Ставка по ипотеке может снизиться до 11% годовых уже в I полугодии

Ставка банковских ипотечных кредитов в РФ может снизиться до 11% годовых уже в первом полугодии 2010 года. Об этом на заседании Совета Федерации заявил глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин.

В настоящее время средняя ставка по ипотечному кредиту в рублях в РФ составляет около 14% годовых. Власти РФ неоднократно высказывали недовольство высоким уровнем ставок по ипотеке и заявляли о необходимости ее снижения.

По словам министра, в этом году должно быть завершено формирование правовых и финансовых механизмов по приобретению Внешэкономбанком корпоративных облигаций Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и ипотечных ценных бумаг банков на сумму 250 млрд рублей.

«Реализация этой меры позволит обеспечить выдачу банками ипотечных кредитов по ставке 11% годовых уже в первой половине этого года», - сказал Басаргин.

Он отметил, что работа по формированию соответствующих правовых механизмов уже заканчивается, все необходимые документы подготовлены. Кроме того, напомнил Басаргин, Минрегион разработал совместно с АИЖК стратегию развития ипотечного рынка в целях снижения размера первоначального взноса по кредиту. «Весь этот комплекс мер позволит увеличить объем ипотечного кредитования в 2010 году до 190 тыс. кредитов на общую сумму в 350 млрд рублей», - убежден Басаргин.

Министр отметил, что в целях обеспечения доступа застройщиков к кредитным ресурсам российская банковская система должна выйти на предоставление целевых займов на финансирование жилищного строительства. Дополнительным стимулом, по его мнению, могло бы стать снижение Банком России коэффициента риска по выдаваемым кредитам. «Мы ожидаем, что объем кредитования застройщиков должен увеличиться в 2010 году в этом случае в два-три раза», - сказал Басаргин.