Доходность элитной недвижимости превосходит показатели лидирующих ПИФов

Доходность вложений в элитную недвижимость Москвы превышает доходность лидеров среди открытых паевых инвестиционных фондов. Об этом заявили в компании «Мосстройреконструкция», которая занимается строительством жилого квартала «Грюнвальда».

«Кризис американской банковской системы стал причиной негативных тенденций на мировых финансовых рынках и заставил инвесторов искать наиболее выгодные и менее рискованные варианты вложений. На фоне возросших рисков фондового рынка недвижимость оказалась традиционно привлекательной для самых разных объемов инвестиций», - отмечают в компании. Эксперты компании подчеркивают, что инвестиционные перспективы элитного жилья особенно очевидны для наиболее «раскрученных» направлений: Остоженки, Новорижского, Рублево-Успенского, Сколковского шоссе.

По данным компании, на сегодня стоимость квадратного метра в «Грюнвальде» установилась на уровне $8-12 тыс. Аналитики рынка прогнозируют, что до конца текущего года рост цен на элитную недвижимость продолжится. Когда будет закончено устройство фасадов и возведен фитнес-центр на территории квартала, стоимость квадратного метра может вырасти до $15-20 тыс.

Как ранее сообщала М2, «Мосстройреконструкция» планирует сдать в эксплуатацию жилой квартал «Грюнвальд», который строится в километре от МКАД по Сколковскому шоссе, в конце этого года. Реализация проекта началась в мае 2005 года. Сейчас в «Грюнвальде» завершается выполнение всех несущих монолитных конструкций жилых зданий и гаража-стоянки. Строители заложили фундамент фитнес-центра, который тоже станет частью будущего комплекса».

Общая площадь участка застройки, на котором расположатся 13 жилых корпусов и здание фитнес-центра, составляет4,1 га. Всего в «Грюнвальде» будет 238 квартир, паркинг рассчитан на 334 машиноместа.

«Мосстройреконструкция» (входит в промышленно-строительную группу ЛСР (Санкт-Петербург) реализует девелоперские проекты в Москве. В столице компания сдала в эксплуатацию жилой комплекс «Дом на Давыдковской» площадью 42 тыс. кв. м и планирует строительство офисного комплекса «Новый Балчуг».