Публикации за 28 июля 2009 года
Малоэтажная Россия
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Локомотивом жилищного строительства станут малоэтажные проекты, считает первый вице-президент МАИФ, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Казейкин.
Кризис кончился, привыкаем к новым реалиям
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Руководитель интернет-проекта «Национальная единая риэлторская сеть» (www.ners.ru) Игорь Червяков рассказывает о том, что волнует сегодня риэлторов, которые приходят пообщаться на форум НЕРСа не только со всей России, но из-за рубежа.
Яковлев: Россияне тратят на согласования в строительстве в 17,5 раз больше времени, чем американцы
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Процедура согласования всех необходимых для начала строительства документов занимает в России в 17,5 раза больше времени, чем в США, заявил журналистам президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. Владимир Яковлев заявил, что, по данным Всемирного банка, на согласительные процедуры по документации при строительстве в РФ уходит 702 дня, тогда как в США на это требуется 40 дней, а в Европе - в среднем от 60 до 80 дней.
«Бекар» и «Петербургская Недвижимость» подписали соглашение о партнерстве
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентства недвижимости «Бекар» и «Петербургская недвижимость» подписали соглашение о партнерстве в реализации объектов первичного рынка недвижимости Петербурга. По условиям соглашения, брокеры двух агентств будут работать с единой базой объектов, которая охватывает практически весь рынок первичной недвижимости города, сообщает пресс-служба АН «Бекар».
«Обелить» рынок аренды можно с помощью упрощения процедуры уплаты налогов
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Задача «обелить» рынок аренды вполне реальна, однако для ее достижения власти должны, прежде всего, упростить процедуру уплаты арендодателями налогов, считает Елена Голубева, управляющий партнер компании «ХИРШ-Россия».
Законопроект, касающийся реализации заложенного имущества по ипотеке, внесен в Думу
28.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Группа депутатов внесла на рассмотрение Госдумы поправки в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», касающиеся порядка реализации имущества, заложенного по договору ипотеки, сообщил первый зампред комитета Госдумы по собственности, один из авторов законопроекта Дмитрий Саблин.
Лужков вручил ключи от квартир обманутым дольщикам на востоке Москвы
28.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков во вторник вручил ключи от квартир обманутым соинвесторам домов на бульваре Маршала Рокоссовского. Выступая перед обманутыми дольщиками, Ю.Лужков отметил, что «сегодня для многих семей наступил долгожданный праздник - обретение жилья».
В России в 2009 году будет введено на 20 млн кв. м жилья меньше, чем планировалось
28.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее, заявил на пресс-конференции во вторник президент Ассоциации строителей России Николай Кошман.
Рынок найма жилья: из тени с чистой совестью
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент высказался за вывод рынка аренды жилья из тени. Если это возможно, то каким образом? Удачно ли выбран момент? Какие меры госорганов могут оказаться бесполезными или даже вредными? На эти и другие вопросы отвечают эксперты КДО daily.
Государство может помочь снизить цены на жилье в России на 20-40%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявил президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.
Число выявленных преступлений в сфере недвижимости в Петербурге выросло на 10%
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге в 1-м полугодии 2009 года выявлено 70 преступлений по сделкам с недвижимостью, практически по всем фактам возбуждены уголовные дела. Об этом на «круглом столе» сообщил начальник управления прокуратуры Санкт-Петербурга Андрей Гуришев.
Смольный и Сбербанк подписали соглашение о кредитовании жилищного строительства
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Смольном сегодня подписано рамочное соглашение о кредитовании отдельных проектов в области жилищного строительства, сообщает пресс-служба Сбербанка.
Губернатор Ленобласти: Социальных строек без проектов не будет
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Финансирование, которое предназначалось для строительных и ремонтных работ на многих социальных объектах Ленинградской области, в 2009 году так и не начнется. Об этом на заседании областного правительства сообщил губернатор Валерий сердюков.
В Ленобласти усилят контроль за налогами с земли и домов
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Аналитика
Комитету по управлению госимуществом Ленобласти и вице-губернатору Александру Дрозденко поручено разобраться со структурой земель в каждом муниципальном образовании региона и величиной арендной платы за землю. Губернатор Валерий Сердюков мотивировал необходимость более тщательного учета земельных ресурсов необходимостью стабилизировать налоговые поступления в муниципальные бюджеты.
Григорий Двас: Инвестиции в строительство в Ленобласти в 2009 году снизятся на 18%
28.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в строительство в ленинградской области в 2009 году снизится на 18%. Об этом прогнозе на заседании регионального правительства сообщил вице-губернатор Григорий Двас.
Жилье в поселке завода Мосрентген по цене обошло Рулевку и Барвиху
28.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно рейтингу, составленному аналитическим консалтинговым центром «МИЭЛЬ», самое дорогое жилье на вторичном рынке Подмосковья в июне предлагалось в поселке Архангельское. Средняя цена предложения вторичного жилья в поселке равна 120,4 тысячам рублей за квадратный метр.
Покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Вместе с рынком недвижимости в кризис серьезно пострадали и смежные с ним сегменты. В частности, покупательский спрос на рынке деревянного домостроения упал на 60-70%.
Компания «Восход» построит в Приморском районе два 5-этажных паркинга
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На общественных слушаниях, которые прошли в администрации Приморского района, проект планировки и межевания территории площадью 18,9 га, ограниченной пробивкой проспекта Королева, улицей Шаврова, Комендантским и Шуваловским проспектами, представил проектировщик - ОАО «Ленниипроект».
Проект «Золотой остров» в центре Москвы заморожен на 3-4 года
28.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проект «Золотой остров», сначала предполагавший создание между Большим Москворецким мостом и памятником Петру I в Москве туристической зоны с гостиницами, ресторанами и элитными жилыми комплексами, а затем - финансово-биржевого центра, не будет реализован в ближайшие три-четыре года.
Торгово-развлекательный комплекс на месте «ямы» у Московского вокзала будет запущен в октябре 2010 года
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательный комплекс на месте «ямы» у Московского вокзала будет запущен в октябре 2010 года. Сроки сдвигаться не будут. Об этом заявил в ходе осмотра строительной площадки губернатором города Валентиной Матвиенко заместитель генерального директора ООО «Строительная компания «Бриз» Роман Зарецкий.
Группа ЛСР полностью выполнила свои обязательства по оферте
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР успешно прошла второй этап оферты 3-го облигационного займа. Как сообщили в пресс-службе Группы ЛСР, ООО «ЛСР-Инвест», 100% которой принадлежит ОАО «Группа ЛСР», произвело приобретение своих облигаций серии 02 по окончании четвертого купонного периода.
Жертвы естественного отбора
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Российский рынок слияний и поглощений сегодня напоминает игру "хищник—жертва". Стороннему наблюдателю это интересно: в роли жертв часто выступают успешные до недавнего времени предприниматели, а в роли хищников — структуры, которые принято считать близкими к первым лицам российского государства.
Ни сдать, ни взять
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии осени — традиционного времени роста сделок по аренде жилья — владельцы квартир полны пессимизма. Платежеспособных клиентов все меньше, а потому, несмотря на сокращение предложения на рынке, оно заметно превышает спрос на съемное жилье.
«Дачная амнистия» - в новую пятилетку
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Российские власти продлили на пять лет так называемую «дачную амнистию». Теперь граждане смогут оформлять свои земельные участки и индивидуальные домики по упрощенной процедуре вплоть до 1 марта 2015 года.
Иван Новицкий: Гаражам - организованное и компактное размещение
28.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Столичные власти давно уже обращали внимание на необходимость проектирования и строительства капитальных объектов гаражного назначения в комплексной жилой застройке.
От чего придется отказаться рынку недвижимости
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты авторитетного аналити ческого портала IRN.RU пришли к выводу: за последние 10 лет рынок недвижимости прошел экономический цикл и сейчас по ряду критериев возвращается на уровень 1999 года - то был первый этап существенного роста.
Слухи о «смерти» рынка недвижимости преувеличены
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Слухи о скорой «смерти» рынка недвижимости, которые активно распространялись в начале кризиса, пока оказываются преувеличены. Показатели ежемесячного объема строительства жилья по России стабильно находятся на уровне 3-4 млн кв.м.
Как зарегистрировать право на недвижимость
28.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Любые процедуры, связанные со сменой собственника недвижимости, обязательно должны завершаться регистрацией права на недвижимость. Именно государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
[2].jpg)
Как нащупать «ценовое дно» в условиях современного рынка?
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как ориентироваться в условиях нестабильного рынка? Этот вопрос является сегодня одним из самых актуальных. Особенно много споров разгорается вокруг того, что будет с ценами на недвижимость – жилую, загородную, коммерческую.
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем предложения в этом сегменте превышает заметно сократившийся спрос. Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса.
В России разработают стратегию развития ипотеки
28.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству РФ, Центробанку и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработать к концу года долгосрочную стратегию развития ипотеки. Об этом говорится в сообщении пресс-службы главы государства.
В сентябре в Петербурге стартует проект Noteburg стоимостью $15 млн.
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В сентябре в Петербурге начнется реализация проекта Noteburg – нового городка, который займет 58 га на берегу Ладожского озера (в 35 км от Северной столицы). Как сообщили в пресс-службе Гильдии управляющих и девелоперов, там будут расположены 250 домовладений: 6 видов таунхаусов, 18 типов коттеджей и 6 эксклюзивных проектов дворцов на участках земли от 8 до 50 соток.
Москве удалось сохранить уровень бюджетного строительства
28.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэр Москвы Юрий Лужков констатирует рост объемов социального строительства в Москве.
Сбербанк согласился финансировать недострой
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным «БН.ру», в Смольном будет подписано соглашение между Северо-западным банком Сбербанка РФ и администрацией Петербурга о выборочном финансировании недостроенных жилых домов. С помощью такого соглашения Смольный надеется подстраховаться на случай банкротства строительных компаний либо глубокой заморозки их объектов.
Амнистия на продленке
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
К концу 2009 года в России планировалось завершить так называемую дачную амнистию – упрощенную регистрацию прав собственности на дачные участки, дома, гаражи и бани.
Лужков обещает Путину решить проблему дольщиков до конца года
28.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Проблема обманутых дольщиков в Москве будет решена в этом году, заявил мэр столицы на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.
Власти Москвы планируют выставить на торги 45 инвестпроектов
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Москвы намерено в 2009 году выставить на торги 45 инвестиционных проектов, предполагающих возведение градостроительных объектов городского уровня.
Бизнес отельеров терпит убытки в глобальном масштабе
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Падение доходности гостиничного бизнеса в Москве, зафиксированное аналитиками по итогам первого полугодия 2009 года, полностью укладывается в общемировую тенденцию. Международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group, отчитавшийся за первые шесть месяцев этого года, сообщил о своих первых убытках в размере 21,6 млн евро.
Суд подтвердил незаконность налоговых претензий к «МИЭЛЬ»
28.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «МИЭЛЬ-недвижимость», структура риэлтерского холдинга «МИЭЛЬ», успешно оспорило налоговые претензии в апелляционном суде.
Фонд недвижимости ВТБ и Deutsche Bank приобретет гостиничный проект в Москве
28.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд недвижимости VTBC-DB Real Estate Partners I L.P, созданный в мае этого года «ВТБ Капиталом» и Deutsche Bank объемом в ?100 млн, нашел первый объект для инвестирования.
На улице Рубинштейна появится гостиница на 24 номера
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Техно Строй» планирует реконструировать здание в Центральном районе Петербурга под мини-гостиницу. Здание расположено на улице Рубинштейна, 7, лит. А, на участке площадью 485 кв. м, в окружении выявленных объектов культурного наследия – жилого дома Синебрюховых и Дома-коммуны инженеров и писателей.
«Автодор» на строительство платных дорог планирует привлечь до 2015 года 1 трлн рублей
27.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Госкомпания «Автодор» на строительство платных дорог планирует привлечь до 2015 года 1 трлн руб., сообщает Irn.ru со ссылкой на заявление заместителя министра транспорта России Олега Белозерова.
Машиноместа в «народных гаражах» в Москве будут продаваться по 350 тыс. рублей
27.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Московское правительство развертывает крупномасштабный проект строительства «народных гаражей» для автолюбителей, передает Интерфакс со ссылкой на заявление мэра Москвы Юрия Лужкова.
Фонду РЖС предоставят субсидию в 450 млн рублей для уплаты земельного налога
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) будет предоставлена субсидия в размере до 450 млн руб. для уплаты земельного налога. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Владимир Путин. Обеспечить выполнение распоряжения главы правительства должно Министерство регионального развития России.
«Строймонтаж» погасил часть долга перед Альфа-Банком
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Строймонтаж» погасила часть долга перед Альфа-Банком - $6 млн из $13 млн, передает «Росбалт» со ссылкой на директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-Банка Заали Цанава.
Компания «Лента» собирается построить торговый центр на пр. Обуховской Обороны
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Комплекс разместится в Невском районе. Площадь земельного участка под возможное строительство составляет 2,5 га, площадь будущего объекта – 9,4 тыс. кв. м.
Президент поручил разработать долгосрочную стратегию развития ипотеки
27.07.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству к 20 декабря разработать с участием Центрального банка долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в России, сообщает пресс-служба Кремля.
СКП обвиняет главу подмосковной Щербинки в незаконной продаже участков
27.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В отношении главы подмосковного города Щербинка Сергея Дубинина возбуждено новое уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий».
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость во II квартале составили 120 млн евро
27.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе составили 24 миллиарда евро в первом полугодии 2009 года. Объемы инвестиций во втором квартале оказались соизмеримы с объемами, которые наблюдались в первом квартале.
Президент зовет сдаваться
27.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Высшее руководство страны призывает участников рынка аренды жилья выйти из тени, угрожая им созданием государственной конкуренции в виде доходных домов. Но пока не изменится отечественная система налогообложения и принципы работы налоговых органов, легализовать аренду не удастся.
Фонд имущества Петербурга 29 июля продаст здание бывшего ДК Цурюпы
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга 29 июля проведет аукцион по продаже здания бывшего Дома культуры им. А.Д. Цурюпы совместно с земельным участком, на котором оно расположено.
В столичном районе Братеево будет построен торгово-досуговый центр за 1,3 млрд рублей
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В районе Братеево будет построен крупный многофункциональный торгово-досуговый центр. Распоряжение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для реализации проекта подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
«М-Индустрия» разморозит проект дома у дендрария в Сочи
27.07.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО «М-Индустрия» планирует в концу 2009 года закончить строительство 20-этажного высотного дома в Сочи стоимостью $40 млн, замороженное ранее из-за кризиса. Инвестор уже подготовил проект второй очереди - 20-этажного здания класса люкс стоимостью $60 млн, - вместе они должны составить жилой комплекс «Дендрарий».
Земля в России дешевеет, но крупных покупателей пока нет
27.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Снижение цены на неликвидные земельные участки во втором квартале 2009 года достигло 80%, пишет РБК daily со ссылкой на исследование экспертов компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
«Дочка» ЛСР построит бюджетное жилье для Петербурга на 1,9 млрд рублей
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Городская ДомоСтроительная Компания» (ГДСК) – «дочка» Группы ЛСР, признана победителем аукциона на право заключить государственный контракт долевого участия в строительстве квартир в Санкт-Петербурге для государственных нужд города на общую сумму около 1,9 млрд руб. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Власти Петербурга подвели промежуточные результаты аукциона по выкупу земли у застройщиков
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Петербурга в минувшую пятницу подвели промежуточные результаты аукциона по проектированию и строительству многоквартирных домов общей площадью квартир 140 тыс. кв м, включая приобретение в собственность города земельных участков у застройщиков.
Коммерческая недвижимость. Итоги и прогнозы - I полугодие 2009
27.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что касается финансирования коммерческой недвижимости, перед девелоперами остро встала проблема обслуживания ранее полученных кредитов. Причиной этому послужило падение общего спроса на коммерческую недвижимость со стороны конечных пользователей, и как следствие, резкое сокращение доходов от аренды / продажи помещений.
Строим новую Москву
27.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В столице открылись слушания по проекту Генплана Москвы, рассчитанного до 2025 года. В течение двух недель горожане могут ознакомиться с планом застройки своего района и, как утверждают власти, подкорректировать его.
Распродажа столичных особняков привлекла иностранцев
27.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прагматичные иностранцы первыми поняли привлекательность кризисных цен на элитную недвижимость Москвы. Экспаты проявляют особый интерес к объектам ценой до $1,5 млн, выставляемых на продажу с максимальными скидками.
На рынке жилья правит неопределенность
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента – "дна" рынка.
Новоселы без прописки атакуют суды
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные юристы нащупали новую золотую жилу - сегодня интернет выводит целый список юридических фирм и адвокатов, специализирующихся на оформлении прав собственности на недвижимость через суд.
Почему право собственности на жилье не оформляется годами?
27.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владимир Брыков, заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы: - Проблема долгого оформления прав собственности на жилье, предоставляемое в рамках городских жилищных программ, всегда была острой - а сейчас в связи с кризисом особенно.
На «детоксикацию» участка в Курортном районе потребуется $10-12 млн.
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На «детоксикацию» земельного участка и зданий проекта жилого проекта «Петровский Арсенал» по предварительным расчетам будет затрачено около 3-4% бюджета проекта: $10-12 млн из $327 млн.
В Петербурге снесут отель «Северная корона
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге хотят снести один из известнейших недостроев - гостиницу «Северная корона» на набережной реки Карповки. Гостиница, которая в свое время была символом туристического потенциала города, в итоге не проработала ни одного дня.
Сенатор расплатился с ВТБ по кредиту землями на Рублевке
27.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сенатор Сергей Пугачев расплатился с ВТБ по кредиту в $2,4 млрд, отдав банку земли на Рублево-Успенском шоссе. Несмотря на то что часть участков находится под судом, земля ушла по докризисной оценке — $20 000 за сотку.
Доходные дома бизнес не интересуют
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проекты строительства доходных домов будут государственной прерогативой. Прихода частных инвесторов в этот сегмент ждать не стоит. Такое мнение озвучил президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга, генеральный директор одного из петербургских агентств недвижимости Дмитрий Щегельский.
Регионам разрешили не возвращать деньги в Фонд ЖКХ
27.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Деньги, полученные регионами от Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья и не освоенные в срок, можно не отдавать обратно федеральному ведомству.
Сбербанк получил имущество ЗАО «Веда» за долги
27.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Имущество ЗАО «Веда» (заводские здания в Кингисеппском районе Ленинградской области и права аренды на землю), некогда одного из крупнейших производителей водки в России, по решению арбитражного суда Санкт-Петербурга отошло за долги Сбербанку.
Смольный попал на распродажу
27.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный закупил больше тысячи однокомнатных квартир для ветеранов по 47,3 тысячи рублей за метр, а за вновь построенное жилье для остальных очередников готов заплатить по 44,3 тысячи. Так крупнейший покупатель на рынке строящегося жилья определил ценовую планку для госзакупок.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20 июля – 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (20 июля – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,8 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20 июля - 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 20 июля по 24 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Цены на неликвидные земельные участки упали на 80%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельном рынке Москвы и Московской области собственники участков продолжают снижать цены на свои объекты. Цена на ликвидные участки снизилась на 20-30%, а на неликвидные до 80%. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
В ЦАО в 2009 году построят «народных гаражей» втрое больше запланированного
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Центральном административном округе (ЦАО) Москвы на 23-х земельных участках к концу года должны быть построены «народные гаражи», сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
Петербург выкупил для ветеранов более тысячи квартир по 47 тыс. рублей за метр
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В пресс-службе Фонда имущества Петербурга сообщили, что сегодня Петербург купил все лоты, на которые в прошлую пятницу были поданы заявки. Куплено 1077 квартир.
В регионах резко вырос объем предложений земли
24.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Количество земельных участков, поступивших в продажу в регионах Центрального федерального округа, за последние полгода резко выросло. Об этом говорится в обзоре группы компаний «Партнеры Земли».
В одном из кварталов Сокольников будут снесены все дома высотой до 9 этажей
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект развития кварталов в Сокольниках предусматривает снос 19 старых зданий. Как сообщает пресс-служба Восточного административного округа столицы, в районе Сокольники прошли публичные слушания по проекту планировки комплексной реконструкции кварталов З-ЗА. На слушаниях жителям было представлено два варианта развития квартала: «Социальный» и «Доходный».
Столичные власти будут расторгать договоры с недобросовестными оценщиками
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Эксперты ГК Sawatzky прогнозируют прирост цен в завершенных загородных проектах
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сложная экономическая ситуация оказала влияние на многие сферы рынка. Не стал исключением и рынок загородной недвижимости. С начала года наблюдается снижение темпов продаж в загородных проектах. По данным специалистов компании Sawatzky темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза.
Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Рассказывают банкиры
24.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечные заемщики могут себе облегчить жизнь, - перечислить в счет платежей средства материнского капитала и погасить часть ипотечного долга. Материнский капитал – это безвозмездная помощь государства семьям, родившим второго, третьего и т.д.
Арендное сообщество
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис внес коррективы в планы многих нанимателей жилья, вынудив их объединяться с другими жильцами и арендовать квартиру вскладчину.
«ЛЭКстрой» выплатил 181 млн руб. по 2-му купону облигаций 2-й серии
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) в пятницу выплатило 180,75 млн рублей в счет погашения 2-го купона облигаций 2-й серии, говорится в сообщении компании. Выплаты на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составили 72,3 рубля при ставке купона 14,5% годовых.
СГУП по продаже имущества Москвы намерено увеличить число торговых дней
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже городского имущества намерен увеличить число торговых дней, чтобы выполнить в Москве план по доходам и сдаче в аренду и приватизации недвижимости на текущий год, сообщил руководитель предприятия Владимир Авеков в пятницу.
«Земельное агентство» начало продажу участков по 7000 руб. за сотку
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Земельное агентство» начала продажу земельных участков в дальнем Подмосковье и на границах близлежащих областей по цене от 7000 рублей за сотку. Об этом сообщили в компании.
«Дочка» Coalco банкротит девелоперскую структуру «РИГрупп»
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «ГВСУ Центр», подконтрольная группе Василия Анисимова Coalco, подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «Стройинвест» - девелоперского подразделения скандально известной «РИГрупп». Иск зарегистрирован в пятницу, говорится в материалах суда.
Большинство продавцов на рынке недвижимости неправильно выстраивают тактику продажи
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство продавцов на московском рынке недвижимости принципиально неправильно выстраивают тактику продажи, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
«Интеко» отказывается от застройки Молжаниновского района в Москве
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интеко«предложила московскому правительству расторгнуть инвестиционный контракт по застройке жилых микрорайонов в Молжаниновском районе на севере Москвы, говорится в протоколе заседания департамента экономической политики и развития Москвы.
Фонд ЖКХ доверил 5 млрд рублей трем уполномоченным банкам
24.07.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» разместил на банковских депозитах 5 млрд рублей сроком на 34 дня, говорится в документах компании.
Столичные власти готовят новый закон по поддержке ТСЖ
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В целях поддержки жилищных объединений в Москве разрабатывается новый законопроект по поддержке деятельности ТСЖ, сообщил руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин на встрече с руководителями жилобъединений в минувший четверг.
Шестиэтажный подземный паркинг на Тургеневской площади откроется в ноябре
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство шестиэтажного подземного гаража-стоянки на 300 машиномест на Тургеневской площади Москвы будет завершено до 30 ноября 2009 года, сообщили в администрации города.
Большая часть российских строительных компаний с 1 января 2010 года окажется вне закона
24.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Большая часть строительного рынка еще не оценила значение саморегулируемых организаций, продолжает игнорировать этот институт и не вступает в СРО. 18 официально зарегистрированных на сегодняшний день строительных СРО объединяют чуть больше 2000 строительных организаций, а на строительном рынке по данным ЦСУ работает 149 тысяч компаний.
Есть где хранить – но нечего
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости – без перемен. Так же, как и в других сегментах коммерческой недвижимости, здесь сохраняются все негативные тенденции, тянущиеся с начала года. Строительство большей части новых объектов приостановлено, сделок практически нет.
В парламент Петербурга поступил проект закона о цене на землю
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Петербурга.
Рынок аренды коммерческой недвижимости «нащупывает дно»
23.07.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
С наступлением лета на рынке аренды коммерческой недвижимости наблюдалось снижение объема предложения, которое коснулось всех сегментов рынка. По рынку в целом количество предложений за месяц снизилось до 3206 (на 14%), общая площадь предложений снизилась на 20% и составила 2983 тыс. кв.м. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Государство хочет получать доходы от коммерческого найма жилья
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что государство должно обратить внимание на сферу коммерческого найма жилья и помещений.
Более 5,5 тыс. московских семей-очередников получили квартиры с начала этого года
23.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За первое полугодие новое жилье в Москве получили почти 5700 семей с детьми, сообщили в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в четверг.
Материнский капитал нужно разрешить направлять на строительство без привлечения подрядчиков
23.07.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что в процессе реализации закона о «материнском капитале» в него могут быть внесены изменения, расширяющие перечень сфер использования этих средств.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.