Более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки

По данным экспертов SAVILLS, более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки.

Вдоль набережных Москвы-реки, ее заливов, крупных каналов и бассейнов внутри МКАД в открытой продаже на текущий момент находится ограниченное количество предложений – всего 5% от общего объема (5 245 объектов недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, находящихся в непосредственной близости к воде). Значительную долю из них занимают лоты в новостройках – 64% (3 344 лота), при этом всего около воды расположено 19 жилых комплексов, где ведется первичная продажа квартир и апартаментов

- Средняя стоимость квадратного метра в новостройках у воды составила 269 200 рублей. При этом диапазон цен сильно варьируется – в выборке представлены лоты от эконом- до премиум-класса.

- Минимальная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья у воды составляет 123 000 рублей – апартаменты в проекте River Park на берегу Нагатинского затона. Максимальная стоимость квадратного метра в комплексе у воды зафиксирована в роскошном клубном доме «Симфония набережных», расположенном в самом центре города на Котельнической набережной. Здесь ценник за квадратный метр установился на уровне 1,46 млн рублей!

- 19 рассматриваемых проектов находятся в 12 районах Москвы и только в 4 административных округах, при этом 49% предложения приходится на СЗАО.

- За первый квартал 2018 года в новостройках на набережных прошло 574 сделки. Всего по нашим данным в 2017 году было заключено 1 704 договоров долевого участия, в 2016 году – 1 756, в 2015 г. – 1 368.

- Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья у воды (1 901 лот в предложении) почти в 1,6 раз выше, чем в новостройках, и составляет примерно 421 600 рублей.