Ипотека -стимул улучшения демографической ситуации

Для России повышение рождаемости сейчас является одной из главных задач. Правительство выделяет "материнские капиталы" за рождение второго ребёнка, однако, вряд ли этих денег хватит на приобретение жилья, особенно в крупных городах России.

В настоящее время на рассмотрении находится предложение по выделению из правительственного бюджета субсидий, в размере 30% от стоимости квартиры при рождении второго ребенка и 40% при рождении третьего.

Владимир Путин утвердил концепцию демографической политики России до 2025 года и поручил правительству в течение трех месяцев разработать план мероприятий по ее реализации в 2008-2010 годах.

Так, в Омске вручено первое свидетельство о предоставлении компенсации расходов по погашению ипотечного кредита семье, в которой родился второй ребенок. На 2008 год в областном бюджете заложено 100 миллионов рублей, для материализации этой государственной поддержки. Уже более 140 семей Омской области обратились за компенсацией, сообщили в Агентстве жилищного строительства.

Право на получение компенсации имеют семьи (также неполные семьи), которые приобрели жилье по ипотеке после 1 января 2007 года.

В 2008 году более 300 миллионов рублей будет направлено из областного бюджета на реализацию целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Омской области до 2010 года". Размер компенсации установлен в сумме 200 тысяч рублей. Но не позднее даты рождения или усыновления ребенка. Одним из важнейших условий для предоставления компенсации является наличие текущей задолженности по кредиту, а также внесение в счет его погашения суммы не менее размера компенсации (200 тысяч рублей). Таким образом, около 500 омских семей получат государственную поддержку.

Также, порядка 170 миллионов рублей планируется инвестировать в строительство многоквартирных жилых домов. Эти квартиры будут предоставлены жителям Омска при использовании семьями ипотечного кредита.

Для получения компенсации необходимо предоставить следующие документы: заявление о предоставлении компенсации; копии документов, удостоверяющих личность членов семьи (при этом обязательна запись сведений о родившемся или усыновленном ребенке в документах, удостоверяющих личность родителей); копию свидетельства о рождении ребенка (или нотариально заверенные копии документов, подтверждающих усыновление ребенка); копию лицевого счета квартиросъемщика или выписку из домовой книги; справку о составе семьи; справку из организации, предоставившей ипотечный жилищный кредит, о сумме средств, внесенных гражданином в счет погашения задолженности по кредиту (займу) и размере задолженности; копию договора о приобретении жилого помещения; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, являющееся предметом залога по кредитному договору или договору займа; копию кредитного договора либо копию договора займа о предоставлении денежных средств под залог приобретенного жилого помещения.