Публикации за 15 ноября 2005 года
Первым арендатором комплекса «Северная Башня» стал «Райффайзенбанк»
15.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первым арендатором офисного комплекса «Северная Башня», который строится на территории делового центра «Москва-СИТИ» стал австрийский «Райффайзенбанк».
Замглавы стройкомплекса пообещал решить проблемы соинвесторов строительной фирмы «Мастерок»
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель руководителя стройкомплекса Москвы Александр Косован пообещал решить проблемы соинвесторов фирмы «Мастерок», не получивших квартиры.
Строительными организациями Москвы за январь-октябрь построено 4 млн. 203 тыс. 700 кв. м жилья
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительными организациями Москвы за январь-октябрь 2005 года построено 4 млн. 203 тыс. 700 кв. м жилья.
Московские власти ужесточат санкции за самовольное строительство
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московские власти намерены ужесточить санкции за самовольное строительство. Об этом сообщили в пресс-центре столичного Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Москве не хватает инвестиций на реализацию генерального плана развития города
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На реализацию положений генерального плана развития Москвы на период до 2020 года ежегодно не хватает примерно 60-80 млрд. рублей, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк на заседании городского правительства.
Ипотека и жилье для молодых семей - приоритет развития Москвы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Мэр Москвы Юрий Лужков считает ипотеку и строительство жилья для молодых семей стратегическими направлениями Генерального плана развития Москвы на ближайшие годы.
Общий размер жилищного фонда в Москве по итогам 2005 года составит 208 млн. 400 тыс. кв. м.
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общий размер жилищного фонда в Москве по итогам 2005 года составит 208 млн. 400 тыс. кв. м. Об этом говорится в проекте постановления столичного правительства «О реализации Генерального плана развития города Москвы за 2000-2004 гг. и организации работ по актуализации Генерального плана города Москвы», который рассматривался на заседании правительства города.
Все земельные участки в Москве должны управляться городом
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление всеми земельными участками, которые находятся в границах Москвы, целесообразно передать городу. Об этом первый заместитель столичного мэра Юрий Росляк заявил на заседании городского правительства.
Главный архитектор Москвы считает вопрос реконструкции жилья ключевым в рамках реализации Генплана развития столицы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин считает вопрос реконструкции жилья ключевым в рамках реализации Генплана развития столицы.
В ЮВАО на месте завода ЖБИ N5 построят жилой комплекс
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте завода железобетонных изделий N5, который расположен на улице Мельникова в Юго-Восточном административном округе, будет построен многофункциональный жилой комплекс.
Власти отказались от строительства спортивных объектов в рамках проекта новой Олимпийской деревни
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти приняли решение не строить спортивные объекты и медиа-центр в районе промзоны «Силикатные улицы» в рамках проекта новой Олимпийской деревни.
Не пройдет и 10 лет как китайское строительное оборудование сможет выйти на российский рынок
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такой вывод сделала делегация российских строителей после посещения Китая. Об этом рассказал технический директор ведущего в Санкт-Петербурге производителя бетона ОАО "Объединение 45" Сергей Сопяник, сообщили в пресс-службе компании.
Жилой комплекс площадью 60 000 кв.м. построят на Московском проспекте
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания ЛЭК выкупила у ОАО "Автомобиль, ремонт, перевозки" участок, выходящий на Московский проспект. Здесь построят жилой комплекс площадью 60 000 кв.м.
Эстонская девелоперская компания MANUTENT OU инвестирует $30 млн в сооружение отеля четыре "звезды"
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эстонская девелоперская компания MANUTENT OU инвестирует $30 млн в сооружение отеля четыре "звезды" на 8-й линии Васильевского острова, 11-13 - на месте бывшего подворья Александро-Невской лавры.
Компания "ССМ-2" готова приступить к расселению трех "хрущевок" в Кировском районе
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Компания "ССМ-2" готова приступить к расселению трех "хрущевок" в Кировском районе. Проекты готовы. Не хватает земельных участков.
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Нехороший дом" на Садовой, 51 обрастает новыми уголовными делами. Следователей интересует не только противоправная деятельность тех, кто продавал здесь квартиры, но и роль чиновников в этом криминальном сюжете.
Ипотеку сдвинули с места
15.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Заместитель руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Владимир Гусаков сообщил журналистам, что ФСФР закончила работу над пакетом поправок к закону "Об ипотечных ценных бумагах".
Последняя панельная пятиэтажка в Москве станет музеем
15.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пройдет время, и москвичи смогут увидеть "хрущевки" лишь в музее: последняя пятиэтажка из серии первого периода панельного домостроения будет снесена в столице в 2010 году. А в центре и на юге Москвы с "хрущевками" будет покончено еще до нового года. При этом жители сносимых домов обычно переезжают по соседству от своего прежнего жилья.
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» перейдут в собственность столицы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ведомственные общежития ЗАО «Тушинская чулочная фабрика» по адресам: ул. Василия Петушкова, д.20 и проезд Донелайтиса, д.18 (Северо-Западный административный округ) перейдут в собственность столицы.
Строители перевыполнили Генплан
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общая площадь жилищного фонда Москвы составляет в 2005 году 203 млн. 800 тыс. кв. метров, что на 2 млн. 600 тыс. кв. метров больше показателей, запланированных в Генплане развития столицы для этого года.
Малый бизнес добивается продления срока аренды помещений
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании постоянной комиссии по промышленности, экономике и собственности петербургского парламента депутаты обсудили распоряжения комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), касающиеся приватизации (продажи) объектов недвижимости.
Под Тосно в Ленобласти построят автошколу
15.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков подписал распоряжение N557-рг о строительстве в поселке Радофинниково Тосненского района новой школы на 100 учащихся взамен сгоревшей.
Правительство Москвы отменило распоряжение о предоставлении Феодосии земельного участка в Ясенево
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы отменило распоряжение от 30 января 2004 года «О предоставлении администрации города Феодосии земельного участка по ул. Айвазовского на въезде в Ясенево (Юго-Западный административный округ) как не повлекшее возникновения земельно-правовых отношений.
Кухня и ее важные элементы
15.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Если кухня не предназначена для того, чтобы на ней готовили, то ее объединяют с гостиной и столовой. Такая кухня, например, в доме холостяка или молодой бездетной семьи, может состоять из минимума мебели, практически только из бытовой техники. Эта стильная небольшая кухня состоит из большого холодильника с отделениями для вина, варочной поверхности и мойки.
Как обустроить небольшую прихожую?
15.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Из всех комнат в доме, прихожая, похоже, менее всего вдохновляет хозяев на создание оригинального интерьера. Её то уменьшают, то объединяют с другими функциональными помещениями, или же она обходится минимальной и ненавязчивой меблировкой. Между тем, при желании даже не очень большую прихожую можно превратить в удобное, функциональное и красивое помещение.
Договор поднайма: как заработать на муниципальном жилье
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва, конечно, не бедный город. Но очень уж дорогой. Поэтому для многих москвичей пустить в дом квартирантов - один из способов подзаработать. В одном из выпусков "Справочного бюро" мы рассказали, как сдать в имущественный наем приватизированные квартиры. Сегодня речь пойдет о нанимателях, то есть живущих в принадлежащем городу жилье.
Готовь котлован летом, а квартиру зимой...
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конец года. Время поторопиться для того, чтобы успеть сделать все запланированные дела, в том числе и купить квартиру. Именно о нюансах этой важной для каждого человека покупке нам рассказала начальник коммерческого управления инвестиционного агентства недвижимости "ПРИВАТ", которому в этом году исполнилось 14 лет, Оксана Молчанова.
Инспекторы ОАТИ приостановили работы на 21 стройплощадке Москвы
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сотрудники Объединения административно-технических инспекций Москвы приостановили работы на 21 строительном объекте столицы после проверки на прошедшей неделе пунктов мойки колес, сообщил начальник ОАТИ Иван Ищенко.
На строительном рынке Петербурга появится новый сильный игрок
15.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Московская группа компаний «Конти», объявлявшая ранее о своих видах на Петербург, получила в управление строительные активы холдинга Олега Дерипаски «Базовый элемент». В ближайших планах – региональная активность подразделения.
В Москве в ближайшее время появится новый зарубежный инвестфонд в недвижимость объемом $200 млн.
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Alfa Capital Partners (структура, аффилированная с «Альфа-групп») и американская компания JER Partners станут управляющими компаниями фонда, в который вложат $20 млн. ЕБРР также рассматривает выделение $40 млн, оставшийся объем будет сформирован из инвестиций европейских компаний.
Застройщика жилья принудили к натуральной оплате
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Если одно из положений договора аренды для собственника является существенным, то, подписав договор, другая сторона не сможет исключить спорный пункт из соглашения даже в судебном порядке.
Обещанного три года ждут или как городские власти компенсируют потери обманутых пайщиков
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Осень нынешнего года ознаменовалась всплеском акций протеста частных соинвесторов жилищного строительства. Первое время действия представителей столичных властей ограничивались лишь публичной жалостью к ежедневно митингующим на Горбатом мосту соинвесторам.
Снять квартиру - и не переплатить!
15.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды вот уже несколько лет устойчив. В этом году он даже более стабилен, чем в прошлом, спрос по сравнению с 2004 годом снизился, - утверждает Мария Жукова, заместитель директора Управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость". - Эта тенденция, вероятно, объясняется новыми миграционными законами: приезжих стало меньше, на работу устроиться сложнее.
Введение предельных тарифов на услуги ЖКХ ограничит рост инфляции в РФ
15.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Установление предельных тарифов на услуги ЖКХ поможет ограничить рост инфляции, считает председатель комиссии Совета Федерации по естественным монополиям Михаил Одинцов.
Госдума до 2006 года установит предельные уровни тарифов на услуги ЖКХ
15.11.2005 - Раздел: Жилая недвижимость
Госдума РФ до конца года рассмотрит законопроект, регулирующий порядок установления предельного уровня тарифов на услуги организации ЖКХ
Государственной земле укажут собственника
15.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января 2006 года федеральный центр, регионы и муниципалитеты в течение трех месяцев должны будут оформить права собственности на все земельные участки, которые находятся в сфере их контроля.
ФСФР к середине 2006 года разработает положение об ипотечных сертификатах участия
15.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) разработает к середине 2006 года положение об ипотечных сертификатах участия, заявил замруководителя службы Владимир Гусаков журналистам.
Против компании «Мастерок» возбуждено уголовное дело
15.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Против строительной фирмы «Мастерок» 11 ноября возбуждено уголовное дело. Об этом на круглом столе «Строительные «пирамиды» России: Мошенничество или экономический просчет?» сообщил заместитель начальника ГУВД Москвы Александр Золотарев.
В первом квартале 2006 года АИЖК планирует разместить ипотечные облигации на 1,5 млрд. рублей
15.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует в первом квартале 2006 года разместить на рынке ипотечные облигации на 1,5 млрд. рублей в случае, если к этому времени законодательство предоставит такую возможность, заявил заместитель генерального директора АИЖК Дмитрий Глазунов.
Мосгордума предлагает продлить приватизацию жилья до 2010 года
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Московская городская дума может выступить с законодательной инициативой о предоставлении гражданам права приватизировать квартиры и жилые помещения, полученные по договорам социального найма, до 1 января 2010 года
Поправки в закон об ипотечных ценных бумагах должны быть приняты до конца года
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Поправки в закон об ипотечных ценных бумагах, носящие технический характер, должны быть приняты до конца текущего года.
После введения новой методики арендная плата недвижимости в Петербурге увеличится в 1,5-1,6 раза
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Состоялось заседание комиссии по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщили в пресс-службе городского парламента.
Глава Росстроя надеется на принятие Госдумой в декабре поправок в закон о долевом строительстве
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Рострой) Сергей Круглик надеется, что поправки в федеральный закон об участии в долевом строительстве будут приняты уже в декабре.
ПСБ снижает ставки
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Промышленно-строительный банк снижает ставки по ипотечным кредитам, которые можно потратить на покупку квартир в домах, возводимых холдингом RBI.
[1].gif)
В скором будущем в Ленинградской области построят жилые дома едва ли не по самым низким ценам в Северо-Западном регионе
14.11.2005 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В скором будущем в Ленинградской области построят жилые дома едва ли не по самым низким ценам в Северо-Западном регионе. По крайней мере, таковы обещания властей. Строительство доступного жилья входит в программу реализации государственной жилищной политики на территории Ленинградской области.
Сталкеры в мире жилищных займов зарабатывают на процентах
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Застой на рынке жилой недвижимости, длившийся более года, заставил риэлтеров и строителей искать новые пути к кошелькам потенциальных покупателей квартир. На продвижение жилищного кредитования в массы они возлагают большие надежды. Здесь и там в офисах застройщиков и агентств недвижимости открываются специальные ипотечные отделы.
АСР распространила открытое письмо руководителям строительных организаций по поводу обманутых соинвесторов
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Ассоциация строителей России (АСР) распространила открытое письмо руководителям строительных организаций РФ по поводу участившихся случаев возникновения «строительных пирамид» и других видов мошенничества при строительстве жилья с использованием инвестиций граждан.
Аренда складов в Петербурге
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Величина арендных ставок на производственные помещения зависит от технического состояния объекта. Она колеблется в диапазоне $2-4 за кв. м/мес., ставки на помещения в удовлетворительном и хорошем состоянии могут достигать $10 за кв. м/мес., новые и специализированные помещения (например под пищевое производство) - $15 за кв. м/мес.
Мода проходит, стиль остается
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мода на реставрацию старых зданий под элитную недвижимость привлекла в этот сектор строительного рынка немало компаний. Между тем, чтобы сохранить архитектурный стиль городов, реставрация должна стать специализированной отраслью.
Продавец, не пора ли уступить?
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К началу ноября средняя стоимость "нового" квадратного метра опустилась с июльских $1000 до 950$. Но и эта цена не способна улучшить ситуацию на рынке строительства жилья. По прогнозам строительных компаний, в этом году непроданными останутся около 400 тыс. кв. метров жилья.
Внедрение ипотеки под залог сельхозземель приведет к снижению ставок
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Внедрение системы ипотечного кредитования под залог земель сельхозназначения приведет к увеличению сети ипотечных земельных банков и, соответственно, к снижению ставок кредитования, считает глава комитета по агропродовольственной политике Совета Федерации Геннадий Горбунов.
Новый торгово-развлекательный комплекс строится на Ульянке
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В городе скоро не останется обделенных цивилизацией районов. Новый торгово-развлекательный комплекс строится в медвежьем углу, на Ульянке.
«Элит Строй» объявил о начале продаж в клубном поселке Evergreen
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Элит Строй» объявила о начале продаж в клубном поселке Evergreen. Об этом сообщили в пресс-службе компании, которая является девелопером данного проекта.
Федеральный арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении кассационной жалобы ЗАО «Монаб»
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Московского округа отказал в удовлетворении кассационной жалобы одному из участников конкурса (ЗАО «Монаб») по выбору девелопера-инвестора для реализации инвестиционного проекта на строительство нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы «Россия».
Валентина Логунова: "Очередники не должны страдать из-за строителей"
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца года остается меньше двух месяцев - время подводить первые итоги. Для строителей, которые возводят жилые здания, этот год, видимо, оказался не самым удачным. Переселение многих москвичей, рассчитывавших встретить Новый год в новой квартире, задерживается.
При аренде квартиры первым впусти договор
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последнее время многие стали рассматривать аренду жилья как бизнес, причем достаточно доходный. Ведь если вспомнить, во сколько сегодня обходится наем квартиры в центре столицы, то становится понятно, почему некоторые москвичи живут исключительно за счет получения ежемесячных арендных платежей.
Соинвесторы шлют письма. Адресат не отвечает
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Митинги обманутых соинвесторов строительства жилых домов в Москве и Подмосковье продолжаются. В последнем из них, который прошел на Калужской площади, собрались порядка 3 тыс. граждан. Пока их требования остаются прежними — защитить конституционное право на жилье, оплаченное к тому же из их собственного кармана.
В Красногвардейском районе собираются построить мусоросортировочный комплекс
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С таким проектом выступило ЗАО "ЕвроКомплекс "ЭкоВтор". Для реализации проекта будет выделен земельный участок, имеющий площадь более 47 тыс. кв. м и расположенный восточнее дома 125, лит. А, по Пискаревскому проспекту в квартале 3 нежилой зоны "Ручьи" (рядом с нефтебазой "Ручьи").
"Лента" в 2006 году инвестирует до $150 млн в развитие компании
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "Лента" (Петербург) в 2006 году планирует инвестировать $130-150 млн в открытие новых магазинов, покупку земельных участков и строительство распределительного центра.
Еще один квартал
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скоро городское правительство утвердит проекты планировки и межевания квартала 15 Юго-Западной Приморской части. Планируется, что через несколько лет на этой территории появится новый жилой микрорайон.
Минрегионразвития в ближайшие дни внесет в правительство проект создания рынка доступного жилья
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство регионального развития внесет в правительство РФ в ближайшие дни проект программы по рынку доступного жилья. Об этом сообщил журналистам министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Один день из жизни Ивана Денисовича, ипотечного брокера
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный брокер на отечественном рынке — птица пока редкая. Тем не менее без работы ипотечные брокеры не остаются. По свидетельству риэлторов, спрос на их услуги увеличивается на 20% ежемесячно. На первый взгляд работа эта не пыльная: собирай информацию и просвещай потребителей. Настораживает, правда, тот факт, что на одну предварительную консультацию с клиентом у брокера уходит в среднем час.
В Красногвардейском районе собираются изыскать возможность для строительства двух объектов
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Красногвардейском районе, в начале Якорной улицы, собираются изыскать возможность для строительства двух объектов: спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и многофункционального торгово-бытового комплекса.
Жилищный кооператив "Медик" попросил продлить сроки окончания строительства
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилищный кооператив "Медик", взявший на себя обязательства по завершению возведения жилого дома между домами 12 и 20 по проезду Раевского в Выборгском районе, попросил продлить сроки окончания строительства.
Сроки реконструкции здания, находящегося по адресу: Большая Морская улица, д. 54, будут продлены еще на один год
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пока, правда, не ясно, какая компания завершит эти работы: ООО "Эй Ви Джи Холдинг" или ООО "Дом на Мойке". Первое распоряжение о реконструкции аварийного здания в центре города городское правительство выпустило еще в 1997 году.
Здание грузинского культурного центра в Москве в ближайшее время будет продано на аукционе
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Посол Грузии в России Ираклий Чубинишвили сообщил грузинским журналистам, что в ближайшее время будет проведен аукцион по продаже здания грузинского культурного центра «Мзиури», расположенного на Арбате в Москве.
В ЮЗАО перерегистрируют очередников на улучшение жилищных условий
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Юго-Западном административном округе Москвы будет проведена перерегистрация граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях с 1986 года, и очередников по льготным категориям 1988 года.
Хрущевки принесут прибыль
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
АОЗТ "Фирма ССМ-2" собирается вложить около $14 млн в расселение хрущевок в Кировском районе по московскому сценарию.
ЕБРР инвестирует $40 млн. по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) инвестирует $40 млн. в Фонд по управлению проектами в сфере недвижимости СНГ, который будет осуществлять строительство высококачественной и прибыльной недвижимости в Украине и России. Совет директоров банка планирует рассмотреть этот проект 13 декабря, говорится в сообщении ЕБРР.
В Москве дефицит двухкомнатных квартир
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"На столичном рынке муниципального жилья сложился дефицит двухкомнатных квартир", - рассказал на конференции, посвященной доступности жилья, заместитель главного архитектора Москвы Юрий Григорьев.
Депутат Госдумы построит ТЦ площадью 80 тыс. кв. метров
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
После реализации проекта "Даев плаза" его основной акционер депутат Госдумы от ЛДПР Ашот Егиазарян приступает к реализации нового, третьего по счету, крупного проекта в торговой недвижимости.
Офисный бум
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты утверждают, что в России имеются большие возможности для развития рынка недвижимости: уровень потребления продолжает расти вследствие сильных финансовых вложений в экономику за счет благоприятной конъюнктуры на мировом рынке сырьевых ресурсов, отмечается рост заработной платы и развитие рынка кредитования. В 2005 году Москва заняла второе место в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
Элитная рокировка
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кто-то не может выкроить деньги на отдельную комнатушку в столице, а кто-то ломает голову над тем, что лучше: квартира на Остоженке или клубный дом за пределами Садового кольца? Тут уж каждому свое. Богатые тоже плачут, а на рынке элитной недвижимости тоже существует немало проблем. Именно этому была посвящена конференция, организованная на днях компанией Blackwood.
ФСФР приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), сообщили в пресс-службе ФСФР.
Первые корпуса "Тойоты" в Петербурге будут построены к началу 2007 года
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первые корпуса завода Toyota в промышленной зоне Шушары будут построены к началу 2007 года, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Максим Соколов.
Первая ступень ипотечного кредита: оцени свою квартиру
14.11.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит.
Гаражи с территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово» выведут до 2008 года
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражи, расположенные на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово», выведут из парка в 2007-2008 годах.
Едем в Матушкино!
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда-то с Матушкино-Савелок, самой старой части города, начинался Зеленоград. В основном были здесь "хрущевки". Теперь они первыми стали исчезать с карты округа. Сейчас этот район - большая строительная площадка. Уже возведены красавцы-дома в 3-м микрорайоне, идет стройка в микрорайонах 1 и 2.
От метро до дома... дворами?
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Впечатление потенциального покупателя квартиры начинает складываться уже по пути от метро до дома, в котором она продается. И от того, как вы пройдете это расстояние, может зависеть его желание или нежелание приобрести данную квартиру. Провести человека желательно наиболее прямой дорогой, чтоб путь не казался ему длинным, но в то же время по таким улицам, где чисто.
Абсолютно стабильная ситуация
14.11.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Директор Федеральной регистрационной службы Сергей Мовчан еще в начале года заявил, что задачи поставлены правильные, но вот денег, времени и людей под их решение выделили явно недостаточно, поэтому с такими ресурсами сокращение пресловутых очередей весьма проблематично. Эта ситуация тогда вызвала легкую панику среди московских риэлторов.
Земля пришла в движение
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Началась разработка первых двадцати проектов для привлечения кредитов и инвестиций в агросектор под залог земли. На это планируется выделить около 3 миллиардов рублей. Эксперимент будет проводиться сразу для нескольких типов хозяйств - личных подсобных, фермерских и агрохолдингов. Предпринимается попытка сформировать цивилизованный земельный рынок.
Эпоха концептуализма
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям.
Мэр Москвы утвердил условия сохранения самовольных построек
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, в котором оговариваются условия сохранения самовольных построек, сообщил источник в городской администрации.
Строители и закон: "Победителем объявляется..."
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Ничто так не объединяет людей, как общая проблема. Эта истина нынешней осенью получила очередное подтверждение. Инициаторы создания новой организации - Ассоциации строителей России (АСР) - не скрывают, что ее рождение было вызвано федеральным законом N 214 об участии в долевом строительстве.
Коттеджи под ключ
14.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Подавляющее большинство покупателей загородного жилья мечтают переехать в резиденции, в полной мере отражающие их личные воззрения на “семейное гнездо”. Однако далеко не все согласны ждать, пока пройдет как минимум год с момента покупки до окончания отделочных работ и наступления момента, когда можно будет перебраться в желанный коттедж.
Первый этаж предлагать
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первые жилые этажи в московских новостройках ушли в прошлое. С недавних пор как в коммерческих, так и в муниципальных домах первые этажи предназначаются под объекты социальной инфраструктуры и офисы. Однако если столичной собственностью распоряжается сам город, он же и определяет ее целевое использование, то в коммерческих домах последнее слово за девелопером.
Определен генподрядчик на строительство за счет средств горбюджета двух жилых домов в СЗАО
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По результатам открытого конкурса определен генподрядчик на строительство за счет средств горбюджета двух жилых домов в Северо-Западном административном округе города Москвы.
За строителями пришли
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Прокуратура Москвы одновременно возбудила уголовные дела в отношении руководителей сразу нескольких девелоперских компаний. А днем раньше в управлении президента по работе с обращениями граждан обобщили жалобы дольщиков и соинвесторов на фирмы, которые их обманывают. Разумеется, совпадение чисто случайное. Хотелось бы верить.
Подмосковная окраина
14.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Первичный рынок дальнего Подмосковья живет тихой размеренной жизнью, темп которой разительно отличается от темпов продаж новостроек в городах — спутниках Москвы. Небольшое предложение в городах, отстоящих от МКАД более чем на 50 км, поглощается таким же умеренным спросом. Но аналитики уверены, что в будущем потенциал периферии еще раскроется и дальнее Подмосковье предстанет перед потребителями жилья в новом свете.
Столичные власти увеличивают уставной капитал ОАО «Новое кольцо Москвы»
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уставной капитал открытого акционерного общества «Новое кольцо Москвы» будет увеличен в ближайшее время. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Против кого дружите?
14.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
2005 год для строителей выдался непростым. Чего стоило неожиданное принятие закона № 214 “О долевом участии…” и двойное подорожание цемента вследствие появления на рынке монополиста… Московские строители, являющиеся, по сути, самыми большими консерваторами, перед столь резкими переменами оказались практически беззащитными. На этом фоне активизация профессиональных объединений выглядит вполне логичной.
В башне «Федерация» комплекса «Москва-Сити» разместится головной офис ВТБ
14.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Внешторгбанк (ВТБ) планирует разместить в комплексе «Федерация», который строится на территории делового центра «Москва-Сити», свой головой офис. Об этом сообщил президент и председатель правления ВТБ Андрей Костин.
Изломы кредитной линии
14.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
На рынке ипотечного кредитования обостряется конкуренция. Банки пока не готовы существенно снижать ставки. Зато наперебой смягчают условия предоставления кредитов: и легальный доход уже не обязателен, и сроки кредитования достигают почти 30 лет, и даже будущие пенсионеры рассматриваются в качестве возможных клиентов. При этом, правда, возрастают риски невозврата.
Одобрена концепция развития территории "Авиапарка" на Ходынском поле в Москве
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Концепция застройки территории "Авиапарка" на Ходынском поле в столице утверждена на заседании градостроительного совета при мэре Москвы.
До конца года по социальной ипотеке москвичам предоставят 800 квартир
14.11.2005 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
До конца текущего года по программе социальной ипотеки москвичам предоставят 800 квартир площадью 42 тыс. кв. м.
Строители выходят на панель
14.11.2005 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы московским властям приходится экономить на необходимых в быту энергоресурсах. С подачи столичной администрации изобретаются технологии, которые могут помочь сэкономить при строительстве и эксплуатации жилых домов. Но не все игроки рынка видят в этом коммерческую выгоду и не все согласны, что новые технологические решения станут выходом из проблемы.
Все жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК) внесут в реестр
14.11.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приступила к ведению реестра жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), говорится в пресс-релизе ФСФР.
Бизнес-ипотека
14.11.2005 - Раздел: Ипотека и кредиты
Столичные застройщики привыкли строить на заемные деньги. До вступления в силу 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” застройщики могли одновременно занимать средства и у банков, и у так называемых дольщиков (которые предоставляли застройщикам фактически беспроцентный кредит).
Элита крупным планом
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств.
Росстрой изучит данные об участках, не обеспеченных финансированием строительства коммунальной инфраструктуры
11.11.2005 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ предложило субъектам Российской Федерации в ноябре текущего года подготовить данные об имеющихся земельных участках, планируемых к застройке в 2006-2010 годах и не обеспеченных финансированием строительства коммунальной инфраструктуры.