Цены на столичную "вторичку" уменьшились в рублях, но выросли в долларах

Несмотря на праздничные дни, в мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», рост относительно апреля составил 5%.По-прежнему сильнее всего на изменение показателя влияет увеличение сроков экспозиции квартир.

Май традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяцеуровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость»в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.

Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. Внациональной валютестоимость квадратного метрасократилась на 0,1%, составив202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019). С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.