Публикации за 09 июля 2009 года
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
Кредит Европа Банк стал агентом по реструктуризации АРИЖК
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») и ЗАО «Кредит Европа Банк» заключили агентский договор в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Об этом рассказали в пресс-службе АРИЖК.
«МИЭЛЬ-Новостройки» реализует квартиры в ЖК на проспекте Буденного
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который строится в Восточном административном округе Москвы по адресу: пр. Буденного, вл. 26, корп. 1. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Подмосковным ветеранам увеличили норму предоставления жилья
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В Подмосковье норма предоставления жилья ветеранам Великой Отечественной войны, вставшим на учет до 1 марта 2005 года, увеличена до 36 кв. метров.
НЖК победила своего покупателя
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.
В этом году 50-60 российских банков могут лишиться лицензии
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
До конца 2009 года 50-60 российских банков могут лишиться лицензии. Такое мнение на 14-й Северо-Западной банковской конференции высказал генеральный директор Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Александр Турбанов, передает корреспондент БН.ру.
Жильцов будут выселять из квартир за громкую музыку, ночную игру на гитаре и квартиры-склады
09.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Пленум Верховного суда разъяснил нижестоящим судам, за что можно выселять из неприватизированных квартир жильцов, а за что нет. Если ранее можно было лишиться своей квартиры за полугодичную неуплату коммунальных услуг, то теперь судам предписано разбираться в каждом конкретном случае.
Серия домов И-155 признана наиболее распространенной в столичном регионе
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru), лидером в сегменте панельного домостроения Москвы и ближайшего Подмосковья является серия И-155. Данная серия была разработана специалистами группы компаний СУ-155 и, как объясняют эксперты, широкое распространение получила благодаря сочетанию больших площадей квартир и умеренной цены готового жилья.
Жители поселка «Сторожевая гора» смогут получить прописку
09.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Земельный участок коттеджного поселка «Сторожевая гора» получил статус земли с видом разрешенного использования для комплексного освоения. Об этом рассказали в пресс-службе компании «Родэкс Северо-Запад», входящей в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group.
На вторичном рынке Подмосковья на продажу выставлено рекордное количество квартир
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В июне на вторичном рынке Подмосковья на продажу было выставлено рекордное количество квартир - 37,6 тысяч объектов. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Рынок легальной аренды жилья
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономический кризис всерьез затронул строительную отрасль: объемы возводимого жилья заметно сократились. Снизились доходы населения, значительная часть которого и раньше не имела средств для покупки квартиры или дома. Ипотека стала недоступной.
Обмен: из пятиэтажки в новостройку
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры в новом доме — несбыточная мечта для многих собственников морально устаревшего жилья. Основная причина — отсутствие денег. Но риэлторы считают, что проблему можно решить, воспользовавшись схемой зачета имеющейся жилплощади.
Вопрос-ответ. Споры о наследстве
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей отвечает адвокат Татьяна Алексеева, председатель московской коллегии адвокатов «Истина».
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
Квартирант или право имею?
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Легко ли выселить на улицу бывшую жену? На каких условиях останутся в квартире дети горе-родителей, лишенных отцовско-материнских прав? Выбросит ли суд на улицу должника по квартплате, если человек не может найти работу?
Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
Новые задачи и механизмы развития ипотеки в России
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Финансовый кризис внес радикальные изменения на рынок ипотечного кредитования. Ужесточились условия предоставления кредитов, повысились процентные ставки, некоторые банки вообще отказались от выдачи ипотечных кредитов. Все это привело к тому, что с начала кризиса рынок ипотечного кредитования сократился в шесть раз.
ЮниКредит Банк снизил ставки по ипотеке
09.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 1 июля 2009 года ЮниКредит Банк ввел в действие новые условия по ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства. Об этом депутат Госдумы Александр Хинштейн сообщил на пресс-конференции в Петербурге.
В военной ипотеке участвуют свыше 100 тыс. человек
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Более 100 тыс. человек, из которых больше половины - военнослужащие Вооруженных сил РФ, числятся на 1 июля участниками накопительной ипотечной системы для силовых структур, сообщает служба информации и общественных связей управления расквартирования и обустройства Минобороны.
Свыше 90 тыс. военнослужащих получат жилье в 2009-2010 гг.
09.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Минобороны РФ планирует в 2009-2010 гг. обеспечить квартирами для постоянного проживания 90 тыс. 700 бесквартирных военнослужащих, сообщает служба информации управления начальника расквартирования и обустройства Минобороны РФ.
«ГлавСтройКомплекс» аккредитовался в ипотечных агентствах
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ГлавСтройКомплекс» получила аккредитацию в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» и «Санкт-Петербургском Ипотечном Агентстве».
Владимир Потанин продал проекты «Открытых инвестиций»
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН), совместный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Михаила Прохорова, избавилась от части своих проектов. Среди прочих девелопер продал бизнес-центр «Мейерхольд» в центре Москвы, где располагается головной офис самой ОПИН, гостиницу Novotel и мегапроект «Большое Завидово» в Тульской области.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
На «Золотом острове» в столице появится гостиница с апартаментами
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная улица, дом 16, строение 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной».
Жилая муниципальная застройка появится на месте обрушившегося здания на Садовнической набережной
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте обрушившегося здания и на месте соседних зданий на Садовнической набережной будет построено муниципальное жилье. Такое решение было принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
Жить или не жить
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшим женам и мужьям разрешается жить в квартире, принадлежащей экс-супругу – если некуда ехать. Разведенным нанимателям следует испрашивать разрешения друг у друга на вселение в квартиру новых спутников жизни.
Строительный аванс
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (ГЖИ) сочла, что распространенная практика, когда строительные компании требуют при передаче квартир покупателям заплатить авансом коммунальные платежи на полгода вперед, не законна.
Сергей Цветков: «Мы даем результат»
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В нынешних рыночных условиях застройщики заинтересованы в партнерах, способных создать альтернативный поток покупателей. И есть выбор: отдавать жилье на продажу в агентство недвижимости либо прибегать к услугам коммерческого брокериджа, которым давно пользуются участники рынка деловой недвижимости.
Нежилая ипотека
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Госдума приняла долгожданные поправки в закон «Об ипотеке» - разрешила залог нежилых помещений. По мнению специалистов, ажиотажа на рынке от этого не возникнет: документ принят не вовремя.
В переулке Джамбула построят дом
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительством Санкт-Петербурга утвержден проект планировки и межевания территории квартала в Центральном районе Петербурга, ограниченного набережной р. Фонтанки, переулком Джамбула и Загородным проспектом.
Фонд имущества: В Петербурге возобновился спрос на коммерческую недвижимость дешевле 10 млн руб.
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества провел очередные торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. В собственность реализовано 11 лотов: суммарная цена продажи составила 45,96 млн рублей при их стартовой стоимости в 20,4 млн.
Компания ЛЭК пообещала работать по 214 ФЗ
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
На совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга обсуждалось исполнения закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в частности компанией «ЛЭК».
Губернатор Петербурга подписала закон, защищающий дольщиков
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вчера Валентина Матвиенко подписала закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», инициатором которого в начале года выступила прокуратура Петербурга.
Александр Коган: Готовится законопроект о страховании в строительстве
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Александр Коган, депутат Госдумы, на совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга рассказал, что в Госдуме разрабатывается законопроект о страховании в строительстве.
ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.
Развитие ипотеки сдерживает боязнь людей брать кредиты в условиях кризиса
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Основной причиной, сдерживающей развитие ипотеки, является боязнь людей брать кредиты в условиях экономической нестабильности, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Арендная ставка на рынке элитного жилья Москвы снизилась на 21%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2009 года на столичном рынке аренды элитного жилья бюджеты аренды и среднерыночные ставки снизились на 17% и 21% соответственно. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills. По оценкам экспертов, наибольшей отрицательной коррекции подверглись неликвидные объекты.
В июне стоимость московских новостроек выросла на 1,4%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне стоимость московских новостроек и в долларах, и в рублях выросла на 1,4%. Средневзвешенный уровень цен без учета элиты и скидок составил $5374 /кв.м. или 166 608 руб./кв.м. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».
Рынок загородной недвижимости становится доступнее
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход на рынок поселков эконом-класса. За этот период на рынок было выведено не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса, в большинстве из которых предполагалась реализация земельных участков без подряда.
Объем новых торговых площадей в столице в первом полугодии 2009 года превысил в 2,5 раза прошлогодние показатели
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первые шесть месяцев 2009 года на столичный рынок вышли пять новых торговых центров. Общее предложение торговых площадей в этих комплексах составило 235 000 кв. м. Этот показатель превысил более чем в 2,5 раза объем площадей, введенных в первом полугодии 2008 года. Об этом говорится в обзоре торгового комплекса «Каширский двор».
В мае-июне в Петербурге выявили два случая превышения высотного регламента
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы, речь, в частности идет о многофункциональном комплексе, который возводится рядом с Галерной гаванью. Застройщиком объекта выступает Горный университет.
Матвиенко: Бюджетные стройки нельзя доверять неопытным компаниям
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Низкая цена контракта на строительство не должна быть единственным определяющим фактором при конкурсном отборе компаний-подрядчиков на возведение социальных объектов. Такое мнение высказала сегодня в ходе осмотра подготовки строящихся и реконструируемых школ Петербурга к 1 сентября губернатор города Валентина Матвиенко.
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
Гараж с национальным колоритом
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Москва так же, как и другие крупные столичные мегаполисы мира, испытывает проблемы с парковочным пространством. Решение проблемы, в общем-то, одно - строить больше разнообразных парковок.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Элита» не сдается
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский рынок дорогого жилья остается вялым. Усиленные положительные сигналы, которые отправляют общественности чиновники, биржевые игроки и спекулянты на нефтяных фьючерсах, до недвижимости как-то все не доходят.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Загородная ипотека обернулась тяжбой
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Сейчас нередко бывают случаи, когда ипотечный заемщик не отдает долг — как правило, по причине потери работы. У банка много средств воздействия на клиента: от применения штрафных санкций до изъятия и продажи объекта залога.
Диалектика переходного периода
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Но ныне одновременно меняется экономическая ситуация, эволюционирует покупательский спрос и параллельно переписываются правила игры. В таком раскладе выживают не самые сильные или продвинутые фирмы, а самые гибкие.
Дольщики vs. застройщики
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
В июне Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства».
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
Начать с земли
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.
Борьба с дефицитом земли
08.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил, что первые аукционы по продаже земельных участков под застройку состоятся уже в сентябре. До конца года фонд планирует выставить на аукционы порядка 60 участков.
Спекулянт. Лендлорд. Завхоз
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия.
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Россия может остаться без новостроек
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис может вызвать дефицит новостроек в России. Среди стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) у нашей страны самые серьезные проблемы со строительством.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Хинштейн: обманутые дольщики есть по всей стране
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Рабочая группа "Единой России" по вопросам обманутых дольщиков, возглавляемая депутатом Госдумы Александром Хинштейном, посетила проблемный квартал 7 в городе Пушкине, где с 2006 года находятся пять недостроенных домов.
Антон Беляков: Число обманутых дольщиков в Москве может вырасти до 1 млн человек
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вторая волна пострадавших дольщиков уже идет, и она будет более массивная, чем первая. В целом, к концу 2010 года - началу 2011 года количество граждан, которые пострадают от недобросовестных строительных компаний, не выполнивших своих обязательств, по Москве может составить от 250 тыс. до одного миллиона человек.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».
В поселке Rodex Group «Троица» продан 100-й дом
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Родэкс Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, продала 100-й дом в готовом коттеджном поселке «Троица». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Фонд содействия реформированию ЖКХ 9 июля проведет аукцион на СПВБ по размещению 11 млрд рублей
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная корпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" завтра, 9 июля, проведет депозитный аукцион на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) по размещению временно свободных средств в размере 11 млрд руб.
ГЖИ выступила против коммунальных платежей авансом
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Требование застройщиков заплатить коммунальные платежи на полгода вперед при передаче квартир покупателям признано незаконным. Такое решение вынесла Жилищная инспекция Петербурга. В ГЖИ пояснили, что решение было вынесено по жалобе дольщика «Строймонтажа».
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
На месте 24-х московских деревень построят современные кварталы
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Москвы располагаются 36 деревень, большая часть которых будет превращена в новые современные кварталы. Об этом первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин сообщил во вторник в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале «ТВ-Центр».
Столичные власти признали «точечной застройкой» более 400 объектов
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московская межведомственная комиссия по так называемой «точечной застройке» за несколько лет работы отклонила более ста проектов строительства, но более 300 будут построены в уменьшенном виде.
На севере Москвы началось строительство 10 «народных гаражей»
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Северном административном округе (САО) столицы началось возведение десяти многоэтажных паркингов по программе «Народный гараж». Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
Элитный жилой комплекс «Финансист» введен в эксплуатацию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщает пресс-служба компании «Петрополь», в настоящее время идет передача ключей от квартир новоселам. «Финансист» - один из первых домов, квартиры в котором реализовывались в рамках Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ от 31.12.2004.
ГК ПИК продает свой нерудный бизнес
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает свой нерудный бизнес - компанию «ПИК-Неруд». На актив, который игроки рынка оценивают как минимум в $100 млн, претендует кипрская Lakebed Trading Ltd. Этот офшор получит «ПИК-Неруд» в счет погашения долга, утверждают в группе.
ВТБ добился ареста имущества Шалвы Чигиринского
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Предприниматель Шалва Чигиринский оказался в центре нового судебного разбирательства с кредиторами. Высокий суд Великобритании по требованию ВТБ наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов Ш.Чигиринского.
Россия заняла 5-е место в Европе по стоимости жилья на курортах
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В рейтинге европейских стран по стоимости элитного жилья в курортных городах, предоставленном исследовательской компанией MAR Consult, Россия заняла 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Rodex Group начинает строительство поселка «Золотые пески»
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group получил разрешительную документацию на строительство поселка «Золотые пески». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сенаторы поддержали продление «дачной амнистии»
07.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий сроки «дачной амнистии» на пять лет. Сенаторы внесли соответствующие изменения в ряд законодательных актов.
Петербург опередил другие регионы по получению субсидий на жилье ветеранам
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
«Петербург – первый регион, который подготовил в ускоренном режиме все необходимые документы для предоставления квартир ветеранам войны», - об этом на заседании правительства города заявила губернатор Валентина Матвиенко. Она напомнила, что в июне этого года премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал выделить городу 14,7 млрд рублей на закупку до мая 2010 года 7,2 тыс. квартир для ветеранов и блокадников.
Смольный одобрил новый порядок оценки земельных участков
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный установил порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности. Соответствующий законопроект был утвержден на сегодняшнем заседании городского правительства.
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Останется ли земля инвестиционно привлекательным объектом?
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земля всегда считалась надежным инструментом для инвестиций, однако в сегодняшних непростых экономических условиях такое мнение потеряло свою устойчивость. Стоимость некоторых участков сильно скорректировалась, спрос упал.
Жильца за неуплату
07.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Продать долю заложенной квартиры или переоформить кредит на нового владельца — рост задолженности по ипотеке заставляет и банки, и заемщиков искать новые варианты сотрудничества.
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».
Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. В первую очередь это отразится на сегменте недорогих отелей, где как был, так и остается дефицит предложений.
Как проверить юридическую чистоту объекта коммерческой недвижимости?
07.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приобретение объекта недвижимости связано с определенными рисками. В период кризиса к покупке недвижимой собственности нужно подходить очень внимательно и обращать внимание и на те факторы, которые до осени прошлого года казались незначительными.
Себестоимость строительства можно снизить
07.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Павел Горячкин, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России, президент Союза инженеров-сметчиков.
АФК «Система» в суде пытается взыскать с ГК ПИК долг порядка 950 млн рублей
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск АФК «Система» к группе ПИК по категории «О неисполнении обязательств по договорам», первое заседание назначено на 4 августа.
В Вешняках на востоке столицы организуют перехватывающую парковку
07.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Вешняках на месте снесенного рынка ТФК «Вешняки» будет организована временная платная перехватывающая парковка. На участке по адресу: ул. Косинская, вл. 19 смогут разместиться более 700 машин, которые приезжают из Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы.
Налоговая скидка вышла
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Перечень оснований, по которым покупатели жилья смогут получить налоговые вычеты, существенно увеличится: Госдума РФ утвердила в целом соответствующие изменения в Налоговый кодекс. Они могут несколько стимулировать спрос на рынке недвижимости, но массово применяться не будут.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Рынок в пользу покупателя
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первой половине 2009 года сегмент строящегося жилья демонстрировал характерные черты перехода от рынка продавца к рынку покупателя: снижались покупательная способность населения, объемы продаж, цены. Строительные объемы упали, а предложение подросло.
Просроченная задолженность по ипотеке в мае выросла на 10%
07.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Просроченная задолженность по жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам в национальной валюте в мае 2009 г. увеличилась на 10,2% до 12,2 млрд руб. по сравнению с предыдущим месяцем, следует из отчета Банка России.
Ипотека дешевеет
07.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным физическим лицам в национальной валюте в мае 2009г. снизилась до 14,6% годовых с 14,9% в июне текущего года, следует из отчета Банка России. В январе текущего года средняя ставка составляла 14,1% годовых.
Объем инвестиций в российскую недвижимость по сравнению с 2008 годом упал в два раза
07.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в 2009 году объем инвестиций в российскую недвижимость сократился до уровня 2004 года. Падение по сравнению с уровнем 2008 года составило более 50%.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
Стандарты ЖКУ повысили задним числом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг в Петербурге выше старых в среднем на 2-3 рубля. Сегодня, 7 июля, правительство города утвердило нормативы стоимости ЖКУ на период с 1 июля по 30 сентября 2009 года.
ГК ПИК может уступить ВТБ за долги проект ЖК «Раменки» в Москве
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд руб. с декабря прошлого года и уже не раз проигрывала в суде. Девелопер ведет переговоры о переуступке банку прав на свой девелоперский проект на юго-западе Москвы - жилой комплекс «Раменки» площадью 75 тыс. кв.м.