Публикации за 16 июля 2009 года
Дома на Рублевке подешевели на 60%
16.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Стоимость элитной недвижимости загородного рынка на различных направлениях стала выравниваться. Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%.
Для переселенцев из зоны олимпийского строительства в Сочи проектируют еще один микрорайон
16.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В Сочи началось проектирование нового микрорайона Таврический для горожан, переселяемых из мест, где начинается строительство олимпийских объектов.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
Ипотека: перезагрузка рынка
16.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Не секрет, что государство в качестве главного механизма стимулирования платежеспособного спроса рассматривало ипотеку. И действительно, темпы развития ипотечного рынка за предшествующие экономическому кризису пять лет впечатляют.
На повестке дня – гаражный вопрос
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На последних торгах по продаже имущества города не было продано ни одного машиноместа по коммерческой цене, рассказал руководитель СГУП по продаже имущества г. Москвы Владимир Авеков.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Недвижимость должна помочь бюджету
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство решило окончательно отказаться от снижения НДС. Более того, для увеличения доходов бюджета во время кризиса государство надеется увеличить налог на имущество, который взимается с квартир, гаражей и дачных домиков граждан и помещений организаций по инвентарной стоимости, которая не соответствует рыночной.
Столичные власти намерены ежегодно строить 165–170 тысяч машиномест
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Решить проблему с обеспечением москвичей парковочными местами столичные власти пытаются давно. Однако дело долго упиралось в сложные схемы землеотводов и споры относительно приемлемого формата «народных» гаражей.
GVA Sawyer и ГУП «ГУИОН» будут сотрудничать в области оценки объектов недвижимости
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве в области оценки объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.
Земельный дисконт: в 5 раз
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельных торгах Фонда имущества Петербурга, которые состоялись после длительного перерыва, установлена новая ценовая планка для участков под жилищное строительство: в 5 раз ниже докризисной.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.
Загород свыкся с кризисом
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости постепенно приспосабливается к жизни в кризисе: объем сделок уменьшился, предложение начинает отвечать потребностям покупателей, в бизнес пришли новые (или хорошо забытые старые) технологии.
Строители могут подавать заявки на участие в аукционе по выкупу квартир для госнужд до конца этой недели
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества напоминает, что 17 июля – последний день приема заявок на участие в аукционе по приобретению в государственную собственность Петербурга однокомнатных квартир для ветеранов. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Закон о поддержке ТСЖ будет создан в Москве
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Закон о поддержке ТСЖ, ЖК и ЖСК планируется разработать в Москве. Создана комплексная рабочая группа по разработке концепции и проекта закона города «О поддержке товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов в городе Москве».
«Градиент» арендует крупный склад в Подмосковье
16.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Первым арендатором «Южного логистического терминала» (ЮЛТ) стала российская компания «Градиент», получившая в долгосрочную аренду свыше 18 тыс. кв. метров складских площадей класса А сроком на 7 лет.
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
Точечная застройка — запятой не будет
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин отчитался об итогах работы комиссии по «точечной» застройке. Эффективна ли работа комиссии? А если эффективна, радоваться ли этому?
На Соколиной горе появятся «народные гаражи»
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В районе Соколиная гора (Восточный административный округ столицы) началось строительство двух многоуровневых паркингов по программе «Народный гараж» по адресам: ул. Щербаковская, д. 32/7 и ул. Фортунатовская, д. 33/44. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ВАО.
Претензиями москвичей к капремонту займутся общественные комиссии
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во всех столичных округах будут созданы общественные комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с организацией и выполнением работ по капитальному ремонту домов. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Застройщики переходят на бартер
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
В условиях нехватки финансовых средств девелоперские компании все чаще вынуждены искать новые способы выживания на рынке. Сохраняющийся низкий уровень продаж квартир на первичном рынке заставляет застройщиков расплачиваться с подрядчиками долями в проекте или несколькими квартирами в строящемся доме.
Группа РТМ объявила себя банкротом
16.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа РТМ подала в Арбитражный суд Москвы иск, требующий признать ее банкротом. Как сообщается в материалах столичного арбитража, иск был зарегистрирован в суде 14 июля, однако судья назначен был только в среду.
Суд запретил выселять россиян из квартир
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Верховный суд запретил квартирным чиновникам отнимать жилье на том основании, что люди там не прописаны. Поводом для разбирательств стала жалоба жителя Москвы на департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы.
На месте несанкционированного строительного городка в Хорошевском районе Москвы будет построен паркинг
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На месте несанкционированного строительного городка в Хорошевском районе Москвы будет построен паркинг. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу Северного административного округа столицы, новый префект округа Олег Митволь принял решение о ликвидации городка, который располагался по адресу: Ленинградский проспект, 39.
ВТБ 24 нарастит ипотеку за счет должников
16.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ВТБ 24 намерен стимулировать спрос на ипотечные кредиты, введя специальную программу, позволяющую брать в банке займы на льготных условиях под 10-11% годовых.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Комитет по строительству проверил ЛЭК
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитет по строительству администрации Петербурга провел объезд городских строек. Под особый контроль попали стройки, которые ведет группа ЛЭК.
Коммерческая недвижимость Москвы за месяц подешевела еще на 4%
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости Москвы в целом продолжается: в июне средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4103 за «квадрат», что на 4% ниже, чем в мае. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Строительство поможет России выйти из кризиса
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о государственной поддержке строительной отрасли.
ВТБ 24 снизил объем ипотечных ссуд лишь на 0,06%
15.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банк ВТБ 24 в первом полугодии 2009 года незначительно снизил объем ипотечных ссуд - на 0,06%, до 180 млрд рублей, просрочка выросла до 0,49%, передает Интерфакс со ссылкой на сообщение члена правления, директора департамента ипотечного кредитования банка Анатолия Печатникова. По словам Печатникова, просрочка банка с лета прошлого года выросла в пять раз.
На месте Черкизовского рынка может быть построено социальное жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте закрытого в настоящее время Черкизовского рынка на востоке столицы, возможно, будет построено муниципальное жилье, передает Интерфакс со ссылкой на заявление вице-спикера Мосгордумы Андрея Метельского.
ВТБ 24 завершит секьюритизацию ипотечных кредитов на 15 млрд рублей к концу августа
15.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
ВТБ 24 планирует завершить сделку по секьюритизации портфеля ипотечных кредитов объемом 15 млрд рублей к концу августа, сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление члена правления, директора департамента ипотечного кредитования банка Анатолия Печатникова.
Региональные рынки земли выйдут из кризиса быстрее подмосковного
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Рынки земельных участков в регионах Центрального федерального округа РФ выйдут из кризиса быстрее, чем рынок земли в Московской области. Об этом рассказал директор по развитию группы компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.
Офисный корпус ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика» купил частник
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга сегодня продал офисное здание на улице Коли Томчака, 21 лит. Н. Это один из корпусов ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика», который оборудован под бизнес-центр класса «С».
В июле снизились ставки потребительского кредитования
15.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В июле 2009 года на рынке потребительского кредитования процентные ставки по программам классического потребительского кредитования банков снизились как в рублях, так и в долларах США. Об этом говорится в обзоре компании Кредитмарт.
Цены на подмосковные новостройки за месяц снизились на 1,6%
15.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В июне 2009 года коррекция цен на первичном рынке жилья Московской области составила −1,6%, а средневзвешенная цена предложения — 66,5 тыс. рублей или $2140 за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Кризис еще не добрался до Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Похоже, кризис строительной отрасли пока не добрался до Москвы. По утверждению анонимного (но «высокопоставленного») столичного чиновника, ввод жилья пока только увеличивается.
Жилой комплекс Versis построят на юго-западе Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пересвет-Групп» начала строительство жилого комплекса премиум-класса Versis на юго-западе Москвы.
Просрочка по кредитам за июнь выросла на 5,9%
15.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Темп прироста просроченной задолженности по кредитам в июне составил 5,9%. Об этом сообщил первый замглавы Банка России Геннадий Меликьян.
Областных дольщиков защитят муниципалы
15.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Контролировать долевое строительство Ленобласти будут муниципалитеты. Как сообщает областная пресс-служба, соответствующий законопроект, внесенный губернатором Ленобласти Валерием Сердюковым, был принят в первом чтении сегодня, 15 июля, Законодательны собранием.
Суд запретил застройку парка «Москворецкий»
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Симоновский суд Москвы признал недействительным заключение государственной экологической экспертизы, разрешившей строительство гостиничных комплексов, офисных помещений, коттеджей и паркингов на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры столицы.
Новое назначение в СB Richard Ellis
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Толга Гюзелче, бывший управляющий директор Энка Маркетинг, назначен старшим директором объединенной группы по работе с офисной недвижимостью компании CB Richard Ellis в России. Об этом рассказали в пресс-службе CBRE.
Лето не разогрело продажи загородной недвижимости
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то что лето традиционно считается периодом активизации рынка загородного домостроения, в этом году на фоне кризиса эксперты отмечают спад спроса в этом сегменте примерно на 40%.
С 1 января 2010 года прекращают действовать льготные ставки оформления государственной земли в собственность
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Rodex Group займется строительством русских усадеб
15.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group запустил новый проект премиум-класса - «Усадьба». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
Цена на «первичку» в Петербургае достигли психологической отметки в 50 тыс. рублей за метр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за «квадрат» на некоторые квартиры в построенном доме, стал ЛЭК. По словам главы компании ЛЭК Павла Андреева, снижение цен происходит за счет сокращения себестоимости, в частности издержек, стоимости работы подрядчиков и за счет использования бартерных схем.
Чистый убыток отеля «Санкт-Петербург» в 2008 году составил 20,3 млн рублей
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистый убыток ОАО «Отель Санкт-Петербург» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2008 году составил 20,3 млн рублей против чистой прибыли в размере 25,8 млн рублей годом ранее.
Фонд имущества Петербурга сегодня проведет первые в этом году торги по земле под жилищное строительство
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня, 15 июля 2009 года, выставит на торги два земельных участка под жилищное строительство. Как сообщает пресс-служба фонда, первый лот площадью 3.8 тыс. кв. м расположен в Невском районе города на Шлиссельбургском проспекте и выставлен на продажу вместе с соседним участком площадью 5.2 тыс. кв. м, предназначенным для строительства подземного паркинга.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
В Paul's Yard появился новый департамент
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Отделы офисной и торговой недвижимости компании Paul's Yard преобразованы в департамент коммерческой и инвестиционной недвижимости.
Недвижимость Сочи признана одной из самых дорогих в Европе
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Среди 25 стран, которые определила исследовательская компания MAR Consult как самые дорогие страны Европы по стоимости элитного жилья на побережье моря, Сочи заняли 5 место. Первым в рейтинге традиционно стоит Монако, где стоимость 1 кв. м в элитном комплексе Sea Side Plaza составляет ?50-130 тыс.
ЛСР готовится к большой оферте
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР до конца июля должна пройти обязательную оферту по облигационному займу на общую сумму в 3 млрд рублей. Чтобы сделать свои облигации более привлекательными для инвесторов, группа подняла ставку нового купона с 8,35% до 17% годовых.
Макаронный бизнес-центр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня Фонд имущества Петербурга будет продавать офисное здание на улице Коли Томчака. Это один из корпусов ОАО "1-я Петербургская макаронная фабрика". Год назад, в рамках приватизации, фабрика пыталась выкупить актив сама, но не смогла расплатиться с КУГИ по заключенному договору на сумму 150 млн рублей.
В ожидании девальвации
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральные власти вновь заговорили о том, что в ближайшее время ждать девальвации рубля не стоит. Последний раз они это делали осенью прошлого года, после чего рубль упал почти на треть.
Журнал Euromoney назвал лучшие банки России
15.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
По версии европейского финансового журнала Euromoney Альфа-Банк признан «Лучшим банком России в 2009 году».
В Петербурге появится первый в России подземный роботизированный паркинг TransparkTM
15.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
В бизнес-центре QuattroCorti на Почтамтской улице будет установлен подземный автоматизированный паркинг, аналогов в России которому нет. Специальный проект на 60 автомобилей разработан итальянской компанией Interpark по заказу MegapolisPropertyManagement.
Россияне не собираются вкладываться в ипотеку
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Только 1% населения намерен в ближайшее время брать кредит на покупку жилья. К такому выводу пришел Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) в ходе исследования опросив 1600 человек в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
Треть россиян признались в недоверии к риэлторам
15.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
32% россиян, принявших участие в опросе компании Russian Realty Research, признались в том, что не доверяют агентствам недвижимости. Об этом говорится в результатах опроса. Всего в опросе, проведенном 20-21 июня текущего года, приняли участие 1600 человек в 140 населенных пунктах России.
Митволь выступил против решения властей Москвы о сносе ветхого дома
15.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Недавно назначенный на должность префекта Северного административного округа Москвы Олег Митволь поддержал позицию жителей ветхого дома на улице Правды, которые выступают против решения правительства Москвы о сносе дома. Об этом говорится в сообщении префектуры САО.
В первом полугодии выручка столичных гостиниц упала на треть
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С начала 2009 года заполняемость гостиниц в Москве снизилась в зависимости от сегмента на 10-15%, говорится в исследовании компании DTZ. Заметнее всего сократилась загрузка люксовых отелей, которые сейчас в среднем заняты лишь наполовину.
Остров «Федерация» не включили в генплан развития Сочи
15.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Амбициозный проект по строительству искусственного острова «Федерация» в акватории Черного моря стоимостью $6 млрд не попал в генплан развития города-курорта до 2032 года, который приняли депутаты городского собрания Сочи. Зато документ разрешает застройку части территории Национального парка, что вызывает резкое недовольство экологов.
Жилья военным в 2009 году будет построено вдвое больше, чем планировалось
14.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В России, несмотря на мировой финансовый кризис, уделяется серьезное внимание развитию Вооруженных сил, заявляет президент России Дмитрий Медведев.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Спрос на дорогие квартиры в Москве растет
14.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Похоже, покупатели решили, что рынок элитного жилья после падения цен в два раза достиг «дна». С мая количество сделок снова стало увеличиваться, а к июлю цены на некоторые роскошные квартиры даже подросли.
Открыты продажи участков в «Русской усадьбе»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Русская усадьба», расположенном в 24 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
В Подмосковье построят поселок «Звенигорье»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В поселке Rodex Group «Звенигорье» построено более 50% домов, говорится в сообщении холдинга.
Парковочные места в столице будут строить под Москвой-рекой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В столице хотят построить гаражи под Москвой-рекой. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, создана межведомственная рабочая группа по координации мероприятий, связанных с реализацией проектов по строительству автоматизированных гаражей-стоянок под дном Москвы-реки и каналов.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Южные земли Подмосковья: край, приятный во всех отношениях
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из всех подмосковных направлений южное, вероятно, является наиболее эклектичным. Если Запад – это суперпрестижно, а Восток традиционно считается бедняцким, то каким эпитетом прикажете именовать Юг?
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).
[1]ujkl.jpg)
Материнский капитал – в квадратные метры
14.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С этого года материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. С помощью маминых денег теперь разрешено гасить задолженность по ипотеке. Сегодня мы расскажем о том, как правильно это делать.
Ипотека с риском для банка
14.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На рынке ипотеки все чаще стали появляться хорошие новости: банки снижают ставки по кредитам и вводят новые программы. Но из-за строгих требований к заемщику получить ипотечный кредит проще не становится.
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Отложенное предложение
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости продолжают ждать, когда же активизируется "отложенный спрос" и продажи начнут расти. Пока этого не произошло (да и не могло произойти в отпускной период). В качестве компенсации продавцы стали придерживать свои объекты. Тенденция этого лета — "отложенное предложение".
Закладные расходы
14.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Нецелевой кредит под залог недвижимости может стать альтернативой недоступной ипотеке или дорогому потребительскому кредитованию. Главное, чтобы профессия заемщика не оказалась в стоп-листе у банков, а недвижимость — в черном списке оценщиков.
Строительную отрасль собираются реанимировать за счет недорогого жилья
14.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным последнего мониторинга минрегионразвития, падение объема строительных работ в мае 2009 года зафиксировано в 69 субъектах РФ. Динамика ввода жилья тоже неутешительна. Что делать с "замороженными" объектами?
Жилье в столице еще может подешеветь до конца года
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоров на тему, когда же цены на московское жилье достигнут дна, было много. Сначала эксперты ожидали дна в марте - апреле, потом - в конце весны. Затем достаточно уважаемые специалисты, включая экспертов Ассоциации строителей России, заговорили, что надо бы подождать середины лета, тогда ситуация станет яснее.
Проект трехэтажного паркинга на Петроградке вызвал протесты жителей района
14.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Жители Петроградки и представители ВООПИиК возражают против строительства паркинга в районе.
Власти Москвы почти в два раза сократили планы строительства социальных квартир
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение резко уменьшить планы строительства социальных квартир в 2010-2011 годах. Вместо запланированных 2,5 млн кв. м будет построено не более 1,6 млн.
Малый бизнес подождет с выкупом до сентября
14.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), 90% представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) хотели бы принять участие в так называемой «малой приватизации», но условия выкупа арендуемых помещений для большинства из них неприемлемы. К такому выводу пришли специалисты агентства, проведя исследование рынка аренды городских площадей предприятиями МСБ.
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен МФК
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен многофункциональный комплекс (МФК).
В Подмосковье в первом полугодии введено в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м жилья
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В январе-июне 2009 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м жилья, сообщили в министерстве строительного комплекса региона.
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось более серьезным, чем в городе
14.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
Введена в эксплуатацию первая фаза складского комплекса ПНК-Чехов на юге Московской области
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания PNK Group ввела в эксплуатацию первую фазу складского комплекса ПНК-Чехов на юге Московской области, в 49 км от Москвы по трассе Москва-Симферополь (М2), вблизи города Чехов. Площадь первой фазы проекта – 137 тыс. кв. м, общая площадь комплекса составит более 270 тыс. кв. м.
Ставропольский край попросил у Фонда ЖКХ 1,156 млрд рублей
14.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Ставропольского края на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Депутаты выступили против переселения очередников в Подмосковье
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Группа депутатов внесла на рассмотрение Мосгордумы (МГД) поправки в закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», согласно которым отказ очередника от квартиры в Московской области квартиры не приведет к исключению из очереди на жилье. Городские власти поддерживают это решение.
ТЦ «Смоленский пассаж» может возместить Stockmann $7 млн упущенной прибыли
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финский ритейлер Stockmann, потерявший площади в «Смоленском пассаже», смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра $7 млн упущенной прибыли.
Ставка недофинансирования
14.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С понедельника ставка рефинансирования Центрального Банка России снизилась еще на 0,5 процентного пункта - до 11% годовых. Участники рынка недвижимости полагают, что это снижение вряд ли скажется на доступности банковских кредитов для строительных компаний.
Стратегии глобального безденежья
14.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Нехватка «длинных» денег на фоне кризиса в полную силу ударила и по строительному рынку. Но застройщики не теряют надежду на «оттепель» в отношениях с банками и на повышение платежеспособного спроса.
Цены на вторичное жилье в июне снизились в 26 субъектах РФ
14.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Снижение цен на вторичное жилье в июне зафиксировано в 26 регионах России. В девяти городах темпы падения цен превысили уровень 3%. Эксперты отмечают, что впервые с начала кризиса Москва уступила «пальму первенства» в падении стоимости квадратных метров Курску, где коэффициент снижения составил 5,5%.
Половина маткапитала уже ушла на погашение ипотеки
14.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Свыше 70% от тех, кто в этом году мог претендовать на погашение ипотеки за счет материнского капитала, уже подали заявки на выделение денег. Об этом заявила выступая на заседании президиума правительства РФ глава Минздравсоцразвития РФ Татьяна Голикова.