Ипотечная ставка теряет в весе

В ноябре среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях снизилась на 0,62%, в долларах США - на 0,33%.

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в ноябре 2009 г. снизилась на 0,62% и составила 18,06%. По сравнению с январем 2009 г. (18,22%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 0,16%. По сравнению с октябрем 2009 г. среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,33%. и в абсолютном выражении составила 15,21%. По сравнению с январем 2009 г. (14,49%) рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,72%, подсчитали в компании.

По данным компании, предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов снизилась, составив в рублях 14,55% (октябрь 2009 г.: 15,85%), а в долларах США - 9,12% (октябрь 2009 г.: 9,49%).

Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 21,01%.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет, говорится в обзоре.

По оценкам экспертов, в ноябре 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 17 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 13 банков.