Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Что ждёт рынок вторичной недвижимости в 2016 году?

Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский»:

Рынок вторичной недвижимости, по сути, это рынок обмена. Он будет существовать при любой конъюнктуре. А цены на нем будут подчиняться тем же законам, что и первичное жилье. Думаю, что сроки экспозиции квартир увеличатся: продавцы, по старой памяти, будут пытаться выручить за имеющиеся метры больше, чем за них готовы заплатить сегодня. Чем хуже финансовая ситуация у граждан, тем длиннее становятся «цепочки» - и тем сложнее найти конечного покупателя с «живыми» деньгами. Опять понадобится умение риэлторов по выстраиванию сложных сделок с большим количеством участников. За рубежом, обычно, гражданин берет кредит на переезд: на эти деньги он покупает жилье, делает в нем ремонт, переезжает, затем продает прежнюю недвижимость и гасит кредит. А нашей стране эта схема не будет актуальной, пока инфляция не снизится до устойчивого уровня 3-4% в год, чтобы стоимость такого кредита дошла до разумных величин.

Максим Тарский, эксперт:

Даже если экономика найдет точки роста, продолжится падение. Такой лаг у рынка недвижимости от промышленного производства. Примерно год задержка от роста доходов, до роста цен на недвижимость. Такая позиция у наших людей, очень осторожная. У нас смелые обычно самые последние. Те, кто уверенно скупает по 5 телевизоров и доллары покупал по 90 рублей.  

Дата публикации: 16:12 13 января 2016

Источник: bpn.ru