохнули с облегчением, то, по крайней мере, перевели дух и констатировали: все говорит о том, что цены на недвижимость падать больше не будут, а будут только расти.
Завтра в Петербурге заложат "Балтийскую жемчужину"
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
9 июня состоится официальная церемония закладки первого камня Шанхайского проекта "Балтийская жемчужина". В мероприятии участвуют губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, вице-премьер Государственного Совета КНР Цзэн Пэйян.
Почему западные инвесторы не торопятся в Москву?
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок недвижимости по-прежнему ждет иностранных инвесторов. А они, как и раньше, на него не торопятся. Такой неутешительный для развития города вывод был сделан участниками конференции "Инвестиции в недвижимость мегаполиса", организованной газетой "Ведомости".
Как найти и куда вложить миллион
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке всегда есть те, кто ищет, где взять деньги, и те, кто не знает, куда их деть. Это в полной мере относится к рынку торговой недвижимости. На сегодня здесь существует множество механизмов инвестирования - от вексельных программ до более замысловатых и еще не отработанных схем, например, ПИФы и IPO.
Законы, принятые в составе жилищного пакета, - в целом приемлемы для рынка
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том числе и ставшие уже притчей во языцех из-за многочисленных недоработок ФЗ "Об участии в долевом строительстве" и о "Жилищно-накопительных кооперативах". Это "общеполитическое" мнение озвучил Георгий БООС на конференции ""Финансирование строительства и приобретение жилья: новое законодательное регулирование", одним из организаторов которой явился Фонд "Институт экономики города" - основной разработчик законов о рынке доступного жилья.
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города: бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, здание Международного банковского института и часть торгового комплекса «Пассаж».
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с землей
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с земельными участками, принадлежащими пайщикам ЖСК "Парус". Об этом сообщили во вторник в пресс-службе Главного управления МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. Провернуть аферу пытался бывший председатель ЖСК "Парус" Юрий Мисостов.
Ипотека не решит проблему доступного жилья
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в России не решит проблему доступного жилья. Об этом на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» заявил сегодня вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан.
Проблемы расприватизации
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос приватизации жилых помещений по‑прежнему актуален. Новый Жилищный кодекс РФ ограничил срок приватизации 1 января 2007 г., и многие граждане, сохранившие право на приватизацию, спешат получить жилье в собственность. Но есть и такие, кто по разным причинам решил «вернуть» квартиру государству и перейти к договору социального найма. Этот процесс получил название «расприватизация», или «реприватизация».
Доверенность в сделках с жильем
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы по каким‑то обстоятельствам не можете лично участвовать в сделке или другим образом представлять свои интересы, действовать можно через представителя, что заметно облегчит вам жизнь и поможет сэкономить время.
Туристы выбирают мини-отели
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок краткосрочной аренды квартир, ориентированный в первую очередь на туристов, переживает сложный период. Заполняемость таких объектов снижается из-за появления мини-отелей. Обострение конкуренции, которое эксперты называют запоздавшим эффектом 300-летия Петербурга, заставляет владельцев квартир переходить на менее доходную долгосрочную аренду.
Московские арендодатели ориентированы на длительный срок сдачи квартир
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские арендодатели в большинстве своем ориентированы на длительный срок сдачи квартир. Москва не относится к числу тех городов, где аренда квартир на летний срок была бы рентабельным риэлторским бизнесом.
Строители могут выступать в роли опекунов ЖХК
08.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Опыт инвестиционно-строительной группы компаний "СУ-155" в сфере ЖКХ привлек внимание журналистов на пресс-конференции, посвященной проблемам реформы ЖКХ и их отражению в СМИ.
Путин возглавит Национальный совет по жилищной политике
08.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Для всех семей в России жилье — это вопрос фундаментальных условий их жизни. И его решение традиционно влияло и продолжает влиять на общий экономический и политический климат в стране.
Кто окажется самым стильным строителем в Интернете?
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) объявило конкурс на лучший корпоративный сайт строительной тематике и Рунете.
Новаторов в сфере строительства будут судить
08.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспертную комиссию для рассмотрения инноваций в московском строительстве решено создать при Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель мэра в Правительстве Москвы Владимир Ресин.
Цены на жилье обречены расти
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Владимир Аверченко подвел во вторник на пресс-конференции в Москве итоги прошедшего года для российского рынка недвижимости. Подобную пресс-конференцию он проводил год назад, объясняя журналистам, для чего стране необходим пакет из 29 новых жилищных законов.
К 2007 году дальнейшее развитие строительного комплекса может оказаться под угрозой
08.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
При сохранении существующего положения вещей в цеметной отрасли, к 2007 году в этой сфере промышленности возникнет устойчивый дефицит производственных мощностей, что сделает невозможным дальнейшее развитие строительного комплекса в целом.
«Евроцемент груп» намерена отказываться от услуг посредников
08.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
ОАО «Евроцемент груп» предпринимает шаги для ухода от услуг посредников между ним и строителями, заявил на международной конференции «Цементная промышленность и рынок» президент холдинга Михаил Скороход.
Жилищный Кодекс расширил права жильцов по управлению многоквартирным домом
08.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
По словам начальника управления координации деятельности товариществ собственников жилья и паспортизации жилищного фонда департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Виталия Акимкина, общее собрание собственников помещений правомочно решить любые вопросы, связанные с управлением дома, не согласовывая свои решения с органами власти.
Утвержден новый порядок предоставления бесплатного жилья очередникам
08.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Утвержден новый порядок предоставления бесплатного жилья очередникам: льготникам достанется меньше квартир. Как заявили представители московской администрации, ранее бесплатное жилье, строящееся для очередников, получали в основном представители льготных категорий - инвалиды, многодетные семьи и т.п.
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявил директор департамента торговой недвижимости компании «Бекар-консалтинг» Олег Спивак.
«МИЭЛЬ-Недвижимость» - признаны лучшими на рынке ипотечных сделок
07.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» стала лауреатом конкурса «Профессиональное признание 2005», организованного Российской Гильдией Риэлторов в рамках VIII Конгресса по недвижимости, и получила звание «Лучшая брокерская фирма на рынке ипотечных сделок».
Жизнь после кредита
07.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приобретая квартиру по ипотеке, вы берете на себя многолетние обязательства перед банком, выполнить которые иногда значительно сложнее, чем получить одобрение кредитного комитета.
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Система жилищно-накопительных кооперативов полностью уничтожена новым законом. Такое мнение на Национальном конгрессе недвижимости высказал юрист Московской ассоциации-гильдии риэлторов адвокат Борис Вепринцев.
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Интернет-ресурсы являются наиболее эффективным инструментом рекламы на рынке недвижимости. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Новая площадь» Ольга Гусева.
В 2005-2007 гг. «РГС Недвижимость» инвестирует $250 млн в строительство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005-2007 гг. Росгосстрах инвестирует $250 млн в строительство. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявила руководитель пресс-службы «РГС Недвижимость» Ирина Пятенко.
На Перовской улице через шесть лет появится новый жилой комплекс
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На улице Перовская (Восточный административный округ) к 2011 году будет построен жилой комплекс. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал Юрий Лужков.
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Порядок работы Росрегистрации может привести к взрыву криминала. Об этом на Национальном конгрессе по недвижимости заявил президент-элект Российской гильдии риэлторов Александр Романенко.
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Ввести в эксплуатацию 80 млн кв. метров жилья в этом году по требованию президента РФ не представляется возможным. Об этом заявил экс-президент Российской гильдии риэлторов генеральный директор компании «Петербургстрой Skanska» Виталий Вотолевский.
В Черноголовке пройдет «круглый стол» по вопросу реализации Жилищного кодекса в Подмосковье
07.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В Черноголовке пройдет «круглый стол» по вопросу реализации Жилищного кодекса в Подмосковье. Как сообщили в пресс-службе подмосковного правительства, в «круглом столе» примут участие руководители отделений политических партий и общественных организаций Московской области.
Столичное правительство раздает коммунальные льготы
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Инициативные жильцы получат целый ряд льгот по оплате коммунальных платежей.
Дорогие квартиры в аренду
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние несколько лет, по мнению экспертов, элитный сегмент на столичном рынке недвижимости окончательно сформировался, аналитики периодически отмечают его инертность, а на плакатах рекламных растяжек можно ежедневно увидеть популярные лозунги «элитное жилье: всего от..».
Бюджетный комитет Госдумы рекомендовал принять поправки в НК о налоге на наследство
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджетный комитет Госдумы РФ рекомендовал принять во втором чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), касающиеся налогов на дарение и наследование. Как сообщает РИА «Новости», соответствующее решение было принято на заседании комитета во вторник.
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Citigroup разработает структуру дебютного выпуска ипотечных облигаций АИЖК. Как сообщает «Интерфакс», соответствующий мандат был подписан в конце мая.
Жилья в Москве строится в 2,5 раза меньше, чем требуется жителям столицы
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилья в Москве строится в 2,5 раза меньше, чем требуется жителям столиц. Об этом глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции во вторник.
Большинство публикаций СМИ о рынке недвижимости носят злободневный характер
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко считает, что большинство материалов о рынке недвижимости, публикуемых в СМИ носят злободневный характер.
Московский банк «Юниаструм» запустил в Петербурге программу ипотечного кредитования
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
«К концу года мы рассчитываем выдать в Петербурге от $2 млн до $5 млн ипотечных кредитов. Для этих целей мы откроем здесь еще два отделения в дополнение к двум существующим, - говорит президент ООО «КБ «Юниаструм Банк» Гагик Закарян, - По нашим оценкам, на петербургском рынке менее плотная конкуренция, чем на московском, и здесь достаточно пространства для выхода новых игроков».
Увеличить объемы строительства поможет только мощная система энергоснабжения
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Увеличить объемы строительства в Москве поможет только мощная и налаженная система энергоснабжения. Об этом председатель совета директоров инвестиционно-строительной группы компаний СУ-155 Михаил Балакин сообщил на пресс-конференции во вторник.
В настоящее время потребность россиян в жилье составляет 1,5 млрд. кв.м.
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время потребность населения россиян в жилье составляет Для удовлетворения сложившейся потребности населения в России необходимо ввести в эксплуатацию около 1,5 млрд. кв. м жилья. Об этом глава федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Владимир Аверченко сообщил на пресс-конференции во вторник.
Сигнализацию в квартирах нужно устанавливать в процессе строительства
07.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Столичная милиция предлагает оборудовать квартиры жилых домов сигнализацией еще на этапе строительства. Об этом во вторник журналистам сообщил начальник управления вневедомственной охраны при ГУВД Москвы полковник милиции Александр Благов.
Ипотека в Санкт-Петербурге "разгоняется"
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным Петербургского ипотечного агентства, число обратившихся за жилищным кредитом каждый месяц увеличивается на 50%. Люди (а в Петербурге насчитывается 700 тыс. очередников) загипнотизированы словом «ипотека». Поэтому напомнить о ней будет не лишним.
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
«Импульс» пришел на Васильевский остров
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в прессе присутствует информация, связанная с кризисом в недвижимости. Безусловно, пристальный контроль за строительными организациями, как со стороны администрации, так и со стороны прессы, создание новых законов, изменение правовой базы вносят свои коррективы, и ряды строителей «просеиваются». Однако все специалисты прогнозируют повышение спроса на качественные и элитные квартиры.
Из 27 общежитий Ленобласти сделают жилые дома
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
27 общежитий, 21 жилой дом и ряд инженерно-технических сооружений профессионально-технических училищ (ПТУ) Ленинградской области будут переданы на баланс муниципальных властей. Об этом сегодня на Дне депутата областного Законодательного собрания заявила председатель Комитета общего и профессионального образования администрации Ленинградской области Зоя Найденова.
Расходы по ремонту лягут на плечи страховщиков...
07.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
...Если купить полис о гражданской ответственности перед третьими лицами
Общая площадь жилищного фонда Росси составляет 2,85 млрд кв. метров
07.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Общая площадь жилищного фонда Росси составляет 2,85 млрд кв. метров. Об этом на пресс-конференции в Москве заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко.
Долевое строительство: Закон новый, ловушки - старые!
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В договоре с фирмой-застройщиком либо иным участником долевого строительства (при цепочке компаний) обязательны "три кита": срок, объект строительства и ответственность. Какие подвохи здесь могут быть?
Префект ЦАО утвердил программу создания товариществ собственников жилья
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Префект Центрального административного округа (ЦАО) г.Москвы Сергей Байдаков утвердил окружную комплексную программу по созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ) и формированию комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах на 2005-2007 годы. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Строительству Куркино придет конец
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Городская администрация приступила к мерам по завершению в 2007 году строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа, к реализации проекта которого приступали и в 1999 году, и в 2002 году. В этих целях издано специальное распоряжение.
Риелторы объяснили, почему не работает Жилищный кодекс
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Главной темой пленарного заседания открывшегося вчера VIII Национального конгресса по недвижимости стало взаимодействие участников рынка и власти. Риелторов не устраивают нюансы Жилищного кодекса, депутатов – то, как законы исполняются на практике. При этом все убеждены, что без непосредственного участия профессионалов любая правительственная программа обречена на провал.
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Вчера в Петербурге финансисты объяснили строителям, почему нет ипотеки
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге вчера состоялась конференция «Развитие рынка финансовых услуг для населения», на которой банкиры откровенно признались начальнику Главного управления Центрального Банка РФ по Санкт-Петербургу Надежде Савинской, что в городе без проблем развивается лишь автокредитование. Зато на рынке ипотечного кредитования наблюдается весьма безрадостная картина. Присутствовавшие на мероприятии строители прямо обвинили в этом банкиров.
Сталинские высотки ждут капитального ремонта
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сразу три сталинские высотки подвергнутся капитальному ремонту в ближайшие два с половиной года. Правда, вся модернизация знаменитых столичных небоскребов будет производиться без отселения жителей.
Матвиенко пообещала построить до 2015 года 21 станцию метро
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге планируется построить 21 новую станцию метро по программе развития скоростного общественного транспорта, рассчитанной до 2015 года. Об этом Матвиенко в программе петербургского "5-го канала".
Налог на дарение квартир будет определятся по стоимости БТИ
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшие дни Министерство финансов РФ должно окончательно согласовать с депутатами ставки налога на дарение. Из письма ФНС №21-5-07/96, разъясняющего порядок уплаты налога на наследование и дарение, следует, что налог на даримое недвижимое имущество будет исчисляться, исходя не из рыночной стоимости квартир и дач, а по стоимости Бюро технической инвентаризации.
Процентная ставка в рамках городской ипотечной программы в Санкт-Петербурге снижена на 1%
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
С 1 июня 2005 г. в рамках городской ипотечной программы, реализуемой при поддержке городского правительства, ОАО "Санкт-Петербургским ипотечным Агентством" совместно с 19-ю банками, снижена процентная ставка по ипотечным кредитам с 15% до 14% годовых.
Жители Коньково выступают против строительства отеля
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители района Коньково намерены опротестовать планы строительства гостиницы на месте продовольственного магазина.
Банки все активнее предлагают кредиты на покупку коттеджа или дачи в Подмосковье
07.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Сегодня можно получить кредит как на строящиеся дома, так и на уже построенные. О хорошем загородном доме мечтают если не все, то многие. Каждый второй потенциальный покупатель ищет коттедж не дороже 150-180 тыс. долларов. Но такие дома составляют лишь 10% от всех предложений на рынке. Получается, что дорогих объектов больше, чем людей, имеющих деньги на их покупку. Помочь риелторам продавать дома стоимостью свыше 200 тыс. долларов, а потребителям покупать их может загородная ипотека.
Дольщики наступают и выигрывают?
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В апреле вступил в силу Федеральный закон "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". По мнению законодателей, закон должен кардинально изменить систему продажи квартир в новостройках, сделав российское жилье если не более доступным, то более надежным объектом капиталовложений. Правда, далеко не все разделяют этот оптимистический прогноз...
Реализация закона о долевом участии в строительстве приведет к снижению объемов строительства
07.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация закона об участии в долевом строительстве, вступившего в силу 1 апреля, приведет к снижению объемов строительства и укрупнению строительных компаний. Об этом президент ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов заявил на пресс-конференции, прошедшей в рамках VIII Национального конгресса по недвижимости в Москве.
За январь-май 2005 года в Подмосковье построено почти 1 млн. 200 тыс. кв. м жилья
07.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На территории Московской области за январь-май 2005 года предприятиями и организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию 1 млн. 168 тыс. кв. м жилья, или 101% к соответствующему периоду прошлого года. Об этом М2 сообщили в пресс-службе правительства Московской области.
Ипотека повисла в воздухе, а в бюрократических коридорах застряло более двухсот нормативных актов национального проекта "Доступное жилье"
07.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вчера в Комитете Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам депутаты обсуждали вопросы инвестирования в ипотечные ценные бумаги. Между тем, и правительство на днях планирует обсудить вопросы развития ипотечного кредитования в России.
В Москве открылся крупнейший конгресс риэлторов
07.06.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
В комплексе Российской академии государственной службы при Президенте РФ прошло торжественное открытие VIII Национального конгресса по недвижимости, организованного Российской гильдией риэлторов.
ТТК: новая ось рынка недвижимости
07.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одним из самых глобальных столичных проектов за последние несколько лет, безусловно, можно считать строительство Третьего транспортного кольца. Прошло уже два года, с тех пор как было открыто движение по ТТК, поэтому сегодня уже можно говорить о том, как оно изменило город и как еще изменит.
Большинство предложений по аренде элитных квартир сосредоточено в районе Арбата
07.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большинство предложений по аренде элитных квартир сосредоточено в районе Арбата. Об этом свидетельствуют результаты статистического исследования, проведенного компанией Blackwood.
Из Печатников выводят последний завод
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце текущего года в микрорайоне Печатников 34 Д, Е начнется подготовка к строительству второй очереди жилого квартала площадью 154 тыс. кв. м. Строительство будет вестись на месте завода ООО «Цемент-сервис», которое принадлежит ОАО «Евроцемент-груп». Инвестором и генподрядчиком выступит федеральная структура ОАО ХК ГВСУ «Центр», которая целиком застраивала район Никулино в ЮЗАО. Объем инвестиций в строительство составит около $70 млн.
Офисы вместо вещевого рынка
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восточный район, не являющийся самым популярным у игроков рынка коммерческой недвижимости, постепенно начинает вызывать интерес у инвесторов. На Волгоградском проспекте начинается строительство крупного офисно-торгового центра, возведение которого может стоить около $40 млн.
ДИПС клонирует Куркино
07.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К 2010 году в районе Левобережный (САО) планируется построить 1 млн кв. м как панельного, так и монолитного жилья. Сейчас уже ведется активная застройка первого из двух микрорайонов, первые новостройки которого будут сданы уже в III квартале 2005 года.
«МИЭЛЬ-Недвижимость» объявляет о новом проекте
06.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«МИЭЛЬ-Недвижимость» стала риэлтором и соинвестором нового проекта – жилого комплекса бизнес-класса «Приват-Сквер», расположенного недалеко от фешенебельного района «Гранд-Паркъ» на севере столицы. Проект «Приват-Сквер», реализация квартир в котором началась в мае 2005 года, осуществляется совместно с ЗАО «Мосфундаментстрой-6» и компанией «Евротраст-недвижимость».
Частные страховые компании могут выйти на рынок ипотеки для военнослужащих
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В настоящее время рассматривается возможность допуска частных компаний на рынок ипотеки для военнослужащих и к управлению средствами Агентства по страхованию вкладов. Об этом в понедельник на конференции "Долговой рынок в России" заявил директор департамента финансовой политики министерства финансов России Алексей Саватюгин.
В Петербурге на сегодня в сдающихся домах, по оценке специалистов, не продаются 15% квартир
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге в настоящее время в сдающихся домах не продаются 15% квартир, сообщил генеральный директор ассоциации "Строительно-Промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов на конференции "Развитие рынка финансовых услуг для населения: проблемы и перспективы взаимодействия участников банковского и внебанковского сектора".
Ипотечным кредитам мешают корпоративные интересы
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека в России буксует из-за несовпадения интересов участников рынка - каждый тянет одеяло на себя.
Жилищный комитет разработал программу безопасности жилого фонда Петербурга
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищный комитет Петербурга и ассоциация "Безопасный город" разработали программу безопасности жилого фонда, эффективность которой во многом будет зависеть от объединения самих собственников жилья.
Способна ли ипотека быстро решить жилищный вопрос в России?
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Способна ли ипотека быстро решить жилищный вопрос в России? ЗА и ПРОТИВ. Мнения экспертов.
Московские дома будут благоустраивать на средства от продажи прав на переустройство мансард
06.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московские дома будут благоустраивать на средства от продажи прав на переустройство мансард. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил сотрудник городской администрации со ссылкой на распоряжение Юрия Лужкова.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
За "особые" заслуги перед РФ землю можно получить бесплатно
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о предоставлении земли под ИЖС, принятый петербургским парламентом во втором чтении, позволяет бесплатно отдать участок кому угодно. Так считают некоторые депутаты, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".Напомним, что законопроект, внесенный в ЗС губернатором, предусматривает, что наделы под индивидуальное жилищное строительство можно "приобретать исключительно на торгах".
30% респондентов с уровнем дохода 1500-2000 долл. хотели бы воспользоваться ипотекой
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным маркетингового агентства Step by Step, ипотечным кредитованием хотели бы воспользоваться 7,5% респондентов с уровнем дохода до 500 долларов на человека, 27,2% респондентов с уровнем дохода от 500 до 1000 долларов, 26,32% респондентов с уровнем доходов 1000-1500 долларов на человека и 30% респондентов с доходом от 1500 до 2000 долларов.
Большинство россиян не знает, что такое ипотека
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным маркетингового агентства Step by Step, ипотечным кредитованием хотели бы воспользоваться 7,5% респондентов с уровнем дохода до 500 долларов на человека, 27,2% респондентов с уровнем дохода от 500 до 1000 долларов, 26,32% респондентов с уровнем доходов 1000-1500 долларов на человека и 30% респондентов с доходом от 1500 до 2000 долларов.
ЖСК украл у покупателей 12 миллионов
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Кемеровской области предъявлено обвинение шестерым мошенникам, организовавшим ложный жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Как сообщила пресс-служба Следственного комитета при МВД России, в 2003 году в Кемеровской области появился ЖСК "Общество взаимной поддержки", привлекавший граждан заманчивыми предложениями о продаже жилья на выгодных условиях. Вскоре филиал этого ЖСК начал свою деятельность и в Новосибирске.
РГР выступает за скорейшее принятие поправок к закону об участии в долевом строительстве
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Российская гильдия риэлторов (РГР) выступает за скорейшее принятие поправок в закон об участии в долевом участии в строительстве. Об этом на восьмом национальном конгрессе по недвижимости в понедельник заявила президент ГРГ Елена Дранченко.
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут
06.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2008 году россияне будут тратить на общение с чиновниками в кадастровых учреждениях не более 20 минут. Об этом в понедельник заявил первый заместитель главы Роскомнедвижимости Виктор Кислов.
Объявлены победители Второго Всероссийского конкурса Russian Realty Web Award 2005
06.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Завершился Второй Всероссийский конкурс на лучший корпоративный сайт Rusian Realty Web Award 2005. Логичным завершением конкурса стал семинар "Недвижимость и интернет", организованный порталом RussianRealty, который прошел 3 июня 2005 года в выставочном центре "ИнфоПространство".
"Национальный залоговый банк" - очередной партнер Финансового центра «НОВА»
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Очередным партнером Финансового центра «Нова» в продвижении ипотечного кредита на российском рынке стал Акционерный коммерческий Банк "Национальный залоговый банк".
Более половины россиян хотели бы приобретать жилье на условиях ипотечного кредита
06.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Более половины россиян хотели бы приобретать жилье на условиях ипотечного кредита. Как сообщает «Интерфакс», об этом на восьмом Национальном конгрессе по недвижимости заявила руководитель Института экономики города Надежда Косарева.
Утверждены объемы работ по капитальному ремонту жилых домов на 2005-2007 годы
06.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Утверждены объемы работ по капитальному ремонту жилых домов на 2005-2007 годы. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил представитель столичной администрации со ссылкой на соответствующее распоряжение Юрия Лужкова.
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца
06.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на московское жилье медленно, но стабильно растут уже два месяца. Такая же ситуация, скорее всего, сохранится и летом. Резких взлетов и падений стоимости квартир ожидать пока не приходится.