Аренда – выгодный бизнес

Распечатать новость

Добавить в закладки

Купить квартиру в московской новостройке даже с помощью ипотечного кредита может не каждый, но и арендовать столичное жилье сегодня многим не по карману. По данным риелторских компаний, в августе на рынке больше всего предложений приходилось на квартиры со ставкой аренды от 1000 до 3000 долл.

В последние годы все больше москвичей делают свой «бизнес» на аренде квартир. Чтобы получать дополнительный доход от сдачи квартиры внаем, некоторые готовы пожертвовать городским комфортом и перебраться на постоянное жительство на дачу. Другие заведомо приобретают квартиру с тем, чтобы потом сдавать ее. Правда, покрыть расходы на такую покупку с помощью аренды сегодня вряд ли удастся – отбивать вложения придется десятилетиями. Зато арендные доходы считаются стабильными, на этом рынке не бывает резких скачков цен. Он подвержен только сезонным колебаниям – обычно ставки растут к новому году, а также к августу-сентябрю.

Однако за прошедший год ставки аренды поднялись существенно – видимо, рынок наверстывает отставание прошлых лет. По оценкам риелторских компаний, в сегменте эконом-класса с сентября прошлого года сильнее всего подорожали «трешки» – на 21,8%, чуть меньше (на 18,38%) однокомнатные квартиры. Еще больше увеличилась за этот срок стоимость найма элитных квартир и квартир бизнес-класса: «двушки» подросли на 38,59%, а «трешки» – на 37,45%. Меньше всего выросли ставки на аренду однокомнатных квартир бизнес-класса – на 13,44%. Видимо, в этом сегменте такой тип квартир не очень востребован.

Эксперты отмечают, что по-прежнему самым большим спросом у нанимателей пользуются относительно недорогие квартиры – стоимостью до 1000 долл. в месяц. На них приходится почти две трети всех заявок. Однако найти такое жилье в столице – непростая задача. Например, в августе, по оценкам риэлторов, такие предложения составляли всего 14,78% от общего объема предложений. А квартиры по ставкам аренды до 700 долл. в месяц сегодня можно найти разве что в ближайших городах Подмосковья. Самое большое число предложений в августе – это двухкомнатных квартир стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц. Понятно, что позволить себе арендовать такое жилье могут только состоятельные люди или сотрудники иностранных компаний.

Дата публикации: 09:58 23 октября 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Продается агентство недвижимости

Продается агентство недвижимости

27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.

Марат Хуснуллин

Новая Москва: как это будет

19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Опубликована новая карта Москвы

22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.

Многодетные семьи получат земельные участки

08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012