Публикации за 04 мая 2009 года
Алексей Кайдалов: Сегодня важно разработать комплекс мер по поддержке строительной отрасли
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для "оживления" рынка необходимо консолидировать усилия профессионалов в этом направлении, считает Алексей Кайдалов, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
Сезон дачной охоты
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году судьба благосклонна к желающим провести лето на съемной даче. Мало того что самих дачников, имеющих возможность оплатить аренду загородного дома, стало меньше, так еще и количество сдающихся домов выросло за счет загородной недвижимости, которую не удается продать.
Записки риелтора
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году людей, готовых арендовать недорогую дачу или дом бизнес-класса, в разы меньше, чем в прошлом. И все же многие риелторские компании не склонны считать сезон провальным – элитные коттеджи успешно сдаются.
[1].jpg)
На переселение квартир хватит
04.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Гостем нашей редакции недавно была начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко. Больше всего вопросов на сайт www.moskv.ru поступило по переселению, что не удивительно – запад столицы на пике сноса пятиэтажек.
Почти 100 тыс. кв. м жилья построят в 13-м микрорайоне Бабушкинского района
04.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют построить около 99,02 тысячи квадратных метров жилья на территории 13-го микрорайона Бабушкинского района на северо-востоке Москвы, рассказал источник в горадминистрации.
Межевание земельных участков: за и против
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С наступлением дачного сезона в редакцию приходит все больше писем, в которых читатели интересуются особенностями сделок купли-продажи земельных участков. Часто спрашивают о том, нужно ли проводить межевание перед продажей участка.
Коттеджные поселки. Киевское направление
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Бурная застройка Подмосковья коттеджными поселками несколько поутихла. Инвесторы и девелоперы ждут дна экономического кризиса и прояснения ситуации, а застройщики заняты реализацией заявленных прежде проектов.
Торговая недвижимость: цифры и тенденции
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые три месяца 2009 г. на рынке торговой недвижимости, по мнению экспертов, шел процесс смены приоритетов. Арендаторы почувствовали, что наступает их время, и потребовали от собственников существенно снизить арендную ставку.
Договор с риэлторским агентством. Три кита: работа, оплата, гарантии
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отношения с риэлторским агентством тоже надо «регистрировать». Причем таким образом, чтобы «потом не было мучительно больно».
Единый налог на недвижимость: справедливость для всех?
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер-министр Владимир Путин заявил о введении налога на недвижимость в 2010 году. Каким будет этот налог, и как он будет исчисляться? Как отразится на рынке недвижимости, и как его будут оптимизировать? Ответы на эти вопросы ищут эксперты КДО daily.
Участники рынка – об инвестициях и рисках
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Куда лучше вкладывать деньги? Насколько выгодны инвестиции в зарубежную недвижимость? Стоит ли рисковать и совершать сделку без юриста? Эти и другие вопросы задавали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее посетителям.
Депутатские звездочки
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Комиссия по туристской индустрии Законодательного собрания Петербурга инициировала проведение конкурса на лучший отель. За признание депутатов поборются гостиницы, открывшиеся в городе за последний год. Но конкурс получается фактически безальтернативным: отрылись лишь 6 гостиниц.
Нечего хранить
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайший год деловая активность в сегменте складской недвижимости снизится по меньшей мере вдвое. Согласно прогнозу, сделанному экспертами компании Colliers International (Санкт-Петербург), из заявленных 650 000 кв. м до конца 2009 года будет введено не более 280 000 кв. м новых складских площадей.
Имя дома – 2: жизнь после сдачи
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В прошлом номере «БН» мы начали разговор о технологиях создания названий на рынке строящегося жилья. Из второй части статьи вы узнаете, какие названия дольше сохраняются в памяти жильцов и есть ли смысл регистрировать имя дома в качестве торговой марки.
Город поможет лишь жителям коммуналок и нанимателям
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На бюджетные выплаты по городским жилищным программам теперь смогут претендовать лишь жители коммуналок и наниматели. Очередники-собственники, жилье которых не вписывается в учетные нормы или не отвечает стандартам проживания, госсодействия не получат.
«Бюджет-класс»
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В прошлом году Комитет по строительству стал лидером среди городских застройщиков. Станет и в нынешнем. За счет средств бюджета в прошлом году возведено 38 жилых домов общей площадью 372, 7 тыс. кв. м, или более 10% от общего объема ввода жилья в Петербурге. На 2009 год запланировали было 445,3 тыс. кв. м.
Почти половина строящихся отелей заморожена
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге заморожено 40% от общего количества строящихся гостиничных объектов. По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), основная доля приостановленных проектов коснулась гостиниц на начальной стадии строительства –17 отелей.
Росрегистрация исправит ошибки
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
C 4 мая 2009 года вводится новый порядок взаимодействия Управления Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО, Управления Роснедвижимости по ЛО и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ЛО по исправлению технических ошибок в документах, выдаваемых заявителям.
Петербургский ипотечный форум-2009 пройдет в октябре
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Губернатор Валентина Матвиенко подписала постановление правительства Петербурга об организации и проведении Петербургского ипотечного форума-2009.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (27 апреля – 30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (27 апреля – 30 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,6-15,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (27-30 апреля)
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 27 по 30 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Заслуженные строители в Петербурге получат прибавку
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Заслуженным строителям России, проживающим в Петербурге, будут доплачивать из бюджета. Соответствующий законопроект “О доплате к пенсии отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге” внесен в городской парламент.
Путин отменил техинвентаризацию готовых жилых домов
04.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр России Владимир Путин подписал постановление правительства, согласно которому инвентаризация после сдачи проекта (построенного жилья) не требуется.
Налог на недвижимость не ударит по владельцам дешевых квартир и участков
04.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый налог на недвижимость, который планируется ввести в России не ударит по владельцам дешевого жилья и недорогих земельных участков. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил на заседании президиума Совета по развитию местного самоуправления.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 113,996 млрд рублей
04.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 24 апреля 2009 года рефинансировано 144 392 ипотечных кредитов на общую сумму 113,996 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
Сбербанк кредитует строительство крупного ТРЦ в Москве
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк предоставил ОАО «Каширский двор – Северянин» кредит в размере $175 млн. Об этом сообщили в пресс-службе банка. По данным пресс-службы, кредитная линия открыта сроком на 4,5 года.
Потанин требует с Прохорова $29 млн за особняк на ул. Щепкина
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Принадлежащая Владимиру Потанину «Интеррос эстейт» подала в московский арбитраж иск о взыскании с «Краус-М», аффилированной со структурами Михаила Прохорова, 963,5 млн руб. (около $29 млн), указано в материалах суда.
ФАС винит московские гостиницы в сговоре
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) 30 апреля сообщила о возбуждении в отношении нескольких московских компаний-владельцев отелей дела о монополизме. По мнению службы, они вступили в соглашение относительно тарифов на проживание в гостиницах во время «Евровидения-2009».
Налоговые претензии к «Миэль» признаны незаконными
04.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы 30 апреля признал незаконными налоговые претензии к ЗАО «Миэль-недвижимость» (структура риэлтерского холдинга «Миэль»). Московская налоговая инспекция № 45 доначислила компании около 200 млн руб. по итогам проверки за 2006 год.
Альфа-банк и MCG продают «Остров Истра» на Новой Риге
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания MCG Павла Фукса и Альфа-банк совместно ищут покупателя на проект «Остров Истра» (малоэтажная застройка на территории 1,1 тыс. га на 55-м километре Новорижского шоссе в Подмосковье).
Путин подпишет постановление, которое позволит разбюрократизировать процесс приемки жилья
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Премьер-министр России Владимир Путин намерен подписать в четверг постановление правительства, согласно которому «инвентаризация после сдачи проекта (построенного жилья) не требуется».
«Базэл» договорился о передаче доли в Strabag в обмен на долги перед банком Raiffeisen
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Базовый Элемент» Олега Дерипаски и акционеры строительного концерна Strabag договорились о дальнейшем формате совместного управления австрийской компанией и сохранении долгосрочного стратегического партнерства.
Лев Каплан: "Рынок недвижимости нуждается в сильных профессионалах"
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня рынок нуждается в создании еще более тесных связей между специалистами, считает вице-президент Союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан.
Очередные участки под ИЖС в Петербурге продадут 13 мая
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В среду, 13 мая, Фонд имущества проведет торги по продаже нескольких видов объектов недвижимости. Планируется реализовать семь встроенных нежилых помещений, два здания совместно с прилегающими к ним земельными участками, три участка под индивидуальное жилищное строительство.
Fitch понизило рейтинг Группы ЛСР
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента («РДЭ») в иностранной валюте и приоритетный необеспеченный рейтинг ОАО «Группа ЛСР» с уровня «B» до «B-» (B минус). Об этом сообщили в Fitch Ratings.
Capital Group реализует весь объем апартаментов в МФК «Город Столиц»
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сбербанк России и Сбербанк Капитал объявили о завершении конкурса на оказание услуг по продаже жилых апартаментов и машиномест в МФК «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити». По результатам конкурса право на эксклюзивные продажи получила компания Capital Group.
Спекулянты ждут... спекулянтов
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние недели все чаще высказывается мнение о наступившем оживлении рынка недвижимости. Фиксируется рост обращений потенциальных покупателей, внесений авансов и даже числа сделок.
В ЗелАО столицы будет построен Деловой центр для местных предпринимателей
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В соответствии с решением о дополнительных мерах по реализации городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы и в целях развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе (ЗелАО) Москвы в Зеленограде в 2008-2010 гг. будет построен Деловой центр максимальной общей площадью 11 836 кв. м.
Рынок аренды столичной недвижимости входит в отрицательную зону
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
ВТБ утвердил решение о выпуске ипотечных облигаций на 14,5 млрд рублей
30.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ЗАО «Национальный ипотечный агент ВТБ 001» (SPV-компания банка ВТБ 24) утвердило решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 14,479 млрд рублей.
Темпы снижения цен на жилье в Москве в апреле остались на уровне марта
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным бюро недвижимости «Агент 002», в апреле темпы снижения цен на жилье остались на уровне марта и квадратный метр потерял от 0,8 до 7,3% в зависимости от класса жилья.
Фонд имущества продал 12 соток под ИЖС в Горелово за 650 тыс. рублей
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества очередные торги по продаже земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. С молотка ушел участок площадью 1,2 тыс. кв. м, расположенный в поселке Горелово, напротив дома 14 лит. А по улице Максима Горького.
Рынок новостроек: кризисная пауза
30.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительная отрасль в России переживает один из самых сложных периодов в своей истории. Нехватка финансовых средств ставит многие компании на грань выживания. Без поддержки государства строительному комплексу не обойтись: об этом откровенно говорят сами девелоперы.
РТМ разместит допэмиссию акций на 103,6 млн рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
РТМ, несмотря на протесты части акционеров, все-таки рассмотрит вопрос о допэмиссии. Компания собирается разместить по открытой подписке 87,8 млн акций по цене 1,18 руб. за бумагу (т. е. привлечь 103,6 млн рублей), говорится в сообщении РТМ.
Совфед одобрил поправки в закон о содействии развитию строительства жилья
30.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Совет Федерации одобрил поправки в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ». Об этом сообщает пресс-служба Совфеда.
Крупный гаражный комплекс построят в центре Москвы
30.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Гараж-стоянку с блоком социального обслуживания построят в центре Москвы. Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства данного объекта по адресу: Шмитовский проезд, владение 26.
Ипотека без прикрас
30.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Последние пару лет в России был настоящий ипотечный бум: банки почти наперегонки соревновались, кто быстрее снизит ставки и величину первоначального взноса.
679[1].jpg)
Как снять «угол» с помощью города
30.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почему бездотационные дома выгодны как городу, так и очередникам? Каким образом их появление сделает рынок найма жилья в Москве доступным? Кто сможет поселиться в таких домах? На эти и другие вопросы отвечает первый заместитель руководителя ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» Валерий Горюнов.
Кто из ипотечников получит отсрочку по кредиту?
30.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С момента запуска государством программы помощи ипотечным заемщикам скоро минет два месяца. И чиновники уже готовы провести работу над ошибками. Недочеты и пожелания обещают учесть уже в начале мая. После этого круг претендентов на отсрочку платежа может стать намного шире.
Рост ставок по ипотеке остановился
30.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В апреле 2009 г. среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок практически не изменились, отмечается в аналитическом индексе состояния российского ипотечного рынка – "Кредитмарт Индекс. Ипотека", подготовленном компанией "Кредитмарт".
Кризис ипотеке друг
30.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Кризис, как известно, не слишком располагает к кредитам. Так, спрос на потребительские займы в некоторых банках сократился в разы. Боязно кредитоваться - вдруг работу потеряешь. Но, как выяснилось, кризисные страсти не только не снизили интереса к ипотеке. Наоборот, только распалили. К таким выводам пришли специалисты Russian Realty Research, опросив население. Оно и понятно - недвижимость-то дешевеет.
Купил жилье в прошлом году - получи 260 тысяч рублей
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра заканчивается декларационная кампания 2009 года. Но это совсем не означает, что граждане теряют свое право подать заявление на имущественный или социальный налоговые вычеты.
Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м. Сходства и отличия
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке недвижимости.
Ритейл уходит из регионов в Москву
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Большая доля сделок в секторе торговой недвижимости связана с реструктуризацией кредитов или поглощением торговых операторов, заявляют эксперты.
Что поможет рынку сдвинуться с мертвой точки
30.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости представляется его участникам неоднозначной: снижается стоимость активов, сокращаются объемы сделок, да и налоговый климат отнюдь не самый благоприятный. Но при этом наметились признаки оттепели.
Фонд РЖС подсчитал недострой
30.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
До конца 2009 года фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) совместно с регионами намерен осуществить 60-70 продаж федеральных участков земли, на которые могут обеспечить ввод порядка 10% годовых объемов ввода жилья в РФ.
Квартплата на завтра: Какие изменения ожидаются в тарифной политике
30.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Уже в ближайшее время минрегион начинает эксперимент по введению в тариф инвестиционной составляющей - то есть расходов на строительство новых котельных, теплосетей, водопроводов.
Обвал на московском рынке недвижимости прекратился
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Большая коррекция на столичном рынке недвижимости закончилась, утверждают специалисты консалтинговой компании Knight Frank. Теперь темпы падения цены на вторичное жилье вряд ли превысят 2% в месяц, уверен Андрей Бекетов из Arn.ru.
Премьер поручил подготовить условия для введения налога на недвижимость в 2010 году
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Премьер Владимир Путин проигнорировал заявления профильных федеральных чиновников о невозможности введения налога на недвижимость в ближайшие годы. В понедельник он поручил поддержать региональные бюджеты за счет «более высоких налогов с тех, кто является собственниками огромных квартир, дорогостоящих особняков и больших участков земли».
Поддержка ипотечных заемщиков: шире круг
30.04.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Путем проб и ошибок реализуется задумка российского правительства поддержать ипотечных заемщиков, испытывающих трудности с погашением кредитов на приобретение жилья.
Объем строительства жилья в Ленинградской обл. в январе-марте 2009 года увеличился на 6,2% - до 301,5 тыс. кв. м
30.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья в Ленинградской области в январе-марте 2009 года увеличились на 6,2% по сравнению с аналогичным показателем 2008 года и составили 301,5 тыс. кв. м. Как сообщает пресс-служба областной администрации, этот показатель равен 4 тыс. 125 квартирам.
ГК ПИК объявляет о начале заселения корпуса 3 жилого района «Юбилейный» в Химках
30.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «ПИК-Комфорт», входящая в группу компаний ПИК, с 29 апреля 2009 года начинает предварительную запись на выдачу ключей будущим собственникам квартир первых четырех секций жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Химки, ул. Горшина, д. 1 (жилой район «Юбилейный», корпус 3).
Страховая группа «УРАЛСИБ» вошла в состав Ассоциации строителей России
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Решением совета Ассоциации Строителей России (АСР) страховая группа «УРАЛСИБ» принята в состав Ассоциации. Об этом сообщили в пресс-службе страховой компании.
Рустем Галеев: Надо зафиксировать права риэлторов
30.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Благодаря кризису вслед за рынками недвижимости обеих столиц активизировались и рынки региональные. Сегодня в каждом регионе нашей страны лучшие умы ищут наиболее адекватные решения, пути развития риэлторского бизнеса в новых условиях.
Спрос на готовое предложение
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В кризис покупатели жилья предпочитают минимизировать свои риски: приобретают готовые или высокой степени готовности квартиры в новостройках или уходят на вторичный рынок.
Игорь Кокарев: «Реализация городских жилищных программ будет успешной при тесном взаимодействии бизнеса и государства»
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вопрос обеспечения городских очередников жильем является одним из самых острых в жилищной политике Петербурга. Для успешной реализации городских жилищных программ необходимо тесное взаимодействие органов государственной власти и риэлторского сообщества, считает заместитель председателя Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Игорь Кокарев.
Министерства закупят жилье по единым стандартам
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Минрегион разработает единые для всех федеральных министерств и ведомств принципы расходования средств на закупку жилья по различным программам. Такое решение было принято на заседании правительственной комиссии под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Анатолий Кузнецов: В деле развития саморегулирования в строительстве необходима консолидация усилий профессионалов рынка
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Для эффективного развития системы саморегулирования в строительстве необходимо тесное взаимодействие разных профессионалов рынка недвижимости - строителей, риэлторов, страховщиков, считает председатель Координационного совета по страхованию Анатолий Кузнецов.
ЛенСпецСМУ сдал первый корпус «Юбилейного квартала» на полгода раньше
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг «ЛенСпецСМУ» завершил строительство корпуса №4 «Юбилейного квартала» на полгода раньше запланированной даты и начал заселение. Это первый сданный объект квартала из тринадцати запланированных корпусов.
Арендные ставки на жилье снижаются почти во всех сегментах
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В апреле арендные ставки в Москве продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Качеством жилищно-коммунальных услуг недовольны 28% россиян
30.04.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Качеством жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) недовольны 28% россиян. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3).
Жители САО теперь могут оформить приватизацию квартиры в управе своего района
30.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жители Северного административного округа (САО) Москвы теперь могут оформить приватизацию квартиры непосредственно в управе своего района. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
На северо-востоке Москвы в этом году построят всего 5 жилых домов
30.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за кризиса в этом году в Северо-Восточном административном округе (СВАО) Москвы будет построено только 5 из 40 запланированных жилых домов, сообщила префект СВАО Ирина Рабер.
На рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность
30.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В настоящее время на рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность. Об этом сообщили в пресс-службе компании Paul's Yard.
Гарантии москвичам дадут поправки в Жилищный кодекс РФ
29.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ключевая фраза здесь - "с согласия граждан". Это самое главное условие. Если гражданин не согласен, этот вариант не рассматривается, - так прокомментировал заместитель председателя Комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Валерий Скобинов (фракция "Единая Россия") поддержанные депутатами МГД поправки в Жилищный кодекс РФ.
Фонд жилищного строительства нашел 850 тысяч га для новых строек
29.04.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В нынешнем году Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выставит на продажу под строительство жилья 60-70 участков общей площадью около 1 тысячи гектаров в разных регионах России.
Об объектах недвижимости Петербурга можно узнать за 200 рублей
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные об объектах из городского реестра собственности будут стоить 200 рублей. Сведения градостроительного характера обойдутся в 1 тыс. рублей. Соответствующие постановления, устанавливающие плату за предоставление информации, были приняты во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.
Логистический парк «Истра» получил «Золотой кирпич» CRE Awards
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический парк «Истра» - проект, созданный компанией «Эспро Девелопмент» (входит в состав группы компаний «Эспро»), получил «Золотой кирпич» CRE Awards в номинации «Складская недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Эспро».
Всех ветеранов ВОВ на севере Москвы обеспечат жильем в первом полугодии 2009 года
29.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Все очередники - участники и инвалиды Великой Отечественной войны (ВОВ) Северного округа Москвы будут обеспечены жильем в первом полугодии 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Mirland Development завершает строительство ТРК в Саратове
29.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Mirland Development Corporation приступила к завершающей стадии строительства торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Триумф Молл» в Саратове. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
УК «Финансы и недвижимость» выводит на рынок четыре новых поселка
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» открывает продажи земельных участков в четырех новых поселках по Дмитровскому и Ярославскому направлениям. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
Альфа-Банк начал прием материнского капитала в счет погашения ипотеки
29.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В апреле первые клиенты Альфа-Банка смогли осуществить частично-досрочное погашение своих ипотечных займов с использованием материнского капитала. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк»
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Холдинг Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк» на Можайском водохранилище. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
«Система-Галс» по итогам прошлого года получила чистый убыток в $381,1 млн.
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Вчера девелоперская компания «Система-Галс» отчиталась по итогам прошлого года. Как и остальные игроки рынка недвижимости, компания получила значительный чистый убыток - $381,1 млн против прибыли в 2007 году.
Жилье для ветеранов не могут пересчитать в районах
29.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Губернатор Валентина Матвиенко объявила о персональной ответственности глав районов при обеспечении жильем ветеранов войны. Главу города не устроили темпы выполнения президентского указа и слабая осведомленность глав администраций в данном вопросе.
В столице ожил рынок жилья?
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Риэлторы заговорили об увеличении спроса. С начала кризиса, по правде говоря, они говорят об этом уже не в первый раз.
Спрос с оглядкой
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке недвижимости ситуация остается напряженной. Риэлтеры утверждают, что "дна" рынок уже достиг, покупатели пока не верят, но интерес проявляют.
Отказ от доли
29.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
До кризиса инвестиционные договоры на строящееся жилье продавались с такой же легкостью, что и готовые квартиры. Сейчас ситуация изменилась, и продать свою долю в строящемся доме намного сложнее.
Сезонный оптимизм
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Интерес к загородной недвижимости у покупателей начал возрождаться. Застройщики этому радуются, но повышать цены и "размораживать" проекты пока опасаются.
Риск на вырост
29.04.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены как на загородные, так и столичные новостройки за последние месяцы снизились довольно значительно. И не только в долларовом эквиваленте, что очевидно из-за существенно возросшего курса американской валюты, но и в рублях.
Строители обещали, обещают и будут обещать – а кто будет выполнять?
29.04.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кризис доверия на строительном рынке изменил свои масштабы и направленность. Если раньше говорили о том, что у строителей возникают проблемы с заимствованиями очень трудно найти инвестора, для строительства жилых объектов, шла речь о снижении спроса на покупку квартир, считалось, что московское правительство не хочет выкупать жилье по высоким ценам, то сейчас снова вновь поползли слухи об "обманутых дольщиках".
Льготные программы Москвы: последние новшества
29.04.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
У московского очередника, вставшего на учет еще «по старым правилам», то есть – до 1 марта 2005 года (в этот день вступил в силу новый Жилищный Кодекс) имеется выбор. Либо 20 лет ждать бесплатной квартиры, приватизировать которую он наверняка уже не сможет, либо купить эту квартиру с помощью города в куда более обозримые сроки.
Налог на недвижимость пришел в движение
29.04.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгом споре о сроках начала действия налога на недвижимость появилась новая дата. «В 2010 году в России будут созданы условия для введения единого налога на недвижимость, который объединит земельный и имущественный налоги», - этими словами премьер Владимир Путин на заседании правительства в понедельник дал очередную отмашку реформе налогообложения недвижимости.
Кредиты на жилье перестали дорожать
29.04.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Впервые с начала кризиса в апреле ставки по ипотечным кредитам перестали расти, остановившись на уровне 15,5-19,8% годовых. При дальнейшем повышении ставок спрос на ипотеку упал бы до нуля, считают участники рынка, а для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось, ставки должны быть не выше 10-15% годовых.
Максим Блажко: ТЦ с удачной концепцией кризис не грозит
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Председатель Правления «ДС Холдинг» и совладелец ГК «ДОН-Строй» Максим Блажко рассказал КДО daily о планах дальнейшего развития компании в условиях кризиса.
Одна десятая потенциала
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Решить проблему дефицита цивилизованных мест хранения личных автомобилей в Петербурге можно только непопулярными мерами. В этом убежден генеральный директор компании «СтройИнжиниринг» Руслан Чипчиков.
Строители начали саморегулироваться
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские строители начали получать допуски на работы. Первые «заменители лицензий» выданы Межрегиональным объединением строителей, созданным на базе Российского союза строителей, а в ближайшее время разрешения на строительство начнет выдавать петербургская саморегулируемая организация.
Мошенники собирают урожай
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нестабильный рынок – это хлебное место для мошенников и аферистов всех мастей. Невнимательность участника сделки с недвижимостью может обернуться для него потерей денег и вовлечением в судебный процесс за право владения собственной квартирой.
Кировский – район эконом-класса
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль» завершает объезд юго-запада Петербурга. На нашем пути – Кировский район, где среди объектов преобладают дома эконом-класса. Всего, согласно сведениям «БСН», в районе 15 новостроек: шесть – сданы, остальные – строятся.
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Гаражно-строительные кооперативы освободят от налога на имущество. Соответствующие поправки в городские законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах» одобрены во вторник, 28 апреля, на заседании правительства Петербурга.