Публикации за 15 декабря 2009 года
Минобороны РФ вложит 0,5 млрд рублей на приобретение 175 квартир
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ будет покупать жилье на открытом аукционе, двумя лотами. Торги намечены на 31 декабря.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Ноябрь
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Южные районы Петербурга в минувшем месяце неожиданно показали разнонаправленный тренд. Кировский и Красносельский демонстрировали хоть и небольшую, но положительную динамику, а Московский и Фрунзенский – «обвалились» и продолжили движение в сторону «выравнивания» цен.
Фонд РЖС гарантирует выкуп жилья у застройщиков на сумму в 500 млн рублей в 2010 году
15.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) собирается дать гарантии на выкуп в 2010 году у застройщиков жилья эконом-класса на сумму в 500 млн рублей, на программу фонда на 2010 год.
«ЛенСпецСМУ» ушло с химического кладбища
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитраж рассмотрел иск о расторжении договоров аренды четырех земельных участков на улице Оптиков, поданный ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» к КУГИ.
Суд назначил две экспертизы по делу «Охта центра»
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский федеральный районный суд назначил две экспертизы по делу против постановления городского правительства, разрешающего отклонение от допустимых высотных параметров при строительстве «Охта центра».
Вторичный рынок жилья: парадоксы уходящего года
15.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Наверное, уходящий год сможет остаться в истории современного рынка недвижимости как один из самых необычных.
В Подмосковье появится «Светлый» микрорайон
15.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ближайшие пять лет в Подмосковье в 17 километрах от Москвы на границе Балашихинского и Ногинского районов появится микрорайон «Светлый».
Российский аукционный дом подписал соглашение о сотрудничестве с Констанс-банком
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Как сообщили в пресс-службе Фонда, аукционный дом будет продавать активы, находящиеся у банка в залоге. Но пока конкретных объектов, предназначенных для реализации, стороны не называют.
Правительство Петербурга планирует получить в 2010 году 4,4 млрд рублей из фонда ЖКХ
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2010 году Смольный намерен получить в федеральном Фонде ЖКХ 4,4 млрд рублей. Город и собственники квартир должны добавить к этой сумме еще 1,4 млрд рублей. Эксперты подсчитали, что на всю сумму можно отремонтировать около 2 тыс. домов.
Шойгу настаивает на обязательном страховании офисов и жилья
15.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава МЧС России Сергей Шойгу настаивает на обязательном страховании объектов бизнеса с массовым пребыванием людей и жилья.
Как сэкономить на расходах по ипотечной сделке?
15.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Если Вы окончательно решили воспользоваться ипотекой для улучшения своих жилищных условий, то желательно заранее подсчитать все расходы, которые при этом возникнут.
Какие различия у ипотеки в столице и регионах?
15.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Большая часть публикуемых ныне обзоров и аналитических отчетов по рынку жилья и ипотеки либо описывает ситуацию в Москве и Московской области, либо к этим двум округам добавляется еще и статистика по Санкт-Петербургу.
Подмосковное Ступино: невысокие цены на жилье, хорошая экология, размеренный темп жизни
15.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ступино – это, безусловно, уже Дальнее Подмосковье. 88 км, отделяющие этот город от столицы, делают практически невозможными ежедневные поездки на работу в Москву.
Время реалистов. Новогодний бизнес-план
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце года принято подводить итоги и делиться планами на будущее. 2009 год был непростым для участников рынка недвижимости. Но нам есть чему радоваться: в этом году не сбылись самые пессимистичные прогнозы - не произошло обрушения банковской системы, не произошло и глубокой девальвации рубля.
Пять прогнозов о рынке недвижимости в 2010 году
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости по просьбе realty.rbc.ru рассказали о своем видении ближайшего будущего и перспективах рынка жилья в Москве и Подмосковье.
Рынок дешевых новостроек стабилизируется в следующем году
15.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Нишу жилья эконом-класса, как и вторичный рынок, не миновали жернова кризисной экономической ситуации: часть объектов была заморожена, часть продавалась с большим дисконтом, однако эксперты предрекают, что оба этих рынка в следующем году войдут в период стабилизации.
На рынке офисной недвижимости наступило золотое время
15.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уходящий год для сектора коммерческой недвижимости оказался нелегким. Медленное, но верное падение спроса, изменения на рынке управления недвижимостью и окончательная капитуляция собственника перед арендатором и покупателем - наступление шло "по всем фронтам".
Число «зачетных» квартир в Москве неуклонно сокращается
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля «зачетных» квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение четвертого квартала 2009 года неуклонно сокращается.
В Подмосковье появится новый город-спутник
15.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Девелоперская компания MR Group объявила о начале реализации проекта по строительству города-спутника Новое Ступино в Ступинском районе Московской области.
Центр международной торговли запустил автоматизированный паркинг
15.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Центр международной торговли (ЦМТ) завершил работы по автоматизации паркинга на своей территории. Также введен в эксплуатацию новый закрытый паркинг, что увеличило количество парковочных мест до 2500.
Регионам разрешили не тратиться на ремонт жилья
15.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Капремонт жилья и переселение из ветхого жилого фонда в будущем году будут проводиться при минимальном софинансировании со стороны регионов.
Рынок коммерческой недвижимости оживится в 2010 году
15.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Рынок коммерческой недвижимости России ждет оживление уже в будущем году. Затем должен начаться новый инвестиционный бум.
«Мосэнерго» распродает недвижимость
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мосэнерго» планирует на торгах 22-23 декабря продать недвижимость на юго-западе Москвы.
Выяснилось, сколько на самом деле стоит жилье в Москве
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат подсчитал стоимость строительства жилья — в Москве она составляет 66,063 тыс. рублей. Участники строительного рынка считают ее заниженной.
Крупная стройкомпания может обанкротиться
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперское подразделение Kopernik Group — ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн. кв. метров недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН».
Петербург отменяет «целевку»
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С будущего года власти Петербурга обещают отказаться от целевого выделения участков под коммерческую застройку и продавать их только через аукционы. Эксперты уверены, что процедура распределения земли станет прозрачней.
СРО не хотят объединяться и делиться
15.12.2009 - Раздел: Новостройки и строительство
В России может появиться Единое национальное объединение СРО. Это поможет снизить риск возникновения множества разных технических регламентов после отмены лицензирования и жесткой стандартизации строительной сферы в 2010 году.
Количество сделок на вторичном рынке жилья продолжает расти
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти по сравнению с прошлым годом продолжало расти, а на первичном рынке падать.
Вопрос о референдуме по «Охта центру» ЗАКС Петербурга рассмотрит до 28 декабря
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрит вопрос о проведении референдума по проекту строительства «Охта центра» до 28 декабря.
Себестоимость 1 кв. м жилья в РФ в третьем квартале 2009 года составила 29 тыс. рублей
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009 года, увеличилась, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, на 20% - до 29,002 тыс. рублей.
В дешевых домах лучше продаются «однушки»
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализ структуры спроса на квартиры, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость», выявил интересную закономерность: чем в более низкой ценовой категории находится проект, тем большим спросом в нем пользуются однокомнатные квартиры.
Загородная ипотека становится доступнее
14.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк России и компания «Миэль-Загородная недвижимость» заключили соглашение о взаимодействии в сфере кредитования физических лиц.
Московская компания «Элефакт-М» построит на Крестовском острове небольшой бизнес-центр
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На Крестовском острове началось строительство небольшого бизнес-центра, который позиционируется в классе А. Это первый офисный объект в этом анклаве. Инвестором и застройщиком выступает столичная компания «Элефакт-М».
Вторая очередь бизнес-центра «Гулливер» будет сдана до конца года
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В декабре сдается в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Гулливер», расположенного на территории одноименного многофункционального комплекса рядом со станцией метро «Старая Деревня».
Эсперты прогнозируют дефицит готовых коттеджей
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты холдинга «Миэль» ожидают активного увеличения спроса на загородную недвижимость в период с февраля по апрель 2010 года.
«Инком» предлагает таунхаусы в беспроцентную рассрочку
14.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Инком-Недвижимость» предлагает всем желающим таунхаусы в поселке «Маленькая Шотландия» в рассрочку сроком до 3 лет.
МИЦ приобрел половину неизвестного застройщика
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У группы компаний «Московский ипотечный центр» (МИЦ) появилась своя компания-застройщик.
Кризис заставил россиян вспомнить об обмене квартир
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В последние месяцы эксперты отмечают резкий рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам квартир.
Связь-банк станет якорным арендатором бизнес-центра «Невский, 38»
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Якорным арендатором бизнес-центра класса А «Невский, 38» станет Связь-банк. В стадии подписания — долгосрочный договор на 2480 кв. метров. Эта сделка будет одной из самых крупных на городском рынке офисов за последние полгода, а для объекта такого уровня и вовсе рекордной.
До конца года Фонд имущества Петербурга проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга до конца текущего года проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений. Следующие торги по таким объектам пройдут не раньше марта 2010 года.
Компания «Маяк» реконструирует здание на Лиговском проспекте под бизнес-центр
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольный разрешил компании «Маяк» реконструировать здание на Лиговском проспекте, 29 под бизнес-центр. На эти работы инвестору дано меньше трех лет, а подключить объект к сетям город сможет лишь в 2015 году.
Прокуратура закончила проверку «Охта центра» по обращению министра культуры
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прокуратура завершила проверку по письму Минкульта об «Охта центре».
Компания «Ин-Вектор» планирует создать мини-отель в особняке Ягужинского
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Смольный планирует передать часть исторического особняка в Аптекарском переулке, 6 под размещение бутик-отеля. Инициатором проекта выступила компания «Ин-Вектор», имеющая опыт в области девелопмента и управления объектами коммерческой недвижимости, в том числе гостиничными.
Петербургская строительная группа построит гостиничный комплекс в Подъездном переулке
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Новая линия», входящая в состав Петербургской строительной группы (ПСГ), планирует создать гостиничный комплекс в Адмиралтейском районе. Городские власти выделят инвестору под реконструкцию здание в Подъездном переулке, 12, лит. А, расположенное на земельном участке площадью 2040 кв. метров.
Минобороны продало восемь зданий в Комарово
14.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ продало компании ООО “Регион” восемь зданий в поселке Комарово за 188,54 млн рублей. Земельный участок и здания на нем министерство выставило на торги 9 ноября 2009 года. Они продавались единым лотом.
Более 70 семей ветеранов ВОВ обеспечены жильем в САО
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 70 семей ветеранов Великой Отечественной войны (ВОВ) обеспечены жильем в Северном административном округе (САО) столицы в этом году.
Прокуратура и МВД узнали о коррупции в столичном стройкомплексе
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На минувшей неделе Следственный комитет при прокуратуре (СКП) сообщил о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко и бывшего заместителя Владимира Ресина - Константина Королевского.
Город продолжает дотировать коммуналку, но хочет получать платежи вовремя
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичное правительство обнародовало планы по увеличению тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2010 году. В среднем они повышаются на 26%.
Декабрь заморозил аренду
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в начале осени стоимость аренды жилья в Москве пошла вверх, то декабрь основательно заморозил эту тенденцию. Более того, по подсчетам Гильдии риелторов Москвы, с середины ноября по настоящий момент цена съема квартир снизилась на 10%.
Незнакомец капремонт
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два года организации капитального ремонта в столице не прошли даром. В администрации созрело понимание большинства возникающих на практике проблем.
Путеводитель для покупателя, или Как не промахнуться
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Последнее время «затаившиеся» в ожидании лучших времен покупатели опять начали проявлять интерес к приобретению жилья. Как его выбрать, и какова сама технология приобретения недвижимости – в нашем сегодняшнем материале.
Рынок новостроек: покупатели ловят новогодние акции. Кому посчастливится их поймать?
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Новым годом застройщики, возводящие дома Москве и в Подмосковье, не пропускают возможности привлечь покупателей к своим проектам.
Отсутствие роста арендных ставок не даст вырасти и ценам купли-продажи квартир
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет.
Дешевая ипотека не сделает жилье доступнее
14.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты на жилье экономического класса в РФ в следующем году можно будет брать в том числе и под 10-11% годовых в рублях, считает помощник президента РФ Аркадий Дворкович.
Ипотека подешевеет благодаря «молчунам»
14.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
АИЖК нашло способ выполнить задачу правительства по снижению ставки по ипотеке до 11% годовых в следующем году. В этом агентству поможет ВЭБ, который будет кредитовать банки средствами из пенсионной «кубышки».
Материнский капитал разрешили использовать на этапе котлована
14.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Начиная со следующего года, средства материнского капитала можно будет использовать на строительство жилья и приобретение новых квартир.
Ценовой провал жилья в России
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на «уговоры» властей и обещания снизить до докризисных значений ставки по ипотеке цены на жилье упали ниже дефолтных показателей 98-го года. Аналитики прогнозируют новый «скачок» цен в ближайшие годы, но пока их «диагноз» жилью неутешителен.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так, индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении – чуть выше $4 тыс. за метр.
Крупный скандал вокруг программы «Народный гараж»
14.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В отношении бывших чиновников департамента градостроительной политики Москвы Александра Левченко и Константина Королевского возбуждено уголовное дело. Их подозревают в превышении должностных полномочий при реализации программы «Народный гараж».
Unilever установила рекорд на офисном рынке
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисных площадей заключена крупнейшая с начала кризиса сделка. Российское подразделение Unilever на 10 лет арендовало 9,355 тыс. кв. метров в бизнес-центре Marr Plaza на улице Сергея Макеева.
Полонский уступит 55% в дорогостоящем проекте
14.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского нашла партнера для строительства офисно-жилого здания стоимостью $400 млн. рядом с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им станет группа «Ташир» Самвела Карапетяна.
Цены на жилье в России стабилизировались
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на жилье в России стабилизировались. По итогам недели около половины крупных российских городов продемонстрировали небольшой рост цен.
Правительство облегчило жизнь ипотечникам
14.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство устранило главное препятствие при использовании средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Многие семьи не могли употребить эти деньги, когда сертификат на маткапитал получала жена, а приобретение жилья было оформлено на мужа.
В Подмосковье растут строительные долги
14.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье растет бюджетная задолженность перед строителями. Только долги по зарплате подмосковным строителям увеличились в ноябре в четыре раза.
«Черные» риелторы снова активизировались в Москве
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Москвы снова активизировались «черные» маклеры. Это не разовое явление, а уже наметившаяся еще в начале года тенденция.
Сделка на миллиард
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Неизвестный пока американский инвестиционный фонд оказался готов вложить в будущем году в покупку двух готовых петербургских объектов коммерческой недвижимости $1 млрд.
Лев Гниденко: Я доволен сегодняшним состоянием рынка
14.12.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В конце декабря пройдут торги по комплексной реновации территории 22 «хрущевских» кварталов. О том, насколько реалистична данная программа и как обеспечить баланс интересов бизнеса, властей и жителей этих кварталов, рассказал генеральный директор компании «Ойкумена» Лев Гниденко.
«Главгосэкспертиза России» утверждает, что проектная документация «Охта Центра» на утверждение не поступала
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Главгосэкспертиза России» официально опровергло информацию о том, что к ним поступала проектная документация «Охта Центра».
Госжилинспекция Петербурга наложила в ноябре штрафов на сумму более 2,7 млн. рублей
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В ноябре Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проверены 954 домовладения, площадью более 7,7 млн. кв. м.
Более 1600 семей Петербурга и Ленобласти воспользовались материнским капиталом для погашения ипотеки
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
1630 петербургских семей приняли решение направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов на сумму более 483,9 миллионов рублей.
Рассмотрение дела о законности строительства "Охта центра" продолжится сегодня
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга сегодня продолжит рассмотрение иска о незаконности отклонения от предельных параметров при строительстве общественно-делового центра "Охта".
Фонд ЖКХ отозвал 5,06 млрд рублей, размещенных в депозиты банков «УралСиб» и «Банк Москвы»
14.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд ЖКХ отозвал 5,06 млрд рублей, размещенных в депозиты банков УралСиб и Банк Москвы из-за невыполнения ими условий размещения депозитов.
На рынок новостроек Подмосковья надвигается дефицит квартир
14.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2009 года объем предложения квартир в новостройках Подмосковья за месяц сократился на 8% и составил 14 180 штук. Столь значительное снижение предложения в ноябре за текущий год является одним из самых значительных (большие показатели были зафиксированы лишь в январе и июле).
На рынке аренды элитного жилья появились предновогодние скидки
11.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В отличие от начала 2009 года, когда на рынок вышло множество неликвидных квартир по сниженной цене, сегодняшние предложения со скидкой – в основном квартиры с качественными характеристиками, и соответствуют заявленному классу.
Цены на жилье растут в большинстве регионов мира
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост отмечен почти в 70% стран в III квартале 2009 года, тогда как во II квартале 2009 года рост наблюдался менее чем в 50% стран.
Новостройки в Москве в 2010 году подорожают на 10-12%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Новый, 2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость. Наметившаяся тенденция к росту цен на жилье, поглощение рынком наиболее ликвидных объектов и прогнозируемый дефицит нового жилья заставили частных инвесторов пересмотреть свое отношение к вложениям в недвижимость.
Новый микрорайон появится в подмосковном Ногинске
11.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«ЮИТ Московия» завершила первый этап застройки нового микрорайона в подмосковном Ногинске.
Рынком недвижимости Петербурга правит психология
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодняшние тенденции на рынке жилья во многом обусловлены психологическими факторами.
Капитальный ремонт и переселение граждан из аварийных домов продолжатся
11.12.2009 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня Госдума РФ приняла в финальном чтении проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Комментируя это журналистам, первый заместитель председателя Госдумы Олег Морозов заявил, что законопроект сохраняет в 2010 году установленную минимальную долю финансирования за счет средств бюджета субъектов РФ и средств бюджета муниципальных образований.
Выпуску облигаций ЛенСпецСМУ объемом 2 млрд. рублей присвоен рейтинг «В»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международное рейтинговое агентство Standard & Poors присвоило предполагаемому выпуску облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» объемом 2 млрд. рублей кредитный рейтинг приоритетного необеспеченного долга «В». Выпуску необеспеченных облигаций также присвоен рейтинг по российской шкале «ruA» и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга после дефолта на уровне «4».
Сбербанк и «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» заключили соглашение о сотрудничестве
11.12.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В декабре 2009 года Сбербанк России и компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» заключили соглашение о взаимодействии. Цель договора – долгосрочное сотрудничество банка и компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» при осуществлении кредитования физических лиц, приобретающих объекты загородной недвижимости при посредничестве компании.
На Тверской улице в будущем не предусматривается строительство высотных зданий
11.12.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы не планируют в будущем строительство на одной из главных улиц города - Тверской - многоэтажных зданий.
Лимит на кредит
11.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство ставит задачу снизить ставки по ипотеке в стране до 10-11% годовых. Основным условием достижения этой цели является получение банками ресурсов под 6-7% годовых — пока источников таких средств у российских банков нет.
Дальние земли
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Экономический кризис привел к падению цен на жилье по всей России. Однако в некоторых регионах рынок недвижимости уже начал восстанавливаться. При этом наиболее реальным объектом для инвестиций сейчас является земля, а городские новостройки пока вряд ли представляют интерес для частного инвестора.
Рынок на диете
11.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как загородные, так и городские объекты, возведенные с характерным для последних нескольких лет русским размахом в формате XXXL, в году уходящем пользовались невысоким спросом.
[1].jpg)
Участки без подряда – хлопотная экономия
11.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В кризис многие потенциальные инвесторы и покупатели на рынке загородной недвижимости рассматривали проекты без обязательств застройки и подведения коммуникаций в качестве удачных инвестиций. Благо таких предложений с начала кризиса было очень много.
Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый из нас хоть раз в жизни, да составлял доверенность или что-нибудь делал по доверенности. Например – получал деньги за другого человека.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы упали в 2009 году почти на 63%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы снизился в 2009 году на 62,9%, по сравнению с 2009 годом - до 2,157 миллиарда долларов.
Выяснилось, что важнее всего для покупателей квартир
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство покупателей квартир в новостройках бизнес-класса при первом знакомстве с объектом привлекает удобное месторасположение жилого комплекса, ценовой фактор находится на втором месте, третьим по силе привлекательности параметром является качество объекта.
Deutsche Bank арендует небоскреб на севере Москвы
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная башня «Дон-Строя» Nordstar Tower, в начале кризиса оставшаяся без крупных арендаторов, к Новому году может компенсировать эту потерю. Занять около 10 тыс. кв. метров офисных площадей в небоскребе на Беговой намерен Deutsche Bank.
Эксперты советуют подождать с ипотекой
11.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала года банки снизили ставки по рублевой ипотеке на 2-5% годовых, а перед Новым годом по традиции стали предлагать заемщикам дополнительные скидки. Тем не менее, эксперты пока не советуют брать ипотеку — она будет еще дешевле.
Цены на жилье в Москве могут снова пойти вниз
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Москве в начале будущего года могут снова пойти вниз. Однако к концу года квартиры могут подорожать на 15%.
Сбербанк изменится до неузнаваемости
11.12.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
С понедельника, 14 декабря, Сбербанк начинает ребрендинг своих отделений, который коснется смены корпоративного цвета и изменения логотипа банка. По оценкам экспертов, стоимость ребрендинга всех 20 тыс. отделений для Сбербанка может составить около 20 млрд. рублей.
Банки отбирают недвижимость группы «РТМ»
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа «РТМ» уведомила вчера своих акционеров, что в результате судебных тяжб с кредиторами компания может потерять несколько крупных активов стоимостью около $115 млн.
В поселке Papillon приступили к возведению таунхаусов
11.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Возведение домов в коттеджном поселке Papillon, расположенном в 17 километрах от Москвы по Горьковскому шоссе, идет полным ходом.
Квартиры в Москве начнут дорожать через полгода
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На рынке недвижимости уже сейчас наметилось потепление. Спрос несколько оживился и дальше он будет только возрастать.
Новый торговый центр появится в Зеленограде
11.12.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На Крюковской площади (Зеленоградский округ Москвы) планируется построить торговый комплекс и ресторан.
«Шуваловские высоты» почти распроданы
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Пионер» завершает реализацию квартир в жилом комплексе «Шуваловские высоты» в Выборгском районе Петербурга. В настоящий момент в продаже остается не более 7% площадей первой и второй очередей строительства. Всего с начала строительства реализовано уже 1,081 тыс. квартир. Минимальная стоимость кв. метра составляет 48 тыс. рублей.
Офисы на перспективу
11.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лозунг арендаторов докризисной России – «Много и сразу» – претерпевает серьезные изменения и теперь звучит как «Меньше, но лучше». Возможно, он станет в следующем году руководством к действию, которое позволит выжить в условиях кризиса многим девелоперам, работающим на офисном рынке.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (7 - 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 7 по 11 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.