Публикации за 05 марта 2019 года
Обзор. ЖК Приморский Квартал. Петербург. Максимально кратко
05.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Обзор. ЖК Приморский Квартал. Петербург. Максимально кратко
Рефинансирование ипотечного кредита - что нужно знать
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2018 году ипотека стала важнейшим инструментом, который помог миллионам россиян приобрести собственное жилье. В “моменте” ставки снижались до уровня 9,5%. Значительно вырос и рынок рефинансирования ипотеки. Заместитель генерального директора KASKAD Недвижимость, директор по маркетингу Ольга Магилина рассказала о том, насколько популярна данная услуга и как часто покупатели прибегают к такому способу снизить регулярные платежи по ипотеке.
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30 процентов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним из самых «массовых» в городе Общий объем предложения в бизнес-классе на февраль 2019 года составляет 1,4 миллионов квадратных метров, почти половина от общего объема предложения в столице.
55 процентов заявленных к вводу в 2018 году новостроек массового сегмента сдались в срок
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов[1]. При этом, как подсчитали аналитики компании «Метриум», данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества. По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился – тогда в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса.
Объекты ГК «КОРТРОС» стали финалистами Move Realty Awards
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Два столичных проекта ГК «КОРТРОС» вышли в финал ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards. ЖК «Дом Серебряный бор» и ЖК «Headliner» претендуют на победу в номинации «Проект года бизнес-класса». Победители конкурса будут объявлены 21 марта. В 2017 году ГК «КОРТРОС» уже становился финалистом Move Realty Awards в номинации «Девелопер года». Кроме того, в шорт-лист категории «Проект года комфорт-класса, Новая Москва» вошел ЖК «Прима-Парк». Также один из проектов компании микрорайон «Богородский» попал в число лучших проектов в номинации «Проект года комфорт-класса, Московская область».
Краткосрочная аренда в городах РФ втрое выгоднее долгосрочной
05.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Краткосрочная, или посуточная, аренда квартир – популярный формат среди туристов, командировочных и курортников. Такие квартиры успешно конкурируют с номерами отелей по цене. А для арендодателей это способ хорошо заработать на своей недвижимости. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали разницу в доходах собственников от обычной и посуточной аренды в 69 городах.
Новостройки Москвы подорожают на 10-20 процентов из-за изменений в законодательстве
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на новую недвижимость в Москве всегда был на высоком уровне. Однако новый виток кризиса в российской экономике задает новые тренды. Теперь эксперты прогнозируют некоторое сокращение покупательского интереса. Управляющий партнер компании “Метриум”, участник партнерской сети CBRE Мария Литенецкая рассказала о том, каким будет рынок первичного жилья Москы в ближайшее время.
Машино-места в готовом паркинге по специальной цене для покупателей квартир в «Квартале на Никулинской»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» («УЭЗ») предлагает приобрести машино-места в паркинге по адресу: улица Академика Анохина, д. 10. Специальное предложение распространяется на покупателей квартир в жилом комплексе «Квартал на Никулинской», расположенном в престижном западном направлении в районе Тропарево-Никулино по адресу: Никулинская улица, мкр. 2А. Максимальная выгода при покупке машино-места составит 360 тыс. рублей.
Весенняя акция на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии праздника 8 марта компания «ВекторСтройФинанс» запускает акцию на выделенный пул квартир в ЖК «Кварталы 21/19», который возводится в Юго-Восточном округе Москвы. При покупке квартиры в строящихся корпусах размер экономии может составить 900 тыс. руб.
Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами
05.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами.
Итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Брокеры «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели предварительные итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы. Исследование показало, что большинство покупателей готовы снижать цены, но ненамного, а реальная цена предложения не соответствует статистическим данным. Были изучены предложения квартир (не апартаментов, комнат, долей и другой недвижимости) на вторичном рынке Москвы в ценовой категории до 12,5 млн рублей за объект, то есть ниже среднего уровня – именно во столько оценивается на сегодняшний день стоимость средней готовой квартиры с правом собственности в российской столице, и именно этот доступный сегмент сейчас наиболее востребован.
В Видном 800 семей получают ключи от новых квартир
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В жилом комплексе «Южное Видное», который расположен на юге города Видное Московской области Ленинского района, готовятся отпраздновать новоселье 800 семей. Будущие жители заселят два многоэтажных дома по улице Березовая, 16 и 18.
Новое открытие в Жуковском
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В подмосковный Жуковский выходит еще один новый торговый бренд. Сеть универмагов одежды для всей семьи FUNDAY арендовала более 650 кв.м в ТРЦ «Авиатор», принадлежащий инвестиционно-девелоперской компании Styness. Сделку провели специалисты компании RRG – эксклюзивный брокер и консультант по реконцепции объекта. Срок договора аренды составил 7 лет. Открытие запланировано в июне 2019 года.
Подозрительные типы: лофты и апартаменты Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали типы апартаментов на рынке столицы и составили подборку проектов с соответствующими характеристиками.
Ускорение перехода на эскроу-счета может неоднозначно сказаться на строительной отрасли
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», на PROFin Real Estate Finance Summit.
В ЖК «Катуар» заселена первая очередь
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил выдачу ключей покупателям первой очереди. В продаже осталось всего 19 готовых квартир с отделкой стоимостью от 3,9 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум».
В «Ривер Парке» открыл свои двери первый детский сад
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В городском квартале «Ривер Парк» начал работу первый детский сад. В дошкольное учреждение уже набрано 7 групп и записано 165 детей. В честь открытия специально для малышей был организован небольшой праздник с музыкой и аниматорами. Муниципальный детский сад построен на средства застройщика «Речников Инвест», объем инвестиций составил порядка 340 миллионов рублей. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Газпромбанк аккредитовал Grand House
05.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Список доступных вариантов покупки недвижимости в респектабельном клубном доме Grand House в 400-х метрах от Невского проспекта пополнился ипотекой от Газромбанка. По программе «Новостройка» минимальная процентная ставка составляет 9,7%. При этом стандартный первоначальный взнос при полном пакете документов – 15%, для зарплатных клиентов Газпромбанка – 10%. Срок кредита может достигать 30 лет.
«Башня Федерация» вступила во Всемирную федерацию высотных башен
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» – вошел в состав Всемирной федерации высотных башен (WFGT). Это стало возможным благодаря наличию уникального проекта – смотровой площадки «Панорама 360» с фабрикой по производству мороженого, которая считается самой высокой в мире.
Топ-10 муниципалитетов Подмосковья, где чаще всего покупают жилье
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Urbanus.ru составил лист из десяти районов и городских округов Московской области, лидирующих по уровню покупательской активности. В большинстве своем это локации, примыкающие к МКАД. Фактически они делят аудиторию с массовым сегментом в границах Москвы. Отчасти ближнее Подмосковье играет роль прокси-рынка для столичных застройщиков. Очевидно, что со временем часть местных жителей переориентируется на московские жилые комплексы.
В семейном квартале «МИР Митино» объявлен старт продаж в корпусе 15
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер проекта «Семейный квартал «МИР Митино» УК «Развитие» объявил об открытии продаж в новом строящемся корпусе №15, расположенном в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
ГК «Главстрой» открыл продажи двух корпусов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о старте в феврале 2019 года продаж квартир в корпусах №Б6 и №Б7 жилого квартала «Столичный-2», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
ФСК «Лидер» и Райффайзенбанк снизили ставку до 6,75 процентов годовых
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ФСК «Лидер» совместно с Райффайзенбанком запустила программу по субсидированию процентной ставки от застройщика. Согласно условиям программы, годовая процентная ставка в первый год кредитования составит 6,75%, на оставшийся срок – от 10,25%.
Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры. Продажа такой недвижимости имеет свои правила, несоблюдение которых ведет к расторжению сделки. Эксперты «Метриум» рассказали, на какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.
«Аквилон Инвест» презентовал примеры чистовой отделки в готовых квартирах
05.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» представил варианты готовой чистовой отделки от застройщика в сданном ЖК «КосмосSTAR». Отделка в доме выполняется в двух цветовых решениях «Ваниль» и «Шоколад».
Самые большие арендные квартиры ЦФО
05.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупка большой квартиры требует немалых инвестиций. И далеко не всегда необходимость в просторном жилье совпадает с финансовыми возможностями большой семьи. Выход – аренда квартиры необходимого метража. Эксперты ЦИАН изучили рынок аренды Центрального федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной площади предлагаемого на съем жилья.
В Петербурге обсудят влияние государства на архитектуру
05.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Оргкомитет научно-практической конференции «Трезиниевские чтения» объявил состав спикеров мероприятия.
Обзор. Самая дешевая новостройка на Васильевском острове. ЖК Магеллан от Лидер Групп. Максимально кратко
05.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Обзор. Самая дешевая новостройка на Васильевском острове. ЖК “Магеллан” от Лидер Групп. Максимально кратко
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» до конца 2022 года
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» в ближайшие четыре года. Детский сад на 200 мест появится на территории комплекса во втором квартале 2021 года, а уже через год – во втором квартале 2022 – будет готово большое школьное здание вместимостью в 1125 учащихся.
«ИНТЕКО» приступило к работе в Общественном совете при Минстрое РФ
05.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Президент АО «ИНТЕКО» Александр Николаев вошел в состав экспертной группы Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России. 1 марта представители «ИНТЕКО» приняли участие в заседании Комиссии.
Прогноз: в 2019 году свободными останутся всего 4 процента складских помещений
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают в компании «ОРИЕНТИР», в 2019 году спрос на склады почти в 2 раза превысит предложение, в результате чего доля свободных площадей снизится до 4%.
60 процентов сделок на петербургском рынке недвижимости сконцентрировано в четырех районах
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Исследование Urbanus.ru, проведенное на основе статистических данных 2018 года, позволяет четко выделить четыре основных центра покупательской активности в Санкт-Петербурге — Приморский, Невский, Выборгский и Московский районы. Проекты, расположенные в этих локациях, принесли застройщикам 192,7 млрд рублей. В свою очередь, новостройки в устье Невы (территория Василеостровского, Петроградского, Адмиралтейского и Центрального районов) собрали кассу в 55 млрд рублей.
Валерия Малышева вошла в рейтинг «Влиятельные женщины Петербурга»
04.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Редакция газеты «Деловой Петербург» ежегодно составляет список самых влиятельных женщин Северной столицы, преуспевших в различных отраслях бизнеса, а также в культуре, медиа, спорте, политике и на государственной службе. Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест», традиционно в числе самых эффективных руководители компаний в сфере недвижимости.
ГК «КОРТРОС» создает городскую среду
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москомархитектуре заявили, что на месте снесенных зданий на территории старой Москвы планируется создавать парки и скверы. В ведомстве также проинформировали о необходимости привлечения бизнеса к созданию зеленых зон в столице. В ГК «КОРТРОС» понимают важность создания таких зон в городе и связанную с этим ответственность застройщиков перед жителями.
Новостройки Москвы: что будет с ценами
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова рассказала о том, какие тренды будут преобладать на рынке новостроек Москвы.
Состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 февраля 2019 года состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года» - проекта, учрежденного в 2017 году по инициативе ЖК Headliner. Официальную церемонию награждения предваряла серия Headliner Talks, в рамках одной из дискуссий которой эксперты обсудили вопросы развития городских территорий через сохранение исторического наследия и контакт с современным искусством.
Средняя сумма первого взноса по ипотеке снижается
04.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным аналитического центра строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест», средняя сумма первого взноса по ипотечным сделкам компании в Санкт-Петербурге по итогам 2018 года снизилась на 7 п.п. относительно показателей 2017 года.
Рынок недвижимости вырастет из-за падения в экономике
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ведущий эксперт компании CENTURY 21 Vesta Сергей Тихонов рассказал о том, каким будет год для рынка вторичной и первичной недвижимости.
Доля новостроек с дисконтом снизилась за год на 30 процентов
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке жилья Московского региона за последний год, а также спрогнозировали тенденции ее развития. В частности, из-за существенного роста спроса доля проектов, где предоставляется скидка, уменьшилась за этот срок на 29 п.п., до 51%. По сравнению с прошлым февралем размер среднего дисконта сократился на 2 п.п., а максимального – в диапазоне от 5 до 10 п.п. в зависимости от локации. При этом в свете грядущих нововведений, согласно которым объем собственных средств девелопера должен составлять не менее 10% от проектной стоимости строительства, увеличение скидок может стать спасательным кругом для мелких игроков рынка.
В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах.
Правительство Петербурга и Ленобласти не принимает никаких мер по уменьшению числа проблемных объектов - Мнение
04.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению ведущего эксперта агентства недвижимости CENTURY 21 Vesta Сергея Тихонова, правительство Петербурга и Ленобласти не принимает никаких мер по уменьшению числа проблемных объектов.
На полчаса быстрее: в ЖК «Первый Зеленоградский» построен дополнительный выезд на Пятницкое шоссе
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около тысячи жителей комплекса «Первый Зеленоградский» в деревне Голубое под Зеленоградом теперь могут выезжать на Пятницкое шоссе без пробок. Застройщики ГК «Сибпромстрой» и Тверской ДСК построили прямую дорогу из комплекса до шоссе.
Застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
26 февраля прошел круглый стол «Как повысить капитализацию объекта и ускорить продажи. Цена ошибки при реализации квартир с отделкой», организатором которого выступила федеральная премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards в партнерстве с мировым лидером по производству сантехнических изделий Villeroy & Boch. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсудили темпы роста данного сегмента, уровень спроса, а также подводные камни, подстерегающие застройщиков при реализации квартир, готовых к проживанию.
На рынок выходит новый пул квартир в ЖК «Приморский квартал»
04.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Мегалит – Охта Групп» с 4 марта открывает продажи квартир в 32 корпусе проекта современной квартальной застройки комфорт-класса – ЖК «Приморский квартал». Стоимость жилья стартует от 2,55 млн рублей.
Газпромбанк аккредитовал ЖК «Рихард»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ЖК «Рихард» прошел аккредитацию в Газпромбанке, одного из крупнейших коммерческих банков России. По условиям партнерских соглашений, покупатели квартир в данном жилом комплексе могут получить ипотеку по ставке от 10,5%.
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о готовности передачи ключей покупателям квартир в жилом комплексе. Свыше 850 человек, которые за прошедшие три года вложились в проект, начнут получать ключи от нового жилья и подписывать передаточные акты с 11 марта. Комплекс «Маяковский» был введен в эксплуатацию 22 февраля.
Старт продаж квартир в корпусе 3 жилого микрорайона «Одинбург»
04.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Компания AFI Development сообщила о старте продаж квартир в корпусе №3 жилого комплекса «Одинбург», расположенного в Одинцово.
Вложение в коворкинги - оправданный риск
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», окупаемость столичных коворкингов сегодня составляет – 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых – один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости.
Аренда или ипотека: что предпочесть для комфортной жизни за разумные деньги
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Нельзя обойти вниманием тот факт, что сегодня в финансовом отношении арендовать премиальную квартиру во многих случаях значительно интереснее, чем приобретать ее в ипотеку. Сравнительный анализ ежемесячных арендных ставок и ежемесячных выплат по ипотечному кредиту показал, что в премиальном сегменте снимать квартиру, в среднем, более чем в два раза выгоднее, чем покупать в ипотеку. Однако не стоит забывать, что у покупки квартиры есть и свои серьезные плюсы, главный из которых состоит в том, что объект будет в вашей собственности. А это – серьезная финансовая гарантия, которая психологически очень важна для многих клиентов…» – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
Обзор ЖК Квартал Некрасовка. Максимально кратко
01.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строит “Самолет Девелопмент”. Юго-Запад Москвы (6-8 км от МКАД) Станция метро “Некрасовка” откроется в середине 2019 года.
На «вторичке» старой Москвы 962 лота экспонируются по цене до 5 млн рублей
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость исследовали структуру предложения наиболее бюджетных лотов – стоимостью до 5 млн рублей, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья старой Москвы: анализ проводился по таким параметрам, как комнатность, география распределения по округам, сроки экспозиции и востребованность рассматриваемых объектов. Также были выявлены две ключевые причины, по которым даже самое экономичное жилье не пользуется спросом у покупателей: это завышенные ценовые ожидания продавцов и проблемы правового характера. При этом в Юридической службе ИНКОМ-Недвижимость подчеркивают, что и явное занижение стоимости жилплощади вызывает у покупателей недоверие к продавцу из-за опасений стать жертвой мошенничества. Кроме того, специалисты рассказали о юридических пороках, наличие которых приводит к тому, что самое доступное жилье остается невостребованным, а также привели конкретные примеры из практики риэлторов. По статистике аналитиков компании, наиболее качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн рублей реализуются в среднем за две недели, в то время как рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории на данный момент равен 28 месяцам.
Рефинансирование ипотеки: особенности процедуры. Отвечает эксперт
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Рефинансирование ипотеки - популярная услуга. Объем этого рынка за 2018 год вырос до 330 млрд рублей. Однако, далеко не все понимают суть этой операции. Руководитель отдела ипотечного кредитования строительного холдинга "ПСК" Ирина Тютрина помогала разбираться в этом вопросе.
Банки - токсичные арендаторы для собственников коммерческих помещений
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Количество банков снижается несколько лет подряд. Центральный банк в 2018 году лишил лицензии 66 кредитных организаций. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, почему пустующие площади, которые ранее занимали банки, являются настоящей проблемой для собственников.
Ипотека для многодетных семей - итоги 2018 года
01.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В послании Федеральному собранию Владимир Путин раскритиковал программу льготной ипотеки для многодетных семей, которая была запущена в 2018 году. Президент предложил расширить ее действие. Аналитики «Метриум» проанализировали итоги реализации программы льготной ипотеки и ответили на вопрос, почему она оказалась малоэффективной, и могут ли активизировать потенциальных заемщиков новые инициативы глав государства.
Рейтинг районов Москвы по стоимости вторичного жилья
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошедшем году активизировался не только первичный, но и вторичный рынок недвижимости столицы. Высокая покупательская активность привела к значительному сокращению объемов предложения и, как следствие, к повышению ценников. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали годовую динамику роста (с февраля 2018 года по февраль 2019) и составили рейтинг московских районов по стоимости квартир. В исследовании участвовали объекты всех ценовых сегментов, за исключением элитного.
5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи
01.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости Сочи крайне своеобразен. Помимо всем понятных типов жилья, как многоквартирные и частные дома, апартаменты и таунхаусы на побережье Черного моря можно встретить уникальные лоты как жилые гаражи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали об главных особенностях рынка жилья в главном российском городе-курорте.
Проект замены лифтов в «Доме-книжке» на Новом Арбате разработан АО «КТБ ЖБ»
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках реализации государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы», обеспечивающей ее устойчивый экономический рост и приток инвестиций, компанией АО «КТБ ЖБ» разработан проект замены шести лифтов в одном из «домов-книжек», расположенном на ул. Новый Арбат, д.11, стр.1, о чем ранее сообщили в пресс-службе Мосгосэкспертизы, выдавшей положительное заключение на данную проектную документацию.
«ИНТЕКО» стало членом РСПП
01.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. 25 февраля президент РСПП Александр Шохин вручил президенту «ИНТЕКО» Александру Николаеву свидетельство члена ассоциации.
Риэлторы Подмосковья делятся опытом
01.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Не так давно в подмосковной Электростали прошла Первая Практическая Конференция Риэлторов (ППКР-2019). Организаторами этого мероприятия выступили Гильдия риэлторов Московской области (ГРМО) и Некоммерческое партнёрство «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». В работе ее приняли участие более 700 человек - руководители риэлторских компаний и специалисты по недвижимости из более чем двух десятков регионов РФ, а также представители органов власти, банковской и страховой сферы, журналисты из разных СМИ.
В 2018 году в Москве новый апартамент продавался каждые два часа
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» за 2018 год средняя скорость реализации апартаментов по ДДУ в проектах в старых границах Москвы увеличилась на четверть.
Обзор ЖК iD Murino. Максимально кратко
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
iD Murino - пилотный проект Euroinvest Development.
Обзор ЖК iD Murino от Euroinvest Development
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
D Murino — пилотный объект компании Euroinvest Development. Жилой комплекс комфорт-класса строится во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с метро «Девяткино», на пересечении Воронцовского бульвара и Ручьевского проспекта.
«Балтийская жемчужина» выводит в продажу еще 79 квартир бизнес-класса
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Уже в марте компания «Балтийская жемчужина» выведет в продажу 3-ий малоэтажный корпус бизнес-класса в жилом квартале «Жемчужный берег». 6917 квадратных метров качественного жилья в престижном микрорайоне на берегу Финского залива обогатят рынок премиальной недвижимости Санкт-Петербурга.
В новостройках Екатеринбурга цена квадратного метра выросла на 3 процента
01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в новостройках Екатеринбурга цена квадратного метра выросла на 3 процента.
Сбербанк заходит в «Гавань Капитанов»
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Сбербанк аккредитовал жилые комплексы «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов», возводимые компанией «Лидер Групп» на намывных территориях Васильевского острова.
В столице Башкортостана средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 6 процентов за год
01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, в столице Башкортостана средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 6 процентов за год.
Проекты Glorax Development вошли в шорт-лист премии Move Realty Awards 2019
01.03.2019 - Раздел: Конференции и выставки
Оргкомитет профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards подвел итоги первого этапа оценки заявок и сформировал шорт-лист финалистов. Проекты компании Glorax Development поборются за награды сразу в нескольких номинациях.
Новостройки в Челябинске подорожали на 6 процентов, но не все
01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, новостройки в Челябинске подорожали на 6 процентов, но не все.
Zeppelin сотрудничает с Positive Technologies
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin взяла на себя обязательства по обслуживанию офиса компании Positive Technologies. FM-оператор будет выполнять уборку офиса заказчика, расположенного на Преображенской площади, в Москве.
В новостройках Волгограда цена квадратного метра выросла на 7 процентов
01.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в новостройках Волгограда цена квадратного метра выросла на 7 процентов.
Законопроект об ипотечных каникулах внесен в Госдуму
01.03.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты
Законопроект об ипотечных каникулах внесен на рассмотрение в Госдуму РФ, сообщает в четверг пресс-служба нижней палаты парламента.
В феврале 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Перми составила 53 тысячи рублей
28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в феврале 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Перми составила 53,1 тыс. руб.
Новостройки Красноярска подорожали на 10 процентов
28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, новостройки Красноярска подорожали на 10 процентов.
В Петербурге продолжает расти доля сервисных апартаментов Петербурга
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок апартаментов Санкт-Петербурга показал тенденцию развития: объем строящихся апарт-отелей за последние 2 года увеличился в 3 раза.
TEKTA GROUP: Весеннее повышение цен в проектах компании
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Tekta Group объявляет о повышении цен в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. С 1 марта повышение средней стоимости квадратного метра в этих комплексах достигнет 1,5%. Средняя стоимость квартиры в ЖК «Маяковский» вырастет на 200 тыс. рублей, а в ЖК Big Time – на 60 тыс. рублей.
Обзор iD Кудрово
28.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
iD Кудрово – жилой комплекс комфорт-класса от компании Euroinvest Development, который возводится в одной из самых динамично развивающихся агломераций рядом с Петербургом – в Кудрово на участке между КАД и улицей Строителей в 2,5 км от станции метро «Улица Дыбенко». В перспективе совсем рядом с кварталом откроется новая станция метро – «Кудрово». В 10 минутах ходьбы от ЖК находится крупнейший городской торговый центр «МЕГА Дыбенко», а гипермаркет «Лента» – в соседнем здании.
На рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16 процентов
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, на рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16%.
21 марта пройдет XVI ежегодная конференция «Ритейл в России»
28.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Деловая газета «Ведомости» приглашает принять участие в XVI ежегодной конференции «Ритейл в России», которая пройдет 21 марта 2019 года в отеле «Марриотт Гранд».
НДВ закрыла Сделку года
28.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«НДВ-Супермаркет недвижимости» получила федеральную премию «Партнер Года Нмаркет.ПРО» в номинации «Сделка года». Этой наградой профессиональное сообщество отметило продажу коммерческого помещения за 60 млн рублей в одном из жилых комплексов Москвы.
Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
21 февраля состоялся круглый стол на тему “Тренды 2019 года на рынке апартаментов”, организованный порталом BN.ru.
Героя с 5 детьми выселяют из квартиры в Екатеринбурге
28.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Геворг Аветисян - герой. В январе 2019 года он лично вытащил из горящего дома в Екатеринбурге 3 детей - двух девочек и одного мальчика. МЧС даже вручил ему медаль.
Новостройки Казани подорожали на 19 процентов. Это рекорд среди других крупных городов России
28.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, новостройки Казани подорожали на 19 процентов, что стало рекордом среди других крупных городов России.
Цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов
28.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитиков ЦИАН, цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов.
Апарт-отель YE'S на Социалистической - финалист федеральной премии по недвижимости
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Оргкомитет профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019 подвел итоги первого этапа оценки заявок и сформировал шорт-лист финалистов. Апарт-отель YE'S на Социалистической поберется за победу в номинации «Лучший проект апартаментов в Санкт-Петербурге».
В «Первом квартале» началась облицовка фасада кирпичом
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительной площадке жилого комплекса «Первый квартал» в секциях В, C, K, L, M, N, Q ведется каменная кладка стен. Параллельно в секциях K, L, M, и Q началась кладка облицовочного кирпича, ее уже хорошо видно со стороны Лиговского проспекта. Строительные работы продолжаются в паркинге – в секциях 1 и 2 ведется устройство плиты перекрытия, а в секциях 3 и 4 – устройство фундаментной плиты.
ЖК YOGA 4 компании «Лидер Групп» расширил пул банков-партнеров
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал четвертый корпус жилого комплекса YOGA, возводимого компанией в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Большинство заемщиков пугает ипотека выше 11 процентов годовых
28.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АН «Бон Тон» провело опрос среди потенциальных заемщиков, планирующих приобретение первичной недвижимости, и выяснило, какой уровень ипотечной ставки заставит их задуматься о переносе срока покупки. Как показала статистика, большинство опрошенных готовы взять «тайм аут» при ипотеке, близкой к уровню 11%.
Три объекта «Аквилон Инвест» вышли в финал премии Move Realty Awards
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Три жилых комплекса строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге стали финалистами ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards.
CBRE объявляет об открытии во Владивостоке первого в регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл»
28.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает об открытии во Владивостоке первого в дальневосточном регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл». Собственником проекта является приморская девелоперская компания «АРТАЯР». К моменту открытия в комплексе практически не осталось вакантных площадей. Вместе с комплексом открылось около 80% магазинов, при этом договоры аренды подписаны практически на 100% площадей. Проект пользуется огромным спросом со стороны ритейлеров, и ещё до открытия сформировался большой лист ожидания из потенциальных арендаторов.
ГК «Главстрой» начал строительство корпуса 14 подмосковного ЖК «Столичный»
28.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства корпуса №14 жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
Корпуса 10 и 10.1 семейного квартала «МИР Митино» получили разрешение на ввод в эксплуатацию
28.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгостройнадзор) выдал ООО «Рождествено» застройщику семейного квартала «МИР Митино» разрешение на ввод в эксплуатацию еще двух корпусов – 10 и 10.1.
Подъезды продают квартиры лучше, чем реклама
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Подъезд - место, которое видит каждый жилец дома. Застройщики уделяют этой части своих проектов большое внимание, однако так было не всегда. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились МОПы* за последние годы и почему такие изменения стали необходимостью для девелоперов.
Где продаются самые доступные «трешки» бизнес-класса в Москве
28.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году количество трехкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилось на 13%. Будучи одним из наиболее популярных форматов жилья в высокобюджетном сегменте, трехкомнатные квартиры образуют четверть предложения. Поэтому в ликвидном ЖК найти недорогую, но хорошую трехкомнатную квартиру часто непросто. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трёшек» в столичных новостройках бизнес-класса.
ЦИАН и Главгосстройнадзор Московской области запустили сервис проверки надежности застройщиков
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЦИАН – крупнейший сервис онлайн-недвижимости России – и Главное управление Государственного строительного надзора Московской области, являющееся контролирующим органом в сфере долевого строительства, представили совместный проект по проверке надежности застройщиков. О запуске было объявлено в ходе пресс-конференции в Доме Правительства МО.
Покупка недвижимости в лизинг позволит сэкономить около 5 процентов
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Лизинг как финансовый инструмент, давно существующий в автомобильной отрасли, на рынке промышленного и медицинского оборудования, с недавнего времени отвоевывает позиции и в сфере недвижимости. Этот формат финансовой аренды целесообразен прежде всего для юридических лиц, поскольку позволяет существенно оптимизировать налоговую нагрузку компании, на которую оформлен.
Новый отель под управлением AZIMUT Hotels открывается в Астрахани
27.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания AZIMUT Hotels подписала договор на управление новым объектом. 15 марта 2019 года на живописном острове Безымянный в дельте Волги, крупнейшей речной дельте в Европе открывается AZIMUT Отель Волга Астрахань. Расположение отеля и его инфраструктура создают идеальные условия для охоты, рыбалки и проведения различных мероприятий.
На рынке подмосковной аренды предложение таунхаусов не превышает 7 процентов
27.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали рынок арендных таунхаусов. Предложение не превышает 7%, однако объекты представлены во всех ценовых сегментах.
Стал известен победитель премии «Headliner года»
27.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Церемония вручения премии «Headliner года» прошла в Москве 26 февраля. Мероприятие проводилось во второй раз. Хэдлайнером года в 2019 году стал Андрей Павленко, хирург-онколог, автор медиа-проекта «Жизнь человека» и благотворительного проекта «CANCER FUND». Кроме того, Павленко стал и победителем народного голосования в номинации «Общественная деятельность и социальные проекты», а также абсолютным лидером народного голосования за медиа-проект «Жизнь человека».
Новости о продлении метро до Внуково стимулировали спрос на новостройки в соседних районах Новой Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Утверждение властями планов о продлении Калининско-Солнцевской линии метро до Внуково стимулировало интерес покупателей жилья, как в самом городе, так и близлежащих районах. По оценкам экспертов ГК «Атлант» только за прошедший месяц покупательская активность в соседнем Марушкино выросла на 10%.