Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" может стать значительно дешевле рыночной

Ежемесячный ипотечный платеж покупателей жилья по программе "Жилье для российской семьи" может стать ниже рыночного на 35%, сообщил в среду в ходе селекторного совещания в правительстве РФ гендиректор АИЖК Александр Семеняка.

"Совокупный эффект удешевления цены жилья и снижение ставки по ипотеке позволит гражданам снизить ежемесячный платеж по сравнению с покупкой на рыночных условиях на 35%",- сказал Семеняка.

По его словам, регионы сформируют списки граждан для участия в программе "Жилье для российской семьи" и этим гражданам будут предлагаться льготные ипотечные кредиты по ставке "инфляция плюс маржа".

"Наш ориентир к 2018 году - снизить маржу до 2,2%. На следующий год маржа установлена порядка 3,5% сверх инфляции",- указал Семеняка. По его словам, если инфляция в этом году будет на уровне 7-8%, то тогда ставка по таким кредитам будет в следующем году в диапазоне 10,5%-11,5%.

Он отметил, что АИЖК в настоящее время разрабатывает механизм финансирования закладных на этапе строительства жилья. "Сейчас законодательство позволяет оформить закладную, когда человек взял кредит или получил рассрочку по договору участия в долевом строительстве. Эту закладную АИЖК будет готово выкупать на этапе строительства",- указал гендиректор АИЖК.