Публикации за 21 июня 2005 года
Российской правительство по-прежнему будет контролировать строительный рынкок
21.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ не планирует полностью отменять контроль за строительным рынком, заявил замминистра экономического развития и торговли Виталий Савельев, выступая на совещании в Совете Федерации во вторник.
"Хватит ждать бесплатного жилья"
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичные власти ищут способы, как приспособить существующую практику предоставления жилья очередникам к требованиям нового Жилищного кодекса. Основной пафос федерального Жилкодекса - минимизировать бесплатную раздачу жилья. Цель московских чиновников - исполнить свои обязательства перед очередниками. Противоречие налицо. Один из способов его преодоления начнет действовать в ближайшее время.
Одобрена концепция развития западной части Васильевского острова и строительства морского вокзала
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга были одобрены Концепция развития западной части Васильевского острова и Концепция строительства пассажирского морского терминала в западной части Васильевского острова.
Смольный утвердил перечень стратегических инвесторов и проектов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на заседании во вторник утвердило перечень из 11 стратегических инвестиционных проектов и список из 5 стратегических инвесторов, передает корреспондент «Росбалта».
Для развития ипотеки необходимо снижать стоимость жилья
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Для того, чтобы ипотечное кредитование в России развивалось быстрыми темпами необходимо снижать стоимость жилья. Об этом министр регионально развития РФ Владимир Яковлев сообщил в прямом эфире радиостанции «Маяк» во вторник.
Продажная цена жилья в 2-2,5 раза выше себестоимости
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Продажная цена жилья в 2-2,5 раза выше себестоимости. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Инвестируем в первичку: что мешает?
21.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Выгодно вложить свои средства и получить максимальную прибыль – естественное желание любого инвестора. Столичный рынок недвижимости на протяжении последних лет является одним из наиболее надежных и прибыльных способов преумножения капитала и привлекает не только российских, но и иностранных инвесторов, стремящихся размесить свои сбережения с наибольшей выгодой при минимальных рисках.
Процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министр регионального развития России Владимир Яковлев уверен, что в перспективе процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться.
Компания "НВК" решает квартирный вопрос
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На прошлой неделе началось формирование закрытого ПИФа "НВК-Городская ипотека", совместного проекта управляющей компании "НВК", входящей в состав "БИНАФИ-Холдинга" и Городского ипотечного банка. До 14 сентября инвесторы смогут приобрести паи, обеспеченные ипотечными закладными. Для "НВК" этот проект на 150 млн руб. - пилотный. О перспективах инструмента в интервью "Ко" рассказывает Салават Халилов, гендиректор УК "НВК".
Жилье должно быть доступным, а строительство - быстрым
21.06.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В понедельник в Правительстве Ленинградской области состоялось сразу два мероприятия, посвященных вопросам жилищного строительства на территории региона.
В перспективе процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В перспективе процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться. Как сообщает РИА «Новости», об этом заявил министр регионального развития Владимир Яковлев.
Утверждена трехлетняя программа приватизации государственного имущества Москвы
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среднесрочная программа приватизации государственного имущества Москвы на 2005-2007 годы утверждена во вторник на заседании столичного правительства.
Московские власти призвали горожан не верить мошенникам
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные чиновники выражают обеспокоенность участившимися случаями так называемого косвенного мошенничества. Как рассказал вчера глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко, по городу снуют "засланные казачки", которые распускают слухи о том, что те или иные дома предназначены к сносу.
6% популизма
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты из “Единой России” нашли оригинальный способ потратить дополнительные доходы бюджета. Они хотят субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам таким образом, чтобы вместо 15-18% годовых в рублях гражданам приходилось платить около 6%.
Ленобласть перестанет ремонтировать жилье чтобы быстрее расселить аварийные дома
21.06.2005 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Вчера на совещании в правительстве Ленобласти председатель комитета по строительству Олег Алимпиев заявил, что в регионе фактически сформирована нормативная база, позволяющая расселить все ветхое и аварийное жилье.
Строители возьмутся за швабру
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Государственная административно-техническая инспекция и комитет по строительству совместными усилиями решили заставить строительные компании убирать территорию вокруг возводимых ими зданий. Те, кто не поймут контролеров с первого раза, рискуют приостановкой работ на объекте.
Средства стабилизационного фонда будут тратиться на ипотеку в приоритетном порядке
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средства стабилизационного фонда будут расходоваться на развитие ипотечного кредитования в России в приоритетном порядке. Об этом вице-премьер РФ Александр Жуков сообщил во вторник на конференции «Наш шанс в условиях сырьевой экономики».
Число жалоб на московских строителей снизилось в 1,5 раза
21.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Качество работы московских строителей по-прежнему оставляет желать лучшего, хотя интенсивность потока жалоб от новоселов заметно снизилась. С начала года диспетчеры телефонной "горячей линии" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города приняли 480 обращений от разгневанных владельцев квартир в новостройках. По этому телефону принимаются жалобы на строительные недостатки домов, сооруженных по городскому заказу.
Право управления 25% петербургского жилья планируется выставить на торги
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Общая площадь петербургского жилищного фонда, планируемая к управлению на конкурсной основе, будет составлять около 25% от общего ее объема. Об этом ИА REGNUM сообщили в петербургском жилищном комитете. Сейчас комитет подготовил к тендерам дополнительные участки.
Спекулятивные операции на рынке недвижимости способны приносить неплохой доход инвесторам...
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня можно с уверенностью говорить, что операции на рынке недвижимости способны приносить неплохой доход инвестору, при этом основная масса рисков может быть спрогнозирована.
Дорогая аренда стала капризнее
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас на рынке дорогой аренды происходит перелом в предпочтениях: меняются принципы, по которым потребитель выбирает район, где будет жить.
В 2005 году в Москве построят более 18 тысяч квартир для переселения людей из ветхих пятиэтажек
21.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2005 году в Москве согласно городской жилищной программе построят 1645 тыс. м2 жилья. Об этом на встрече с журналистами рассказал первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Эдуард Якушенко.
Второй аукцион по продаже участков под дачное строительство в Подмосковье имел оглушительный успех
21.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оглушительный успех имел состоявшийся вчера второй открытый аукцион по продаже земельных участков в Солнечногорском районе, организованный подмосковным фондом имущества. Как пишет газета «Бизнес», с молотка пошли весьма ликвидные земли рядом с Истринским водохранилищем, предназначенные под дачное строительство и потому вызвавшие у застройщиков активный интерес.
Санкт-Петербург. Фонды идут на стройку
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – новый инструмент финансового рынка, позволяющий инвестировать в недвижимость широкому кругу инвесторов. Они появились в России чуть больше года назад, но уже сейчас количество желающих заработать на квартирах, офисах и торговых центрах неуклонно растет.
В России создан первый земельный ПИФ
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России создан первый паевой инвестиционный фонд, участникам которого предложили заработать на недооцененности сельскохозяйственных земель. Как сообщает газета «Ведомости», ЗПИФ «Русский помещик», который создает компания «Агана», может стать владельцем 45 тыс. га пашни стоимостью около $13 млн.
Новый город у порта Усть-Луга строить не будут
21.06.2005 - Раздел: Ленинградская область /
Для освоения территории в районе порта Усть-Луга (Ленинградская область) будут развиваться ближайшие к порту населенные пункты - Усть-Луга и Вистина. Новый город рядом с портом строить не будут. Как сообщает ИА Regnum, такое решение было принято сегодня, 20 июня, на совещании членов областного правительства и губернатора Валерия Сердюкова.
Квартирные пирамиды: схема действий на рынке Москвы
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как заявил в пятницу начальник управления по экономической безопасности правительства Москвы Александр Корсак, в столице "мошеннические действия происходят в строительном бизнесе, в частности, в сфере квартирного строительства".
Власть не готова дать москвичам их права
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
16 июня в Мосгордуме прошли депутатские слушания на актуальную для многих тему "новые права и обязанности жителей в управлении многоквартирными домами и землей". На слушания пришли представители всех ключевых департаментов Москвы (земельного, экономического, жилищного и т.д.). Чиновникам были заданы два простых вопроса.
Север Москвы застраивают комплексно
21.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В этом году в районах Северного административного округа Москвы, подлежащих комплексной реконструкции, возведут три детских сада, две школы и клинико-диагностический центр.
У "горячей линии" еще есть работа
21.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
480 обращений поступило от граждан с начала 2005 года на телефонную "горячую линию" Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города. Она принимает жалобы на строительные недостатки домов-новостроек, сооруженных по городскому заказу, и организует их устранение.
Юрий Лужков: Новая деловая столица выгодна и городу и стране
21.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После того, как Московский Сити, по существу деловая столица, будет построен, он станет очень привлекательным как для государства, хотя оно в него ни копейки не вложило, так и для Москвы. Это очень выгодный проект, заявил 18.06.05 в эксклюзивном интервью РБК-ТВ мэр Москвы Юрий Лужков.
Как сделать инвестиции в недвижимость максимально выгодными и безопасными?
21.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
22 июня в "Марриотт Гранд Отеле" будет проходить первая межрегиональная конференция "Строительный комплекс: практика привлечения финансирования. Возможности, проблемы, риски".
Планировка квартир столичных типовых домов изменится
21.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Планировка квартир столичных типовых домов изменится. Как сообщает «Московский комсомолец», об этом стало известно в ходе традиционного субботнего объезда Москвы руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина.
В Москве появился кусочек Манхэттена
21.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый жилой комплекс по ул. Маршала Соколовского (СЗАО), возведенный компанией «ДОН-Строй», торжественно открылся в минувшие выходные.
Банки Северо-Запада России инвестируют в строительство жилья менее 4% всех кредитных ресурсов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее 4% всех кредитных ресурсов банков Северо-Запада России инвестируется в строительство жилья. По словам вице-президента, директора Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Льва Каплана, сложность привлечения банковских средств состоит в отсутствии у застройщиков таких ликвидных залогов, как собственность на землю, долгосрочные права аренды, незавершенное строительство.
Подмосковная земля ушла с молотка
21.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
9 подмосковных участков рядом с деревней Трусово Солнечногорского района обрели сегодня своих новых хозяев. Подмосковная земля ушла "с молотка" по цене приблизительно от 600 до двух с небольшим тысяч долларов за сотку.
Результаты развития ипотеки пока не радуют ни банки, ни заемщиков
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека в России развивается уже более 10 лет, но ее результаты пока не радуют ни банки, ни самих заемщиков. В чем причины таких медленных темпов? Может быть, Россия идет не по тому пути? Эти вопросы корреспондент "КР" задает вице-президенту Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Ирине Радченко.
Плюсы и минусы рублевых и долларовых кредитов
21.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Риэлторы и застройщики, которые весьма благосклонно относятся к продажам недвижимости в кредит, отмечают, что звонков от граждан, спрашивающих, как осуществить подобную сделку, в последнее время увеличилось в несколько раз. Несмотря на то, что ипотека активно пропагандируется, подавляющее число наших граждан не может ни правильно сформулировать свои требования к банку, ни реально оценить собственные возможности.
В мае цены на квартирном рынке Москвы и арендные ставки на офисы повысились
21.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" опубликовал индексы для СЕРЕАН за май. Согласно полученным результатам, после длительного периода колебательной стабильности, в мае цены на квартирном рынке Москвы и арендные ставки на московские офисы уверенно повысились. На рынке загородной недвижимости все еще продолжается стабильность и даже некоторое снижение цен предложения.
Президент России подписал закон о бесплатной передаче земель организациям инвалидов
21.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в статью 3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Об этом сообщает пресс-служба главы государства.
Планировка квартир столичных типовых домов изменится
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Планировка квартир столичных типовых домов изменится. Как сообщает «Московский комсомолец», об этом стало известно в ходе традиционного субботнего объезда Москвы руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина.
Вместо АТП на Васильевском острове появятся жилые дома
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг "Балтийский монолит" выкупает недвижимость двух транспортных предприятий на Васильевском острове под строительство жилых домов. Перепрофилирование объектов уже согласовано в городской администрации. Как пишет "Недвижимость и строительство Петербурга", первый участок площадью 2,3 га холдинг приобрел у Автотранспортного предприятия N12 на углу Среднего проспекта и 12-й линии В.О. Как рассказал директор ООО "Дом на Среднем" (дочерней структуры "Балтийского монолита", созданной для сооружения дома на этом участке) Алексей Феликсов, функционирующее предприятие перевезено в один из спальных районов города.
В 2005 году объемы жилья, предоставляемого очередникам с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В текущем году объемы жилой площади, предоставляемой для столичныхочередников по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, возрастут в 2,5 раза . Об этом первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Эдуард Якушенко сообщил на пресс-конференции в понедельник.
В конце июня 2005 года Петербург должен полностью перейти на торги землей по полному пакету
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вот что сказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов в ходе круглого стола "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", состоявшегося на прошлой неделе в рамках IX Петербургского экономического форума: "Стремясь облегчить негативные последствия приостановки инвестиционного процесса в Петербурге.
«Единая Россия» предлагает снизить ставку по ипотеке до 6% за счет дополнительных доходов бюджета
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Депутаты фракции «Единая Россия» до конца весенней сессии планируют обсудить возможное субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам за счет дополнительных доходов бюджета. Об этом сегодня в беседе с журналистами заявил вице-спикер Госдумы Вячеслав Володин.
В районе Чертаново Северное в рамках программы «Новое кольцо Москвы» построят высотку
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках реализации городской комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы» в районе Чертаново Северное (Южный административный округ) в 2007-2009 годах будет построено высотное здание. Об этом М2 сообщили в пресс-службе префектуры округа.
Базовые станции сотовой связи снижают стоимость недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Расследование, проведенное израильской газетой Haaretz, показало, что цены на жилые помещения, находящиеся в непосредственной близости от сотовых базовых станций ниже средних на 8-20 процентов, а в некоторых случаях такое соседство вполовину удешевляет жилье, пишет "Сотовик".
Строительные предприятия Петербурга за 4 месяца увеличили ввод жилья в 1,3 раза
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Строительные предприятия Санкт-Петербурга увеличили ввод жилья в январе-апреле 2005 г по сравнению с соответствующим периодом 2004 г в 1,3 раза до 672,5 тыс. кв. м, по материалам комитета экономического развития, промышленной
Временные проблемы
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Состояние инвестиционно-строительного рынка именуют сегодня «стагнацией», «началом системного кризиса» или, в крайнем случае, «очень проблематичным». При этом некоторые застройщики едва ли не всю вину возлагают на федеральные и городские власти, которые своими действиями якобы довели рынок до «абсурдности».
Строительство в Куркино: на контроле сдаточные объекты 2005 года
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В жилом районе Куркино на северо-западе Москвы завершается прокладка инженерных сетей и коммуникаций для домов и объектов соцкультбыта, запланированных под ввод в 2005 году. Об этом стало известно в минувшую субботу (18 июня) в ходе рабочей встречи первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина с участниками строительства.
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За минувшую неделю индекс стоимости жилья в столице вырос всего на $3. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 20 июня 2005 года.
ФСФР зарегистрировала изменения в правила управления двумя ПИФами недвижимости
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать изменения и дополнения в правила доверительного управления двумя паевыми инвестиционными фондами (ПИФами) недвижимости. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ФСФР.
Для самых богатых и самых стойких
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Московском рынке офисной недвижимости особняки занимают почетное место: многие крупные российские компании предпочитают располагать свои головные офисы именно в таких зданиях. Но приведение в надлежащий вид приглянувшегося особняка, который зачастую находится в плачевном состоянии, не только обходится в приличную сумму. Порой инвестор сталкивается с серьезными ограничениями по реконструкции строения, а также обременениями со стороны районных властей.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Столичные власти утвердили градостроительный план развития района Преображенское
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы утвердили градостроительный план развития территорий района Преображенское (Восточный административный округ) на период до 2020 года. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков. За счет вывода
Вынужденные переселенцы
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До недавнего времени инвесторы отдавали городу 30% строящегося жилья. Эти площади и были предназначены для переселения людей из ветхих домов. Новых метров на всех переселенцев не хватало, и программа сноса пятиэтажек забуксовала. В этом году столичные власти потребовали от инвесторов рассчитываться "живыми" деньгами, которые будут направляться на слом старых и строительство новых домов.
Юг Москвы прирастает отелями и рынками
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская администрация утвердила проект строительства гостиницы в составе многофункционального центра по адресу: ул. Большая Тульская, вл. 2 (Южный административный округ города Москвы). Работы с участием общества с ограниченной ответственностью "Глори-элит" будут проводиться в 2005-2008 гг.
Служебная квартира
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году на рынок коммерческой недвижимости Москвы должно выйти порядка 300-350 тыс. кв. метров офисных помещений класса А и 450-500 тыс. кв. метров офисов класса В. В первом квартале этого года рынок "проглотил" уже 220 тыс. кв. метров. Но, несмотря на столь серьезные объемы строительства, спрос на аренду и покупку площадей в бизнес-центрах остается очень высоким. Причем, что интересно, многие качественные офисные новостройки Москвы полностью сдаются в аренду задолго до окончания их строительства.
Северный округ столицы: до 2010 года снесут 197 жилых зданий
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Северном округе столицы в 2005-2010 годах предстоит отселить и снести 197 пятиэтажных панельных жилых домов общей площадью 934 тыс. м2.
После замены труб в некоторых районах не будут отключать горячую воду
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
С приходом лета, поочередно во всех районах Москвы, на 21 день отключается горячая вода. Но в ряде столичных новостроек эта традиция, причиняющая москвичам массу неудобств, уходит в историю.
Генплан на пороге
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Есть все основания полагать, что с 1 января 2006 года Санкт-Петербург начнет жить с новым Генеральным планом.Об этом сообщил на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и городскому хозяйству ЗС председатель КГА Александр Викторов. По его словам, сейчас готовятся материалы для заседания правительства, намеченное на 21 июня. Затем эти документы будут внесены в Законодательное собрание и 6 июля могут быть рассмотрены в первом чтении.
Ожидание бунта
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге выросли в десятки раз. По данным Жилищного комитета, динамика цен для населения на коммунальные услуги с 1 января 1996 года по 1 июля 2005 года показывает рост цен на услуги по холодному водоснабжению – в 17,7 раз в квартирах с ГВС и в 22,2 раза в квартирах с газовой колонкой, цены на отопление выросли в 60,6 раз, на горячую воду – в 99,5 раз, на жилищные услуги – в 39,9 раз.
Вторичный рынок: Купить-продать и не пострадать
20.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Можно ли свести к минимуму риск при покупке жилья? Консультант "Комсомольской правды" - опытный риэлтор, руководитель отдела вторичного жилья агентства недвижимости "Кутузовский проспект" Елена Соболева. Проверяем "чистоту"
На метр жилья — кубометр проблем и Россия жаждет нормальной ипотеки
20.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В июне правительство планирует еще раз вернуться к проблемам ипотеки. Ожидается, что на этом заседании будет решаться судьба государственного Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК). Вопрос поставлен ребром: быть ему или не быть?
Подвальная рулетка
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных.
Московские власти улучшат процедуру публичных слушаний при осуществлении строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти намечены улучшить процедуру публичных слушаний по проектам документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий. Об этом в пятницу «Интерфаксу» сообщил председатель комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства столицы, депутат Михаил Москвин-Тарханов.
О судьбе промзон
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
5 тысяч гектар земли, занятой промзонами, планируется освободить от производства в Москве в ближайшие годы, - сообщили в столичном Департаменте градостроительства.
В Москве появится площадь 60-летия Победы
20.06.2005 - Раздел: Москва /
Площадь в честь 60-летия Победы в Великой Отечественной войне появится в Москве - эту идею префектуры Юго-Восточного административного округа одобрил в субботу во время традиционного объезда города мэр столицы Юрий Лужков.
Москва воспользуется опытом проектировщиков Еревана
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Проектировщики Еревана примут участие в проектировании новых микрорайонов Москвы и не исключена возможность того, что одним из таких микрорайонов станет территория в Куркино», - сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин 18 июня в ходе традиционного субботнего объезда объектов строительства города.
Западный округ: конкретные контуры нового строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории столичного района Кунцево (ЗАО) будет построен многофункциональный жилой комплекс со спортивно-оздоровительным центром.
Юрий Лужков: Новая деловая столица выгодна и городу и стране
20.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
После того, как Московский Сити, по существу деловая столица, будет построен, он станет очень привлекательным как для государства, хотя оно в него ни копейки не вложило, так и для Москвы. Это очень выгодный проект, заявил 18.06.05 в эксклюзивном интервью РБК-ТВ мэр Москвы Юрий Лужков.
Риски утраты права собственности
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая объект недвижимости, покупателю необходимо отдавать отчет в том, что как бы тщательно риэлтор и нотариус, оформляющий сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает покупателю полной гарантии того, что эта сделка не будет когда-либо оспорена бывшими владельцами.
Долг валютой красен
20.06.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Риэлторы и застройщики, которые весьма благосклонно относятся к продажам недвижимости в кредит, отмечают, что звонков от граждан, спрашивающих, как осуществить подобную сделку, в последнее время увеличилось в несколько раз. Правда, справедливости ради, надо признать, что количество позвонивших, тех, кого пригласили для более обстоятельного разговора, и, наконец, тех, кто реально получил ипотечный кредит, отличается в разы. Несмотря на то, что ипотека активно пропагандируется, подавляющее число наших граждан не может ни правильно сформулировать свои требования к банку, ни реально оценить собственные возможности.
Гостеприимный бизнес
20.06.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве катастрофически не хватает гостиниц. Поэтому к 2010 году в столице появится 248 новых отелей, рассчитанных в общей сложности на 98 тысяч мест. На протяжении пяти ближайших лет Правительство Москвы будет делать все, от него зависящее, чтобы программа по развитию гостиничного бизнеса была полностью реализована.
Москву отдадут в частные руки?
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти разработали программу приватизации всего городского имущества на 2005-2007 годы.
В какую недвижимость вкладывать деньги?
20.06.2005 - Раздел: Конференции и выставки
21 июня состоится Четырнадцатое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Технология строительства, продажи и рекламы новостроек в рамках закона о долевом строительстве. Земельные аукционы. Путеводитель инвестора или куда вкладывать деньги сегодня?».
Проектная документация: бумаги отменяются
20.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Значительно сократить время работы с документами и исключить дублирование и тиражирование тех, которые еще не утверждены в установленном порядке, - такова цель перевода документооборота между организациями с бумажного на электронный. Эта тема была обсуждена 16 июня 2005 года в столичном стройкомплексе применительно к проектной и градостроительной документации.
На московский рынок жилья выходят "пирамиды"
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в последнее время появилось много финансовых пирамид. Как рассказал на встрече с журналистами начальник Управления по экономической безопасности столицы Александр Корсак, "самое большое количество финансовых пирамид было зарегистрировано в городе в 90-х годах прошлого века. В конце 90-х наступило затишье. И вот вновь финансовые пирамиды вышли на рынок. Однако теперь подобные фирмы работают в строительном бизнесе".
Оформить дачу будет гораздо проще
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета.
Нотариусы, как и квартиры, дешевеют
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце 2004-начале 2005 года были внесены изменения в "Основы законодательства о нотариате", Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданский кодекс РФ. Многие из них связаны с оплатой нотариальных услуг.
Насильно ипотекой не станешь
20.06.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Говоря о развитии ипотеки в России, некоторые эксперты забывают, что стартовала она буквально с нуля. Это один из главных выводов прошедшей в рамках VIII Национального конгресса риэлторов секции, посвященной ипотечному кредитованию. Данные, которые привел в своем докладе Игорь Жигунов, глава представительства "Городского ипотечного банка" в Санкт-Петербурге, безусловно, говорят о количественном увеличении ипотечных кредитов, но не подтверждают тезис о том, что ипотека на самом деле охватывает все больше и больше российских регионов.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Категории земель в Российской Федерации
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный вопрос остается сегодня одним из самых актуальных. Журнал неоднократно обращался к данной теме, но постоянный интерес читателей, а также законодательные изменения в этой сфере побуждают возвращаться к тем или иным аспектам владения и пользования землей. В предлагаемой статье будут рассмотрены разные категории земель и порядок перевода земельного участка из одной категории в другую.
Города Подмосковья: Звенигород
20.06.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Звенигород, славящийся красотой, уникальным местоположением и достопримечательностями, расположен в 63 километрах от Москвы в престижном Одинцовском районе. До города можно добраться на автомобиле по Минскому, Рублево‑Успенскому или Новорижскому шоссе, электропоездом с Белорусского вокзала до станции Звенигород или рейсовым автобусом от станции метро «Кунцевская».
Операция "Купи-продай" квартиру в миниатюре
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самое главное в договоре купли-продажи недвижимости — определить объект, с которым совершается сделка. Необходимо указать точный адрес недвижимого имущества, его площадь, реквизиты свидетельства о праве собственности на объект. Распространенная ошибка — указание номера дома вместо номера владения и наоборот. Помните, что это разные понятия.
Югу не хватает престижа. Все остальное уже есть
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южное Подмосковье наряду с восточным считается экологически неблагоприятной частью области. Но этот сегмент Московской области обладает несомненными плюсами, которые начинают привлекать сюда покупателей жилья. Один из положительных факторов — хорошая транспортная доступность практически всех населенных пунктов юга области. Удобные шоссе с отличным дорожным покрытием — пожалуй, лучшие в Подмосковье на сегодняшний день.
Бум на элитные коттеджные поселки сошел на нет
20.06.2005 - Раздел: Загородная недвижимость
2005 год, несомненно, войдет в историю рынка коттеджного строительства в Подмосковье. Сейчас стали проявляться первые признаки «затоваривания» в сегментах поселков бизнес-класса и de luxe. Девелоперы периодически пытаются «разогреть» рынок, «вбрасывая» через средства массовой информации слухи о том, что на Рублевке был зарегистрирован очередной ценовой рекорд — стоимость сотки достигла $70 тыс. (80, 90, 100 тыс.). Появляются комментарии, что свободных участков на Рублевке больше нет. Подобные утверждения не совсем соответствуют действительности: земли, пригодной для возведения коттеджных поселков любого класса, в окрестностях Рублево-Успенского шоссе наберется минимум 200 га.
Ванна небесная: в квартирах московских типовых домов изменится планировка
20.06.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Во время традиционного субботнего объезда города главой стройкомплекса Москвы Владимира Ресина неожиданно стали обсуждать очень важную для москвичей тему — внешний вид и планировку типовых домов. И выяснилось, что в ближайшее время их собираются радикальным образом изменить.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
20.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.
Западный округ: конкретные контуры нового строительства
20.06.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории столичного района Кунцево (ЗАО) будет построен многофункциональный жилой комплекс со спортивно-оздоровительным центром.
Утвержден проект реконструкции микрорайонов в Южном округе столицы
20.06.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Утвержден проект планировки микрорайонов, расположенных между Каширским шоссе, улицами Кошкина и Москворечье. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает официальный портал ЮАО.
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пик спроса на земельные участки вдоль Рублево-Успенского шоссе уже прошел. Такое мнение Appartment.ru высказал аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Иван Воробьев.
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о кадастровой оценке объектов недвижимости будет внесен в Правительство РФ до конца лета. Об этом сообщил заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук. По его словам, "на основании этого закона в ближайшие годы будет подготовлен и сам кадастр объектов недвижимости". "Он будет состоять из двух частей ? земельного кадастра и кадастра строений, ? пояснил Оверчук. ? Благодаря этому процедура оформления
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого "раздумья" стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Отмена налога на наследование не окажет особого влияния на риэлторский бизнес
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Законопрокт, принятый в среду в третьем чтении Госдумой РФ, который отменяет налог на наследование и освобождает близких родственников от уплаты налога на дарение, не окажет особого влияния на риэлторский бизнес. Об этом заявила руководитель юридического сектора ЗАО "Корпорация МИАН" Хая Плещицкая.
В Москве участились мошенничества при продаже квартир
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве участились мошенничества при продаже квартир. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил начальник управления правительства столицы по экономической безопасности города Александр Корсак.
Шушары и Большой порт станут единым целым
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Планы по созданию инженерной инфраструктуры в Шушарах подстегнули интерес инвесторов к этой промзоне. Еще одна компания построит здесь логистический терминал.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Юг столицы станут благоустраивать комплексно
17.06.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
«В 2005 году в Южном округе столицы планируется комплексно благоустроить 532 территории и открыть автостоянки на 3579 машиномест», - сообщил префект ЮАО Петр Бирюков.
Госдума одобрила законопроект, сокращающий срок исковой давности по приватизационным сделкам
17.06.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект сокращающий срок исковой давности по исковой давности по приватизационным сделкам.