Жить в недостроенном доме стало выгоднее в 33 раза, но не навсегда

Произошло это из-за того, что один из жителей Зеленогорска выиграл в Верховном суде затянувшийся спор с налоговыми органами, доказав, что недостроенность дома — недостаточное основание для увеличения ставки налога.

Напомним, что по действующему в настоящее время законодательству налог с земель, занятых жилищным фондом, дачными участками, гаражами и подсобным хозяйством установлен “в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 руб. за квадратный метр”. И налоговики неожиданно решили, что недостроенный дом к жилищному фонду не останется, и поэтому налог надо уплачивать по полной ставке. И повелели жителю Зеленогорска заплатить за 3 года. в течении которых он пользовался льготой со своим недостроенным домом. В результате несчастный недостройщик судился в течении 4х лет, в том числе в Конституционном суде и в трижды в Верховном. И наконец – долгожданная победа – дело выиграно. Другое дело, что радоваться ей придется недолго. Уже сейчас в Госдуме рассматривается законопроект, по которому владельцы недостроя в течение 10 лет строительства должны платить 100 процентов ставки, а если гражданам не хватило и этого срока, то 200 процентов “вплоть до регистрации прав на построенный объект недвижимости”. И если этот документ будет принят, то так долго выбиваемая льгота жителем Зеленогорска утратит силу с 1 января 2005 года.

Источник: Двойная запись