Публикации за 14 ноября 2005 года
Мосгордума предлагает продлить приватизацию жилья до 2010 года
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Московская городская дума может выступить с законодательной инициативой о предоставлении гражданам права приватизировать квартиры и жилые помещения, полученные по договорам социального найма, до 1 января 2010 года
Поправки в закон об ипотечных ценных бумагах должны быть приняты до конца года
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, носящие технический характер, должны быть приняты до конца текущего года.
После введения новой методики арендная плата недвижимости в Петербурге увеличится в 1,5-1,6 раза
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Состоялось заседание комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе городского парламента.
Глава Росстроя надеется на принятие Госдумой в декабре поправок в закон о долевом строительстве
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Сергей Круглик надеется, что поправки в федеральный закон об участии в долевом строительстве будут приняты уже в декабре.
ПСБ снижает ставки
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Промышленно-строительный банк снижает ставки по ипотечным кредитам, которые можно потратить на покупку квартир в домах, возводимых холдингом RBI.
[1].gif)
В скором будущем в Ленинградской области построят жилые дома едва ли не по самым низким ценам в Северо-Западном регионе
14.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В скором будущем в Ленинградской области построят жилые дома едва ли не по самым низким ценам в Северо-Западном регионе. По крайней мере, таковы обещания властей. Строительство доступного жилья входит в программу реализации государственной жилищной политики на территории Ленинградской области.
Сталкеры в мире жилищных займов зарабатывают на процентах
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Застой на рынке жилой недвижимости, длившийся более года, заставил риэлтеров и строителей искать новые пути к кошелькам потенциальных покупателей квартир. На продвижение жилищного кредитования в массы они возлагают большие надежды. Здесь и там в офисах застройщиков и агентств недвижимости открываются специальные ипотечные отделы.
АСР распространила открытое письмо руководителям строительных организаций по поводу обманутых соинвесторов
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Ассоциация строителей России (АСР) распространила открытое письмо руководителям строительных организаций РФ по поводу участившихся случаев возникновения «строительных пирамид» и других видов мошенничества при строительстве жилья с использованием инвестиций граждан.
Аренда складов в Петербурге
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Величина арендных ставок на производственные помещения зависит от технического состояния объекта. Она колеблется в диапазоне $2-4 за кв. м/мес., ставки на помещения в удовлетворительном и хорошем состоянии могут достигать $10 за кв. м/мес., новые и специализированные помещения (например под пищевое производство) - $15 за кв. м/мес.
Мода проходит, стиль остается
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мода на реставрацию старых зданий под элитную недвижимость привлекла в этот сектор строительного рынка немало компаний. Между тем, чтобы сохранить архитектурный стиль городов, реставрация должна стать специализированной отраслью.
Продавец, не пора ли уступить?
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К началу ноября средняя стоимость "нового" квадратного метра опустилась с июльских $1000 до 950$. Но и эта цена не способна улучшить ситуацию на рынке строительства жилья. По прогнозам строительных компаний, в этом году непроданными останутся около 400 тыс. кв. метров жилья.
Внедрение ипотеки под залог сельхозземель приведет к снижению ставок
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Внедрение системы ипотечного кредитования под залог земель сельхозназначения приведет к увеличению сети ипотечных земельных банков и, соответственно, к снижению ставок кредитования, считает глава комитета по агропродовольственной политике Совета Федерации Геннадий Горбунов.
Новый торгово-развлекательный комплекс строится на Ульянке
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В городе скоро не останется обделенных цивилизацией районов. Новый торгово-развлекательный комплекс строится в медвежьем углу, на Ульянке.
«Элит Строй» объявил о начале продаж в клубном поселке Evergreen
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Элит Строй» объявила о начале продаж в клубном поселке Evergreen. Об этом сообщили в пресс-службе компании, которая является девелопером данного проекта.
Федеральный арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении кассационной жалобы ЗАО «Монаб»
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Московского округа отказал в удовлетворении кассационной жалобы одному из участников конкурса (ЗАО «Монаб») по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта на строительство нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы «Россия».
Валентина Логунова: "Очередники не должны страдать из-за строителей"
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца года остается меньше двух месяцев - время подводить первые итоги. Для строителей, которые возводят жилые здания, этот год, видимо, оказался не самым удачным. Переселение многих москвичей, рассчитывавших встретить Новый год в новой квартире, задерживается.
При аренде квартиры первым впусти договор
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный. Ведь если вспомнить, во сколько сегодня обходится наем квартиры в центре столицы, то становится понятно, почему некоторые москвичи живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.
Соинвесторы шлют письма. Адресат не отвечает
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Митинги обманутых соинвесторов строительства жилых домов в Москве и Подмосковье продолжаются. В последнем из них, который прошел на Калужской площади, собрались порядка 3 тыс. граждан. Пока их требования остаются прежними — защитить конституционное право на жилье, оплаченное к тому же из их собственного кармана.
В Красногвардейском районе собираются построить мусоросортировочный комплекс
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С таким проектом выступило ЗАО "ЕвроКомплекс "ЭкоВтор". Для реализации проекта будет выделен земельный участок, имеющий площадь более 47 тыс. кв. м и расположенный восточнее дома 125, лит. А, по Пискаревскому проспекту в квартале 3 нежилой зоны "Ручьи" (рядом с нефтебазой "Ручьи").
"Лента" в 2006 году инвестирует до $150 млн в развитие компании
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Лента" (Петербург) в 2006 году планирует инвестировать $130-150 млн в открытие новых магазинов, покупку земельных участков и строительство распределительного центра.
Еще один квартал
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скоро городское правительство утвердит проекты планировки и межевания квартала 15 Юго-Западной Приморской части. Планируется, что через несколько лет на этой территории появится новый жилой микрорайон.
Минрегионразвития в ближайшие дни внесет в правительство проект создания рынка доступного жилья
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство регионального развития внесет в правительство РФ в ближайшие дни проект программы по рынку доступного жилья. Об этом сообщил журналистам министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Один день из жизни Ивана Денисовича, ипотечного брокера
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный брокер на отечественном рынке — птица пока редкая. Тем не менее без работы ипотечные брокеры не остаются. По свидетельству риэлторов, спрос на их услуги увеличивается на 20% ежемесячно. На первый взгляд работа эта не пыльная: собирай информацию и просвещай потребителей. Настораживает, правда, тот факт, что на одну предварительную консультацию с клиентом у брокера уходит в среднем час.
В Красногвардейском районе собираются изыскать возможность для строительства двух объектов
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Красногвардейском районе, в начале Якорной улицы, собираются изыскать возможность для строительства двух объектов: спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и многофункционального торгово-бытового комплекса.
Жилищный кооператив "Медик" попросил продлить сроки окончания строительства
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилищный кооператив "Медик", взявший на себя обязательства по завершению возведения жилого дома между домами 12 и 20 по проезду Раевского в Выборгском районе, попросил продлить сроки окончания строительства.
Сроки реконструкции здания, находящегося по адресу: Большая Морская улица, д. 54, будут продлены еще на один год
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пока, правда, не ясно, какая компания завершит эти работы: ООО "Эй Ви Джи Холдинг" или ООО "Дом на Мойке". Первое распоряжение о реконструкции аварийного здания в центре города городское правительство выпустило еще в 1997 году.
Здание грузинского культурного центра в Москве в ближайшее время будет продано на аукционе
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Посол Грузии в России Ираклий Чубинишвили сообщил грузинским журналистам, что в ближайшее время будет проведен аукцион по продаже здания грузинского культурного центра «Мзиури», расположенного на Арбате в Москве.
В ЮЗАО перерегистрируют очередников на улучшение жилищных условий
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Юго-Западном административном округе Москвы будет проведена перерегистрация граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях с 1986 года, и очередников по льготным категориям 1988 года.
Хрущевки принесут прибыль
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
АОЗТ "Фирма ССМ-2" собирается вложить около $14 млн в расселение хрущевок в Кировском районе по московскому сценарию.
ЕБРР инвестирует $40 млн. по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) инвестирует $40 млн. в Фонд по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ, который будет осуществлять строительство высококачественной и прибыльной недвижимости в Украине и России. Совет директоров банка планирует рассмотреть этот проект 13 декабря, говорится в сообщении ЕБРР.
В Москве дефицит двухкомнатных квартир
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"На столичном рынке муниципального жилья сложился дефицит двухкомнатных квартир", - рассказал на конференции, посвященной доступности жилья, заместитель главного архитектора Москвы Юрий Григорьев.
Депутат Госдумы построит ТЦ площадью 80 тыс. кв. метров
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После реализации проекта "Даев плаза" его основной акционер депутат Госдумы от ЛДПР Ашот Егиазарян приступает к реализации нового, третьего по счету, крупного проекта в торговой недвижимости.
Офисный бум
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты утверждают, что в России имеются большие возможности для развития рынка недвижимости: уровень потребления продолжает расти вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования. В 2005 году Москва заняла второе место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
Элитная рокировка
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кто-то не может выкроить деньги на отдельную комнатушку в столице, а кто-то ломает голову над тем, что лучше: квартира на Остоженке или клубный дом за пределами Садового кольца? Тут уж каждому свое. Богатые тоже плачут, а на рынке элитной недвижимости тоже существует немало проблем. Именно этому была посвящена конференция, организованная на днях компанией Blackwood.
ФСФР приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), сообщили в пресс-службе ФСФР.
Первые корпуса "Тойоты" в Петербурге будут построены к началу 2007 года
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первые корпуса завода Toyota в промышленной зоне Шушары будут построены к началу 2007 года, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Максим Соколов.
Первая ступень ипотечного кредита: оцени свою квартиру
14.11.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит.
Гаражи с территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово» выведут до 2008 года
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражи, расположенные на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», выведут из парка в 2007-2008 годах.
Едем в Матушкино!
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда-то с Матушкино-Савелок, самой старой части города, начинался Зеленоград. В основном были здесь "хрущевки". Теперь они первыми стали исчезать с карты округа. Сейчас этот район - большая строительная площадка. Уже возведены красавцы-дома в 3-м микрорайоне, идет стройка в микрорайонах 1 и 2.
От метро до дома... дворами?
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Впечатление потенциального покупателя квартиры начинает складываться уже по пути от метро до дома, в котором она продается. И от того, как вы пройдете это расстояние, может зависеть его желание или нежелание приобрести данную квартиру. Провести человека желательно наиболее прямой дорогой, чтоб путь не казался ему длинным, но в то же время по таким улицам, где чисто.
Абсолютно стабильная ситуация
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Директор Федеральной регистрационной службы Сергей Мовчан еще в начале года заявил, что задачи поставлены правильные, но вот денег, времени и людей под их решение выделили явно недостаточно, поэтому с такими ресурсами сокращение пресловутых очередей весьма проблематично. Эта ситуация тогда вызвала легкую панику среди московских риэлторов.
Земля пришла в движение
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась разработка первых двадцати проектов для привлечения кредитов и инвестиций в агросектор под залог земли. На это планируется выделить около 3 миллиардов рублей. Эксперимент будет проводиться сразу для нескольких типов хозяйств - личных подсобных, фермерских и агрохолдингов. Предпринимается попытка сформировать цивилизованный земельный рынок.
Эпоха концептуализма
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям.
Мэр Москвы утвердил условия сохранения самовольных построек
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, в котором оговариваются условия сохранения самовольных построек, сообщил источник в городской администрации.
Строители и закон: "Победителем объявляется..."
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Ничто так не объединяет людей, как общая проблема. Эта истина нынешней осенью получила очередное подтверждение. Инициаторы создания новой организации - Ассоциации строителей России (АСР) - не скрывают, что ее рождение было вызвано федеральным законом N 214 об участии в долевом строительстве.
Коттеджи под ключ
14.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подавляющее большинство покупателей загородного жилья мечтают переехать в резиденции, в полной мере отражающие их личные воззрения на “семейное гнездо”. Однако далеко не все согласны ждать, пока пройдет как минимум год с момента покупки до окончания отделочных работ и наступления момента, когда можно будет перебраться в желанный коттедж.
Первый этаж предлагать
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первые жилые этажи в московских новостройках ушли в прошлое. С недавних пор как в коммерческих, так и в муниципальных домах первые этажи предназначаются под объекты социальной инфраструктуры и офисы. Однако если столичной собственностью распоряжается сам город, он же и определяет ее целевое использование, то в коммерческих домах последнее слово за девелопером.
Определен генподрядчик на строительство за счет средств горбюджета двух жилых домов в СЗАО
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам открытого конкурса определен генподрядчик на строительство за счет средств горбюджета двух жилых домов в Северо-Западном административном округе города Москвы.
За строителями пришли
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Прокуратура Москвы одновременно возбудила уголовные дела в отношении руководителей сразу нескольких девелоперских компаний. А днем раньше в управлении президента по работе с обращениями граждан обобщили жалобы дольщиков и соинвесторов на фирмы, которые их обманывают. Разумеется, совпадение чисто случайное. Хотелось бы верить.
Подмосковная окраина
14.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Первичный рынок дальнего Подмосковья живет тихой размеренной жизнью, темп которой разительно отличается от темпов продаж новостроек в городах — спутниках Москвы. Небольшое предложение в городах, отстоящих от МКАД более чем на 50 км, поглощается таким же умеренным спросом. Но аналитики уверены, что в будущем потенциал периферии еще раскроется и дальнее Подмосковье предстанет перед потребителями жилья в новом свете.
Столичные власти увеличивают уставной капитал ОАО «Новое кольцо Москвы»
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уставной капитал открытого акционерного общества «Новое кольцо Москвы» будет увеличен в ближайшее время. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Против кого дружите?
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
2005 год для строителей выдался непростым. Чего стоило неожиданное принятие закона № 214 “О долевом участии…” и двойное подорожание цемента вследствие появления на рынке монополиста… Московские строители, являющиеся, по сути, самыми большими консерваторами, перед столь резкими переменами оказались практически беззащитными. На этом фоне активизация профессиональных объединений выглядит вполне логичной.
В башне «Федерация» комплекса «Москва-Сити» разместится головной офис ВТБ
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Внешторгбанк (ВТБ) планирует разместить в комплексе «Федерация», который строится на территории делового центра «Москва-Сити», свой головой офис. Об этом сообщил президент и председатель правления ВТБ Андрей Костин.
Изломы кредитной линии
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На рынке ипотечного кредитования обостряется конкуренция. Банки пока не готовы существенно снижать ставки. Зато наперебой смягчают условия предоставления кредитов: и легальный доход уже не обязателен, и сроки кредитования достигают почти 30 лет, и даже будущие пенсионеры рассматриваются в качестве возможных клиентов. При этом, правда, возрастают риски невозврата.
Одобрена концепция развития территории "Авиапарка" на Ходынском поле в Москве
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Концепция застройки территории "Авиапарка" на Ходынском поле в столице утверждена на заседании градостроительного совета при мэре Москвы.
До конца года по социальной ипотеке москвичам предоставят 800 квартир
14.11.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
До конца текущего года по программе социальной ипотеки москвичам предоставят 800 квартир площадью 42 тыс. кв. м.
Строители выходят на панель
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы московским властям приходится экономить на необходимых в быту энергоресурсах. С подачи столичной администрации изобретаются технологии, которые могут помочь сэкономить при строительстве и эксплуатации жилых домов. Но не все игроки рынка видят в этом коммерческую выгоду и не все согласны, что новые технологические решения станут выходом из проблемы.
Все жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК) внесут в реестр
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), говорится в пресс-релизе ФСФР.
Бизнес-ипотека
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Столичные застройщики привыкли строить на заемные деньги. До вступления в силу 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” застройщики могли одновременно занимать средства и у банков, и у так называемых дольщиков (которые предоставляли застройщикам фактически беспроцентный кредит).
Элита крупным планом
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств.
Росстрой изучит данные об участках, не обеспеченных финансированием строительства коммунальной инфраструктуры
11.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ предложило субъектам Российской Федерации в ноябре текущего года подготовить данные об имеющихся земельных участках, планируемых к застройке в 2006-2010 годах и не обеспеченных финансированием строительства коммунальной инфраструктуры.
Торговый комплекс с парком на крыше построят на юго-западе столицы
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Торговый комплекс с озелененной крышей планируется построить в пересечении проспекта Вернадского и Ленинского проспекта на юго-западе столицы.
Подведены итоги первого конкурса по приобретению квартир для расселения домов в Красногвардейском районе
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подведены итоги первого конкурса по приобретению квартир для расселения домов в Красногвардейском районе, попавших в зону строительства кольцевой автодороги.
ФСФР приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Пешеходный мост через Москва-реку соединит Новоспасский монастырь и Международный Дом музыки
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице планируется построить пешеходный мост через Москва-реку, который соединит Новоспасский монастырь и комплекс зданий, прилегающих к Международному Дому музыки.
В ближайшие три года рынок офисной недвижимости пополнится на два миллиона квадратных метров
11.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Во второй половине 2005 года продолжился рост столичного рынка коммерческой недвижимости.
Ресин считает строящийся район Куркино совершенно новым явлением в развитии Москвы
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин считает, что строящийся на северо-западе Москвы район Куркино - совершенно новое явление в градостроительном развитии столицы.
Офисы в Петербурге
11.11.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В последние годы на рынке офисной недвижимости Петербурга спрос превышает предложение, но все участники рынка сходятся во мнении, что фразу эту нельзя воспринимать буквально. То, что сейчас происходит на рынке можно определить как дифференциация спроса потребителей на офисные площади.
Выше гор - только «Воробьевы горы»
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Мосфильмовской улице завершилось строительство одного из самых масштабных проектов последних лет - высотного жилого комплекса «Воробьевы Горы». На площади около 5 гектаров разместилось семь корпусов высотой от 17 до 48 этажей, красиво заканчивающихся ступенчатыми кровлями с пентхаузами.
Долевка: вид сбоку
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В связи с невозможностью использовать привычные схемы привлечения дольщиков к строительству жилья застройщики вынуждены идти на хитрости. Долевая схема финансирования жилищного строительства, несмотря на положения закона о долевом строительстве, о котором, мягко говоря, нелестно отзываются строительные компании, используется до сих пор - в несколько измененном виде.
Дольщикам предлагают кооперироваться для покупки жилья в рассрочку
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На специальном круглом столе петербургские финансисты и строители изучали альтернативные ипотеке способы покупки жилья. Выяснилось, что фактически имеющиеся на рынке альтернативные схемы напоминают финансовые пирамиды.
Нотариусы хотят вернуться в риелтерский бизнес
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как известно, в Думу внесены поправки в закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Их смысл в том, что нотариусы обещают заменить участников купли-продажи недвижимости в, как правило, многомесячном сборе документов, необходимых для получения свидетельства о собственности, а также в стоянии в огромных очередях в отделениях Росрегистрации, где они должны получить это свидетельство.
Глава Росстроя Сергей Круглик - о потерянных квартирах и деньгах, о дорогом жилье и о том, как сделать его доступным
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Широкий круг обязанностей руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Круглика продиктовал и главные темы беседы с ним: о национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", о нынешней ситуации на рынке жилья и в коммунальной отрасли.
К 2010 году число семей способных приобрести или построить собственное жилье утроиться
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
К 2010 году число семей способных приобрести или построить собственное жилье утроиться. Об этом заявил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик.
В Москве планируется построить гаражи более чем на 330 тысяч мест
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2007 года в Москве планируется построить гаражи-стоянки более чем на 330 тысяч машиномест, сообщили в пресс-службе стройкомплекса столицы.
«Хрущевок» в Москве не останется к 2010 году
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полностью избавиться от ветхого пятиэтажного фонда Москва сможет к 2010 году.
Покупка квартиры на стадии котлована далеко не самый хороший способ приобретения жилья
11.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка квартиры на стадии котлована далеко не самый хороший способ приобретения жилья, считает глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик.
Банк Жилищного Финансирования принял новые стандарты выдачи ипотечного кредита по стандартам АИЖК
11.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банком Жилищного Финансирования (БЖФ) приняты новые стандарты выдачи ипотечного кредита по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию РФ.
Поправки в закон о долевом строительстве будут внесены в Госдуму в ближайшее время
11.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Поправки в закон об участии в долевом строительстве будут внесены на рассмотрение Госдумы в ближайшее время. Об этом в интервью заявил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик.
Валентина Матвиенко подвела итоги двухлетнего пребывания на посту губернатора Петербурга
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Своим выступлением В. Матвиенко завершила череду отчетов вице-губернаторов. Подтвердив приверженность принципам ведения открытой инвестиционной политики, она рассказала о планах на будущее. За оставшиеся два года Петербург должен стать полноправным европейским городом.
Как оформить сделки с недвижимостью расторгающим брак или вступающим в него
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любовь - неописуемо прекрасное чувство. Но нередко она делает людей безрассудными. В стороне остаются любые материальные соображения как приземляющие высоту отношений. А потому часто они игнорируются даже в вопросах, цена которых особенно высока, - например, в сделках с недвижимостью.
Переселение жителей Королева из ветхих и аварийных домов завершится через 5 лет
11.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Переселение жителей подмосковного Королева из ветхих и аварийных домов завершится через 5 лет. Об этом в пресс-службе администрации города.
Новое жилье нужно строить в интересах москвичей
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин считает, что жилищное строительство в столице должно вестись в интересах москвичей.
Иностранцы сегодня не только снимают, но и сдают
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2005 году наметилась тенденция увеличения спроса на аренду элитного жилья в Москве со стороны иностранцев. Наиболее привлекательные на этом рынке квартиры, располагаются в центре столицы, а также в зеленых районах поблизости, с иностранными школами. В зависимости от местоположения, метража и инфраструктуры арендная ставка на квартиры класса de luxe составляет $4-25 тыс. в месяц. Однако эксперты предсказывают, что стоимость аренды может возрасти.
В 2005 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 440 новостроек
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2005 году (по состоянию на II квартал) в Москве запланировано к вводу 440 жилых объектов (состоящих из одного или нескольких корпусов), суммарной площадью квартир 5,6 млн. кв. м. Такие данные предоставили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Отель "Санкт-Петербург" привлечет кредит ВТБ на 25 млн долл.
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ОАО "Отель "Санкт-Петербург" планирует привлечь кредитную линию Внешторгбанка в размере 25 млн долл. Как говорится в материалах компании, совет директоров ОАО назначил на 15 декабря 2005г. внеочередное собрание акционеров, на котором предстоит одобрить кредитную линию.
Зарегистрированы изменения в правила управления ЗПИФом недвижимости «Нево-Инвест»
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Нево-Инвест» под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры».
Новый торгово-развлекательный комплекс строится в «медвежьем углу» Петербурга - на Ульянке
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге скоро не останется обделенных цивилизацией районов. Новый торгово-развлекательный комплекс строится в «медвежьем углу» Петербурга - на Ульянке.
ФСФР отказала в госрегистрации отчета об итогах допвыпуска акций ОАО «Ипотечная корпорация Московской области»
11.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Ипотечная корпорация Московской области», государственный регистрационный номер дополнительного выпуска 1-01-07123-А-001D.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Фонд коммерческой недвижимости - Гарант-Инвест»
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд коммерческой недвижимости - Гарант-Инвест». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Японская Nissan Motor вслед за Ford, Renault и Toyota решила тоже построить “с нуля” автозавод в России
11.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Японская Nissan Motor вслед за Ford, Renault и Toyota решила тоже построить “с нуля” автозавод в России и приступила к поиску площадки для него. Эксперты считают, что пока у зарубежных компаний еще остается время для завоевания российского рынка.
Экономить на архитекторе нельзя
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние десять лет потребность в услугах архитекторов увеличилась в десятки раз. Строительный бум и стремление девелоперов выводить на рынок сложные по конструкции здания создало для архитектурных бюро колоссальный объем работ. Основным исполнителем считается Моспроект, который выступает кузницей кадров. Кроме того, сейчас в Москве работает ряд архитекторов, имена которых являются брэндами, что увеличивает себестоимость проекта на 5–10%.
Сахарная компания «Продимекс» построит жилой комплекс в районе Плющихи
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупный производитель сахара, компания «Продимекс», собирается построить в районе Плющихи элитный жилой комплекс. Проект оценивается в $100 млн.
Полюбовно или через суд?
11.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Можно ли при разводе выселить из квартиры супруга, не входящего в число ее собственников? Речь идет о норме ст. 31 ЖК РФ. Но при ответе на данный вопрос необходимо четко понимать два момента.
Поспешите, не торопясь, проводить общие собрания жителей дома
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищный кодекс предоставляет жильцам новые права: они сами могут выбрать управляющую компанию. Не нравится ДЕЗ - подыщут другую. Должны решить это собственники, живущие в доме: их имущество - им и распоряжаться. А нанимателей представит город - тоже собственник, но городских квартир.
Квартиру к продаже нужно подготовить
11.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любому, кто продает свою квартиру, хочется получить за нее по максимуму. Но как сделать так, чтобы ваше жилье выглядело наиболее привлекательно в глазах потенциальных покупателей? Как правильно показывать квартиру? Какие "мелочи" влияют на ее окончательную цену? На эти и другие вопросы отвечает брокер Департамента продаж агентства недвижимости DOKI Роман Храпов.
Власти Петербурга планируют построить жилой комплекс для сотрудников ГУВД
11.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Hовый жилой комплекс в Приморском районе планируется построить специально для сотрудников ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области, сообщила губернатор города Валентина Матвиенко на торжественном приеме в Смольном по случаю Дня милиции.
В «ГРАНД-ПАРКЕ» началось строительство Ледового дворца
11.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2 ноября на территории жилого комплекса «Гранд-Паркъ» мэр Москвы Юрий Лужков заложил памятную капсулу в фундамент нового Ледового дворца. Это грандиозное спортивное сооружение будет построено к чемпионату мира по хоккею, который пройдет в столице в 2007 году.
Строительная компания "М-Индустрия" активно продвигает собственную ипотечную программу "М-Ипотека"
10.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
"Наши маркетинговые исследования показали, что около 40% покупателей жилья хотят, но не могут воспользоваться банковскими ипотечными продуктами в силу жесткости требований банков", - сообщил в ходе круглого стола "Ипотека сегодня: теория и практика", заместитель генерального директора по управлению недвижимостью ЗАО "Строительное объединение "М-индустрия" Матвей Закашанский.
YIT Лентек активизирует работу по собственной программе ипотечного кредитования
10.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сегодня на петербургском строительном рынке есть несколько схем ипотечного кредитования. Компания YIT Лентек некоторое время назад начала работать по собственной программе.