Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.

«Несмотря на традиционное летнее затишье, июль выдался достаточно удачным для рынка высокобюжетной аренды столицы. В истекшем месяце было заключено больше сделок, чем в июне, выросло и количество обращений от потенциальных арендаторов. По итогам июля мы отметили дальнейшее увеличение спроса со стороны семейных клиентов, на которых пришлось около 90% запросов. Столь значимый рост отчасти связан с переездом семей с детьми, которые имеют четкую «привязку» к определенным образовательным учреждениям, т.е. стремятся жить в непосредственной близости от хороших школ. Ранее спрос от данных клиентов мы начинали фиксировать в августе, перед началом учебного года…», - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

За последний месяц рост запрашиваемой арендной ставки составил 3%, а в целом за год, с июля 2018 г. - 9%.

Средневзвешенный бюджет спроса сегодня сопоставим с аналогичным показателем апреля этого года – 273 000 руб. за объект/месяц.

Июль стал достаточно удачным с точки зрения количества заключенных сделок по аренде элитной недвижимости в Москве, превысив по числу обращений прошлый месяц.

Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 333 000 руб. за объект/месяц. Таким образом, мы отмечаем тенденцию небольшого уменьшения разрыва между ставками аренды от собственников и ожиданиями потенциальных арендаторов.

Количество обращений от потенциальных арендаторов высокобюджетных квартир увеличилось на 13% (сравниваются периоды: январь-июль 2018 г. и январь-июль 2019 г.)

До 70% всех апартаментов на рынке высокобюджетной аренды Москвы сдается в 3-х районах: Пресненский, Филевский парк и Хорошевский.

 Согласно поступавшим с начала 2019 г. по настоящее время запросам, элитная недвижимость в Москве в равной степени интересна как нашим соотечественникам, так и иностранцам: 50% запросов приходит от российских граждан и 50% - от иностранцев. Среди зарубежных арендаторов наибольший интерес, по данным на июль 2019 г., проявляли выходцы из Франции и Италии (по 12% и 6% всех запросов соответственно).

В последние месяцы мы отмечаем увеличение спроса со стороны семейных клиентов -запросы на аренду элитных квартир приходили, в основном, именно от семейных арендаторов, на которых пришлось около 90% спроса. 

Дата публикации: 17:56 13 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Самые доступные пентхаусы представлены в Пресненском районе

Самые доступные пентхаусы представлены в Пресненском районе

10.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Пентхаусы — в силу своих нестандартных характеристик, связанных с планировкой и площадью — остаются нишевым продуктом. Тем не менее, их удельный вес на рынке высокобюджетного жилья весьма заметен. Совокупная стоимость лотов данного типа, которые экспонируются сегодня в центре Москвы, по данным компании Insigma Group (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), составляет 45 млрд рублей.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

ГК «А101» запустила «ученический маршрут» для школьников НАО

ГК «А101» запустила «ученический маршрут» для школьников НАО

10.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» организовала перевозку учеников от жилых домов в Новомосковском округе к корпусам школы №2070 и обратно. На специальном маршруте курсируют два автобуса общей вместимостью 80 человек.

Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы

Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы

09.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«Совокупная стоимость премиальной жилой недвижимости от $1 млн США, которая была приобретена с начала 2019 г. российскими и зарубежными миллионерами, превысила отметку в 100 млрд руб. Годом ранее данный рубеж был преодолен лишь в октябре…», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

«Маша и Медведь» протестировали детскую площадку ПИК

«Маша и Медведь» протестировали детскую площадку ПИК

03.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПИК, ведущий российский девелопер, совместно с международной медиа и лицензионной компанией и студией Animaccord объявляют о сотрудничестве.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012