Публикации за 23 января 2009 года
Александр Вахмистров «В этом году мы сдадим чуть больше 2 млн»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2009 году в Петербурге будет сдано чуть больше 2 млн кв. м. жилья. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров на пресс-конференции посвященной итогам работы строительного комплекса Петербурга в 2008 году.
Торги будут продолжены
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по комплексному освоению территорий и реновации кварталов будут продолжены. Об этом на пресс-конференции, посвященной итогам работы строительного комплекса в 2008 году, заявил председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов.
Эталонный рекорд
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» в 2008 году построил и ввел в эксплуатацию рекордный за всю историю строительного рынка Петербурга и Северо-запада России объем недвижимости – 413 тыс. кв.м. В минувшем году холдинг завершил ряд крупных проектов. Полностью закончено строительство жилого комплекса «Золотая Гавань в Приморском районе. Здесь за год сдано 88,7 тыс. кв. м.
Группа ЛСР повышает цены на недвижимость
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство входящей в Группу ЛСР строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» решило повысить с 26 января стоимость продаваемых компанией объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Вахмистров: «На закупку жилья у нас еще есть 5 млрд»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году власти Петербурга проведут еще два-три конкурса по госзакупке жилья для бюджетников. «У нас еще есть около 5 млрд рублей, которые мы можем потратить на эти цели» рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров на пресс-конференции посвященной итогам работы строительного комплекса Петербурга в 2008 году.
Погашению ипотеки материнским капиталом ничего не мешает
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Законодательных препятствий к использованию материнского капитала для погашения ипотечных кредитов нет. Об этом заявила управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
“ЛЭК” получил положительное заключение КГИОПа
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал компании “ЛЭК” положительное заключение историко-культурной экспертизы на проект жилого комплекса “Империал” в Московском районе. По словам первого заместителя председателя КГИОП Алексея Комлева, по действующим на сегодня нормам параметры объекта (высота и объемно-пространственные решения) не оказывают влияния на существующую застройку.
Власти Москвы не намерены сокращать объемы дорожного строительства в городе
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Объемы дорожно-мостового строительства в Москве останутся на уровне прошлого года. Об этом сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Экономический кризис не повлиял на ипотеку для военнослужащих
23.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Минобороны РФ заверяют, что экономический кризис не повлиял на ипотеку для военнослужащих, сообщил в пятницу врид начальника управления пресс-службы и информации Минобороны полковник Александр Дробышевский.
АСР примет участие в реализации проектов на территории ОЭЗ
23.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ассоциации Строителей России (АСР) состоялось совещание по вопросам взаимодействия с Федеральным агентством по управлению особыми экономическими зонами РФ и ОАО «ОЭЗ». Об этом сообщили в пресс-службе АСР.
Власти Петербурга ожидают снижения ввода жилья в 2009 году почти до 2 млн кв. м.
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга ожидают снижения ввода в эксплуатацию жилья в 2009 году в связи с финансовым кризисом. Об этом вице-губернатор города Александр Вахмистров сообщил на пресс-конференции.
Александр Вахмистров: «Пока я никуда не ухожу»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров опроверг информацию о своем возможном переходе на должность главы Администрации губернатора.
Капремонт-2008 завершится в Ленобласти только к марту 2009-го
23.01.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Из 630 жилых домов Ленинградской области, вошедших в программу капитального ремонта 2008 года по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ, к январю работы были завершены в 450. Об этом сообщил начальник отдела областного комитета по ТЭК и ЖКХ Андрей Гаврилов.
Введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Атмосфера»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию корпуса “Бета” и “Гамма” жилого комплекса «Атмосфера». Строительство объекта ведется в Приморском районе, на пересечении ул. Оптиков и Туристкой. Это первая очередь проекта, включающая 382 квартиры и коммерческие помещения. Квартиры в жилом комплексе сдаются с полной чистовой отделкой по стандарту “ЮИТ ДОМ”. Всего в состав комплекса войдут пять домов на более чем на 1,6 тыс. квартир. Строительство второй очереди (еще три корпуса) планируется завершить в конце этого года.
«Мечел-сервис» подал в суд на «Главмосстрой»
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сервисно-сбытовое предприятие ООО «Мечел-Сервис» (входит в группу «Мечел») в четверг подало иск в Арбитражный суд Москвы к ОАО «Главмосстрой», входящему в подконтрольную «Базовому элементу» Олега Дерипаски корпорацию «Главстрой», на сумму 128,7 млн рублей. Суть претензий - неисполнение обязательств по договорам.
Объекты малоэтажного строительства в условиях кризиса более ликвидны
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Объекты малоэтажного строительства в условиях кризиса более ликвидны, считает президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева.
Вице-президент АСР назначен помощником главы Минрегиона
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин назначил своим помощником вице-президента, директора представительства Ассоциации строителей России (АСР) на территории Уральского федерального округа Александра Лощенко. Об этом сообщили в пресс-службе АСР. В Минрегионе А.Лощенко будет курировать вопросы и проблемы строительства, в том числе и строительной индустрии России.
В 2008 году в Петербурге выдано ипотечных кредитов на 43,1 млрд руб.
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге по итогам прошлого года снизились. Самым провальным оказался IV квартал, в котором ипотека упала в четыре раза по сравнению с тем же кварталом 2007 года.
В 2009 году в России могут ввести до 65 млн кв. м жилья
23.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин считает реальной задачу увеличения ввода жилья в 2009 году до 65 млн кв. м.
Строители Южного Урала побили рекорд советских времен
23.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Впервые за всю историю в регионе введено свыше двух миллионов квадратных метров жилья. Областные власти, несмотря на кризис, рассчитывают удержать эту планку и в 2009 году. За прошедший год в строительной отрасли региона освоено свыше 26 миллиардов рублей и построено 2,2 миллиона квадратных метров жилья. Это значительно превосходит объемы постсоветских времен и на 20 процентов больше показателей 2007 года. Что касается планов, то они оказались превышены почти на 400 тысяч "квадратов".
Чтобы сэкономить, люди готовы снимать квартиры в складчину
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на аренду жилья поползли вниз. Многие москвичи уже не в состоянии платить за съемное жилье те же суммы, как в прошлом году. А многие приезжие из-за потери работы и вообще вынуждены покидать столицу. Поэтому сегодня самую недорогую однокомнатную квартиру в Москве можно арендовать за 400 долларов. Двушка стоит ненамного дороже - порядка 600 долларов в месяц.
Море офисов
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В прошлом году девелоперы офисной недвижимости ввели 352 000 кв. м офисных площадей классов А и В, продемонстрировав самый высокий показатель за всю историю рынка, говорится в сообщении Colliers Int. Объем рынка офисной недвижимости компания оценивает в 925 000 кв. м. По данным «Knight Frank Санкт-Петербург», за год сдано 372 000 кв. м офисов из запланированных 530 000 кв. м.
Сочинская земля удерживает ставки
23.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После получения городом Сочи олимпийского статуса, цены на недвижимость этого курортного местечка подскочили в разы. Однако кризис не обошел стороной и черноморское побережье, особенно сильно снизив цены на переоцененную недвижимость. Максимальное падение ставок на сегодняшний день зафиксировано как раз в Сочи, где застройщики готовы продавать квартиры на первичном рынке в сегменте эконом- и бизнес-класса со скидками от 25 до 35%.
Страхование квартиры: как не остаться без обстановки
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Появление ОСАГО и КАСКО избавило многих автовладельцев от лишней головной боли. И хотя мы жалуемся на бумажную волокиту и изматывающие хождения по инстанциям, эти моральные мучения ни в какое сравнение не идут с материальным ущербом, который мы могли бы понести, если б не страховка.
Арендодатели стали щедрее. Поневоле
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Руководители пяти крупных столичных предприятий, предоставляющих свои площади мелкому бизнесу, составили социально-ответственное Открытое письмо. Где обязались снизить арендные ставки на 30% и призвали к этому всех остальных арендодателей.
Финансирование нацпроекта «Доступное жилье» в Ленобласти составило 1,7 млрд. руб.
23.01.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В 2008 г. объем финансирования национального проекта «Доступное жилье» в Ленобласти составил 1,7 млрд. руб. Как сообщает пресс-служба областного правительства, 45,3 млн. руб. израсходовано в рамках региональных программ соцразвития села, 35,4 млн. руб. направлено на реализацию программы «Жилье для молодежи». Еще 44,1 млн. руб. - на строительство жилья с использованием программ ипотечного кредитования. На обеспечение жильем молодых семей выделено 99,4 млн., обеспечение жильем ветеранов и инвалидов – 166 млн. руб., молодых специалистов на селе - 56 млн. руб.
Глава Фонда ЖКХ призывает регионы активнее осваивать средства фонда
23.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин призвал руководителей органов исполнительной власти субъектов РФ активнее использовать возможности для стимулирования развития рынка жилья, предоставляемые этой государственной корпорацией. Об этом сообщили в пресс-службе фонда.
Эксперты не удивлены провалом нацпроекта «Доступное жилье»
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Эксперты рынка недвижимости, опрошенные КДО, не удивлены заявлением глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин о провале провал национального приоритетного проекта «Доступное жилье - гражданам России».
ФСФР изменила правила управления четырех ЗПИФов недвижимости
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления четырех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
23.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Coalco продает земельные участки в подмосковном Домодедове
23.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Девелоперская структура Василия Анисимова компания Coalco предлагает к продаже участки в подмосковном Домодедове, где земельный банк компании насчитывает около 20 тыс. га. Об этом рассказали несколько участников рынка. По их данным, офисные проекты в Москве могут быть также проданы. Участники рынка считают, что реализацию девелоперских активов В.Анисимова можно объяснить его желанием сконцентрироваться на металлургическом бизнесе.
В Подмосковье главе стройкомпнии за обман дольщиков дали 5 лет условно
23.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Клинский городской суд вынес обвинительный приговор 55-летнему генеральному директору ООО «Спецобъектстрой» Льву Кашину, похитившего более 15 млн. рублей у граждан-соинвесторов строительства жилья. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (19-23 января)
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 19 по 23 января) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города. На втором месте – двухкомнатные квартиры за 3,5 млн рублей. Район города также не имеет для приобретателей значения.
В Петербурге вдвое чаще обращаются за материнским капиталом
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За консультациями по этому вопросу обратилось 700 человек. Такие данные привела управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
Жилой дом «Тореза, 44» введен в эксплуатацию
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию жилой дом «Тореза, 44», расположенный в Выборгском районе, напротив лесопарка Сосновка. Его строительство велось в две очереди: первая очередь (секции 1 и 2) была сдана в июне прошлого, вторая (секции 3 и 4) - накануне нового года. Во второй очереди объекта насчитывается 245 квартир и восемь коммерческих помещений.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (19-23 января)
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (19-23 января) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их стоимость держится на уровне 17 тыс. рублей в месяц.
Рынок складов московского региона не избежал влияния кризиса
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В краткосрочной перспективе рынок складской недвижимости московского региона будет развиваться замедленными темпами. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В 2008 году номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%
23.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 году совокупный номерной фонд гостиниц Москвы вырос лишь на 3%. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.
В районе метро «Ясенево» реконструируют транспортную инфраструктуру
23.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В районе метро «Ясенево» планируется реконструкция транспортной инфраструктуры. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.
Госстройкорпорация может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Государственная строительная корпорация, о необходимости создания которой, в частности, заявлял спикер Совета Федерации Сергей Миронов, может быть создана на базе крупного обанкротившегося девелопера, заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Усадьба» Иван Шульков.
Кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых объектов в Москве
23.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сорвал планы девелоперов по строительству торговых площадей в Москве в 2008 году. Об этом сообщили в консалтинговой компании Colliers International.
Девелоперам коттеджных поселков стоит переходить от продаж к аренде
22.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Для многих девелоперов коттеджных поселков хорошим решением в условиях кризиса может стать аренда. Об этом заявил директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Усадьба» Иван Шульков.
Ипотечный портфель Росбанка достиг 20 млрд рублей
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем портфеля Росбанка по программе ипотечного жилищного кредитования по итогам 2008 года вырос до 20 млрд. рублей, что более чем в 2 раза больше аналогичного показателя прошлого года (на 1 января 2008 года – 9 млрд. рублей). Об этом сообщили в пресс-службе банка.
«Сити-XXI век» планирует выход на зарубежные рынки и в сегмент элитного жилья
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» планирует выйти в сегмент элитного жилого строительства. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
ЗПИФ недвижимости «Финам–Капитальные вложения» удвоил земельный банк
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») подвела итоги работы закрытого ПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения» в 2008 году. Как сообщили в пресс-службе УК, несмотря на негативные рыночные тенденции, фонд принес своим пайщикам положительную доходность на уровне 31,1%. Кроме того, он существенно увеличил стоимость чистых активов и расширил земельный банк.
Недобросовестных подрядчиков впишут в черный список
22.01.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков заявил о намерении отстранить недобросовестных подрядчиков от строительства в рамках госзаказа. В беседе с журналистами на выставке «Государственный и муниципальный заказ Ленинградской области – 2009», губернатор признал, что «недобросовестные участники торгов добиваются заключения контракта путем понижения цены, а затем не выполняют обязательства. Они заявляют, что на завершение работ не хватает средств и договоры не могут быть выполнены».
ОПИН за 2 года вложит 1 млрд руб. в проекты в Ярославской области
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) в течение ближайших двух лет планирует инвестировать около 1 млрд рублей в реализацию проектов в Ярославском, Большесельском, Мышкинском и Угличском районах Ярославской области.
На юге Петербурга построят ТРЦ площадью более 100 тыс. кв. м.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В третьем квартале 2009 года в Санкт-Петербурге откроется крупный торгово-развлекательный центр «Лето». Об этом сообщили в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ. ТРЦ «Лето» общей площадью 107 тыс. кв. м (арендуемая - 79 тыс. кв. м) расположен в активно развивающейся южной части Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, в 600 метрах от Кольцевой автодороги.
Долги ГК ПИК, «Главмосстроя», МПСМ и «Системы-Галс» банкам превышают 127,5 млрд руб.
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Общая сумма долговых обязательств банкам четырех крупнейших строительных компаний столицы с их «дочками» - группы компаний ПИК, ОАО «Главмосстрой», ОАО «Моспромстройматериалы» (МПСМ) и ОАО «Система-Галс» - достигла на 21 января 2009 года 127,5 млрд рублей. Об этом сообщил заместитель руководителя аналитического департамента биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств стройкомпаний «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) Сергей Жарский.
Жилой дом с кинотеатром будет построен на юге Москвы
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой дом с кинотеатром будет построен по адресу: Чонгарский бульвар, д. 7, корпус 16А на юге Москвы. Как сообщили в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Ставка на элитку
22.01.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Границы в определении категорий жилья экспертами и аналитиками рынка достаточно размыты. И зачастую квартирами класса люкс предлагается считать те, которые стоят дороже 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Бытует мнение, что теория об исключительности элитки помогает держать цены продаж на высоком уровне.
Судьба инвестора
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Еще недавно недвижимость была идеальным инструментом для краткосрочных инвестиций — цены на нее росли как на дрожжах. Риэлторы констатировали, что доля инвестпокупок в общем объеме сделок доходила до 30–40%. Сегодня ситуация кардинально изменилась: все ждут обвала цен. Остались ли для частных инвесторов какие-то возможности на рынке недвижимости?
Малоэтажка в мегаполисе
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В отличие от многих западных городов в Москве районы с малоэтажной застройкой отсутствуют. Однако приобрести таунхаус или коттедж в российской столице можно.
Коттедж для ПМЖ
22.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Все больше москвичей предпочитают квартире в столице коттедж или таунхаус в Подмосковье. На какое же максимальное расстояние готовы уезжать жители мегаполиса для постоянного проживания за городом и от чего это зависит?
Аналитический отчет по московскому рынку недвижимости в локации «Юго-Запад». 2008 год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
2008 год, безусловно, запомнится участникам рынка недвижимости. Растущий в первом полугодии рынок перешел в стадию стагнации к осени, ставшую «отголоском» мирового кризиса ликвидности. Девелоперы, привыкшие работать на растущем рынке, оказались не готовы к сокращению финансирования инвестиционных проектов со стороны банков, в связи с чем приостановили работу над перспективными проектами. Сильнее всего кризис ликвидности ударил по компаниям, которые переоценили собственные ресурсы и одновременно возводили несколько масштабных объектов.
Правительство выбрало жилищное строительство локомотивом выхода из кризиса
22.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Правительство делает ставку на строительный сектор как на один из локомотивов национальной экономики, который и должен вытащить ее из кризисной фазы. Несмотря на грядущее сокращение бюджетных расходов, урезать затраты на поддержку жилищного строительства кабинет министров не хотел бы.
Тридцать два миллиона «квадратов»
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Именно таков «задел» московских строителей на ближайшие шесть лет. Цифры эти были озвучены на первом после Нового года заседании правительства Москвы. Несмотря на серьезные изменения положений бюджета, Москва продолжит строиться.
Социальные новостройки возведет новая компания
22.01.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Возведением социального жилья в партнерстве с ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» займется молодая строительная компания ЗАО «ЛеноблДомСтрой» (ЛДС).
Стройка с 10-летней историей завершится в будущем году
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Открытие торгово-развлекательного комплекса Galeria у Московского вокзала запланировано на 2010 г. Об этом стало известно накануне, во время выездного совещания губернатора Валентины Матвиенко на место строительства объекта. История проекта на Лиговском проспекте началась в 1997 г., когда РАО «Высокоскоростные магистрали» инициировало возведение здесь транспортно-коммерческого центра.
Инвестторгбанк ввел ипотечную программу кредитования первичного рынка
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АКБ «Инвестторгбанк» ввел в действие ипотечную программу кредитования первичного рынка недвижимости. Как сообщает пресс-служба банка, новую программу отличают низкие фиксированные процентные ставки – от 14% годовых в рублях, от 12,5% годовых в евро и долларах, а также возможность привлечения третьих лиц в качестве созаемщиков. Максимальный срок кредита – 5 лет.
ЛСР в 2 раза увеличила объёмы ввода жилья в Екатеринбурге
22.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО «НОВА-Строй» (предприятие группы ЛСР) по итогам 2008 года ввело в эксплуатацию в 2 раза больше жилья по сравнению с 2007 годом. Об этом сообщили в пресс-службе ЛСР.
Госпрограмма по закупке жилья не выполняется
22.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Госпрограмма по закупке жилья не выполняется, заявил в среду премьер-министр Владимир Путин. Дело в том, что чиновники и строители никак не сторгуются.
В Кемерово в конце января открывается первая очередь ТРЦ «Север»
22.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Кемерово в конце января будет открыта первая очередь торгово-развлекательного центра «Север». Об этом сообщили в пресс-службе компании Astera, которая занимается подбором арендаторов для ТРЦ.
В 2008 году введена лишь треть обещанных индустриальных площадей
22.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
За прошедший год девелоперы не смогли осилить все запланированные индустриальные проекты и построили только треть от намеченных 1,5 млн кв. м.
Сбербанк решил помочь всем, кто взял жилищные кредиты
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк решил помочь не только ипотечным заемщикам, но и всем, кто взял жилищные кредиты.
Арабский банк предложил «Системе-Галс» создать инвестфонд на $500 млн.
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Российская девелоперская компания «Система-Галс» получила предложение от банка Firefax Middle East поучаствовать в создаваемом им исламском инвестфонде Shariah Russian Property Fund (SRPF), целью которого будут проекты в области жилой и коммерческой недвижимости в России. Об этом сообщает издание ArabianBusiness. Общий размер фонда составляет $500 млн, из которых $200 млн предлагается внести головной компании «Системы-Галс» - АФК «Система».
ГК ПИК хочет занять у банков почти 26 млрд руб.
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа компаний ПИК, чья долги достигли $1,98 млрд, приняла решение занять у банков почти 26 млрд руб., отдав в залог свои денежные потоки. Если потенциальные кредиторы согласятся на такую сделку, то до погашения займов банки смогут контролировать всю работу девелопера, а его акционеры лишатся права распоряжаться своими финансами.
Глава Минрегиона признал провал нацпроекта «Доступное жилье»
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Глава Минрегиона Виктор Басаргин в среду признал провал главной цели нацпроекта «Доступное жилье».
Имущество девелопера RIGroup может отойти правительству Подмосковья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти принадлежащему правительству Московской области ОАО «Московская областная инвестиционная трастовая компания» (МОИТК).
Отели Москвы теряют клиентов и снижают цены
22.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка московских гостиниц и средняя стоимость их номеров снизилась в октябре-декабре 2008 года - впервые за последние шесть лет. До сих пор мэрия говорила только о дефиците отелей - считалось, что городу не хватает 8-9 тыс. номеров. Тем не менее, по итогам прошлого года российская столица осталась самым дорогим в мире городом по стоимости гостиничного номера.
Фонд ЖКХ заработал 11,7 млрд рублей на банковских депозитах
22.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия развитию ЖКХ получил от размещения временно свободных средств на банковских депозитах 11,7 млрд. рублей дохода, а средняя доходность составила 13 % годовых. Об этом глава фонда Константин Цицин сообщил в ходе «правительственного часа» в Госдуме. По его словам, все средства, полученные от размещения средств на депозитах, будут направлены в регионы для реализации программ по капремонту и расселению из аварийного жилого фонда.
Петербург готовят к капремонтам
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Городское правительство утвердило положение о порядке формирования адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Международный банк Санкт-Петербурга кредитует SKM group на 90 млн. руб.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Международный банк Санкт-Петербурга предоставил строительному холдингу SKM group кредит на сумму 90 млн. руб.
“ЛенСпецСМУ” выплатило 5 купон в размере 34 млн. руб.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг “ЛенСпецСМУ” полностью и своевременно исполнило свои обязательства перед инвесторами по выплате 5 купона по облигационному займу серии 02 (4-02-13346-J от 25.05.2006). Как сообщает пресс-служба компании, в общей сложности было выплачено 34 млн. руб. исходя из расчета 58,59 руб. на одну облигацию, что соответствует купонной ставке 11,75% годовых.
Обманутых дольщиков Петербурга защитят законом
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Городской парламент принял в первом чтении законопроект о социальной поддержке обманутых дольщиков. На поправки ко второму чтению отведено два месяца: непонятно, потянет ли казна расходы на реализацию закона.
Группа ЛСР сдала два новых дома
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эксплуатацию были введены корпуса жилых комплексов «Каменноостровская коллекция» (Каменноостровский пр., д. 56-62) и «Парадный квартал» (расположен между улицами Кирочной, Радищева, Парадной и Виленским переулком).
Ипотечный портфель ВТБ 24 за год увеличился более чем в два раза
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем розничного кредитного портфеля банка ВТБ 24 по итогам прошедшего года вырос более чем в 2 раза и на 1 января 2009 года составил 436,95 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка. «Большую часть — 41,5% в розничном портфеле — занимают ипотечные кредиты. Портфель ипотечных кредитов ВТБ24 на 1 января составил 181,6 млрд рублей, увеличившись за год более чем в два раза», - отметили в пресс-службе.
ФСФР изменила правила управления двух ЗПИФов недвижимости
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Эксперты советуют рассмотреть возможность вложений в недвижимость Латвии
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис заметно отразился на рынке недвижимости Латвии, однако эксперты «МИЭЛЬ Distant Property Management» советуют рассмотреть возможность вложения денег в недвижимость в этой стране. Латвия относится к категории тех стран, где рынок недвижимости «просел» достаточно заметно. В среднем за год цены снизились на 20-30% по всей стране, отмечают эксперты рынка зарубежной недвижимости.
Десять объектов соцсферы построят на юге Москвы за год
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Десять объектов социальной сферы, в том числе поликлинику, физкультурно-оздоровительные комплексы, школы и детские сады, построят на юге Москвы в текущем году, сообщил префект Южного административного округа Юрий Буланов.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Банк DeltaCredit снизил ставки по рублёвой ипотеке
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специализированный ипотечный банк DeltaCredit снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования в рублях. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В Обручевском районе в 2009 году планируется ввести 100 тыс. кв. м жилья
22.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Обручевского района Москвы в 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 7 новых жилых домов общей площадью более 100 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) столицы.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 105,328 млрд рублей
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 20 января 2009 года рефинансировано 136 139 ипотечных кредитов на общую сумму 105,328 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ.
Тяжелее всего девелоперам в России будет в первой половине 2009 года
22.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Самым тяжелым временем для ритейла и девелопмента в России станет первая половина 2009 года, считает управляющий партнер компании ROSS Group Марк Афраймович. По его словам, на этот период приходится серьезное падение рынка торговой недвижимости.
ГК ПИК сдала в эксплуатацию дом и 8 коттеджей в Краснодарском крае
22.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний ПИК сдала в эксплуатацию дом в жилом районе «Южный берег» Новороссийска и 8 коттеджей в курортном поселке Мысхако. Об этом сообщили в пресс-службе ГК ПИК.
Полномочия по покупке государством соцжилья могут передать Фонду жилищного строительства
22.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Председатель комитета Государственной думы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум предлагает передать Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства полномочия по приобретению жилья для выполнения социальных обязательств государства.
Путин требует сохранить темпы и объёма ввода жилья в стране
22.01.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава российского правительства Владимир Путин заявил о необходимости сохранить в этом году темпы и объёма ввода жилья в стране.
Fitch Ratings дает негативный прогноз развития рынка недвижимости РФ
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство Fitch Ratings объявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 году, по мере дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием.
На обеспечение жильем молодых семей в 2009 году направят дополнительно 10 млрд руб.
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство РФ намерено в 2009 году направить из бюджета дополнительно 10 млрд рублей на обеспечение жильем молодых семей, сообщил в ходе «правительственного часа» в Госдуме министр регионального развития Виктор Басаргин. «Отработаны дополнительные механизмы по направлению на обеспечение жильем молодых семей 10 млрд рублей», - сказал он.
Жилищный фонд РФ увеличился в 2006-2008 годы на 5,5%
21.01.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Количество семей, имеющих возможность улучшить условия жилья, с начала реализации национального проекта «Доступное жилье» - с 2006 года по 2008 год - увеличилось на 1 процентный пункт. Об этом министр регионального развития Виктор Басаргин сообщил в ходе «правительственного часа» в Госдуме в среду.
Гендиректор «Открытых инвестиций» продал пакет акций компании стоимостью около $7,9 млн.
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор девелопера ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) Сергей Бачин сократил свою долю в уставном капитале компании до 0,98% с 2,02%.
Цены на жилье в РФ в 2009 году могут снизиться на 10%
21.01.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ прогнозирует снижение в 2009 году цен на жилье на 10%. Об этом сообщил глава министерства Виктор Басаргин.
В петербургском парламенте принят в первом чтении законопроект о защите прав дольщиков
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Законодательное собрание Петербурга приняло в первом чтении законопроект «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов», представленный прокуратурой города.
Возле станции метро «Новокосино» появится перехватывающая стоянка
21.01.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Возле строящейся станции метро «Новокосино» планируется организовать перехватывающую стоянку. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа (ВАО) столицы.
Цены на подмосковные новостройки будут снижаться
21.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В декабре 2008 года рублевые цены на квартиры в новостройках практически остались неизменными – прирост относительно ноября составил +0,1 (69,7 тыс. руб./кв. м), уровень долларовых цен снизился на -0,8% (2511 $/кв. м). Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ». По данным аналитиков, в уходящем году существенно выросли цены на первичное жилье в поясах Ближнего Подмосковья (6-12 км и 13-25 км от МКАД) - +29,2% и +24,3% соответственно.
За два года в Петербурге откроют 12 торговых центров
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге к вводу в эксплуатацию до конца 2010 г. было заявлено около 1,9 млн. кв. м площадей в составе торговых комплексов. Однако, по данным London Consulting & Management Company, наиболее вероятно, что за ближайшие два года в городе появится всего 12 торговых объектов общей торговой площадью 411,4 тыс. кв. м. Реализация остальных проектов ставится экспертами компании под сомнение в связи с замораживанием или отказом от проектов девелоперами.
Загородный рынок обойдется без ипотеки и будет ориентироваться на эконом-класс
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок менее всего пострадал в условиях свертывания ипотеки. Однако прогнозы его развития приходится делать исходя из факторов нестабильности рынка, - заявил генеральный директор петербургского агентства недвижимости «Александр» Сергей Сосновский.
В Петербурге продадут аварийное жилье
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный решил пересмотреть систему продажи принадлежащего городу аварийного жилья. Правительство Петербурга утвердило порядок взаимодействия органов власти при подготовке к продаже казенной недвижимости. Перечень таких объектов должны формировать администрации районов, которые, в свою очередь, будут передавать эти сведения в Жилищный комитет. Последнему поручено принимать решения о продаже непригодных для проживания квартир и комнат.
Покупатели загородных домов уже звонят застройщикам
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Число звонков потенциальных покупателей домов и участков в коттеджных поселках, а также просмотров экспонируемых объектов резко возросло после Нового года, хотя обычно январь считается «мертвым» месяцем, а сделки проходят в феврале, - сообщил в ходе круглого стола петербургских риэлторов генеральный директор компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков.