«ВТБ Северо-Запад» создал управляющую компанию для недвижимости

Банк «ВТБ Северо-Запад» создал компанию для управления и эксплуатации недвижимости, перешедшей банку по залогам. К концу года стоимость объектов, перешедших банку, может достичь 6,5 млрд рублей.

Банк «ВТБ Северо-Запад» учредил ООО «Эстейт Менеджмент» для управления недвижимостью, относящейся к непрофильной деятельности банка. Доля участия ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в уставном капитале ООО «Эстейт Менеджмент» составляет 99,9%. «Управление недвижимостью — это непрофильный вид бизнеса для банка, требующий привлечения опытных профессионалов, поэтому для повышения эффективности управления недвижимыми активами, банком было принято решение о создании специализированной бизнес-структуры», — прокомментировал вчера появление новой компании первый заместитель председателя правления банка «ВТБ Северо-Запад» Евгений Новиков. Стоимость объектов недвижимости, перешедших банку, на конец прошлого года оценивается примерно в 5 млрд рублей, а к концу 2010 года их суммарная стоимость может составить порядка 6,5 млрд рублей. Кроме того, по его словам, у банка сохраняется большой объем непрофильных активов, оставшихся после закрытия розничной сети - еще порядка 40 объектов примерно на 2 млрд рублей.

Это не первый случай создания подобной структуры кредитными учреждениями. Крупные банки давно озаботились управляющими компаниями: у материнского банка ВТБ давно уже функционирует ЗАО «ВТБ Долговой центр», Сбербанк создал ООО «Сбербанк Капитал», а «Альфа-банком» для управления активами, которые перешли банку от заемщиков, была привлечена «родственная» структура - инвестподразделение «Альфа-групп», компания А1. «МДМ-банк» создал сразу несколько компаний, в которых будут аккумулированы залоги по просроченным кредитам: «МДМ Секьюрити», «МДМ Финанс», «МДМ Актив» и «МДМ Капитал».