Публикации за 08 июля 2009 года
В мае-июне в Петербурге выявили два случая превышения высотного регламента
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы, речь, в частности идет о многофункциональном комплексе, который возводится рядом с Галерной гаванью. Застройщиком объекта выступает Горный университет.
Матвиенко: Бюджетные стройки нельзя доверять неопытным компаниям
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Низкая цена контракта на строительство не должна быть единственным определяющим фактором при конкурсном отборе компаний-подрядчиков на возведение социальных объектов. Такое мнение высказала сегодня в ходе осмотра подготовки строящихся и реконструируемых школ Петербурга к 1 сентября губернатор города Валентина Матвиенко.
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
Гараж с национальным колоритом
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Москва так же, как и другие крупные столичные мегаполисы мира, испытывает проблемы с парковочным пространством. Решение проблемы, в общем-то, одно - строить больше разнообразных парковок.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Элита» не сдается
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский рынок дорогого жилья остается вялым. Усиленные положительные сигналы, которые отправляют общественности чиновники, биржевые игроки и спекулянты на нефтяных фьючерсах, до недвижимости как-то все не доходят.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Загородная ипотека обернулась тяжбой
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Сейчас нередко бывают случаи, когда ипотечный заемщик не отдает долг — как правило, по причине потери работы. У банка много средств воздействия на клиента: от применения штрафных санкций до изъятия и продажи объекта залога.
Диалектика переходного периода
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Но ныне одновременно меняется экономическая ситуация, эволюционирует покупательский спрос и параллельно переписываются правила игры. В таком раскладе выживают не самые сильные или продвинутые фирмы, а самые гибкие.
Дольщики vs. застройщики
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
В июне Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства».
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
Начать с земли
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.
Борьба с дефицитом земли
08.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил, что первые аукционы по продаже земельных участков под застройку состоятся уже в сентябре. До конца года фонд планирует выставить на аукционы порядка 60 участков.
Спекулянт. Лендлорд. Завхоз
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия.
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Россия может остаться без новостроек
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис может вызвать дефицит новостроек в России. Среди стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) у нашей страны самые серьезные проблемы со строительством.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Хинштейн: обманутые дольщики есть по всей стране
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Рабочая группа "Единой России" по вопросам обманутых дольщиков, возглавляемая депутатом Госдумы Александром Хинштейном, посетила проблемный квартал 7 в городе Пушкине, где с 2006 года находятся пять недостроенных домов.
Антон Беляков: Число обманутых дольщиков в Москве может вырасти до 1 млн человек
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вторая волна пострадавших дольщиков уже идет, и она будет более массивная, чем первая. В целом, к концу 2010 года - началу 2011 года количество граждан, которые пострадают от недобросовестных строительных компаний, не выполнивших своих обязательств, по Москве может составить от 250 тыс. до одного миллиона человек.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».
В поселке Rodex Group «Троица» продан 100-й дом
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Родэкс Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, продала 100-й дом в готовом коттеджном поселке «Троица». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Фонд содействия реформированию ЖКХ 9 июля проведет аукцион на СПВБ по размещению 11 млрд рублей
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная корпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" завтра, 9 июля, проведет депозитный аукцион на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) по размещению временно свободных средств в размере 11 млрд руб.
ГЖИ выступила против коммунальных платежей авансом
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Требование застройщиков заплатить коммунальные платежи на полгода вперед при передаче квартир покупателям признано незаконным. Такое решение вынесла Жилищная инспекция Петербурга. В ГЖИ пояснили, что решение было вынесено по жалобе дольщика «Строймонтажа».
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
На месте 24-х московских деревень построят современные кварталы
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Москвы располагаются 36 деревень, большая часть которых будет превращена в новые современные кварталы. Об этом первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин сообщил во вторник в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале «ТВ-Центр».
Столичные власти признали «точечной застройкой» более 400 объектов
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московская межведомственная комиссия по так называемой «точечной застройке» за несколько лет работы отклонила более ста проектов строительства, но более 300 будут построены в уменьшенном виде.
На севере Москвы началось строительство 10 «народных гаражей»
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Северном административном округе (САО) столицы началось возведение десяти многоэтажных паркингов по программе «Народный гараж». Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Элитный жилой комплекс «Финансист» введен в эксплуатацию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщает пресс-служба компании «Петрополь», в настоящее время идет передача ключей от квартир новоселам. «Финансист» - один из первых домов, квартиры в котором реализовывались в рамках Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ от 31.12.2004.
ГК ПИК продает свой нерудный бизнес
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает свой нерудный бизнес - компанию «ПИК-Неруд». На актив, который игроки рынка оценивают как минимум в $100 млн, претендует кипрская Lakebed Trading Ltd. Этот офшор получит «ПИК-Неруд» в счет погашения долга, утверждают в группе.
ВТБ добился ареста имущества Шалвы Чигиринского
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Предприниматель Шалва Чигиринский оказался в центре нового судебного разбирательства с кредиторами. Высокий суд Великобритании по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Ш.Чигиринского.
Россия заняла 5-е место в Европе по стоимости жилья на курортах
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья в курортных городах, предоставленном исследовательской компанией MAR Consult, Россия заняла 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Rodex Group начинает строительство поселка «Золотые пески»
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group получил разрешительную документацию на строительство поселка «Золотые пески». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сенаторы поддержали продление «дачной амнистии»
07.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий сроки «дачной амнистии» на пять лет. Сенаторы внесли соответствующие изменения в ряд законодательных актов.
Петербург опередил другие регионы по получению субсидий на жилье ветеранам
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
«Петербург – первый регион, который подготовил в ускоренном режиме все необходимые документы для предоставления квартир ветеранам войны», - об этом на заседании правительства города заявила губернатор Валентина Матвиенко. Она напомнила, что в июне этого года премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал выделить городу 14,7 млрд рублей на закупку до мая 2010 года 7,2 тыс. квартир для ветеранов и блокадников.
Смольный одобрил новый порядок оценки земельных участков
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный установил порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности. Соответствующий законопроект был утвержден на сегодняшнем заседании городского правительства.
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Останется ли земля инвестиционно привлекательным объектом?
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земля всегда считалась надежным инструментом для инвестиций, однако в сегодняшних непростых экономических условиях такое мнение потеряло свою устойчивость. Стоимость некоторых участков сильно скорректировалась, спрос упал.
Жильца за неуплату
07.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Продать долю заложенной квартиры или переоформить кредит на нового владельца — рост задолженности по ипотеке заставляет и банки, и заемщиков искать новые варианты сотрудничества.
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».
Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. В первую очередь это отразится на сегменте недорогих отелей, где как был, так и остается дефицит предложений.
Как проверить юридическую чистоту объекта коммерческой недвижимости?
07.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приобретение объекта недвижимости связано с определенными рисками. В период кризиса к покупке недвижимой собственности нужно подходить очень внимательно и обращать внимание и на те факторы, которые до осени прошлого года казались незначительными.
Себестоимость строительства можно снизить
07.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Павел Горячкин, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России, президент Союза инженеров-сметчиков.
АФК «Система» в суде пытается взыскать с ГК ПИК долг порядка 950 млн рублей
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск АФК «Система» к группе ПИК по категории «О неисполнении обязательств по договорам», первое заседание назначено на 4 августа.
В Вешняках на востоке столицы организуют перехватывающую парковку
07.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Вешняках на месте снесенного рынка ТФК «Вешняки» будет организована временная платная перехватывающая парковка. На участке по адресу: ул. Косинская, вл. 19 смогут разместиться более 700 машин, которые приезжают из Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы.
Налоговая скидка вышла
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перечень оснований, по которым покупатели жилья смогут получить налоговые вычеты, существенно увеличится: Госдума РФ утвердила в целом соответствующие изменения в Налоговый кодекс. Они могут несколько стимулировать спрос на рынке недвижимости, но массово применяться не будут.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Рынок в пользу покупателя
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первой половине 2009 года сегмент строящегося жилья демонстрировал характерные черты перехода от рынка продавца к рынку покупателя: снижались покупательная способность населения, объемы продаж, цены. Строительные объемы упали, а предложение подросло.
Просроченная задолженность по ипотеке в мае выросла на 10%
07.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Просроченная задолженность по жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам в национальной валюте в мае 2009 г. увеличилась на 10,2% до 12,2 млрд руб. по сравнению с предыдущим месяцем, следует из отчета Банка России.
Ипотека дешевеет
07.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным физическим лицам в национальной валюте в мае 2009г. снизилась до 14,6% годовых с 14,9% в июне текущего года, следует из отчета Банка России. В январе текущего года средняя ставка составляла 14,1% годовых.
Объем инвестиций в российскую недвижимость по сравнению с 2008 годом упал в два раза
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в 2009 году объем инвестиций в российскую недвижимость сократился до уровня 2004 года. Падение по сравнению с уровнем 2008 года составило более 50%.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
Стандарты ЖКУ повысили задним числом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг в Петербурге выше старых в среднем на 2-3 рубля. Сегодня, 7 июля, правительство города утвердило нормативы стоимости ЖКУ на период с 1 июля по 30 сентября 2009 года.
ГК ПИК может уступить ВТБ за долги проект ЖК «Раменки» в Москве
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд руб. с декабря прошлого года и уже не раз проигрывала в суде. Девелопер ведет переговоры о переуступке банку прав на свой девелоперский проект на юго-западе Москвы - жилой комплекс «Раменки» площадью 75 тыс. кв.м.
Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании «Intermark Savills» Дмитрий Халин на пресс-конференции.
«Интер РАО ЕЭС» покупает бизнес-центр в Хамовниках
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания Horus Capital договорилась о продаже бизнес-центра «Луч» на Большой Пироговской улице за $140 млн. Как рассказали участники рынка, контр-агентом в сделке выступило ОАО «Интер РАО ЕЭС».
Объем предложения жилья в аренду в три раза превысил спрос
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке аренды жилья был впервые зафиксирован троекратный разрыв между количеством сдаваемых квартир и желающими их снять.
Рынок жилья Москвы достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании " Intermark Savills" Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Бюджет городского строительства в Москве сокращен в три раза
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за кризиса бюджет городского строительства в Москве на этот год сокращен в три раза, сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
Строительство трех жилых домов в Москве остановлено из-за отсутствия финансирования
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На данный момент в Москве обнаружено почти 30 объектов долгостроя, сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
Вторичное жилье крупных городов России подешевело на 6,5 триллиона рублей
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Совокупная стоимость продаваемого вторичного жилья в 14 крупнейших городах России за первые шесть месяцев 2009 года снизилась на 6,54 триллиона рублей (в долларах падение составило 335 миллиардов долларов). Об этом говорится в обзоре аналитического центра GED Analytics.
Дольщик Москва
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы внесло в Госдуму предложение разрешить участие властей всех уровней в завершении жилищных долгостроев, со степенью готовности не ниже 70%.
В столице обнаружено 28 объектов долгостроя
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На данный момент в Москве обнаружено почти 30 объектов долгостроя, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента городского строительства столицы Александра Косована. Он рассказал, что в Москве создана городская комиссия по долгострою, которую он возглавил, и уже провел первое заседание.
Строительство жилья на Люберецких полях аэрации отложено из-за кризиса
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году из-за финансовых проблем на территории Люберецких полей аэрации в Москве не будет сдано ни одного квадратного метра жилья. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
На западе Москвы в текущем году будет построено 880 тыс. кв. м жилья
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На западе Москвы в текущем году будет построено 880 тыс. кв. м жилья, из них 227 тыс. кв. м - социальное жилье.
В этом году М-ИНДУСТРИЯ планирует сдать около 130 тыс. кв. м
06.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент Группы компаний «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов утвердил плановые сроки ввода в эксплуатацию всех жилых объектов в Петербурге и Сочи – с учетом экономической ситуации, высокой готовностью объектов и остановленными работами. В результате «М-Индустрия» собирается до конца года сдать около 130 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Строительная компания «Импульс» получила иск о банкротстве от дольщика
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск дольщика Владимира Долбилова о банкротстве ООО «СК «Импульс».
MosCityGroup может консолидировать 100% гостиницы «Будапешт»
06.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти намерены продать принадлежащие Москве 30% акций ОАО «Гостиница «Будапешт», которое управляет одноименным историческим отелем и владеет построенной рядом гостиницей «Петр I». Покупателем городского пакета выступает MosCityGroup Павла Фукса, которая уже консолидировала 70% гостиничного комплекса, расположенного недалеко от Кремля.
«Юниаструм Банк» выдал ФПК «Гарант-Инвест» кредит объемом $6 млн
06.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
«Юниаструм Банк» выдал кредит ООО «Гарант-Трейд М», входящему в финансово-промышленную корпорацию «Гарант-Инвест». Об этом рассказали в пресс-службе кредитной организации.
МКБ ввел программу ипотечного кредитования на квартиры в строящихся домах
06.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Московский кредитный банк (МКБ) ввел программу ипотечного кредитования на приобретение квартир/таунхаусов в строящихся домах. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
На столичный рынок жилья вышли залоговые квартиры
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате кризиса на столичном рынке жилья появились квартиры с обременением, т.е. находящиеся под залогом по ипотечному договору. Об этом рассказала заместитель генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Волохова.
Свыше 1,5 млрд руб. получили столичные власти от продажи городской недвижимости за полгода
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы столичного бюджета от продажи недвижимости по итогам первого полугодия 2009 года превысили 1,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) со ссылкой на заявление руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Количество ипотечных сделок уменьшилось в 5 раз
06.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
За первые 5 месяцев 2009 года количество ипотечных сделок уменьшилось в 5 раз, по сравнению с тем же периодом 2008 года. Об этом заявила на конференции «Ипотечное кредитование в России» заместитель генерального директора «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотеке Ирина Кажикина.
«Финансы и недвижимость» выводит на рынок шесть новых поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» начинает продажи в шести новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Тарифы ЖКХ в РФ за I полугодие выросли на 17,7%
06.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июнь 2009 года выросли на 17,7%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) в понедельник. В июне рост тарифов на услуги ЖКХ замедлился до 0,1% с 0,3% в мае.
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций ГК «Нижегородский»
06.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels Company приобрела 12% акций гостиничного комплекса (ГК) «Нижегородский». Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Самые дорогие машиноместа в Москве находятся на юго-западе
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Самые дорогие машиноместа по итогам первого полугодия были проданы на юго-западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) со ссылкой на заявление руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Новые рамки загородного рынка
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости под влиянием кризиса меняется на глазах. Активный рост сменился застоем и сокращением числа проектов. Застройщики распродают участки без подряда, меняют концепции, снижают цены.
Вопрос-ответ. Приватизация на троих: возможны варианты
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.
Московский регион. Недвижимость для скромного бюджета
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В непростые времена экономического кризиса есть желание если не преумножить, то хотя бы сохранить капитал. Особенно когда накопленных средств не так много. Недвижимость по-прежнему остается одной из самых надежных сфер инвестирования.
Панельное домостроение. От малогабаритных пятиэтажек к комфортному жилью
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У панельного домостроения есть определенные преимущества. Прежде всего это короткие сроки строительства и себестоимость, позволяющая отнести такое жилье к экономклассу. Поэтому в условиях острого дефицита квадратных метров делают ставки на типовую панель.
Масштабные стройки переехали в Подмосковье. Заветный адресок: Лобня, микрорайон «Катюшки»
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жизнь в подмосковной Лобне в последнее время качественно изменилась. И это напрямую связано со строительством нового жилья и объектов инфраструктуры. Жилые комплексы, возводимые в городе, ничем не хуже московских, но квартиры в них раза в два дешевле.
Что может принести вторая волна кризиса
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Первая волна кризиса ударила по квадратным метрам и акциям в 2008 году, когда их стоимость была на пике (а с августа по декабрь стремительно падала вниз). Вторая волна кризиса, по некоторым прогнозам, ожидается в начале осени.
На вторичном рынке появились новые формы продаж квартир
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы квартир на вторичном рынке жилья в Москве в июне начали продавать свое жилье в рассрочку, что является абсолютно новой кризисной формой реализации недвижимости.
«Эконома» много быть не может
06.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование рынка новостроек Московского региона за II квартал 2009 г., проведенное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», в очередной раз подтвердило: изобилия жилья экономкласса в ближайшее время ждать не приходится.
ВТБ24 приступил к выдаче ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой
06.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В рамках развития программы ипотечного кредитования ВТБ24 приступил к предоставлению кредитов с переменной процентной ставкой. Потенциальные заемщики, планирующие приобретение жилья на вторичном рынке, теперь могут воспользоваться как классическим кредитом с фиксированной ставкой, так и кредитом с переменной процентной ставкой. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Загород в рассрочку
06.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Активность на загородном рынке сократилась, а покупателей, как правило, интересуют только самые дешевые предложения. Все большую роль на загородном рынке играют новые, ранее не практиковавшиеся схемы продаж.
Colliers International будет эксклюзивно сдавать в аренду "Стокманн Невский Центр"
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра класса А "Стокманн Невский Центр", сообщили в пресс-службе Colliers. Девелопер проекта - ООО "Стокманн СПб Центр", входящее в финский концерн Stokmann.
Задолженность по ипотечным кредитам в петербургских банках в I квартале 2009 года выросла на 59,7%
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объем задолженности по ипотечным кредитам в петербургских банках в I квартале 2009 года вырос на 59,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года до 71 млрд руб., - приводит данные Банк России.
У заемщика отняли морковку
06.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сотни тысяч ипотечных заемщиков с ужасом ждут обещанной Минфином (а значит, неизбежной) второй волны кризиса. Ужас усугубляется чувством вины, поскольку многие принимают на свой счет указание главы Минфина Алексея Кудрина на причину этой волны: «рост плохих долгов».
Спрос на жилье в России будет большим и неудовлетворенным
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В России, несмотря на последствия мирового финансового кризиса, в долгосрочной перспективе сохранится устойчивый спрос населения на жилье, так как у населения есть серьезная потребность в улучшении жилищных условий.
Около 20 новых высоток будет включено в программу «Новое кольцо Москвы»
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возможно, кризис не повлияет на строительство небоскребов в столице. Власти города расширяют программу «Новое кольцо Москвы» («НКМ»), сообщил первый замруководителя департамента городского строительства Москвы Владимир Хайкин.
От кризиса выиграли 4% девелоперов коттеджных поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитический центр компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке. Как сообщили в компании, в ходе его было опрошено 107 застройщиков, что составляет 30% от всех девелоперов, работающих в сегменте коттеджного строительства в Подмосковье.
Соинвесторами «народных гаражей» готовы стать 35 тыс. москвичей
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В настоящее время около 35 тыс. жителей столицы подали заявление на участие в программе «Народный гараж», сообщил начальник управления гаражного строительства и освоения подземного пространства департамента дорожного-мостового и инженерного строительства Виталий Крючков на заседании штаба по вопросам гаражного строительства.
Цены на элитное жилье Москвы перестали падать
06.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Активное снижение долларовых цен на первичном рынке элитного жилья Москвы в начале года ближе к лету сменилось стабилизацией на рынке. В мае-июне снижение долларовых цен на первичном рынке не превысило 2%. Об этом говорится в обзоре компании Blackwood.
Госдума предоставила возможность получать налоговый вычет при покупке земли под домом
06.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект, который, в частности, предусматривает распространение имущественного налогового вычета на суммы, израсходованные налогоплательщиком на приобретение земельного участка в том случае, если он покупает его совместно с жилым домом.