Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- Главный фактор цены вторичного объекта – это расположение. Поэтому пытаясь определить стоимость своего жилья необходимо ориентироваться на стоимость похожих квартир, но в том же районе. Второй фактор – состояние квартиры и жилого дома, в котором она расположена. Недавно отремонтированное жилье (причем как сама квартира, так и здание) примерно на 10-15% дороже, чем объекты, не обладающие такими характеристиками.

Третий фактор – транспортная доступность. Чем ближе квартира к метро, тем выше ее привлекательность, а значит, и цена. Чтобы правильно оценить стоимость своей квартиры, необходимо изучить локальный рынок подобных объектов (по состоянию и расположению).

Можно рассматривать и квартиры большей или меньшей площади, но в этом случае следует сложить их общую стоимость и разделить на суммарную площадь. Так вы получите среднюю стоимость «квадрата» в вашей квартире. 

Дата публикации: 14:47 12 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Застройщики, работающие в премиум-классе, начали активнее осваивать локации за пределами ЦАО. В пользу этого говорит статистика января-сентября 2018 года, подготовленная специалистами портала Urbanus.ru.

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах МКАД, которые обойдутся покупателю примерно на 30% дешевле среднерыночного предложения.

Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Savills подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы.

Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов свидетельствуют о том, что этот тренд продолжает набирать обороты. Аналитики «Метриум» выделили наиболее активных игроков в данном сегменте и составили рейтинг девелоперов небоскребов.

Новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц - Мнение

Новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц - Мнение

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012