Российские банки в ближайшее время не возобновят финансирование девелоперов

Российские банки в ближайшее время не будут возобновлять кредитование строительных компаний и проектное финансирование. Об этом рассказал в рамках Третьей бизнес-конференции «Будущее рынка, недвижимости, строительства и финансов» первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Владимир Гамза.

Как указал Гамза, в последнее время банки все больше подвергаются жесточайшей критике со стороны государства и реального сектора экономики за то, что ими было прекращена выдача денежных средств. «Не хочу обманывать, можно сколько угодно говорить, что банки не кредитуют, однако каковы возможности самих банков? Если до кризиса чистая ликвидность банков составляла 1 трлн рублей, а Центробанку они должны были 50 млрд рублей, то на сегодняшний день на всех счетах банков остались те же самые средства, но теперь они должны Центробанку 2,05 трлн рублей, а их чистая ликвидность составляет минус 1 трлн рублей. В таких условиях говорить, что в ближайшее время начнется интенсивное кредитование, а также проектное финансирование, не приходится», - заявил Гамза.

Он отметил, что из-за остановки кредитования на строительном рынке образовался замкнутый круг. «Все друг на друга смотрят, все боятся, но никто не хочет начать движение», - пояснил Гамза. По его словам, реальная возможность исправить ситуацию - объявить открытую оферту на приобретение социального жилья. «Как только в каком-то городе государство объявит о покупке жилья по цене 30 тыс. рублей за квадратный метр, причем у любого застройщика, то население поймет, что ниже цены не пойдут, и начнет покупать жилье», - заключил он.

Олег Воронин