Публикации за 10 октября 2005 года
Утвержден проект фасадов гостиницы «Москва»
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Утвержден окончательный архитектурный проект фасадов отеля, воссоздаваемого на месте снесенной гостиницы «Москва», сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
Москва надеется на принятие до конца года закона о выкупе участков под приватизированными предприятиями
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы надеется, что федеральный закон о приватизации земельных участков, расположенных под приватизированными предприятиями, будет принят до конца этого года.
Цены на жилье в Москве должны расти не быстрее инфляции
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк считает, что рост цен на жилье в столице не должен превышать уровень инфляции.
ЕБРР выделит России на ипотеку $50 млн.
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Кредитный комитет Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) одобрил программу поддержки ипотечного кредитования в РФ объемом $50 млн.
«Новое Кольцо Москвы» проведет аукцион на право реализации проекта по строительству жилого дома в ЮЗАО
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ОАО «Новое Кольцо Москвы» объявило о начале приема заявок на участие в открытом аукционе на право заключения инвестиционного контракта по реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству 23-этажного жилого дома с наземно-подземным гаражом по адресу: г. Москва, Новоясеневский пр-т, вл. 5-13 (Юго-Западный административный округ).
Мособлсуд отказал в пересмотре дела о сносе коттеджей на берегу Истринского водохранилища
10.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Мособлсуд отказал жителям деревни Пятница в пересмотре дела о сносе коттеджей на берегу Истринского водохранилища по вновь открывшимся обстоятельствам.
Жилой дом со встроенными помещениями построят в Московском районе на месте сквера
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для реализации проекта будут внесены изменения в проект застройки квартала 9 восточнее проспекта Юрия Гагарина. Здание будет возведено севернее дома 3 по Пулковской улице.
Глава Росстроя считает нецелесообразным замораживать тарифы на ЖКХ в целом по России
10.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик считает нецелесообразным замораживать тарифы на ЖКХ в целом по России.
В РФ будут строить сеть отелей Park Inn Hotel
10.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Совет директоров Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) одобрил предоставление кредита в объеме $39,7 млн. на развитие сети отелей Park Inn Hotel в России, говорится в материалах ЕБРР.
В Кировском районе будут построены три новых жилых дома
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первый проект будет реализован на земельном участке, имеющем площадь чуть более 9 тыс. кв. метров и примыкающем к дому 49 по улице Лени Голикова, который должен расселить инвестор.
В Курортном районе Петербурга планируют построить малоэтажный лечебный и офисно-гостиничный комплексы
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Лечебно-гостиничный комплекс ЗАО "Санаторий "Репино" собирается возвести на двух земельных участках в поселке Репино.
На программу создания рынка доступного жилья из бюджета-2006 выделят 21,9 млрд. рублей
10.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
На реализацию программы создания рынка доступного жилья в бюджете-2006 планируется выделить 21,9 млрд. рублей. Об этом на заседании правительства РФ заявил вице-премьер Александр Жуков.
В Москве необходимо увеличивать долю индустриального домостроения
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве необходимо увеличивать долю индустриального домостроения, заявил генеральный директор домостроительного комбината N1 Владимир Копелев.
Потребность офисных площадей в Москве составляет порядка 25 млн. кв. м.
10.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Потребность в современных офисных площадях в российской столице, согласно Генплану развития до 2020 года, оценивается примерно в 25 млн. кв. м, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.
Как улучшить жилищные условия
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московским правительством подготовлены измененные нормативы предоставления социального жилья, сообщил на заседании Комиссии Мосгордумы по жилищной политике заместитель главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.
Должник, к расплате будь готов!
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Если заемщик нарушил срок внесения платежей более трех раз в течение года (необязательно подряд), то банк может потребовать досрочного погашения кредита. Чтобы не тратить время-деньги-нервы на судебные разбирательства, должнику сначала предлагается добровольно продать квартиру и расплатиться с банком из вырученных денег.
Самовольно возведенные дачи на берегу Москва-реки смоют водой
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росприроднадзор РФ нашел решение проблемы самовольно возведенных построек на берегу Москва-реки - если дома не снесут сами владельцы, то их смоет вода после открытия шлюзов.
Шувалов: ипотечная программа РФ будет осуществляться в большем объеме
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января будущего года на всей территории страны в большем объеме будет осуществляться ипотечная программа. Об этом заявил помощник президента РФ Игорь Шувалов.
В поселке Металлострой будет возведен жилой дом
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За счет средств городского бюджета в поселке Металлострой будет возведен жилой дом для расселения аварийного и ветхого жилья Колпинского района.
Жилой дом будет построен в Приморском районе
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой дом со встроенными помещениями для учреждений обслуживания и отдельно стоящей подземной закрытой автостоянкой будет построен в Приморском районе.
Выселенцы с проспекта Стачек так и не обжаловали судебное решение
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Решение Кировского федерального суда о принудительном выселении семьи Соколовских за неуплату квартплаты из отдельной квартиры в коммунальную вступило в законную силу.
Строители требуют от мэрии выйти на панель
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед столичными чиновниками замаячила перспектива срыва программы переселения жителей пятиэтажных домов. Страшный призрак появляется из года в год, однако еще ни разу его очертания не были такими отчетливыми. В мэрии всерьез обсуждают возможность выкупа у застройщиков недостающих площадей.
Рынок недвижимости в Петербурге сдвинулся с мертвой точки
10.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С началом осени городские строители впервые за последние месяцы зафиксировали подъем спроса на строящееся жилье.
Строитель сбежал с миллиардом
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава компании «Спецвысотстрой», строящей небоскреб «Вертикаль» на Ленинском проспекте в Москве, ударился в бега, отмыв крупную сумму.
Реализация программы по сносу 5-этажек «сносимой» серии завершится в ЦАО в 2005 году
10.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Реализация программы по сносу 5-этажек «сносимой» серии завершится в Центральном административном округе Москвы в 2005 году. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
На Горбатом мосту в Москве пройдет митинг протеста соинвесторов строительной компании «Мастерок»
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Санкционированный митинг протеста соинвесторов строительной компании ООО «Мастерок», пострадавших при афере с продажами квартир в не строящихся домах, пройдет 11 октября 2005 года с 11-00 до 13-00 на Горбатом мосту в Москве.
С началом осеннего сезона жилье в Москве стало дорожать быстрее
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Еженедельный прирост среднего уровня цен все чаще превышает отметку в полпроцента, что свидетельствует о продолжающемся "разогреве" рынка. На стыке сентября и октября был побит очередной ценовой рекорд: жилье в столице (без учета элитных домов и нетиповых квартир) в среднем теперь стоит более $2000 за кв. метр, с учетом "элитки" и нетипового жилья - почти $2300 за кв. метр.
Обходной маневр
10.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Попытка законодателей защитить права частных инвесторов законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." провалилась. Застройщики тут же стали применять другие схемы, позволяющие строить жилье на деньги его покупателей в обход этого закона.
Столичные власти утвердили льготные ставки арендной платы за пользование гаражами-стоянками
10.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти утвердили льготные ставки арендной платы для физических лиц за пользование гаражами-стоянками на 2005 год.
«Главмосстрой» задолжал поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд. рублей
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Главмосстрой» задолжала поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд. руб. Это один из самых масштабных неплатежей столичного стройкомплекса, разбираться с которым придется новому менеджменту компании.
Тендерный комитет проведет конкурс по выбору генподрядчика строительства детского сада в Солнцево
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) в середине ноября проводит открытый конкурс по выбору генподрядчика на строительство за счет средств городского бюджета детского дошкольного учреждения в Солнцево.
В Ленобласти на 1 зарегистрированный дом приходится примерно 1,5 незарегистрированного
10.10.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Ленинградской области на один зарегистрированный дом приходится примерно полтора незарегистрированного.
Строительство парков снова входит в моду
10.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Российский рынок недвижимости довольно молод, поэтому отечественным девелоперам приходится брать на вооружение опыт западных стран и осваивать новые форматы торговых и офисных объектов. После появления первых бизнес-, техно- и ритейл-парков возникло множество споров о том, соответствуют ли они западным образцам.
Новому Жилищному кодексу - полгода: Что изменилось на рынке жилья?
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выросло количество сделок на вторичном рынке жилья. Благодаря отмене ряда формальностей, необходимых прежде, сократился срок оформления купли-продажи квартир (например, отмена обязательного обращения в опекунский совет экономит до двух недель). Покупателям и продавцам стало проще заключать договоры, получать налоговые льготы.
Не гонялся бы ты, клиент, за дешевизной
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уж сколько раз нашим доверчивым согражданам объясняли, что неуемное желание сэкономить при любых операциях с жильем чаще всего оборачивается невосполнимыми потерями. Но желающих заплатить как можно меньше по-прежнему хоть отбавляй, а мошенники не устают изобретать новые способы отъема денег у населения.
Перспективы жилищного строительства Подмосковья
10.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Тенденции рынка жилой недвижимости Московской области.
Жилье станет доступным не ранее 2008 года
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 1 ноября этого года намерено изменить схему выкупа закладных, существенно сократив срок процедуры. Об этом сообщил генеральный директор Агентства Александр Семеняка. Новая схема должна позволить агентству увеличить объемы выкупа закладных.
Развитие ипотечного кредитования в России
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Петербурге как и во всей России городские власти пытаются выполнять наказ правительства и президента у введении системы ипотечного кредитования. Но, несмотря на совместные усилия банков, строительных компаний и администрации города, процент приобретенных с помощью ипотеки квартир остается очень скромным. Банки, тем не менее, смотрят на это с оптимизмом.
Ипотечные ценные бумаги: рынок замер на старте
10.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Скромными амбициями наше государство никогда не отличалось: что бы мы ни планировали — всегда делали это с размахом. Ипотечные цели у нас тоже грандиозны: к 2010 году количество выданных ипотечных кредитов в нашей стране должно достигнуть 1 млн. И это при том, что сегодня их общее число составляет всего 46 тыс. Понятно, что без серьезного объема «длинных» денег эта планка недостижима.
В Южном Бутове будет построено несколько многоэтажных гаражей стоянок
10.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Южное Бутово (Юго-Западный административный округ) будет построено несколько многоэтажных гаражей стоянок. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующие распоряжения подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Архитекторы из Лондона начали работу над проектом развития Павшенской поймы в Красногорском районе Подмосковья
10.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Архитекторы из Лондона начали работу над проектом развития Павшенской поймы в Красногорском районе Подмосковья. И это не единственный проект, который реализуют в ближайшее время иностранные специалисты.
Москва может поднять цены на жилье
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин считает, что жилье дорожает по вине холдинга «Евроцемент груп». Об этом он заявил на пресс-конференции, где главы столичных строительных предприятий и руководство стройкомплекса Москвы обсуждали сложившееся положение на цементном рынке Москвы и области.
В России около 70% домов садоводов и дачников не зарегистрированы в законном порядке
07.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В России около 70% домов садоводов и дачников не зарегистрированы в соответствии с Гражданским кодексом и фактически являются самовольными постройками, сообщил на пресс-конференции председатель совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей Виктор Щелоков.
ФСФР зарегистрировала правила управления ЗПИФом недвижимости «РЕГИОНГАЗФИНАНС - Шестой фонд недвижимости»
07.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «РЕГИОНГАЗФИНАНС – Шестой фонд недвижимости».
Миноблстрой обнародовал список неблагонадежных подмосковных застройщиков
07.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Министерство строительного комплекса Московской области составило перечень инвесторов, нарушающих обязательства по инвестиционным контрактам на строительство жилых домов в Подмосковье.
В центре Москвы в Лялином переулке будет построен жилой дом с подземной автостоянкой
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Лялином переулке (Центральный административный округ) в 2005-2007 годах будет построен жилой дом с подземной автостоянкой.
Офисная жизнь
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сегодня самый полный набор услуг высокого качества предоставляют офисные центры, или бизнес-центры, как обычно их называют. Этот сектор рынка офисной недвижимости быстрее других реагирует на изменение предпочтений клиентов. Еще недавно это были удобное местоположение, круглосуточная охрана, уборка помещений, парковка, связь, конференц-зал, комната для переговоров, кафе.
В Санкт-Петербурге приватизировано свыше 60% квартир
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жилищный комитет петербургской администрации предоставил данные по приватизации жилищного фонда, ранее находившегося в государственной собственности, по состоянию на начало 2005 года.
Строительство московского культурно-делового центра в Ереване будет завершено к 1 сентября будущего года
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский культурно-деловой центр в Ереване будет построен к 1 сентября 2006 года. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков заявил на церемонии закладки первого камня строящего центра.
В Санкт-Петербурге в I полугодии из ветхого фонда переселено 468 семей
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В I полугодии 2005 года из ветхого и аварийного жилищного фонда было переселено 468 семей (995 человек), сообщили в пресс-службе жилищного комитета петербургской администрации.
"Останкино" снесут
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти решили построить на месте гостиницы "Останкино" современный отель на 2000 номеров и деловой комплекс.
Первая очередь бизнес-парка «Гринвуд» будет сдана в эксплуатацию весной 2007 года
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первая очередь бизнес-парка «Гринвуд» на 71-м км МКАД будет сдана в эксплуатацию весной 2007 года. Об этом сообщили в пресс-службе инвестиционно-строительной группы компаний «СУ-155», которая является генеральным подрядчиком строительства бизнес-парка.
"Квадратные метры" бьют рекорды
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам сентября цена жилья в Москве впервые за 15 лет превысила "психологический" рубеж в 2000 долларов США. А месяцем ранее отметка в 1000 долларов за квадратный метр была пройдена в ближайшем (до 5 км от МКАД) Подмосковье.
Строительный холдинг "М-Индустрия" отмечает 12-летие деятельности на строительном рынке Петербурга
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За это время с участием компании построено 14 жилых комплексов общей площадью 235 645 кв. метров. Сейчас в строительстве находится пять объектов. В 2006 году начнется реализация трех новых проектов.
Осторожно, рынки закрываются. Следующий этап - комплексы
07.10.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В соответствии с "Городской программой развития потребительского рынка и услуг города Москвы на 2004-2006 годы" до конца 2005 года закроется ещё 22 участка "нецивилизованной" торговли. На их месте вырастут новые торговые комплексы.
В Москве будут построены Дом Еревана и Ереванский гостевой дом
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве появятся Дом Еревана и Ереванский гостевой дом. Как сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.
В Москве будут строить "правильные" небоскребы
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Только "правильные" небоскребы станут расти отныне в столице. У Москвы наконец появились собственные строительные нормы по сооружению высотных зданий.
Правительство РФ утвердило правила передачи новой управляющей компании средств для жилищного обеспечения военнослужащих
07.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ утвердило правила передачи денежных средств и ценных бумаг, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, новой управляющей компании (УК) в случае прекращения договора доверительного управления данными накоплениями.
ФБ ММВБ начала торги паями ЗПИФа недвижимости «Жилищное финансирование»
07.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Фондовая биржа ММВБ» начала торги паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Жилищное финансирование». Об этом говорится в сообщении биржи.
Удовольствие расплаты
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Уровень цен на недвижимость в Петербурге всегда служил заинтересованности покупателей строящегося жилья в возможности получения кредита или рассрочки платежей. Банки к кредитованию долевого участия в строительстве относятся избирательно.
III-я Международная выставка “МОЛЛ-2006”
07.10.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
19-21 апреля 2006 года в «Экспоцентре» на Красной Пресне (Москва) пройдет III-я Международная выставка «МОЛЛ-2006». Это единственная в России специализированная выставка, посвященная торговой недвижимости и розничным сетям.
В Петербурге в 2005-2006гг. рост цен на земельные участки вблизи КАД составит 30-40%
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Через три года на участках, примыкающих к кольцевой автодороге, вырастет новый город, состоящий из торговых и развлекательных центров. Рост цен на землю у КАД составляет 30-40% в год.
Не так страшен ремонт, когда есть договор
07.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
И обычный ремонт, и обустройство квартиры в новостройке в правовом смысле можно отнести к бытовому подряду: все работы производятся для удовлетворения личных потребностей заказчика. Но у них имеется ряд особенностей, на которые необходимо обратить внимание.
Промышленно-строительный банк выдал с начала 2005г. 277 ипотечных кредитов на сумму 8,7 млн. долл.
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Промышленно-строительный банк (Санкт-Петербург) выдал с начала 2005г. 277 ипотечных кредитов на сумму 8 млн. 703 тыс. долл. США. Как сообщили в пресс-службе банка, 147 кредитов выдано в валюте на сумму 5 млн. 88 тыс. долл., 130 кредитов - в рублях на сумму 102 млн. 406 тыс. руб.
Дума отклонила законопроект, касающийся определения задатка при продаже госимущества
07.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ на пленарном заседании отклонила в первом чтении законопроект, касающийся определения задатка при продаже госимущества.
Адресный перечень ввода жилья, которое будет построено в 2006 году за счет бюджета столицы
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодно в Москве строится свыше 5 миллионов квадратных метров жилья, причем более миллиона квадратных метров из них - для очередников и переселенцев из сносимых пятиэтажек.
Вместо Посадских бань в Санкт-Петербурге намереваются построить очередное элитное жилье
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Известные в Санкт-Петербурге Посадские бани на Петроградской стороне могут прекратить свое существование. Вместо бань должен появиться очередной элитный жилой комплекс.
Фирма собрала деньги и исчезла, виртуально
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято считать, что откровенное мошенничество на рынке новостроек ушло в прошлое, уступив место другим – вписывающимся в правовые рамки – способам "кидания" частных инвесторов. Однако это не так. Уступая по размаху и масштабу строителям пирамид, жулики успешно продолжают грабить доверчивых граждан и на рынке недвижимости.
На улице Крылатские холмы будет построен торгово-гостиничный комплекс
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На улице Крылатские холмы (Западный административный округ) в 2006-2009 годах будет построен торгово-гостиничный комплекс. Распоряжение о проектировании комплекса подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Ипотека в Санкт-Петербурге в 2005г. растет темпами в 21,4%
07.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Рост числа выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в 2005г. составит 21,4%, увеличившись с 1,4 тыс. кредитов 2004г. до 1,7 тыс. кредитов - в 2005г.
Строители боятся использовать новые материалы
07.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Облик российских городов все более преображается — во многом благодаря разработке и смелому внедрению композиционных строительных материалов, которые соединяют достоинства и одновременно нейтрализуют недостатки нескольких разнородных составляющих: металлических, минеральных, пластических, органических и др.
Дорожная карта
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти определились, как они станут решать в ближайшие восемь лет главную проблему мегаполиса - транспортную. Акцент сделан на строительстве крупных дорожных объектов, в частности Звенигородского проспекта, участков Четвертого транспортного кольца, магистралей в районе "Москва-Сити" и др.
...От ремонта отказались
07.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В обычном жилом доме на улице Удальцова разразился скандал. Дело в том, что давно настало время сменить его старые коммуникации. Правительство Москвы выделило деньги на капитальный ремонт, но некоторые жильцы сопротивляются улучшению их жилищных условий. И этим создают серьезные неудобства не только себе, но и своим соседям.
Как заставить застройщика продавать квартиры без недоделок?
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодно столичные строители выдают "на-гора" по пять миллионов квадратных метров жилья. В планах Стройкомплекса - дальнейшее и планомерное увеличение его объемов. Нередко строители работают в две - три смены, так что сегодня никто не удивляется, когда новый дом вырастает буквально за несколько месяцев. Жилая недвижимость, особенно эконом-класса (а по правде говоря, и бизнес-класса тоже), давно уже не штучный товар, а конвейерная "штамповка".
Для строительства правительственных зданий в «Москва-Сити» перебазируют часть «Экспоцентра»
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для строительства комплекса зданий правительства Москвы на территории международного московского делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется перебазировать часть «Экспоцентра».
Определен генподрядчик на строительство дороги до садового товарищества «Дружба-3»
07.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Определен генподрядчик на строительство за счет средств бюджета города Москвы подъездной автомобильной дороги до садового товарищества «Дружба-3» в Заокском районе Тульской области.
Выбор без мучений
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Человек, желающий решить свои квартирные проблемы, находится в положении богатыря на распутье. Путь "сделать все самостоятельно" мы рассматривать не будем - люди, знающие, где и как искать варианты, способные провести экспертизу документов и организовать саму сделку, вряд ли нуждаются в наших советах.
На рынке недвижимости сейчас в цене… покупатели
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" идет процесс реструктуризации бизнеса. К концу 2006 года производственные управления станут самостоятельными стратегическими бизнес-единицами, работающими под единым брендом "МИЭЛЬ".
До конца года АИЖК разместит облигации пятой и шестой серии на общую сумму 4,7 млрд. рублей
06.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует до конца текущего года разместить 5-й и 6-й выпуски облигаций общим объемом 4,7 млрд. рублей, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка.
Подготовка столицы к зиме идет по жесткому графику
06.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подготовка столицы к зиме идет по жесткому графику. Об этом руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы Артур Кескинов сообщил на совещании в управлении ГИБДД, посвященном взаимодействию городских служб при работе зимой.
Нижегородские законодатели предлагают внести изменения в Земельный кодекс РФ
06.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Законодательного Собрания Нижегородской области на заседание в четверг приняли обращение к Госдуме РФ с предложением внести изменения в Земельный кодекс РФ.
Пять проектов «Балтийской жемчужины» оценили на пять
06.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Но ни один из них не будет реализован в оригинальном варианте. Вокруг процедуры подведения итогов конкурса проектов мегакомплекса «Балтийская жемчужина» в начале нынешней недели разгорелись нешуточные страсти. На лентах ряда информационных агентств прошла информация о том, что проекты доставлены в Санкт-Петербург в обстановке строжайшей секретности и члены жюри, в которое вошли профессионалы как с российской, так и с китайской стороны, обсуждают их достоинства и недостатки за закрытыми дверями.
Переселение - по закону!
06.10.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Новый Жилищный кодекс вызвал много споров, но самые ожесточенные - по статьям, касающимся различных аспектов переселения или выселения квартиросъемщиков или собственников квартир. Именно здесь интересы городских властей и граждан зачастую диаметрально противоположны.
АИЖК не планирует снижать ставки по уже выданным кредитам
06.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) не планирует снижать ставки по ранее выданным кредитам, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка журналистам в перерыве IV Всероссийского совещания участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, которое проходит в Екатеринбурге.
Банк Жилфинанс совместно с ГК «ПИК» запускает новые ипотечные программы
06.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк Жилищного финансирования совместно с Группой Компаний «ПИК» запускает новые ипотечные программы. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «ПИК».
Развитию ипотеки в России мешает менталитет населения
06.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Главным препятствием для развития ипотечного кредитования в России является менталитет населения, считает директор Центра ипотечных программ компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Петербургская прокуратура занялась городским жилищным законодательством
06.10.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заместитель прокурора Санкт-Петербурга Александр Корсунов обратился в Городской суд с заявлением о признании недействующими некоторых положений закона Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" в связи с противоречием их Жилищному кодексу РФ.
Полномочия по управлению землей в Ленобласти временно передадут районам
06.10.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Ленинградской области "рассматривают вариант" передать полномочия по управлению землей на уровень муниципальных районов.
Кто лидирует по ценам на недвижимость
06.10.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как это ни странно, но в Москве далеко не самые дорогие квартиры в Европе, такой вывод можно сделать из экспертного доклада, который представила крупнейшая европейская риелторская компания.
Продажа жилья из-под залога
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В случае если заемщик понимает, что не хочет или не может больше платить по кредиту и желает продать заложенную квартиру, он, прежде всего, должен получить на это разрешение банка и оговорить условия сделки, на которые пойдет банк для продажи заложенного имущества.
Кроме договоров долевого участия можно использовать другие схемы приобретения жилья
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительной индустрии кипят нешуточные страсти. Взбудораженный ум потребителя уже не всегда справляется с потоком разноречивой информации. Жилья в Москве строится много, и в то же время его не хватает. Не вполне ясно, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме...
[1].gif)
Основные панельные серии
06.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ДСК-1 - один из лидеров по качеству монтажа среди панельных застройщиков. Самая популярная серия комбината - П-44Т. Как и другие ходовые серии, она имеет две целевые аудитории - социальный и коммерческий сектор (городу ДСК-1 продает такие квартиры примерно по 860 у.е. за кв.м - дороже, чем частным покупателям в Московской области). Серия выпускается с 1998 года.
Откуда берутся риски? ...и можно ли с их избежать?
06.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В течение долгого времени идея покупки квартиры в доме-новостройке на ранней стадии строительства считалась оптимальной моделью с точки зрения выгоды. Чем раньше - тем выгоднее. Сейчас, по мнению многих экспертов, в эту модель необходимо внести некоторые коррективы в связи с возросшими рисками ранних покупок.
Минимущество Московской области разъяснило положение об установлении земельного налога
06.10.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство имущественных отношений Московской области опубликовало сообщение, в котором ведомство комментирует положение об установлении земельного налога.
Площадь строящегося торгового комплекса на проспекте Андропова будет увеличена
06.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти решили увеличить площадь строящегося многофункционального торгового комплекса на проспекте Андропова с 43 тыс. кв. м до 52,4 тыс. кв. м. Соответствующее постановление правительства Москвы подписал мэр города Юрий Лужков.
Ордера на право проведения земляных работ в Москве будут выдавать в режиме «одного окна»
06.10.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Регламент подготовки и выдачи ордеров на право производства земляных и строительных работ в столице утвержден постановлением, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым.
Особенности покупки квартиры в новостройке
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московской области тысячи семей остались без денег и без новых квартир, и есть все основания ожидать новых жертв. Основной причиной стало то, что в Подмосковье отсутствует жесткое администрирование инвестиционно-строительной деятельности. А значит, столичная панель, которой в начале года в очередной раз предрекали полный уход за МКАД (за исключением социального сектора), опять на коне.
Крупнейшая экспозиция зарубежной недвижимости будет представлена на «ДОМЭКСПО»
06.10.2005 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 13 по 16 октября 2005 года в Гостином Дворе в Москве в рамках выставки «ДОМЭКСПО» будет представлена крупнейшая экспозиция зарубежной недвижимости.
Чиновники наперебой обещают, что жилье в кредит скоро станет доступным обычным россиянам
06.10.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Чиновники наперебой обещают, что жилье в кредит скоро станет доступным обычным россиянам. Однако не вполне понятно, за счет чего банковские программы станут столь демократичными. К концу 2006 года, как заявил глава АИЖК Александр Семеняка на недавнем совещании в Министерстве регионального развития, ставки по рублевым кредитам снизятся до 12% годовых.
Договор дороже денег
06.10.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Действующий уже полгода закон "О долевом строительстве" напрямую или косвенно затрагивает интересы четырех сторон: соинвесторов (так называемых дольщиков), строителей, банковских структур и самого государства. Документ был принят Думой осенью 2004 года, президент Владимир Путин подписал его 31 декабря.