Публикации за 27 июля 2009 года
На улице Рубинштейна появится гостиница на 24 номера
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Техно Строй» планирует реконструировать здание в Центральном районе Петербурга под мини-гостиницу. Здание расположено на улице Рубинштейна, 7, лит. А, на участке площадью 485 кв. м, в окружении выявленных объектов культурного наследия – жилого дома Синебрюховых и Дома-коммуны инженеров и писателей.
«Автодор» на строительство платных дорог планирует привлечь до 2015 года 1 трлн рублей
27.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Госкомпания «Автодор» на строительство платных дорог планирует привлечь до 2015 года 1 трлн руб., сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление заместителя министра транспорта России Олега Белозерова.
Машиноместа в «народных гаражах» в Москве будут продаваться по 350 тыс. рублей
27.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московское правительство развертывает крупномасштабный проект строительства «народных гаражей» для автолюбителей, передает Интерфакс со ссылкой на заявление мэра Москвы Юрия Лужкова.
Фонду РЖС предоставят субсидию в 450 млн рублей для уплаты земельного налога
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) будет предоставлена субсидия в размере до 450 млн руб. для уплаты земельного налога. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Владимир Путин. Обеспечить выполнение распоряжения главы правительства должно Министерство регионального развития России.
«Строймонтаж» погасил часть долга перед Альфа-Банком
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Строймонтаж» погасила часть долга перед Альфа-Банком - $6 млн из $13 млн, передает «Росбалт» со ссылкой на директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-Банка Заали Цанава.
Компания «Лента» собирается построить торговый центр на пр. Обуховской Обороны
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Комплекс разместится в Невском районе. Площадь земельного участка под возможное строительство составляет 2,5 га, площадь будущего объекта – 9,4 тыс. кв. м.
Президент поручил разработать долгосрочную стратегию развития ипотеки
27.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству к 20 декабря разработать с участием Центрального банка долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в России, сообщает пресс-служба Кремля.
СКП обвиняет главу подмосковной Щербинки в незаконной продаже участков
27.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В отношении главы подмосковного города Щербинка Сергея Дубинина возбуждено новое уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий».
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость во II квартале составили 120 млн евро
27.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составили 24 миллиарда евро в первом полугодии 2009 года. Объемы инвестиций во втором квартале оказались соизмеримы с объемами, которые наблюдались в первом квартале.
Президент зовет сдаваться
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Высшее руководство страны призывает участников рынка аренды жилья выйти из тени, угрожая им созданием государственной конкуренции в виде доходных домов. Но пока не изменится отечественная система налогообложения и принципы работы налоговых органов, легализовать аренду не удастся.
Фонд имущества Петербурга 29 июля продаст здание бывшего ДК Цурюпы
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга 29 июля проведет аукцион по продаже здания бывшего Дома культуры им. А.Д. Цурюпы совместно с земельным участком, на котором оно расположено.
В столичном районе Братеево будет построен торгово-досуговый центр за 1,3 млрд рублей
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В районе Братеево будет построен крупный многофункциональный торгово-досуговый центр. Распоряжение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для реализации проекта подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
«М-Индустрия» разморозит проект дома у дендрария в Сочи
27.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО «М-Индустрия» планирует в концу 2009 года закончить строительство 20-этажного высотного дома в Сочи стоимостью $40 млн, замороженное ранее из-за кризиса. Инвестор уже подготовил проект второй очереди - 20-этажного здания класса люкс стоимостью $60 млн, - вместе они должны составить жилой комплекс «Дендрарий».
Земля в России дешевеет, но крупных покупателей пока нет
27.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Снижение цены на неликвидные земельные участки во втором квартале 2009 года достигло 80%, пишет РБК daily со ссылкой на исследование экспертов компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
«Дочка» ЛСР построит бюджетное жилье для Петербурга на 1,9 млрд рублей
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Городская ДомоСтроительная Компания» (ГДСК) – «дочка» Группы ЛСР, признана победителем аукциона на право заключить государственный контракт долевого участия в строительстве квартир в Санкт-Петербурге для государственных нужд города на общую сумму около 1,9 млрд руб. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Власти Петербурга подвели промежуточные результаты аукциона по выкупу земли у застройщиков
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Петербурга в минувшую пятницу подвели промежуточные результаты аукциона по проектированию и строительству многоквартирных домов общей площадью квартир 140 тыс. кв м, включая приобретение в собственность города земельных участков у застройщиков.
Коммерческая недвижимость. Итоги и прогнозы - I полугодие 2009
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что касается финансирования коммерческой недвижимости, перед девелоперами остро встала проблема обслуживания ранее полученных кредитов. Причиной этому послужило падение общего спроса на коммерческую недвижимость со стороны конечных пользователей, и как следствие, резкое сокращение доходов от аренды / продажи помещений.
Строим новую Москву
27.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице открылись слушания по проекту Генплана Москвы, рассчитанного до 2025 года. В течение двух недель горожане могут ознакомиться с планом застройки своего района и, как утверждают власти, подкорректировать его.
Распродажа столичных особняков привлекла иностранцев
27.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прагматичные иностранцы первыми поняли привлекательность кризисных цен на элитную недвижимость Москвы. Экспаты проявляют особый интерес к объектам ценой до $1,5 млн, выставляемых на продажу с максимальными скидками.
На рынке жилья правит неопределенность
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента – "дна" рынка.
Новоселы без прописки атакуют суды
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные юристы нащупали новую золотую жилу - сегодня интернет выводит целый список юридических фирм и адвокатов, специализирующихся на оформлении прав собственности на недвижимость через суд.
Почему право собственности на жилье не оформляется годами?
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Брыков, заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы: - Проблема долгого оформления прав собственности на жилье, предоставляемое в рамках городских жилищных программ, всегда была острой - а сейчас в связи с кризисом особенно.
На «детоксикацию» участка в Курортном районе потребуется $10-12 млн.
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На «детоксикацию» земельного участка и зданий проекта жилого проекта «Петровский Арсенал» по предварительным расчетам будет затрачено около 3-4% бюджета проекта: $10-12 млн из $327 млн.
В Петербурге снесут отель «Северная корона
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге хотят снести один из известнейших недостроев - гостиницу «Северная корона» на набережной реки Карповки. Гостиница, которая в свое время была символом туристического потенциала города, в итоге не проработала ни одного дня.
Сенатор расплатился с ВТБ по кредиту землями на Рублевке
27.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сенатор Сергей Пугачев расплатился с ВТБ по кредиту в $2,4 млрд, отдав банку земли на Рублево-Успенском шоссе. Несмотря на то что часть участков находится под судом, земля ушла по докризисной оценке — $20 000 за сотку.
Доходные дома бизнес не интересуют
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проекты строительства доходных домов будут государственной прерогативой. Прихода частных инвесторов в этот сегмент ждать не стоит. Такое мнение озвучил президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, генеральный директор одного из петербургских агентств недвижимости Дмитрий Щегельский.
Регионам разрешили не возвращать деньги в Фонд ЖКХ
27.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Деньги, полученные регионами от Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья и не освоенные в срок, можно не отдавать обратно федеральному ведомству.
Сбербанк получил имущество ЗАО «Веда» за долги
27.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Имущество ЗАО «Веда» (заводские здания в Кингисеппском районе Ленинградской области и права аренды на землю), некогда одного из крупнейших производителей водки в России, по решению арбитражного суда Санкт-Петербурга отошло за долги Сбербанку.
Смольный попал на распродажу
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный закупил больше тысячи однокомнатных квартир для ветеранов по 47,3 тысячи рублей за метр, а за вновь построенное жилье для остальных очередников готов заплатить по 44,3 тысячи. Так крупнейший покупатель на рынке строящегося жилья определил ценовую планку для госзакупок.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20 июля – 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (20 июля – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,8 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20 июля - 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 20 июля по 24 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Цены на неликвидные земельные участки упали на 80%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельном рынке Москвы и Московской области собственники участков продолжают снижать цены на свои объекты. Цена на ликвидные участки снизилась на 20-30%, а на неликвидные до 80%. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
В ЦАО в 2009 году построят «народных гаражей» втрое больше запланированного
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Центральном административном округе (ЦАО) Москвы на 23-х земельных участках к концу года должны быть построены «народные гаражи», сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
Петербург выкупил для ветеранов более тысячи квартир по 47 тыс. рублей за метр
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В пресс-службе Фонда имущества Петербурга сообщили, что сегодня Петербург купил все лоты, на которые в прошлую пятницу были поданы заявки. Куплено 1077 квартир.
В регионах резко вырос объем предложений земли
24.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Количество земельных участков, поступивших в продажу в регионах Центрального федерального округа, за последние полгода резко выросло. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Партнеры Земли».
В одном из кварталов Сокольников будут снесены все дома высотой до 9 этажей
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект развития кварталов в Сокольниках предусматривает снос 19 старых зданий. Как сообщает пресс-служба Восточного административного округа столицы, в районе Сокольники прошли публичные слушания по проекту планировки комплексной реконструкции кварталов З-ЗА. На слушаниях жителям было представлено два варианта развития квартала: «Социальный» и «Доходный».
Столичные власти будут расторгать договоры с недобросовестными оценщиками
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Эксперты ГК Sawatzky прогнозируют прирост цен в завершенных загородных проектах
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сложная экономическая ситуация оказала влияние на многие сферы рынка. Не стал исключением и рынок загородной недвижимости. С начала года наблюдается снижение темпов продаж в загородных проектах. По данным специалистов компании Sawatzky темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза.
Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Рассказывают банкиры
24.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечные заемщики могут себе облегчить жизнь, - перечислить в счет платежей средства материнского капитала и погасить часть ипотечного долга. Материнский капитал – это безвозмездная помощь государства семьям, родившим второго, третьего и т.д.
Арендное сообщество
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис внес коррективы в планы многих нанимателей жилья, вынудив их объединяться с другими жильцами и арендовать квартиру вскладчину.
«ЛЭКстрой» выплатил 181 млн руб. по 2-му купону облигаций 2-й серии
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) в пятницу выплатило 180,75 млн рублей в счет погашения 2-го купона облигаций 2-й серии, говорится в сообщении компании. Выплаты на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составили 72,3 рубля при ставке купона 14,5% годовых.
СГУП по продаже имущества Москвы намерено увеличить число торговых дней
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже городского имущества намерен увеличить число торговых дней, чтобы выполнить в Москве план по доходам и сдаче в аренду и приватизации недвижимости на текущий год, сообщил руководитель предприятия Владимир Авеков в пятницу.
«Земельное агентство» начало продажу участков по 7000 руб. за сотку
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Земельное агентство» начала продажу земельных участков в дальнем Подмосковье и на границах близлежащих областей по цене от 7000 рублей за сотку. Об этом сообщили в компании.
«Дочка» Coalco банкротит девелоперскую структуру «РИГрупп»
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «ГВСУ Центр», подконтрольная группе Василия Анисимова Coalco, подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «Стройинвест» - девелоперского подразделения скандально известной «РИГрупп». Иск зарегистрирован в пятницу, говорится в материалах суда.
Большинство продавцов на рынке недвижимости неправильно выстраивают тактику продажи
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство продавцов на московском рынке недвижимости принципиально неправильно выстраивают тактику продажи, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
«Интеко» отказывается от застройки Молжаниновского района в Москве
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интеко«предложила московскому правительству расторгнуть инвестиционный контракт по застройке жилых микрорайонов в Молжаниновском районе на севере Москвы, говорится в протоколе заседания департамента экономической политики и развития Москвы.
Фонд ЖКХ доверил 5 млрд рублей трем уполномоченным банкам
24.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» разместил на банковских депозитах 5 млрд рублей сроком на 34 дня, говорится в документах компании.
Столичные власти готовят новый закон по поддержке ТСЖ
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В целях поддержки жилищных объединений в Москве разрабатывается новый законопроект по поддержке деятельности ТСЖ, сообщил руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин на встрече с руководителями жилобъединений в минувший четверг.
Шестиэтажный подземный паркинг на Тургеневской площади откроется в ноябре
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство шестиэтажного подземного гаража-стоянки на 300 машиномест на Тургеневской площади Москвы будет завершено до 30 ноября 2009 года, сообщили в администрации города.
Большая часть российских строительных компаний с 1 января 2010 года окажется вне закона
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Большая часть строительного рынка еще не оценила значение саморегулируемых организаций, продолжает игнорировать этот институт и не вступает в СРО. 18 официально зарегистрированных на сегодняшний день строительных СРО объединяют чуть больше 2000 строительных организаций, а на строительном рынке по данным ЦСУ работает 149 тысяч компаний.
Есть где хранить – но нечего
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости – без перемен. Так же, как и в других сегментах коммерческой недвижимости, здесь сохраняются все негативные тенденции, тянущиеся с начала года. Строительство большей части новых объектов приостановлено, сделок практически нет.
В парламент Петербурга поступил проект закона о цене на землю
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Петербурга.
Рынок аренды коммерческой недвижимости «нащупывает дно»
23.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
С наступлением лета на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдалось снижение объема предложения, которое коснулось всех сегментов рынка. По рынку в целом количество предложений за месяц снизилось до 3206 (на 14%), общая площадь предложений снизилась на 20% и составила 2983 тыс. кв.м. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Государство хочет получать доходы от коммерческого найма жилья
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что государство должно обратить внимание на сферу коммерческого найма жилья и помещений.
Более 5,5 тыс. московских семей-очередников получили квартиры с начала этого года
23.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За первое полугодие новое жилье в Москве получили почти 5700 семей с детьми, сообщили в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в четверг.
Материнский капитал нужно разрешить направлять на строительство без привлечения подрядчиков
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что в процессе реализации закона о «материнском капитале» в него могут быть внесены изменения, расширяющие перечень сфер использования этих средств.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Перспективная панель. Типовое домостроение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современные панельные дома существенно комфортнее, разнообразнее и внешне привлекательнее своих прародителей — типовых домов прошлого века.
Элитная недвижимость: вчера, сегодня и завтра
23.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как изменился рынок элитной недвижимости за последнее время? Какими тенденциями характеризуется летний сезон 2009 г. и чего ожидать в недалеком будущем?
Дальние участки без подряда: синица в руках
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В настоящее время самый высокий спрос на загородном рынке отмечается на недорогую землю без подряда на удалении от столицы. Ее реально купить прямо сейчас, а строительством можно заняться позднее, когда появится возможность.
Как купить правильный участок?
23.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
— Я знаю, что участок из земель сельхозназначения можно купить дешевле, чем дачный или садовый, но вот можно ли на нем строить? Как перевести такую землю в другую категорию, каков алгоритм действий?
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
«Веерное» финансирование
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Намерение федеральных властей стимулировать массовое строительство доступного жилья пока не отражает системного подхода к решению проблемы.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Государство поддержит рынок с помощью выкупа жилья
23.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство не отказывается от планов выкупа готового жилья, с тем чтобы не только решить социальные проблемы, но и помочь стройбизнесу. На программу переселения из ветхого жилья выделяется 30 млрд рублей для приобретения более 22 тысяч квартир.
Госкорпорация эконом-класса
23.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ внял требованиям Генпрокуратуры — в апреле госкорпорацию обвинили в расточительстве бюджетных средств, указав на непомерные бонусы членам правления и неоправданные представительские расходы другим сотрудникам.
Застройщики останутся без вексельных схем
23.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сделки с привлечением денежных средств для долевого строительства будут регулироваться одним законом.
Приобретаем новостройку: выбор компании-продавца. Оценка условий и сервиса: хождения по мукам
23.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда кто-то из нас оказывается на месте покупателя или продавца, то обнаруживает массу нюансов, о которых никто ему раньше не рассказывал.
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
«ИНКОМ» начинает строительство второй очереди поселка «Маленькая Шотландия»
23.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» начала продажи второй очереди поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия», в рамках которой будут построены квартиры общей площадью более 30 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Госприемка дольщиков
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Правительство Петербурга отобрало у ООО «Трансстрой» дом на Ленской улице и передало его дольщикам. Теперь ТСЖ «Новая Ржевка», образованное в доме, будет самостоятельно завершать строительство и готовить объект к госприемке.
Не зашторивая стен
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородные девелоперы делают первые опыты в подготовке элитных коттеджей к сдаче заказчикам под ключ. Это означает полную готовность дома к заселению - с выполненной отделкой, интерьером и мебелью.
Три примера коттеджной выживаемости
23.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Хотя первичный рынок загородного жилья пострадал самым ощутимым образом, и число сделок на нем заметно сократилось, девелоперы и домостроители отчаянно пытаются стабилизировать положение.
«Вторичка» в рассрочку
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне ищут и находят способы адаптироваться к кризису. Одно из последних «ноу-хау» – рассрочка платежей при покупке квартиры на вторичном рынке.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
Риэлторы считают, что сейчас невыгодно расселять хрущевки или коммуналки
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Обеспеченные покупатели жилья, мечтающие жить в историческом центре города, отказываются от идеи расселения коммунальных квартир в пользу приобретения элитного жилья от застройщика.
За первое полугодие объем жилищного кредитования в Петербурге сократился в 10 раз
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество ипотечных кредитов, выданных в Санкт-Петербурге, по итогам первого полугодия 2009 года, упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в 7 раз, а объемы жилищного кредитования сократились в 10 раз.
Арбитражный суд отложил решение по «Северной долине»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отложил рассмотрение дела по иску ОАО «Компрессор» с требованием признать недействительным аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды «Главстроем-СПб» Олега Дерипаски земельного участка площадью 270 га под проектом «Северная долина».
«ЛенСпецСМУ» выплатило купон и полностью погасило кредит Банку ВТБ
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (ЦУН «ЛенСпецСМУ», входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») выплатило 33,979 млн рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 2-й серии, сообщает пресс-служба холдинга. Выплаты на одну бумагу номиналом 1 тыс. рублей составили 58,59 рубля при ставке купона 11,75% годовых.
Фонд имущества 19 августа выставит на торги более 4 тыс. кв. м под бизнес-центр
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга выставит на торги участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства бизнес-центра. Согластно материалам вестника Фонда имущества, участок расположен на Лиговском проспекте, южнее дома 271 лит. А.
Группа «Мортон» и ЗАО «Мосстройреконструкция» построят жилье для военных в Подмосковье
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Группа компаний «Мортон», признанная победителем аукциона, проводимого Минобороны РФ по выбору генподрядной организации для строительства жилого квартала для военнослужащих в Балашихе (Московская область), заключила контракт с ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) о совместной реализации данного проекта, передает пресс-служба Группы ЛСР.
Холдинг «Теорема» продал все кроме проекта «Красные зори» и логистического терминала в Обухово
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Теорема» продал несколько своих активов. Вчера глава холдинга Игорь Водопьянов подтвердил данную информацию, добавив, что сделки по продаже активов состоялась еще 3,5 месяца назад.
А строить-то кто будет?
23.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Как заметил Станислав Ежи Лец, неприлично говорить: «кажется», когда все ясно. Банки подъедают последних вольных девелоперов. Что дальше? Строить-то кто будет?
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
ГК «СУ-155» построила жилой дом в Твери
23.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний «СУ-155» сдала в Заволжском районе Твери жилой дом серии ИП-46С. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
Объем ипотечных сделок на рынке жилья за год сократился в 10 раз
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Во II квартале по сравнению с I кварталом 2009 года, количество ипотечных сделок с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов практически не изменилось. За год же этот показатель сократился приблизительно в 10 раз.
В Петербурге на рынок аренды жилья вместо абитуриентов вышли компании
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
С конца июня на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
Лидерами спроса у россиян стали страны с недорогой недвижимостью
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис сказался на интересе российских покупателей к зарубежной недвижимости. Изменился как объем спроса, так и его структура. И если в I квартале лидером спроса стала Испания, то во II квартале первенство вновь отвоевала «традиционная» Болгария. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ Distant Property Management».
Московский Кредитный Банк открыл «горячую линию» по ипотеке
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
На сайте Московского Кредитного Банка (МКБ) начала работать «горячая линия» по ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
МИАН развивает консалтинг в регионах
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Федеральное агентство недвижимости МИАН расширяет географию предоставления услуг профессионального консалтинга в сфере недвижимости. Как сообщили в пресс-службе агентства, с 22 июля они доступны в любом регионе присутствия компании.
Темпы продаж загородного жилья снизились в 2 – 3 раза
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года на рынке загородной недвижимости темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза. Об этом рассказали в пресс-службе компании Sawatzky.
Жилищное строительство в России в I полугодии снизилось на 0,3%
23.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Рост жилищного строительства в I полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года был зафиксирован лишь в двух из семи федеральных округов, говорится в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
«Кредитмарт» и «Флексинвест Банк» открыли ипотечный центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Финансовый супермаркет «Кредитмарт» и «Флексинвест Банк» - компании, принадлежащие инвестиционному фонду Aurora Russia Limited, открыли ипотечный центр в Москве по адресу: ул. Николоямская, д. 40, стр. 1.
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменила поведение покупателей, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.