Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- Главный фактор цены вторичного объекта – это расположение. Поэтому пытаясь определить стоимость своего жилья необходимо ориентироваться на стоимость похожих квартир, но в том же районе. Второй фактор – состояние квартиры и жилого дома, в котором она расположена. Недавно отремонтированное жилье (причем как сама квартира, так и здание) примерно на 10-15% дороже, чем объекты, не обладающие такими характеристиками.

Третий фактор – транспортная доступность. Чем ближе квартира к метро, тем выше ее привлекательность, а значит, и цена. Чтобы правильно оценить стоимость своей квартиры, необходимо изучить локальный рынок подобных объектов (по состоянию и расположению).

Можно рассматривать и квартиры большей или меньшей площади, но в этом случае следует сложить их общую стоимость и разделить на суммарную площадь. Так вы получите среднюю стоимость «квадрата» в вашей квартире. 

Дата публикации: 14:47 12 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

В третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса

В третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов компании Метриум, в третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012