Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов, проданных в 2017 году, составила 4,35 млрд рублей, - подсчитали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Рекордной по бюджету стала сделка в комплексе частных резиденций Noble Row, где был продан таунхаус площадью 500 кв. м.

 

 

В рейтинг попали таунхаусы, квартиры и апартаменты, расположенные в проектах класса de luxe от московских девелоперов: AP Development, Vesper и Capital Group. Сделки совершались в объектах, находящихся на финальной стадии готовности, или уже введенных в эксплуатацию. Четыре из пяти проданных лотов предлагались с отделкой под ключ.

«Сделки в крупных бюджетах зачастую совершаются на финальной стадии реализации строительного проекта, когда готов внешний облик здания, а внутри ведутся отделочные работы, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – При совершении такой покупки клиенту важно видеть конечный продукт, быть уверенным в его качестве и отсутствии рисков. Чаще всего подобные сделки проходят в формате закрытых продаж, а объекты реализуются через ограниченный пул брокеров».

Возглавил рейтинг таунхаус площадью 500 кв. м в уникальном комплексе Noble Row, который полностью построен и готов к заселению. Этот лот в 2017 году являлся самым дорогим объектом на рынке жилой недвижимости Москвы. Noble Row - поистине роскошный проект, интерьеры которого были воплощены в сотрудничестве с Ralph Lauren Home. Комплекс находится в камерном Коробейниковом переулке. В приватном пятиэтажном таунхаусе имеется все для жизни искушенного ценителя: камины, две гостиные, терраса на последнем этаже, сейфовая комната, собственный подземный паркинг и многое другое. Мастер-спальня с роскошной ванной и гардеробными занимают целый этаж. На отдельном этаже располагаются три гостевых/ детских спальни со своими ванными и гардеробными. Помимо подсобных помещений и мест хранения имеется винный погреб.

Все сделки, вошедшие в рейтинг, были заключены во втором полугодии 2017 года. Средневзвешенная стоимость проданного лота в рамках рейтинга оценивается в 1,67 млн руб./кв. м.

«Если в первой половине года на рынке элитной недвижимости при высокой динамике спроса мы наблюдали снижение качественных показателей сделок, то во втором полугодии благодаря сделкам, вошедшим в рейтинг, они выровнялись, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Однако, подобные сделки на рынке остаются по-прежнему единичными». Во втором полугодии 2017 г. прирост средневзвешенной стоимости проданного лота в сегменте de luxe составил 32%, а средняя площадь проданного лота увеличилась на 29% в сравнении с аналогичными показателями первого полугодия 2017 г. 

Дата публикации: 11:12 18 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012