Публикации за 28 мая 2009 года
«Петербургская недвижимость» стала брокером ЮИТ
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Петербургская Недвижимость» выступит брокером четырех строящихся жилых комплексов на высоких стадиях готовности в различных районах города от компании ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Условия и цены соответствуют условиям и ценам в офисе продаж застройщика.
«Петербургская Недвижимость»: объем сделок вырос на 47%
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные о продажах квартир компанией «Петербургская Недвижимость» свидетельствуют о том, что по сравнению с IV кварталом 2008 года возрос спрос на квартиры в строящихся домах средней и выше степени готовности. С февраля по апрель компания заключила на 47% сделок больше, чем в последние 3 месяца 2008 года.
На Сытнинской появится гостиница
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд имущества Петербурга объявил о продаже здания с земельным участком на Сытнинской ул., 9-11. Торги состоятся 18 ноября. Согласно инвестиционным условиям, победитель торгов должен снести здание и построить на его месте гостиницу. Для реализации проекта компании отводится 5 лет.
С начала кризиса количество «квартирных» миллионеров в Москве сократилось на 34%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI до начала кризиса в столице насчитывалось порядка 289 355 собственников, квартиры которых стоили более $1 млн. С октября прошлого года количество долларовых «квартирных» миллионеров сократилось до 190 тыс. и продолжает снижаться в среднем на 4,8% в месяц.
Игнатьев: ЦБ не ожидает очередной волны девальвации рубля
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Банк России не ожидает второй волны девальвации рубля, сообщил глава ЦБ РФ Сергей Игнатьев. "Я почти уверен, что верхнюю границу стоимости бивалютной корзины в 41 рубль мы не перейдем до конца года", - сказал он. В то же время он не исключил, что ослабление рубля возможно, "особенно в случае, если российские экспортные товары подешевеют".
Арендные ставки на столичные офисы упали на 17%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынок коммерческой недвижимости столицы продолжает оказывать свое влияние мировой финансовый кризис. По итогам I квартала 2009 года средние арендные ставки в долларовом эквиваленте показали отрицательную динамику: на офисные помещения в среднем около -17%, на торговые площади -7,1%. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».
Мировой гостиничный рынок стабилизируется к концу 2009 года
28.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиционная активность на мировых гостиничных рынках остается крайне низкой. Ввиду отсутствия единодушия по поводу цен на гостиничные активы, инвесторы придерживаются тактики выжидания, поскольку питают надежду на более благоприятное развитие событий на рынке. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle Hotels - Hotel Investor Sentiment Survey (HISS).
Глава ЦБ: в августе-сентябре в России возможна дефляция
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Глава ЦБ РФ Сергей Игнатьев не исключает снижения потребительских цен в России в августе-сентябре текущего года.
Санкт-Петербургское ипотечное агентство снизило ставки
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПИА) изменило условия выдачи ипотечных кредитов: произошло снижение ставок, увеличен срок кредитования. Об этом рассказали в компании.
Зарубежная недвижимость нужна россиянам для отдыха
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
С какой целью россияне покупают зарубежную недвижимость? На этот вопрос ответили посетители Выставки зарубежной недвижимости, которая состоялась в Санкт-Петербурге 16-17 мая. Выставка проходила в рамках международного Форума INFOREAL. За два дня ее посетило около 4 тыс. человек
«ИНТЕКО» подписало соглашение с «ОАК» о разработке столичных территории в районе Ходынского поля
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В конце мая ОАО «ОАК» и ООО «ИНТЕКО-ЦЕНТР», действующее в составе группы «ИНТЕКО», заключили договор, в соответствии с которым компания «ИНТЕКО-ЦЕНТР» осуществит разработку концепции освоения территории земельных участков на севере Москвы на месте существующих самолетостроительных предприятий (в районе Ходынского поля и Ленинградского проспекта) общей площадью порядка 95 га.
Mirax Group выплатила купонный доход по CLN
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
28 мая состоялась выплата второго купонного дохода по третьему выпуску кредитных нот корпорации Mirax Group в размере $6 млн 750 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Mirax Group.
Пересидеть или переехать?
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В I квартале 2009 г. складское предложение в Московском регионе пополнилось всего на 60 000 кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank: компания Brac Capital завершила строительство логистического комплекса в Лобне (40 000 кв. м) и Raven Russia сдала 20 000 кв. м (одно здание) в 1-й очереди в South Logistic Terminal.
Неподнятая целина
28.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Оптовые покупатели крупных наделов — девелоперы не могут себе позволить начать строительство новых проектов«, — объясняет причину Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком».
Коммерческий декаданс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Весной арендные ставки и заполняемость петербургских бизнес-центров, а также торговых комплексов продолжали снижаться. В среднем долларовые расценки упали вдвое, если сравнивать с докризисным уровнем.
Инвестировать на спаде рынка
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В собственности управляющей компании «Иткол» 850 000 кв. м коммерческой недвижимости. Председатель совета директоров компании Михаил Кудрявцев уверен, что кризис дает новые возможности, а заработать можно и на падающем рынке.
Численность строительных компаний теперь призваны определять саморегулируемые организации
28.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно официальной статистике в России зарегистрировано более 120 000 разнообразных строительных компаний (данные 2006 г.). Даже если учесть, что не все они работали по профилю, все равно получается внушительная цифра.
УК «Лидер» может купить штаб-квартиру «Вымпелкома»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Владельцем бизнес-центра «Эрмитаж плаза» на Садовом кольце, в котором располагается штаб-квартира «Вымпелкома», может стать управляющая пенсионными деньгами «Газпрома» УК «Лидер».
Кто оформит дачные документы: покупатель или продавец?
28.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Закон о «дачной амнистии» установил упрощенный порядок оформления в собственность некоторых видов земельных участков и строений.
Что готовит лето покупателям жилья
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоры о том, что цены на квартиры в Москве достигли или вот-вот достигнут дна, начались еще в середине весны (см. Цены на жилье в столице достигли дна?).
Построят ли замороженные новостройки Москвы?
28.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Юрий Лужков заявил намедни, что больше в Москве обманутых дольщиков не осталось. Думается, многие покупатели квартир в недостроенных домах с облегчением вздохнули. А потом оглянулись - а ничего, вроде как на их стройках не поменялось.
С июля ипотечные кредиты от АИЖК подешевеют
28.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
АИЖК отменит премию, введенную в сентябре, рассказали представители нескольких банков — партнеров агентства и член его совета директоров Надежда Косарева. Тогда ставки на рынке резко выросли, а агенты АИЖК не успели рефинансировать кредиты, выданные еще по докризисным, низким, ставкам.
Metro Group вложила $20 млн в строительство третьего торгового центра в Московской обл.
28.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Metro Group вложила $20 млн в строительство третьего торгового центра в г. Железнодорожный Московской области. Как говорится в сообщении компании, общая площадь ТЦ составляет 14,5 тыс. кв. м, торговая площадь - 9 тыс. кв. м.
У Витебского вокзала появится торговый комплекс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО "Торгово-промышленная фирма "Энит" планирует построить капитальные торговые площади около Витебского вокзала. Как сообщил генеральный директор компании Сергей Лазуткин, новый торговый комплекс появится на месте временных торговых павильонов, которые сейчас занимают участок площадью 1150 кв. м юго-восточнее пересечения Загородного проспекта с Введенским каналом.
«Фортис» построит производственно-складской комплекс на Анисимовской дороге
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО «Фортис» построит в Красногвардейском районе Петербурга производственно-складской комплекс. Компания получила для изысканий от города два смежных участка суммарной площадью 1,1 га на Анисимовской дороге, южнее пересечения с Зотовским проспектом. Соответствующее решение было принято на последнем заседании городского правительства.
MCG займет 4,5 млрд руб. у ВТБ на завершение проекта «Империя Тауэр»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса договорилась с ВТБ о предоставлении 4,5 млрд руб. на достройку Imperia Tower в деловом центре «Москва-Сити».
В этом году в Петербурге введут в строй 2 млн. кв. м жилья
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году в Санкт-Петербург планируется ввести в эксплуатацию не менее 2 млн. кв. м жилья. Об этом губернатор города Валентина Матвиенко заявила на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.
Санкт-Петербург попросил у Фонда ЖКХ почти 3,6 млрд рублей
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Санкт-Петербурга на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Нижний Новгород покупает квартиры у «ПИК»
27.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Нижегородской области и Администрация Нижнего Новгорода заключат с компанией «Стройинвестрегион НН», входящей в ГК «ПИК», контракт на приобретение 28 квартир в Нижнем Новгороде.
Завершено строительство торгового комплекса Cruise
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний «Фемида» завершила строительство торгового комплекса Cruise в Приморском районе, неподалеку от станции метро «Комендантский проспект». Объект площадью 22 тыс. кв. м возведен на участке, приобретенном инвестором на торгах Фонда имущества СПб в апреле 2006 г. Общий объем инвестиций в проект составил около $27 млн.
Показатели ИЖС Ленобласти вдвое выше аналогичных по СЗФО
27.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Показатели Ленинградской области по строительству индивидуального жилья более чем в 2 раза превышают аналогичные по СЗФО и почти на 30% - общероссийские.
«Кризис в головах»: новые реалии рынка недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На пресс-конференции под таким названием, которая состоится 28 мая в 11 часов в Агентстве Бизнес Новостей, будет дан ответ на один из самых актуальных вопросов текущего момента: состояние рынка недвижимости. Даже в кризис люди думают о необходимости улучшения своих жилищных условий.
Кризис вернул обмен на рынок недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Релайт-Недвижимость завершила сделку, в которой участвовали четыре продавца четырех квартир и ни одного покупателя. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
На рынке недвижимости появились мошенники 21 века
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В связи с закрытием в кризис многих агентств недвижимости на рынке резко увеличилось число так называемых черных маклеров. При этом, зачастую, частные риэлторы «прикрываются» брендами крупных риэлторских компаний, которые еще держатся на плаву. Об этом рассказали в пресс-службе CENTURY 21 Россия.
Почему большинство ТСЖ в столице создано без согласия жителей?
27.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В каждом третьем доме в столице сегодня создано товарищество собственников жилья (всего в городе зарегистрировано около 7500 ТСЖ). Вот только большинство из этих объединений существует лишь на бумаге, а их члены зачастую даже не подозревают о том, что они "сознательные собственники".
Рынок недвижимости: изменение потребительских предпочтений
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Финансовый кризис изменил не только ценообразование, спрос и предложение на рынке недвижимости - за последние полгода поменялись и потребительские предпочтения при выборе жилья.
Какие схемы используют "земельные" мошенники?
27.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Царящие в стране экономические факторы пока не подают особых надежд на улучшение, поэтому количество агентств недвижимости стремительно уменьшается.
Москва и Санкт-Петербург – самые привлекательные регионы для девелопмента
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ассоциация строителей России (АСР) опубликовала данные средней стоимости жилья во всех регионах России. Дороже всего жилье продается в Москве и Московской области, Свердловской области, а также Санкт-Петербурге. В Москве и Санкт-Петербурге максимален разрыв между себестоимостью строительства и ценой предложения, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Новый срок для дачной амнистии
27.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачная амнистия", вероятно, будет продлена до 1 марта 2015 года. Соответствующий законопроект внес в Госдуму председатель Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Завышать стоимость строительства будет намного сложнее
27.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
На 20 - 30 процентов уже в следующем году может понизиться себестоимость строительства. Об этом на пресс-конференции заявил руководитель Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгений Ермолаев.
Стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса приблизилась к $4000
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным бюро недвижимости «Агент 002», стоимость квадратного метра жилья эконом-класса вплотную приблизилась к отметке $4000.
ИНТЕКО и KFS-GROUP построят дом в центре Москвы
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ИНТЕКО и KFS-GROUP представили новый жилой дом в центре Москвы по адресу: Гранатный пер., вл. 6-8. Соинвесторами данного проекта в равных долях выступают ЗАО «ИНТЕКО» и компания KFS-GROUP. Главный архитектор - Сергей Чобан.
АРИЖК и «Мой Банк. Ипотека» заключили агентский договор и соглашение о сотрудничестве
27.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) и ОАО «Мой Банк. Ипотека» заключили агентский договор в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Об этом сообщили в пресс-службе АРИЖК.
Спрос на складские помещения значительно снизился
27.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы развития складского сегмента коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизились. По итогам I квартала 2009 года спрос на покупку складских площадей снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на половину и составил 48%. Спрос на аренду снизился на - 22%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
В районе Беговой реконструируют два жилых квартала
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В районе Беговой на севере столицы планируется реконструировать жилые кварталы №№ 4, 8А. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа столицы.
Дефолт через посредников
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге открылся центр помощи заемщикам, у которых возникли трудности при выплате ипотечного кредита – местное отделение Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков, сокращенно – МАССИЗ.
Регистрация – вне закона
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное правительство отныне не считает техническую инвентаризацию и учет объектов обязательными для регистрации прав на недвижимость при вводе новостройки в эксплуатацию, регистрации товариществ собственников жилья.
Режим завершающейся приватизации
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С федеральных трибун все чаще слышится предостережение: режим бесплатной приватизации жилья завершится уже через девять месяцев - 1 марта 2010 года – и продлен не будет. Тем не менее, дискуссия, надо ли продлевать бесплатную приватизацию, продолжается.
Пять миллионов «квадратов» для двух миллионов машин
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Москвы вновь вернулось к программе «Народный гараж». За почти 15 лет существования бюджетной программы гаражного строительства удалось построить лишь чуть более одного миллиона машиномест. И это при том, что только транспорта с московской «пропиской» - т.е. регистрацией» - в мегаполисе более трех миллионов единиц.
Сделка года: дисконт до половины
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Заключена самая крупная за последние два года сделка по аренде офисных площадей в Петербурге. Компания Yota займет сразу 9 из 27 этажей недавно достроенного офисного здания МФК «Атлантик-Сити». Цену сделки стороны не разглашают, но эксперты уверены, что это стало возможным только благодаря существенным скидкам.
Обязательно ли составлять договор
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Договор найма – это важный документ, который регулирует отношения между сторонами. В то же время некоторые наймодатели считают заключение договора аренды неприятной формальностью. Обязательно ли подписывать соглашение с временным жильцом?
Как сэкономить на аренде
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня перед многими нанимателями стоит вопрос, как сэкономить на аренде. Сократить эту статью расходов вполне реально. Стоимость жилой аренды наймодатели уже снизили по сравнению с осенними ставками 2008 года в среднем на 30%, , пишет специализированный каталог по аренде «Сдам, Сниму».
Как быстро сдать квартиру?
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдающихся в аренду квартир сегодня в несколько раз больше, чем желающих снять жилье. В результате рантье стали задумываться над тем, как привлечь клиентов. Риэлторы утверждают, что у наймодателей имеется не один способ быстро сдать жилье.
Этажи над аэродромом
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район – лидер по количеству возводимых жилых домов. В прошлом номере мы рассказали о стройках в Коломягах. Теперь на нашем пути – районы Озера Долгое и бывшего Комендантского аэродрома.
Кредитмарт: средняя ставка по ипотечным кредитам в мае выросла на 0,13%
27.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае 2009 г. увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (в апреле - 19,79%). По сравнению с январем 2009 г. рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,70%, говорится в сообщении компании Кредитмарт.
140 тыс. человек съедут из аварийного жилья в этом году
27.05.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
По программе переселения ветхого жилья в новые дома переедут 140 тысяч человек, сообщило РИА «Новости», цитируя гендиректора госкорпорации Фонда содействия реформирования ЖКХ Константина Цицина.
ФСБ строит с опережением
27.05.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Президентская программа по обеспечению военнослужащих жильем в ФСБ РФ выполняется с опережением, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя директора ФСБ России генерала армии Сергея Смирнова.
«Ленспецсму» начинает погашение CLN
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» провело первое амортизационное погашение по кредитным нотам (CLN).
Балтийский банк отсудил у «Строймонтажа» еще 250 млн.
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
На прошлой неделе Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования Балтийского банка о взыскании 250 млн рублей с ЗАО «Строймонтаж», выданных в качестве кредита в январе прошлого года.
Мини-отелям Петербурга готовят реестр
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
К внесению в Законодательное собрание готовятся сразу два законопроекта, регламентирующих деятельность мини-отелей в Петербурге. Какой из них будет рассматриваться – пока под вопросом.
Игорь Силиверстов: Восстановление рынка - совместная работа профессионалов и государства
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Кризис затронул и компании металлотрейдеры. Прежде всего это связано с тем, что основные секторы потребления металлопродукции - строительство и машиностроение, находятся сейчас в наиболее тяжелой финансовой ситуации, считает Игорь Силиверстов, председатель правления компании «Руструбпром», вице-президент Российского союза поставщиков металлопродукции.
Адамант продает доли в «Заневском каскаде»
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Холдинг «Адамант» готов продать доли в двух очередях ТРК «Заневский каскад» (40% и 50% соответственно) группе компаний «Здоровье», бывшему владельцу сети «Копейка». Этой же компании могут быть проданы доли «Адаманта» в двух ТКР «Континент».
Средняя цена на новое жилье бизнес-класса в Москве в марте составила 205,2 тыс. руб. за 1 кв. м
27.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга, аналитики и исследований компаний компании Blackwood подготовил новое исследование «Анализ рынка новостроек бизнес-класса Москвы».
Реальные цены на квартиры в Москве с начала кризиса упали в 1,5-2 раза
27.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цена реальных сделок по продаже жилья в Москве с начала кризиса осенью 2008 года снизилась в 1,5-2 раза в рублевом эквиваленте, сообщил Евгений Ермолаев, руководитель ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» (входит в Министерство регионального развития РФ).
Капитал КБ «МИА» будет увеличен на 2,4 млрд рублей
27.05.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Капитал КБ «Московское ипотечное агентство» («МИА») будет увеличен на 2,4 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе КБ «МИА».
Курортные земли в Петербурге уйдут с молотка
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение в Курортном районе. Речь идет о 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом.
Чистая прибыль AFI Development за I квартал 2009 года составила более $400 млн.
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительные компании, не радовавшие в кризис позитивной динамикой, получили легальную возможность говорить о значительном улучшении финансовых показателей. Согласно измененным стандартам МСФО, застройщики могут учитывать в отчетности еще не завершенные объекты.
ГК «Бекар» намерена ежегодно получать в управление 1 млн. кв. м недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Becar Realty Group (группа компаний Бекар) и международный альянс EASI подписали договор о двустороннем сотрудничестве в сфере управления управления и эксплуатации недвижимости. Об этом заявил на пресс-конференции президент Becar Realty Group Александр Шарапов.
Земельный рынок Центрального округа начинает структурироваться
26.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За апрель-май текущего года на земельном рынке Центрального федерального округа произошли заметные изменения, которые можно охарактеризовать как начало оживления рынка в новых экономических условиях. В большинстве областей, не считая традиционно развитый Московский регион, ранее застывшие оптовые продажи и в связи с этим серьезное падение цен, сегодня сменилось формированием нового структурированного рынка.
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы вырос еще на 8%
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рост объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в апреле продолжился и по сравнению с предыдущим месяцем вырос еще на 8%: в течение месяца в Москве предлагалось к сдаче почти 3,8 млн. кв.м. коммерческих площадей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Жилая аренда в центре дорожает
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Городской справочной по недвижимости “Квартирный вопрос”, в мае 2009 года в Центральном и Петроградском районах стоимость найма жилья увеличилась.
Количество реальных сделок с жильем в Москве уменьшилось в 1,5-3 раза
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в столице с начала кризиса осенью прошлого года снизилась уже в 1,5 раза, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгения Ермолаева.
Мэрия расторгла контракт с «СУ-155» на строительство квартала в Зюзино
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение расторгнуть контракт со строительной компанией «СУ-155» по комплексной реконструкции квартала 10 района Зюзино на юго-западе Москвы, которая должна была завершиться еще в 2007 году.
Спрос на участки промышленного назначения начал расти
26.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После полугодового затишья наметился рост спроса на земельные участки промышленного назначения. Об этом сообщили в компании «Красивая Земля».
Элита не умеет торговаться
26.05.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитное жилье не выгодно продавать через открытые торги, устраиваемые агентом по недвижимости среди потенциальных покупателей. В этом уверено 76% профессиональных участников рынка, опрошенных в ходе Международной конференции Elite Estate 13-14 мая 2009 г.
Ahllers открыл третий блок своего логистического комплекса в Горелово
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Бельгийский логистический оператор Ahllers сегодня, 26 мая, открыл в промзоне Горелово третий блок логистического комплекса А-класса «Гамма». Первый и второй блоки называются «Альфа» и «Бета».
На рынке элитного жилья начал реализовываться отложенный спрос
26.05.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В мае цены на рынке высококлассного городского жилья Москвы остановили свое падение, а платежеспособный спрос сместился в сторону объектов более высокой ценовой категории. Об этом рассказали в компании «Калинка-Риэлти».
«Дачную амнистию» продлят до 2015 года
26.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, предусматривающий продление до 1 марта 2015 года упрощенного порядка регистрации индивидуальных жилых домов в рамках так называемой «дачной амнистии». Об этом сообщил глава комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Эксперты зафиксировали рост цен на столичную недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На неделе 18-24 мая на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы и области цены предложения показали небольшой рост. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Siemens может купить бизнес-центр «Легион II» в Замоскворечье
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Немецкий концерн Siemens может окончательно отказаться от идеи разместить свою российскую штаб-квартиру в деловом комплексе Leningradsky Towers, который строит «Система-Галс». В настоящее время Siemens договаривается о покупке у компании «Легион Девелопмент» уже построенного бизнес-центра «Легион II» в Замоскворечье.
На реализацию жилищных программ в России выделят 500 млрд руб.
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
На реализацию жилищных программ в России в 2009 году из различных источников будет потрачено в совокупности около 500 млрд руб. Такие данные привел в понедельник премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по вопросам развития проекта «Качественное и доступное жилье».
Жилье для молодой семьи
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Программе «Молодой семье – доступное жилье» пошел седьмой год. Эта программа вызывает повышенный интерес у наших читателей. Беседу о ней с и.о. заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Владимиром Брыковым мы решили построить, основываясь исключительно на вопросах, которые звучали в их письмах и звонках.
Цены на российское жилье: итоги и прогнозы
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте впервые с начала кризиса замедлились темпы падения стоимости столичного жилья — примерно втрое по сравнению с началом года. Некоторые эксперты поспешили заявить о приближении долгожданной стабилизации.
Царская жизнь
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Южные предместья Санкт-Петербурга, как места отдыха царствующих особ, после Октябрьской революции постепенно утратили свое приоритетное право на престижность. Советская руководящая верхушка словно отстранилась и от этого «наследия» империи.
Совет. Продаем квартиру правильно
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок недвижимости, закономерно просевший во время кризиса, теперь диктует новые условия и для покупателей, и для продавцов. Тенденция падения цен обернулась зеркальным отражением для разогретого неподъемными ценами недвижимости рынка продавца.
Кризис уронил цены на российскую недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ассоциация строителей России (АСР) и Союз инженеров-сметчиков (СИС) опубликовали результаты совместного исследования, касательно цен на жилье. В заявлении говорится, что в период с начала 2009 года по май включительно рублевые цены на первичное жилье во многих регионах России снизились в среднем на 6,96%.
Застройщик «припозднился»: судиться или ждать?
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Ситуация, хорошо знакомая российскому потребителю: покупатели, которые приобрели квартиры «на котловане», никак не могут дождаться завершения строительства. По словам знающих людей, задержка в 1-2 года на московском рынке стала уже «хорошим тоном», встречаются и опоздания года в четыре. Что тут делать?
Горбюджет потратит один миллион рублей на снос незаконной постройки в Печатниках
26.05.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В один миллион рублей обойдутся горбюджету работы по сносу незаконно возведенного трехэтажного строения в районе Печатники Юго-Восточного административного округа столицы. Об этом сообщил префект ЮВАО Москвы Владимир Зотов.
Эксклюзивные объекты остаются лидерами по ценам
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксклюзивные объекты коммерческой недвижимости несмотря на кризисные реалии рынка продолжают оставаться лидерами по ценам. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Стоимость жилья будут снижать с помощью современных технологий
26.05.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Стоимость жилья в России планируется снижать за счет использования современных технологий при строительстве. Об этом стало известно в ходе совещания по вопросу «О проекте «Качественное и доступное жилье».
ВЭБ прокредитует олимпийскую стройку в Сочи на 50 млрд рублей
26.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Общий объем участия госкорпорации Внешэкономбанк (ВЭБ) в кредитовании олимпийских объектов в Сочи составляет 50 миллиардов рублей. Об этом глава банка Владимир Дмитриев заявил в интервью телеканалу "Вести".
АИЖК хочет популяризировать страхование от падения цен на недвижимость
26.05.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Как рассказали корреспонденту сразу несколько страховщиков, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) обратилось к участникам рынка с предложением популяризовать среди ипотечных заемщиков страхование от падения цен на недвижимость. В агентстве корреспонденту отказались прокомментировать эту инициативу.
Высотный гостинично-офисный центр будет построен в Москве на ул. Ходынской
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Ходынской ул. в Москве будет построен высотный гостинично-офисный центр. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, центр будет возведен по адресу: Ходынская ул., владение 12.
На высвобождаемых федеральных землях надо развивать жилищное строительство
26.05.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Высвобождаемые из-за неэффективного использования федеральные земли будут предоставляться преимущественно под строительство малоэтажных жилых домов, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин вчера на совещании по вопросам развития проекта «Качественное доступное жилье».
Высотный жилой комплекс будет построен в Москве на 1-й ул. Машиностроения
26.05.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный жилой комплекс будет построен в Москве на 1-й ул. Машиностроения. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
26.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка «суперэконом» класса в Можайском районе, сообщается на сайте компании. Земельные участки в «Прибрежном» и «Никольском» будут предлагаться без подряда под торговой маркой «Своя земля».
Sadko-Managemen и «Руукки Рус» выходят на строительный рынок Северо-Запада в консорциуме
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Sadko-Managemen, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruuki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России.
Аграриям субсидируют кредиты на жилищное строительство
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты
Процентная ставка по кредитам, привлеченным сельскохозяйственными товаропроизводителями для строительства жилья в сельской местности, будет субсидироваться из федерального бюджета. Это предусмотрено только что вступившим в силу постановлением федерального правительства № 406.
Подавляющее большинство складов будет развиваться в области
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
На ближайшие годы петербургский рынок складских площадей станет рынком арендатора. Из-за снижения грузооборотов арендаторы большинства терминальных комплексов покидают складские помещения. В результате в кризис загрузка современных складов (классы «А» и «В+») упала до 20–30%.
Московский девелопер построит крупный деловой центр в Петербурге
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле 2010 года в Санкт-Петербурге откроется крупный деловой центр Quattro Corti. Об этом сообщили в пресс-службе компании Megapolis Property Management (Москва), которая является управляющей компанией проекта.