Публикации за 10 июля 2009 года
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Во II квартале 2009 года арендные ставки на торговые помещения в Москве снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Отмечается их незначительная коррекция в пределах 5-10% по сравнению с предыдущим периодом.
За неделю Москва не реализовала ни одного машиноместа
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти Москвы не сумели реализовать за неделю ни одного находящегося в городской собственности машиноместа, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Олег Караченцев: осенью количество арестованных квартир увеличится
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество исков о взыскании денежных средств с граждан в пользу банков стремительно растет. Если в январе 2009 года в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов поступило 80 920 исполнительных листов, то в мае их было уже в 3 раза больше.
Самострой обманутых дольщиков
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Началась сдача в эксплуатацию первого в Петербурге дома, самостоятельно достроенного обманутыми дольщиками под контролем Комитета по строительству.
Зарегистрирована первая в Петербурге проектная саморегулируемая организация
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Партнерство внесено в федеральный реестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, под номером 12.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
В июне столичные новостройки подешевели на 2,4%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в июне 2009 года снизилась на −2,4% и составила 193,7 тыс. рублей за квадратный метр, без учета элитных объектов — 159,8 тыс. рублей за «квадрат». Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Корпорация "Строймонтаж" получила банкротный иск
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО "Имаго-групп" о банкротстве ЗАО "Строймонтаж". Истец занимается рекламой в метро. Долг застройщика перед ним составляет 3,1 млн рублей. Первое заседание суда пока не назначено, но к делу уже присоединяются другие кредиторы. В обеих компаниях отказались от комментариев.
Попытка расселить очередников Петербурга в Ленобласти встретила отпор со стороны областных депутатов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты парламента Ленобласти отвергли законодательную инициативу о праве Петербурга и Москвы расселять своих очередников на областных территориях. Соответствующие изменения предлагали внести в Жилищный кодекс депутаты Госдумы от «Единой России».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6 июля - 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 июля по 10 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6 июля – 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц.
Застройщик бизнес-центра "Монблан" - ООО "КосМонблан" - подал иск о своем банкротстве
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве.
Кризис позволил покупателям элитной загородки сократить бюджеты на покупку
10.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис в России существенно изменил структуру покупательских бюджетов на покупку загородного жилья. По данным исследования, проведенного отделом стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти», в дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса.
ФАС обвинила ипотечные банки и страховщиков в навязывании услуг заемщикам
10.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ возбудила дела в отношении ряда страховых компаний и двух ипотечных банков - ЗАО АКБ «Абсолют Банк» и ЗАО «Кредит Европа Банк». ФАС считает незаконным обязательное условие страхования жизни и титула заемщика, которое входило в программы ипотечного кредитования банков. Об этом говорится в сообщении на сайте ФАС.
Москву ждет нашествие обманутых дольщиков
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Число обманутых дольщиков в Москве вырастет в тысячу раз и достигнет миллиона человек. Участники рынка недвижимости считают, что для решения проблемы «дольщиков» надо полностью менять механизм финансирования новостроек.
Купили жилье, а теперь на мели? Вспомните про налоговый вычет!
10.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как добиться от государства максимальных выплат, объясняют депутат Государственной Думы РФ, член Комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева и эксперт по налоговому праву Александр Леонов.
Ипотечные истории из форумов: специалисты отвечают на самые сложные вопросы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Реальность иной раз оказывается покруче самой богатой фантазии. На банковских и ипотечных форумах иной раз найдешь такую историю, которую «нарочно не придумаешь».
Мэрия не будет сносить дома себе в убыток
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичная мэрия задумалась о том, кто будет финансировать новую "сносную" программу, принятую месяц назад. Во вторник на заседании городского правительства огласили методику, позволяющую путем арифметических вычислений признать "нецелесообразным" вложение казенных денег в жилищное строительство.
Опять на панель
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему государство и застройщики намерены тратить огромные деньги на строительство морально устаревшего жилья - "панелек" экономкласса?
Прохоров и Потанин увеличили свои доли в «Открытых инвестициях» более чем до 40%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Потанин и Михаил Прохоров не хотят уступать друг другу «Открытые инвестиции». Каждый из них увеличил свою долю более чем до 40%.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Банки в очереди на вылет
10.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банки идут ко дну и тянут за собой всю экономику страны. Еще более полусотни банков до конца текущего года могут лишиться лицензий, а два десятка организаций перейти под контроль государства.
Сезон дефолтов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущие выплаты купонов по облигационным займам и обязательные оферты по выкупу могут поставить на грань дефолта ряд петербургских строительных компаний. А одна компания эту грань уже переступила – дефолт по своим облигациям допустил «Строймонтаж».
Коммуникации на «миграционном» рынке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема.
Парковки в Петербурге самые дорогие в СНГ
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Colliers International, занимающаяся консультированием в сфере недвижимости, опубликовала результаты ежегодно проводимого ею исследования платных общественных паркингов, в котором сравнила среднюю стоимость парковочных мест в 140 городах мира.
Компания «Импекс» построит новый деловой центр на Петроградке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Импекс» получила от администрации Петербурга для изысканий участок земли в Петроградском районе. Пятно площадью 0.3 га в Казарменном переулке (участок 1, северо-восточнее пересечения с ул. Чапаева). Здесь инвестор планирует построить административно-деловой центр.
Фонд ЖКХ даст Ленобласти денег, но втрое меньше запрошенного
10.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ наконец одобрил выделение Ленобласти средств на расселение аварийного жилья и проведение капремонта по последней заявке.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
МСМ-5 будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов
10.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания МСМ-5, выигравшая в июне самый большой контракт Минобороны стоимостью 33,68 млрд руб., будет строить жилье для военных при участии крупнейших московских девелоперов.
Глава АСР вошел в совет по формированию системы СРО в строительстве
10.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман назначен заместителем председателя координационного совета по формированию системы саморегулируемых организаций в строительном комплексе при Минрегионе РФ.
Количество сделок на рынке элитного жилья Москвы сократилось на 50%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2009 года количество заключаемых сделок на рынке элитного жилья Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 50%. Об этом рассказала Марина Маркарова, управляющий партнер и генеральный директор компании MAYFAIR properties.
Фонд ЖКХ разместил 11 млрд рублей на банковских депозитах
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
На Санкт-Петербургской валютной бирже состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на 11 млрд. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе фонда.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 118 млрд рублей
10.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 3 июля 2009 года рефинансировано 148 016 ипотечных кредитов на общую сумму 118,074 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК.
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
Кредит Европа Банк стал агентом по реструктуризации АРИЖК
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») и ЗАО «Кредит Европа Банк» заключили агентский договор в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Об этом рассказали в пресс-службе АРИЖК.
«МИЭЛЬ-Новостройки» реализует квартиры в ЖК на проспекте Буденного
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который строится в Восточном административном округе Москвы по адресу: пр. Буденного, вл. 26, корп. 1. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Подмосковным ветеранам увеличили норму предоставления жилья
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В Подмосковье норма предоставления жилья ветеранам Великой Отечественной войны, вставшим на учет до 1 марта 2005 года, увеличена до 36 кв. метров.
НЖК победила своего покупателя
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.
В этом году 50-60 российских банков могут лишиться лицензии
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
До конца 2009 года 50-60 российских банков могут лишиться лицензии. Такое мнение на 14-й Северо-Западной банковской конференции высказал генеральный директор Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Александр Турбанов, передает корреспондент БН.ру.
Жильцов будут выселять из квартир за громкую музыку, ночную игру на гитаре и квартиры-склады
09.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Пленум Верховного суда разъяснил нижестоящим судам, за что можно выселять из неприватизированных квартир жильцов, а за что нет. Если ранее можно было лишиться своей квартиры за полугодичную неуплату коммунальных услуг, то теперь судам предписано разбираться в каждом конкретном случае.
Серия домов И-155 признана наиболее распространенной в столичном регионе
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru), лидером в сегменте панельного домостроения Москвы и ближайшего Подмосковья является серия И-155. Данная серия была разработана специалистами группы компаний СУ-155 и, как объясняют эксперты, широкое распространение получила благодаря сочетанию больших площадей квартир и умеренной цены готового жилья.
Жители поселка «Сторожевая гора» смогут получить прописку
09.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Земельный участок коттеджного поселка «Сторожевая гора» получил статус земли с видом разрешенного использования для комплексного освоения. Об этом рассказали в пресс-службе компании «Родэкс Северо-Запад», входящей в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group.
На вторичном рынке Подмосковья на продажу выставлено рекордное количество квартир
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В июне на вторичном рынке Подмосковья на продажу было выставлено рекордное количество квартир - 37,6 тысяч объектов. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Рынок легальной аренды жилья
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономический кризис всерьез затронул строительную отрасль: объемы возводимого жилья заметно сократились. Снизились доходы населения, значительная часть которого и раньше не имела средств для покупки квартиры или дома. Ипотека стала недоступной.
Обмен: из пятиэтажки в новостройку
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры в новом доме — несбыточная мечта для многих собственников морально устаревшего жилья. Основная причина — отсутствие денег. Но риэлторы считают, что проблему можно решить, воспользовавшись схемой зачета имеющейся жилплощади.
Вопрос-ответ. Споры о наследстве
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей отвечает адвокат Татьяна Алексеева, председатель московской коллегии адвокатов «Истина».
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
Квартирант или право имею?
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Легко ли выселить на улицу бывшую жену? На каких условиях останутся в квартире дети горе-родителей, лишенных отцовско-материнских прав? Выбросит ли суд на улицу должника по квартплате, если человек не может найти работу?
Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
Новые задачи и механизмы развития ипотеки в России
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Финансовый кризис внес радикальные изменения на рынок ипотечного кредитования. Ужесточились условия предоставления кредитов, повысились процентные ставки, некоторые банки вообще отказались от выдачи ипотечных кредитов. Все это привело к тому, что с начала кризиса рынок ипотечного кредитования сократился в шесть раз.
ЮниКредит Банк снизил ставки по ипотеке
09.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 1 июля 2009 года ЮниКредит Банк ввел в действие новые условия по ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства. Об этом депутат Госдумы Александр Хинштейн сообщил на пресс-конференции в Петербурге.
В военной ипотеке участвуют свыше 100 тыс. человек
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Более 100 тыс. человек, из которых больше половины - военнослужащие Вооруженных сил РФ, числятся на 1 июля участниками накопительной ипотечной системы для силовых структур, сообщает служба информации и общественных связей управления расквартирования и обустройства Минобороны.
Свыше 90 тыс. военнослужащих получат жилье в 2009-2010 гг.
09.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Минобороны РФ планирует в 2009-2010 гг. обеспечить квартирами для постоянного проживания 90 тыс. 700 бесквартирных военнослужащих, сообщает служба информации управления начальника расквартирования и обустройства Минобороны РФ.
«ГлавСтройКомплекс» аккредитовался в ипотечных агентствах
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ГлавСтройКомплекс» получила аккредитацию в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» и «Санкт-Петербургском Ипотечном Агентстве».
Владимир Потанин продал проекты «Открытых инвестиций»
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН), совместный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Михаила Прохорова, избавилась от части своих проектов. Среди прочих девелопер продал бизнес-центр «Мейерхольд» в центре Москвы, где располагается головной офис самой ОПИН, гостиницу Novotel и мегапроект «Большое Завидово» в Тульской области.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
На «Золотом острове» в столице появится гостиница с апартаментами
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная улица, дом 16, строение 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной».
Жилая муниципальная застройка появится на месте обрушившегося здания на Садовнической набережной
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте обрушившегося здания и на месте соседних зданий на Садовнической набережной будет построено муниципальное жилье. Такое решение было принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
Жить или не жить
09.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшим женам и мужьям разрешается жить в квартире, принадлежащей экс-супругу – если некуда ехать. Разведенным нанимателям следует испрашивать разрешения друг у друга на вселение в квартиру новых спутников жизни.
Строительный аванс
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (ГЖИ) сочла, что распространенная практика, когда строительные компании требуют при передаче квартир покупателям заплатить авансом коммунальные платежи на полгода вперед, не законна.
Сергей Цветков: «Мы даем результат»
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В нынешних рыночных условиях застройщики заинтересованы в партнерах, способных создать альтернативный поток покупателей. И есть выбор: отдавать жилье на продажу в агентство недвижимости либо прибегать к услугам коммерческого брокериджа, которым давно пользуются участники рынка деловой недвижимости.
Нежилая ипотека
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Госдума приняла долгожданные поправки в закон «Об ипотеке» - разрешила залог нежилых помещений. По мнению специалистов, ажиотажа на рынке от этого не возникнет: документ принят не вовремя.
В переулке Джамбула построят дом
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительством Санкт-Петербурга утвержден проект планировки и межевания территории квартала в Центральном районе Петербурга, ограниченного набережной р. Фонтанки, переулком Джамбула и Загородным проспектом.
Фонд имущества: В Петербурге возобновился спрос на коммерческую недвижимость дешевле 10 млн руб.
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества провел очередные торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. В собственность реализовано 11 лотов: суммарная цена продажи составила 45,96 млн рублей при их стартовой стоимости в 20,4 млн.
Компания ЛЭК пообещала работать по 214 ФЗ
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
На совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга обсуждалось исполнения закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в частности компанией «ЛЭК».
Губернатор Петербурга подписала закон, защищающий дольщиков
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вчера Валентина Матвиенко подписала закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», инициатором которого в начале года выступила прокуратура Петербурга.
Александр Коган: Готовится законопроект о страховании в строительстве
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Александр Коган, депутат Госдумы, на совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга рассказал, что в Госдуме разрабатывается законопроект о страховании в строительстве.
ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.
Развитие ипотеки сдерживает боязнь людей брать кредиты в условиях кризиса
09.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Основной причиной, сдерживающей развитие ипотеки, является боязнь людей брать кредиты в условиях экономической нестабильности, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Арендная ставка на рынке элитного жилья Москвы снизилась на 21%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2009 года на столичном рынке аренды элитного жилья бюджеты аренды и среднерыночные ставки снизились на 17% и 21% соответственно. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills. По оценкам экспертов, наибольшей отрицательной коррекции подверглись неликвидные объекты.
В июне стоимость московских новостроек выросла на 1,4%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне стоимость московских новостроек и в долларах, и в рублях выросла на 1,4%. Средневзвешенный уровень цен без учета элиты и скидок составил $5374 /кв.м. или 166 608 руб./кв.м. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».
Рынок загородной недвижимости становится доступнее
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход на рынок поселков эконом-класса. За этот период на рынок было выведено не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса, в большинстве из которых предполагалась реализация земельных участков без подряда.
Объем новых торговых площадей в столице в первом полугодии 2009 года превысил в 2,5 раза прошлогодние показатели
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первые шесть месяцев 2009 года на столичный рынок вышли пять новых торговых центров. Общее предложение торговых площадей в этих комплексах составило 235 000 кв. м. Этот показатель превысил более чем в 2,5 раза объем площадей, введенных в первом полугодии 2008 года. Об этом говорится в обзоре торгового комплекса «Каширский двор».
В мае-июне в Петербурге выявили два случая превышения высотного регламента
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы, речь, в частности идет о многофункциональном комплексе, который возводится рядом с Галерной гаванью. Застройщиком объекта выступает Горный университет.
Матвиенко: Бюджетные стройки нельзя доверять неопытным компаниям
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Низкая цена контракта на строительство не должна быть единственным определяющим фактором при конкурсном отборе компаний-подрядчиков на возведение социальных объектов. Такое мнение высказала сегодня в ходе осмотра подготовки строящихся и реконструируемых школ Петербурга к 1 сентября губернатор города Валентина Матвиенко.
Эксперты назвали самые популярные страны среди русских покупателей недвижимости
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам второго квартала 2009 года самыми популярными странами среди русских покупателей недвижимости стали Болгария, Испания, Украина (Крым), Кипр и Турция. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI. На долю болгарской недвижимости пришлось 25% обращений со стороны клиентов DOKI.
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
Гараж с национальным колоритом
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Москва так же, как и другие крупные столичные мегаполисы мира, испытывает проблемы с парковочным пространством. Решение проблемы, в общем-то, одно - строить больше разнообразных парковок.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
«Элита» не сдается
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский рынок дорогого жилья остается вялым. Усиленные положительные сигналы, которые отправляют общественности чиновники, биржевые игроки и спекулянты на нефтяных фьючерсах, до недвижимости как-то все не доходят.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Загородная ипотека обернулась тяжбой
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Сейчас нередко бывают случаи, когда ипотечный заемщик не отдает долг — как правило, по причине потери работы. У банка много средств воздействия на клиента: от применения штрафных санкций до изъятия и продажи объекта залога.
Диалектика переходного периода
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Но ныне одновременно меняется экономическая ситуация, эволюционирует покупательский спрос и параллельно переписываются правила игры. В таком раскладе выживают не самые сильные или продвинутые фирмы, а самые гибкие.
Дольщики vs. застройщики
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
В июне Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства».
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
Начать с земли
08.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Проект «Доступное жилье» развивался и развивается по весьма причудливой траектории. Дом начали строить с крыши, жилищный проект — с развития ипотеки. Накачали спрос при слабом стройкомплексе и не имея эффективных механизмов развития территорий. А потом удивились, почему жилье подорожало в разы и стало совсем недоступным.
Борьба с дефицитом земли
08.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил, что первые аукционы по продаже земельных участков под застройку состоятся уже в сентябре. До конца года фонд планирует выставить на аукционы порядка 60 участков.
Спекулянт. Лендлорд. Завхоз
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За последние пару недель власти подали целый ряд сигналов в отношении земельного рынка. Президент страны Дмитрий Медведев назвал цены «запредельными» и предложил навести в этой сфере порядок: «Получить землю должно быть легче, но в то же время спрос за неосуществление строительства или за нецелевое использование должен быть жестче — вплоть до изъятия.
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Россия может остаться без новостроек
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Кризис может вызвать дефицит новостроек в России. Среди стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) у нашей страны самые серьезные проблемы со строительством.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Хинштейн: обманутые дольщики есть по всей стране
08.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Рабочая группа "Единой России" по вопросам обманутых дольщиков, возглавляемая депутатом Госдумы Александром Хинштейном, посетила проблемный квартал 7 в городе Пушкине, где с 2006 года находятся пять недостроенных домов.
Антон Беляков: Число обманутых дольщиков в Москве может вырасти до 1 млн человек
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вторая волна пострадавших дольщиков уже идет, и она будет более массивная, чем первая. В целом, к концу 2010 года - началу 2011 года количество граждан, которые пострадают от недобросовестных строительных компаний, не выполнивших своих обязательств, по Москве может составить от 250 тыс. до одного миллиона человек.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.