Публикации за 20 июня 2005 года
Планировка квартир столичных типовых домов изменится
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Планировка квартир столичных типовых домов изменится. Как сообщает «Московский комсомолец», об этом стало известно в ходе традиционного субботнего объезда Москвы руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина.
Вместо АТП на Васильевском острове появятся жилые дома
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг "Балтийский монолит" выкупает недвижимость двух транспортных предприятий на Васильевском острове под строительство жилых домов. Перепрофилирование объектов уже согласовано в городской администрации. Как пишет "Недвижимость и строительство Петербурга", первый участок площадью 2,3 га холдинг приобрел у Автотранспортного предприятия N12 на углу Среднего проспекта и 12-й линии В.О. Как рассказал директор ООО "Дом на Среднем" (дочерней структуры "Балтийского монолита", созданной для сооружения дома на этом участке) Алексей Феликсов, функционирующее предприятие перевезено в один из спальных районов города.
В 2005 году объемы жилья, предоставляемого очередникам с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В текущем году объемы жилой площади, предоставляемой для столичныхочередников по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза . Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко сообщил на пресс-конференции в понедельник.
В конце июня 2005 года Петербург должен полностью перейти на торги землей по полному пакету
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вот что сказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов в ходе круглого стола "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", состоявшегося на прошлой неделе в рамках IX Петербургского экономического форума: "Стремясь облегчить негативные последствия приостановки инвестиционного процесса в Петербурге.
«Единая Россия» предлагает снизить ставку по ипотеке до 6% за счет дополнительных доходов бюджета
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты фракции «Единая Россия» до конца весенней сессии планируют обсудить возможное субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам за счет дополнительных доходов бюджета. Об этом сегодня в беседе с журналистами заявил вице-спикер Госдумы Вячеслав Володин.
В районе Чертаново Северное в рамках программы «Новое кольцо Москвы» построят высотку
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках реализации городской комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы» в районе Чертаново Северное (Южный административный округ) в 2007-2009 годах будет построено высотное здание. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры округа.
Базовые станции сотовой связи снижают стоимость недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Расследование, проведенное израильской газетой Haaretz, показало, что цены на жилые помещения, находящиеся в непосредственной близости от сотовых базовых станций ниже средних на 8-20 процентов, а в некоторых случаях такое соседство вполовину удешевляет жилье, пишет "Сотовик".
Строительные предприятия Петербурга за 4 месяца увеличили ввод жилья в 1,3 раза
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Строительные предприятия Санкт-Петербурга увеличили ввод жилья в январе-апреле 2005 г по сравнению с соответствующим периодом 2004 г в 1,3 раза до 672,5 тыс. кв. м, по материалам комитета экономического развития, промышленной
Временные проблемы
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Состояние инвестиционно-строительного рынка именуют сегодня «стагнацией», «началом системного кризиса» или, в крайнем случае, «очень проблематичным». При этом некоторые застройщики едва ли не всю вину возлагают на федеральные и городские власти, которые своими действиями якобы довели рынок до «абсурдности».
Строительство в Куркино: на контроле сдаточные объекты 2005 года
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В жилом районе Куркино на северо-западе Москвы завершается прокладка инженерных сетей и коммуникаций для домов и объектов соцкультбыта, запланированных под ввод в 2005 году. Об этом стало известно в минувшую субботу (18 июня) в ходе рабочей встречи первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина с участниками строительства.
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 20 июня 2005 года.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления двумя ПИФами недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами (ПИФами) недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Для самых богатых и самых стойких
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Московском рынке офисной недвижимости особняки занимают почетное место: многие крупные российские компании предпочитают располагать свои головные офисы именно в таких зданиях. Но приведение в надлежащий вид приглянувшегося особняка, который зачастую находится в плачевном состоянии, не только обходится в приличную сумму. Порой инвестор сталкивается с серьезными ограничениями по реконструкции строения, а также обременениями со стороны районных властей.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков. За счет вывода
Вынужденные переселенцы
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До недавнего времени инвесторы отдавали городу 30% строящегося жилья. Эти площади и были предназначены для переселения людей из ветхих домов. Новых метров на всех переселенцев не хватало, и программа сноса пятиэтажек забуксовала. В этом году столичные власти потребовали от инвесторов рассчитываться "живыми" деньгами, которые будут направляться на слом старых и строительство новых домов.
Юг Москвы прирастает отелями и рынками
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская администрация утвердила проект строительства гостиницы в составе многофункционального центра по адресу: ул. Большая Тульская, вл. 2 (Южный административный округ города Москвы). Работы с участием общества с ограниченной ответственностью "Глори-элит" будут проводиться в 2005-2008 гг.
Служебная квартира
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году на рынок коммерческой недвижимости Москвы должно выйти порядка 300-350 тыс. кв. метров офисных помещений класса А и 450-500 тыс. кв. метров офисов класса В. В первом квартале этого года рынок "проглотил" уже 220 тыс. кв. метров. Но, несмотря на столь серьезные объемы строительства, спрос на аренду и покупку площадей в бизнес-центрах остается очень высоким. Причем, что интересно, многие качественные офисные новостройки Москвы полностью сдаются в аренду задолго до окончания их строительства.
Северный округ столицы: до 2010 года снесут 197 жилых зданий
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Северном округе столицы в 2005-2010 годах предстоит отселить и снести 197 пятиэтажных панельных жилых домов общей площадью 934 тыс. м2.
После замены труб в некоторых районах не будут отключать горячую воду
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С приходом лета, поочередно во всех районах Москвы, на 21 день отключается горячая вода. Но в ряде столичных новостроек эта традиция, причиняющая москвичам массу неудобств, уходит в историю.
Генплан на пороге
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Есть все основания полагать, что с 1 января 2006 года Санкт-Петербург начнет жить с новым Генеральным планом.Об этом сообщил на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и городскому хозяйству ЗС председатель КГА Александр Викторов. По его словам, сейчас готовятся материалы для заседания правительства, намеченное на 21 июня. Затем эти документы будут внесены в Законодательное собрание и 6 июля могут быть рассмотрены в первом чтении.
Ожидание бунта
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге выросли в десятки раз. По данным Жилищного комитета, динамика цен для населения на коммунальные услуги с 1 января 1996 года по 1 июля 2005 года показывает рост цен на услуги по холодному водоснабжению – в 17,7 раз в квартирах с ГВС и в 22,2 раза в квартирах с газовой колонкой, цены на отопление выросли в 60,6 раз, на горячую воду – в 99,5 раз, на жилищные услуги – в 39,9 раз.
Вторичный рынок: Купить-продать и не пострадать
20.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Можно ли свести к минимуму риск при покупке жилья? Консультант "Комсомольской правды" - опытный риэлтор, руководитель отдела вторичного жилья агентства недвижимости "Кутузовский проспект" Елена Соболева. Проверяем "чистоту"
На метр жилья — кубометр проблем и Россия жаждет нормальной ипотеки
20.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В июне правительство планирует еще раз вернуться к проблемам ипотеки. Ожидается, что на этом заседании будет решаться судьба государственного Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Вопрос поставлен ребром: быть ему или не быть?
Подвальная рулетка
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных.
Московские власти улучшат процедуру публичных слушаний при осуществлении строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти намечены улучшить процедуру публичных слушаний по проектам документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий. Об этом в пятницу «Интерфаксу» сообщил председатель комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства столицы, депутат Михаил Москвин-Тарханов.
О судьбе промзон
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
5 тысяч гектар земли, занятой промзонами, планируется освободить от производства в Москве в ближайшие годы, - сообщили в столичном Департаменте градостроительства.
В Москве появится площадь 60-летия Победы
20.06.2005 - Раздел: Москва /
Площадь в честь 60-летия Победы в Великой Отечественной войне появится в Москве - эту идею префектуры Юго-Восточного административного округа одобрил в субботу во время традиционного объезда города мэр столицы Юрий Лужков.
Москва воспользуется опытом проектировщиков Еревана
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Проектировщики Еревана примут участие в проектировании новых микрорайонов Москвы и не исключена возможность того, что одним из таких микрорайонов станет территория в Куркино», - сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин 18 июня в ходе традиционного субботнего объезда объектов строительства города.
Западный округ: конкретные контуры нового строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории столичного района Кунцево (ЗАО) будет построен многофункциональный жилой комплекс со спортивно-оздоровительным центром.
Юрий Лужков: Новая деловая столица выгодна и городу и стране
20.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
После того, как Московский Сити, по существу деловая столица, будет построен, он станет очень привлекательным как для государства, хотя оно в него ни копейки не вложило, так и для Москвы. Это очень выгодный проект, заявил 18.06.05 в эксклюзивном интервью РБК-ТВ мэр Москвы Юрий Лужков.
Риски утраты права собственности
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая объект недвижимости, покупателю необходимо отдавать отчет в том, что как бы тщательно риэлтор и нотариус, оформляющий сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает покупателю полной гарантии того, что эта сделка не будет когда-либо оспорена бывшими владельцами.
Долг валютой красен
20.06.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Риэлторы и застройщики, которые весьма благосклонно относятся к продажам недвижимости в кредит, отмечают, что звонков от граждан, спрашивающих, как осуществить подобную сделку, в последнее время увеличилось в несколько раз. Правда, справедливости ради, надо признать, что количество позвонивших, тех, кого пригласили для более обстоятельного разговора, и, наконец, тех, кто реально получил ипотечный кредит, отличается в разы. Несмотря на то, что ипотека активно пропагандируется, подавляющее число наших граждан не может ни правильно сформулировать свои требования к банку, ни реально оценить собственные возможности.
Гостеприимный бизнес
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве катастрофически не хватает гостиниц. Поэтому к 2010 году в столице появится 248 новых отелей, рассчитанных в общей сложности на 98 тысяч мест. На протяжении пяти ближайших лет Правительство Москвы будет делать все, от него зависящее, чтобы программа по развитию гостиничного бизнеса была полностью реализована.
Москву отдадут в частные руки?
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти разработали программу приватизации всего городского имущества на 2005-2007 годы.
В какую недвижимость вкладывать деньги?
20.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
21 июня состоится Четырнадцатое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Технология строительства, продажи и рекламы новостроек в рамках закона о долевом строительстве. Земельные аукционы. Путеводитель инвестора или куда вкладывать деньги сегодня?».
Проектная документация: бумаги отменяются
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Значительно сократить время работы с документами и исключить дублирование и тиражирование тех, которые еще не утверждены в установленном порядке, - такова цель перевода документооборота между организациями с бумажного на электронный. Эта тема была обсуждена 16 июня 2005 года в столичном стройкомплексе применительно к проектной и градостроительной документации.
На московский рынок жилья выходят "пирамиды"
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в последнее время появилось много финансовых пирамид. Как рассказал на встрече с журналистами начальник Управления по экономической безопасности столицы Александр Корсак, "самое большое количество финансовых пирамид было зарегистрировано в городе в 90-х годах прошлого века. В конце 90-х наступило затишье. И вот вновь финансовые пирамиды вышли на рынок. Однако теперь подобные фирмы работают в строительном бизнесе".
Оформить дачу будет гораздо проще
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета.
Нотариусы, как и квартиры, дешевеют
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004-начале 2005 года были внесены изменения в "Основы законодательства о нотариате", Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданский кодекс РФ. Многие из них связаны с оплатой нотариальных услуг.
Насильно ипотекой не станешь
20.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Говоря о развитии ипотеки в России, некоторые эксперты забывают, что стартовала она буквально с нуля. Это один из главных выводов прошедшей в рамках VIII Национального конгресса риэлторов секции, посвященной ипотечному кредитованию. Данные, которые привел в своем докладе Игорь Жигунов, глава представительства "Городского ипотечного банка" в Санкт-Петербурге, безусловно, говорят о количественном увеличении ипотечных кредитов, но не подтверждают тезис о том, что ипотека на самом деле охватывает все больше и больше российских регионов.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Категории земель в Российской Федерации
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный вопрос остается сегодня одним из самых актуальных. Журнал неоднократно обращался к данной теме, но постоянный интерес читателей, а также законодательные изменения в этой сфере побуждают возвращаться к тем или иным аспектам владения и пользования землей. В предлагаемой статье будут рассмотрены разные категории земель и порядок перевода земельного участка из одной категории в другую.
Города Подмосковья: Звенигород
20.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Звенигород, славящийся красотой, уникальным местоположением и достопримечательностями, расположен в 63 километрах от Москвы в престижном Одинцовском районе. До города можно добраться на автомобиле по Минскому, Рублево‑Успенскому или Новорижскому шоссе, электропоездом с Белорусского вокзала до станции Звенигород или рейсовым автобусом от станции метро «Кунцевская».
Операция "Купи-продай" квартиру в миниатюре
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самое главное в договоре купли-продажи недвижимости — определить объект, с которым совершается сделка. Необходимо указать точный адрес недвижимого имущества, его площадь, реквизиты свидетельства о праве собственности на объект. Распространенная ошибка — указание номера дома вместо номера владения и наоборот. Помните, что это разные понятия.
Югу не хватает престижа. Все остальное уже есть
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южное Подмосковье наряду с восточным считается экологически неблагоприятной частью области. Но этот сегмент Московской области обладает несомненными плюсами, которые начинают привлекать сюда покупателей жилья. Один из положительных факторов — хорошая транспортная доступность практически всех населенных пунктов юга области. Удобные шоссе с отличным дорожным покрытием — пожалуй, лучшие в Подмосковье на сегодняшний день.
Бум на элитные коттеджные поселки сошел на нет
20.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
2005 год, несомненно, войдет в историю рынка коттеджного строительства в Подмосковье. Сейчас стали проявляться первые признаки «затоваривания» в сегментах поселков бизнес-класса и de luxe. Девелоперы периодически пытаются «разогреть» рынок, «вбрасывая» через средства массовой информации слухи о том, что на Рублевке был зарегистрирован очередной ценовой рекорд — стоимость сотки достигла $70 тыс. (80, 90, 100 тыс.). Появляются комментарии, что свободных участков на Рублевке больше нет. Подобные утверждения не совсем соответствуют действительности: земли, пригодной для возведения коттеджных поселков любого класса, в окрестностях Рублево-Успенского шоссе наберется минимум 200 га.
Ванна небесная: в квартирах московских типовых домов изменится планировка
20.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Во время традиционного субботнего объезда города главой стройкомплекса Москвы Владимира Ресина неожиданно стали обсуждать очень важную для москвичей тему — внешний вид и планировку типовых домов. И выяснилось, что в ближайшее время их собираются радикальным образом изменить.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
Западный округ: конкретные контуры нового строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории столичного района Кунцево (ЗАО) будет построен многофункциональный жилой комплекс со спортивно-оздоровительным центром.
Утвержден проект реконструкции микрорайонов в Южном округе столицы
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Утвержден проект планировки микрорайонов, расположенных между Каширским шоссе, улицами Кошкина и Москворечье. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает официальный портал ЮАО.
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел. Такое мнение Appartment.ru высказал аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Иван Воробьев.
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. По его словам, "на основании этого закона в ближайшие годы будет подготовлен и сам кадастр объектов недвижимости". "Он будет состоять из двух частей ? земельного кадастра и кадастра строений, ? пояснил Оверчук. ? Благодаря этому процедура оформления
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого "раздумья" стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Отмена налога на наследование не окажет особого влияния на риэлторский бизнес
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Законопрокт, принятый в среду в третьем чтении Госдумой РФ, который отменяет налог на наследование и освобождает близких родственников от уплаты налога на дарение, не окажет особого влияния на риэлторский бизнес. Об этом заявила руководитель юридического сектора ЗАО "Корпорация МИАН" Хая Плещицкая.
В Москве участились мошенничества при продаже квартир
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве участились мошенничества при продаже квартир. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил начальник управления правительства столицы по экономической безопасности города Александр Корсак.
Шушары и Большой порт станут единым целым
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Планы по созданию инженерной инфраструктуры в Шушарах подстегнули интерес инвесторов к этой промзоне. Еще одна компания построит здесь логистический терминал.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Юг столицы станут благоустраивать комплексно
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В 2005 году в Южном округе столицы планируется комплексно благоустроить 532 территории и открыть автостоянки на 3579 машиномест», - сообщил префект ЮАО Петр Бирюков.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
В Москве построят комплекс зданий из теплосберегающих материалов
17.06.2005 - Раздел:
В Москве построят комплекс зданий из теплосберегающих материалов. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявили в городской администрации со ссылкой на соответствующее постановление Юрия Лужкова.
Крупнейшие заводы власти решили не выводить за МКАД
17.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"Современный европейский мегаполис и промзоны несовместимы"... Те, кто рассуждал так в последние годы, оказывается, ошибались. Москва расставаться со статусом промышленного города не желает. И хотя промзоны сейчас активно реорганизуют, это вовсе не значит, что все они будут ликвидированы или выведены за МКАД. Какие из них "перепрофилируют" в ближайшее время, а какие, напротив, не тронут никогда, "МК" выяснил в столичном Департаменте градостроительства.
АИЖК обвиняют в измене делу ипотеки в России
17.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Председатель Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Владимир Пономарев в четверг распространил открытое письмо к руководителю Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александру Семеняке, в котором обвинил его в нежелании сотрудничать и совместными усилиями развивать ипотеку в России. В беседе с RBC daily г-н Пономарев заметил, что действия АИЖК сокращают доступность жилья для населения. В АИЖК RBC daily сообщили, что г-н Пономарев просто пытается найти себе нишу после увольнения из Госстроя.
Досрочное погашение ипотечного кредита
17.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Менталитет большинства россиян, не имеющих пока что привычки жить в долг, заставляет их как можно быстрее расплачиваться по различным ссудам. Нередко при этом приходится выплачивать штрафные санкции, в особенности по ипотечным кредитам.
27 июня пройдет конференция «Недвижимость, ипотека, страхование»
17.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
2-я Международная конференция «Недвижимость, ипотека, страхование», которая пройдет 27 июня 2005г. в Отеле Балчуг Кемпински Москва, вызывает повышенный интерес со стороны, как представителей бизнеса, так и различных государственных структур.
Москва подготовила трехлетнюю программу приватизации городского имущества
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проект среднесрочной программы приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы представлен в пятницу на заседание комиссии Мосгордумы и правительства столицы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений.
Торговый центр должен быть уникален
17.06.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Тенденции развития важнейшей отрасли рынка торговой недвижимости – торговых центров, а также проблемы, с которыми сталкиваются участники этого рынка и пути их решения обсуждались на II международной конференции «Эффективная модель торгового центра», состоявшейся 15 июня в рамках форума «Мир торговли» в Гостином дворе.
Реклама объектов недвижимости в Интернете – одна из наиболее эффективных
17.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
Об этом накануне говорили участники конференции «Маркетинг загородной недвижимости», организованной издательским домом «Building». Сергей Елисеев, директор по маркетингу ИНКОМ-недвижимость, особо подчеркнул роль Интернета как рекламного носителя, аргументируя, прежде всего тем, что этот ресурс позволяет увидеть рекламируемый объект в динамике. Однако, как «показывает практика, печатные СМИ в ближайшие года два будут лидировать по эффективности рекламного посыла на потенциального покупателя».
60 процентов застройки Москвы не имеют границ земельных участков
17.06.2005 - Раздел: Москва /
Минимум 60% застроек в столице не имеют четких установленных границ земельных участков под ними, сообщил представитель фонда "Институт экономики города" Леонид Бандорин в четверг на слушаниях в Московской городской думе по правам и обязанностям жителей многоквартирных домов ИА "Интерфакс".
На юго-востоке Москвы построят 43-этажный офисный центр
17.06.2005 - Раздел: Москва /
Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы собирается возвести высотный многофункциональный комплекс на территории производственной зоны №62 «Теплый Стан» в Юго-Западном округе столицы. Строительство только первой очереди этого комплекса площадью в 120 тыс. кв. м может обойтись инвестору в сумму около миллиарда долларов. Эксперты сомневаются в целесообразности возведения объектов такого масштаба близ МКАД.
Жилищный кодекс устами юриста
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Москвичи хотят быть юридически подкованными, и поэтому многие жители столицы уже приобрели "Новый жилищный кодекс РФ". Но, к сожалению, даже имея на руках столь ценное издание не всегда обычному человеку понятно, о чем же все-таки говорит закон. Для того чтобы Жилищный кодекс не был для вас загадкой, с помощью юриста мы продолжаем разбирать новый свод законов России.
На Молодогвардейской построят многофункциональный жилой комплекс
17.06.2005 - Раздел: Москва /
На Молодогвардейской улице (Западный административный округ) к 2008 году будет построен многофункциональный жилой комплекс со спортивно-оздоровительным центром. Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков.
Московские власти не торопятся передавать землю собственникам жилья
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти, похоже, решили лишь принять к сведению вступивший недавно в силу новый Жилищный кодекс и не торопятся с передачей в частную собственность участков под многоквартирными домами, как того требует новое законодательство.
Зарегистрирован отчёт об итогах выпуска облигаций ОАО «Первая Ипотечная Компания»
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчёт об итогах выпуска процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 05 ОАО «Первая Ипотечная Компания». Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Строители морского терминала хотят стать стратегическими инвесторами
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением. Об этом заявил вице-президент компании Серик Жусупов, передает «Деловой Петербург». По его словам, до конца июня компания выступит с предложением к администрации города о присвоении ему этого статуса.
Строительство аквапарков в Солнечном и Репино отложено
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Отложено строительство аквапарков, запланированное на пляжах в Солнечном и Репино, сообщает «Деловой Петербург». По словам заместителя главы администрации Курортного района Николая Бондаренко, суммарные инвестиции оценивались в $10 млн.
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого «раздумья» стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Госдума в пятницу рассмотрит законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизации
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Государственная Дума РФ на пленарном заседании в пятницу рассмотрит в первом чтении законопроект о сокращении срока исковой давности по приватизационным сделкам.
Не за горами сезонное снижение цен на жилье
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичному рынку недвижимости, похоже, не удастся избежать летнего снижения цен.
Хозяев московской земли найти невозможно?
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на принятые в конце прошлого года жилищный и градостроительный кодексы, до сих пор остается неясной ситуация с правами собственников помещений на земельные участки, на которых, собственно, и расположены эти помещения.
В Москве существенно изменили законодательство о земельном налоге
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 июля вступит в силу закон, в котором московские власти определили ставки налога для участков, занятых автостоянками и дачными хозяйствами. Этим же законом установлен перечень льготников. По сообщению газеты "Учет, налоги, право", положения нового закона будут распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
Элитные дивиденды
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вложив $0,5-1 млн в элитную московскую недвижимость с целью дальнейшей перепродажи, вы можете рассчитывать в среднем на 20% годовых в валюте. Но прибыль можно увеличить, сдав жилье в аренду.
Великое переселение
17.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Строительные планы московских властей предусматривают ежегодный снос или реконструкцию около 500 жилых домов столицы. Какие дома попали в черный список, а какие вскоре туда попадут, подлежащие переселению москвичи узнают в последний момент. Еще меньше горожанам, как правило, известно о том, кто именно и почему будет сносить их дом и на какое жилье взамен утраченного они могут рассчитывать.
К 2015 году вокруг МКАД будет построено еще одно кольцо
17.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Через десять лет пробок на подъездах к Москве станет меньше, а Подмосковье ожидает инвестиционный бум ритейла. К таким многообещающим последствиям должно привести появление вокруг столицы еще одного скоростного транспортного кольца (СЦКАД) протяженностью почти в пять раз длиннее МКАД.
Мосгордума: права частной собственности на землю в Москве не действуют
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Права частной собственности на землю в Москве фактически не действуют. К такому выводу пришли участники депутатских слушаний, прошедших в четверг в Мосгордуме.
Как избежать увеличения квартплаты?
17.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На сегодняшний день в Москве насчитывается лишь 1250 товариществ собственников жилья (ТСЖ), в то время как их должно быть существенно больше.
Названы имена самых богатых риэлторов Москвы
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Издание «Building Business» провело специальное исследование рынка риэлторских услуг в сегменте элитного жилья, выявившее лучших брокеров Москвы.
“Гута” захватила “Сити”
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Противостояние между акционерами управляющей компании московского делового центра “Сити” перешло в открытую стадию. Группа “Гута” создала альтернативный совет директоров компании и назначила нового президента. А вчера московский арбитражный суд по иску “Норникеля” запретил налоговым органам вносить изменения в устав общества и регистрировать президента, избранного новым советом.
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для 60% застройки столицы не установлена земельная граница. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил представитель фонда «Институт экономики города» Леонид Бандорин.
Перевод квартир на первых этажах в нежилой статус приносит до 100% прибыли с квадратного метра
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одна из главных бед малого предпринимательства в нашей стране - дефицит сходных по цене площадей для ведения бизнеса. Так считают и сами его представители. Для Москвы с ее высочайшим уровнем цен это особенно актуально. Между тем один из наиболее динамичных сегментов рынка коммерческой недвижимости - площади на первых этажах жилых домов.
Офисные центры класса А+ остаются в списке лучших объектов инвестиций
17.06.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Строительство роскошных офисных центров класса А+ является одним из самых выгодных вложений средств. Хотя расходы на его возведение превышают аналогичный показатель бизнес-центров класса А, прибыль от сдачи в аренду площадей позволяет окупить любые вложения: ведь речь идет о ставках в $800 и выше за квадратный метр, что по-прежнему остается выгоднее, чем просто класс А.
Небоскреб в Теплом Стане
17.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Финансово-хозяйственное управление мэрии Москвы собирается возвести высотный многофункциональный комплекс на территории производственной зоны №62 «Теплый Стан» в Юго-Западном округе столицы.
Производители не успели за элитным строительством
17.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
С ростом элитного строительства увеличился спрос на облицовочный кирпич, который ранее в России не производился. Сегодня потребности строителей, увеличивающиеся каждый год на 50–100%, закрывают импортеры. Однако в этом сегменте активно идет процесс импортозамещения: уже в нынешнем году на рынок начали выходить отечественные производители, а в следующем начнут работу заводы западных корпораций.
Кто в доме главный – решайте до 1 марта 2006 года
16.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До 1 марта 2006 года москвичи, проживающие в многоквартирных домах, должны будут окончательно определиться с тем, кто именно будет управлять их домом – специально нанятая компания или же товарищество самих жильцов.
Обмен как способ улучшить свои жилищные условия
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помните эпизод из доперестроечного фильма "По семейным обстоятельствам", когда теща, желающая разъехаться с неуживчивыми молодоженами, просит "черного" маклера помочь обменять "тетю с двумя дочками на две маленькие тетеньки"?. В переводе с конспиративного языка на обыденный это означает обмен одной квартиры на две отдельные. С тех пор многое изменилось, большая часть квартир перешла в частную собственность, объявлениями о продаже и обмене квадратных метров пестрят многие издания, ими обклеены столбы.
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов на заседании комиссии по городскому хозяйству парламента Петербурга.
Проблему жилья для молодых может решить специальный фонд социального развития
16.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов выступает за создание специального фонда социального развития, который, в частности, способствовал бы решению жилищных проблем молодых семей. Об этом он заявил в четверг на пресс-конференции по итогам 9-го Петербургского международного экономического форума.
Особенности ипотечной сделки
16.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Вопрос приобретения жилья с помощью ипотеки все больше интересует граждан. В данной статье мы поговорим о самом процессе подбора и приобретения квартиры при помощи кредита.
Москвичам сообщат, кому готовиться к новоселью
16.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Список граждан, проживающих в Юго-Восточном округе столицы, и претендующих на улучшение жилищных условий в этом году, будет доступен на информационном портале префектуры ЮВАО (www.uvao.ru).
Как получить гараж
16.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Слегка перефразировав авторов известного кинофильма, можно сказать: тот, кто не имеет машины, мечтают ее купить, а тот, кто имеет, озабочен поиском надежного места для ее парковки и хранения. Иными словами - мечтает приобрести гараж. К сожалению, на Юго-Западе (как, впрочем, и по всей Москве) не только самих гаражей, но и свободного места для их строительства катастрофически не хватает.