21.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Общая площадь нежилых объектов, введенных в эксплуатацию за десять месяцев 2017 года в Подмосковье, превысила 3 млн кв.м, сообщает пресс-служба регионального министерства строительного комплекса.
21.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с единой «тематической» концепцией, которая объединит ритейл и развлекательную составляющую единой идеей, считает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.
17.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На международной выставке MAPIC 2017, проходящую во Франции, Urban Land Institute (ULI) и консалтинговая компания JLL представили новый отчет «Перемены к лучшему: расширение общепита, досуга, общественных пространств в ТЦ» (Trading Up: Dining, leisure, amenities, and the new shopping centre), посвященный влиянию нетоварных сегментов на торговую недвижимость. Согласно исследованию, расширение пула нетоварных арендаторов в торговых центрах, включая сегмент общественного питания (Food & Beverage, F&B), развлечений и отдыха, привело к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей на 7,24% и снижению вакантности на 1 п.п. за последние 12 месяцев в изученных ТЦ.
16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Петербурга в 2018 году увеличится на 900-1000 номеров, говорится в исследовании консалтинговой компании NAI Becar.
16.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Как и в первом полугодии 2017 г., в 3Q в Москве и Санкт-Петербурге сохранился тренд роста объема номерного фонда под управлением международных брендов. Этот год в целом может оказаться для гостиничного сектора рекордным по выводу на рынок нового качественного предложения.
14.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Поправки в закон "О дальневосточном гектаре" сделали доступными для получения россиянами в безвозмездное пользование дополнительно более 43 млн га земли, заявил заместитель гендиректора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) Денис Кузин.
14.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В третьем квартале объем офисного рынка Санкт-Петербурга увеличился на 1,4% и составил 4,4 млн кв. метров, из которых 66% относятся к высококлассному сегменту. Объем ввода офисных площадей составил 61,1 тыс. кв. метров, что в три раза выше данных по второму кварталу текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.
13.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Балашиха входит в число наиболее развитых крупных городов Подмосковья с населением порядка 451 тыс. человек. При этом на долю жителей приходится всего 5 торговых центров общей площадью от 10 тыс. до 17 тыс. кв.м. В настоящее время на территории округа размещено более 1100 предприятий потребительского рынка и сферы услуг, из них 2/3 относится к предприятиям розничной торговли и бытового обслуживания. В последний год в городе уверенно растет спрос на предприятия общественного питания. Среднемесячная зарплата составляет 48 тыс. рублей. Также город весьма активно застраивается. Девелоперы выводят на рынок большие микрорайоны эконом и комфорт-класса, в которых, по исследованиям, проживают семьи 25-34 лет, часто с одним или двумя детьми. Почти половина квартир (44%) куплена в ипотеку, поэтому 2/3 опрошенных жителей считают, что их доход ниже среднего, а покупательская возможность ограничена.
13.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что за первые шесть месяцев года в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки завершено строительство 1 млн. кв. м новых торговых центров, а еще 11,1 млн. кв. м находится в процессе строительства.
10.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисно-деловой комплекс планируется построить на территории промышленной зоны "Варшавское шоссе", сообщает в пятницу пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
09.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве по итогам текущего года, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.
09.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает 14% рост объема инвестиций в недвижимость Европы за последние 12 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем инвестиций в недвижимость России за I-III квартал 2017 года достиг 2,2 млрд евро
08.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики консалтинговой компании RRG подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
08.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали динамику цен на земельные участки в разных районах Подмосковья за последний год и отметили тренд на понижение. В среднем по региону цены снизились на 2%. Самая дорогая земля (без учета элитного сегмента) находится на западе области, самая дешевая – на юго-востоке.
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В третьем квартале на рынке недвижимости медленно восстанавливался спрос со стороны населения, с учетом того что реальные денежные доходы в середине года сократились по сравнению с данными за 2016 год. Средний уровень вакансии , по данным аналитиков компании NAIBecar составил 5,5% в торговых центрах Петербурга. При этом, стоит отметить, что с начала года вакансия в торговых центрах города сократилась на 2,4 п.п.
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Дефицит коммерческой инфраструктуры – одна из проблем, с которой ежедневно сталкиваются сотни жителей Новой Москвы. Однако среди новомосковских проектов есть комплексы, где не просто давно работают, но и активно развивают бизнес крупнейшие ритейлеры. Один из таких примеров – район Новые Ватутинки, где уже открыты четыре магазина от двух лидеров рынка продовольственных товаров – «Магнит» и X5 Retail Group.
03.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В столице необходимо ограничить выдачу разрешений на строительство офисов до тех пор, пока не будут выкуплены пустующие деловые площади, считает экс-девелопер, глава компании Mirax Group Сергей Полонский.
03.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал рынок складской недвижимости России в III квартале 2017 года.
02.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Более 100 производственных и административных зданий совокупной площадью около 3 млн кв.м планируется построить в Москве до конца 2020 года, сообщил журналистам в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
01.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 3 квартале 2017 года объем предложения увеличился на 21% по сравнению со 2 кварталом и составил 5,8 тыс. апартаментов. Таким образом, общий объем предложения на рынке Санкт-Петербурга по итогам 3 квартала 2017 года – 5833 апартамента в 34 проектах.
01.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Право торговли в 22 павильонах со специализацией «продовольственные товары» получат победители аукционов, которые пройдут 22 ноября.
31.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Госдуму внесен законопроект, призванный установить зоны с особыми условиями использования территории, сообщается на сайте правительства РФ во вторник.
31.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2017 г. составил 57,3 млрд рублей (983 млн USD), превысив показатель аналогичного периода 2016 г. на 183% в USD.
31.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые аукционы по аренде коммерческой недвижимости для СМП вызвали большой интерес у представителей бизнеса. На 24 лота претендовали больше 100 участников, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
30.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комплекс нежилых зданий в 15 минутах от метро «Авиамоторная» выставлен на аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
27.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Увеличение номерного фонда в Москве приведет к росту объема гостиничного предложения на 21% к 2020 году, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman&Wakefield.
24.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, общий объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2017 года составил лишь 35,6 тыс. кв. м, что является минимальным значением для аналогичных периодов с 2008 года. Помимо этого, зафиксированный результат в два раза ниже среднего квартального показателя за последние шесть лет.
24.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали динамику трафика в ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого расположена открытая осенью 2016 года станция Московского центрального кольца “Бульвар Рокоссовского”. За год работы МЦК трафик объекта вырос в 12 раз.
23.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы в три раза увеличили площадь нестационарных торговых объектов со специализацией «Цветы». Аукционы по реализации права торговли в 15 просторных павильонах уже объявлены, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике.
23.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Высокий сезон 3-го квартала дал возможность московским отельерам нарастить средний тариф на фоне высокого спроса, в результате ADR на рынке качественных гостиниц Москвы по итогам января-сентября увеличился на 1,5%, до 7,4 тыс. руб. Загрузка также продолжила рост – на 1,2 п.п., до 73,6% в среднем по рынку, установив очередной рекорд. Доходность на номер по итогам первых трех кварталов достигла 5,3 тыс. руб.
20.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Современный трехэтажный торговый центр открывается в одном из самых густонаселенных районов Москвы — Выхино-Жулебино. Девелопером проекта выступила компания SIS Development, архитектурное решение предоставила компания «Эра Проект». Здание общей площадью 5 355 кв.м расположено на пересечении Ферганской улицы с Сурским проездом по адресу: Ферганская улица, д. 8. в шаговой доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Выхино», а также строящейся станции «Юго-Восточная», которая заработает уже в 2018 году.
19.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первые аукционы на право аренды торговых площадей, расположенных на территории транспортно-пересадочных узлов Москвы пройдут 14 ноября.
18.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По прогнозу Forbes, работой на фрилансе к 2020 году так или иначе будет заниматься до 50% трудоспособного населения планеты. CB Insights подсчитали, что в США уже каждый третий работник перешел в ряды фрилансеров, а к 2020 году их доля вырастет до 40% от общего числа служащих. Тенденция очевидна — количество людей, работающих на фрилансе, увеличивается с космической скоростью во всем мире, в том числе и в России. Так, по оценкам фирмы J’son & Partners Consulting, к 2020 году на удалённую работу перейдёт около 20% россиян.
17.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша качественных развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита.
17.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
16 земельных участков в черте Москвы под строительство производственных и складских предприятий площадью от 0,3га до 2,8 га выставлены на аукционы. Торги по аренде объектов проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике.
16.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос о возможности предоставления бесплатных земельных участков на Дальнем Востоке ("дальневосточных гектаров") возвращающимся в РФ соотечественникам при условии получения ими гражданства.
11.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве можно найти немало заброшенных территорий с высоким градостроительным потенциалом. Основной фактор, стимулирующий развитие этих зон, - транспортная доступность. С запуском Московского Центрального кольца (МЦК) — главного нового инфраструктурного проекта Москвы, возможности развития города сильно изменились. Открылся доступ к территориям, которые раньше были недоступны. МЦК — это новый взгляд на город и стимул для развития новых территорий. В рамках проекта были выбраны сети локальных центров, расположенных рядом со станциями МЦК, которые насыщаются всей необходимой городской инфраструктурой. Это новые точки роста, которые закладываются в развитие территории, вокруг них должны развиваться новые районы.
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, к концу 3-го квартала уровень свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга сократился до 4,7%, что является наименьшим значением с конца 2012 года. За июль-сентябрь вакантность уменьшилась на 1,0 п.п., что является максимальным квартальным снижением с середины 2012 года.
10.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Недостаток свободных помещений на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга приводит к росту арендных ставок. Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. Три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров, при этом крупных блоков на рынке практически нет.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава Группы Компаний «ИТКОЛ» Александр Мельников рассказал о особенностях бизнес-центров в зависимости от округов Москвы.
09.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По последним данным, более 30,1 тыс. россиян получили в безвозмездное пользование "дальневосточный гектар", сообщили в понедельник в пресс-службе Минвостокразвития.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Рост арендных ставок на рынке долгосрочного жилья присутствует, но он невелик - Эксперт
05.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно исследованию компании JLL, за год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь 134,5 тыс. кв. м новых площадей, что на 65% меньше показателя аналогичного периода годом ранее.
04.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
24 коммерческих объекта – здания и помещения - в девяти районах Москвы выставлены на продажу посредством публичного предложения. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 3-го квартала 2017 года на одной из основных торговых улиц Санкт-Петербурга – Владимирском проспекте – не осталось свободных помещений. Такая ситуация произошла впервые за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные компании JLL. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте П.С. – 3,6% на конец сентября.
29.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты III квартала 2017 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
29.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты компании IPG.Estate отмечают, что за последние 10 лет коммерческая недвижимость Петербурга претерпела ряд изменений. Поводом послужили не только кризисы 2008 и 2015 годов, но и смена тенденций, вызванная приходом новых форматов, прежде всего в стрит-ритейле, и новым поколением, составляющим сегодня наиболее активных потребителей товаров и услуг.
28.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два объекта коммерческой недвижимости из имущественной казны Москвы выставлены на электронный аукцион. Здания свободного назначения расположены в Западном административном округе в районе Новопеределкино.
26.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании JLL и корпоративно-инвестиционного бизнеса Сбербанка Sberbank CIB опубликовали совместный отчет о влиянии валютного фактора на российский рынок коммерческой недвижимости.
25.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики компании KEY CAPITAL подвели итоги рынка МФЦ Москвы за III квартал 2017 года. Согласно полученным данным, на текущий момент сохраняются низкие темпы ввода любой недвижимости.
25.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов летнего сезона 2017 года на рынке качественных гостиниц Московской области, а также верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.
25.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
22 сентября 2017 года в Ассоциации застройщиков Московской области прошла презентация нового проекта компании КНАУФ в области модульного строительства. В ней приняли участие представители ФСК «Лидер», Gravion Group, ГК «Гефест» и других компаний, входящих в Ассоциацию.
25.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новая нарезка коммерческих площадей Башни «Федерация» сделала офисы в деловом центре доступными для широкого круга покупателей, которым прежняя цена входа не давала возможности приобрести офис в бизнес-кластере, - уверены в Kalinka Group. Более 60% лотов реализовано всего за месяц продаж.
19.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты компании IPG.Estate отмечают, что на сегодняшний день порядка 400 га «серого пояса» Петербурга прошли процесс редевелопмента, из них 45% площадей были переформатированы под коммерческие функции, в том числе под административно-производственное назначение.
15.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Первый тестовый рейс из строящегося в настоящее время аэропорта Ростова-на-Дону "Платов" (входит в холдинг "Аэропорты регионов" группы "Ренова") может быть выполнен в конце октября, сообщил журналистам в пятницу гендиректор АО "УК "Аэропорты регионов" Евгений Чудновский.
14.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Илья Скороходов имеет значительный опыт в реализации проектов и оптимизации бизнеса в ритейле и FMCG. Участвовал в создании сети универсамов «365» в Ярославской области (приобретена X5 Retail Group) и затем отвечал за развитие X5 Retail Group на территории Украины. В 2010 2013 годах возглавлял совет директоров компании ABI Product - одного из крупнейших мясоперерабатывающих холдингов России. В период 2013-2015 годов занимал должность Директора по стратегии «Г.М.Р. Планета Гостеприимства» и активно участвовал в развитии бренда Sbarro.
12.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На сегодняшний день в складском сегменте существует три формата девелопмента производственно-складских помещений: спекулятивный, build-to-suit (строительство под заказчика), light industrial. О состоянии и перспективах каждого из форматов рассказывают эксперты IPG.Estate.
06.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценке экспертов компании “Сколково Недвижимость”, первое место по объему покупательского интереса на аренду апартаментов в комплексе “Москва-Сити” занимает комплекс “ОКО” (40,4%). Средний размер арендной ставки составляет около 230-300 тысяч рублей за объект площадью 80-100 квадратных метров.
05.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.
05.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок фитнес-услуг Петербурга продолжает развиваться. Сегодня на рынке действует порядка 12 основных сетевых игроков. Большой спрос со стороны операторов формируется на коммерческие помещения в новостройках.
04.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Один из лидеров индустриального рынка «А Плюс Девелопмент» и крупнейший в России онлайн-ритейлер Wildberries подписали контракт на строительство распределительного центра на Симферопольском шоссе в Московской области. Согласно заключенному договору, объект площадью более 145 тыс. кв. м разместится на 25 га, ранее приобретенных розничной компанией. Данный комплекс станет самым большим, построенным под нужды одной компании, в России; консультантом со стороны «А Плюс Девелопмент» выступила компания JLL.
04.09.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно аналитике сервиса Officemaps.ru, в августе около 60% запросов компаний были направлены на поиск помещений площадью до 50 кв.м. Самыми популярными локациями по-прежнему остаются Центральный, Адмиралтейский и Московский районы.
31.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ходе исследования трудового потенциала Новой Москвы, Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter выявили характеристики, влияющие на привлекательность офисного центра для соискателей. Одним из ключевых преимуществ респонденты назвали наличие на крыше бизнес-центра релакс-зоны.
31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В то время, как профицит предложения на рынке недвижимости эконом-класса привел к снижению цен на жилье, опытные инвесторы не растерялись и переключили свое внимание на бизнес и высокодоходный ритейл. Анализ ситуации признанных экспертов в инвестициях, представителей группы компаний Е3 Group, показал, что в 2017 году инвестиционная активность стала расти как раз за счет таких изменений конъюнктуры рынка недвижимости.
29.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На отечественном гостиничном рынке сложилась уникальная ситуация: в России до сих пор нет ни одного реализованного проекта брендового хостела. При этом, по данным специалистов Rusland SP, доходность проектов полноформатных хостелов сегодня в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта.
29.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на август 2017 года в городах Подмосковья функционирует 143 качественных торговых центра общей арендуемой площадью 1,9 млн кв. м. Наибольшее количество торговых центров функционирует в Одинцово – 12 шт. общей площадью 111 тыс. кв. м GLA. При этом по объему площадей лидирует Мытищи, где функционирует 8 торговых центров общей площадью 208 тыс. кв. м GLA. Средний показатель обеспеченности качественными торговыми площадями по анализируемым городам Подмосковья на конец августа 2017 г. составил 257 кв. м на 1000 чел.
28.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Последние два года крупные торговые центры вынуждены увеличивать развлекательную составляющую в крупных торговых центрах с целью удержания трафика. В то же самое время наблюдается рост интереса инвесторов к небольшим магазинам в шаговой доступности от дома. Так, согласно данным аналитиков Urban Group, спрос на коммерческие площади от 350–500 м2 за первые 8 месяцев 2017 года вырос на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшим спросом пользуются площади на первом этаже правильной планировки с высокими потолками, удаленные от дома до 350 метров — расстояние, до которого человеку комфортно дойти пешком.
22.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На настоящий момент в Петербурге порядка 30 офисных центров, расположены вдоль набережных. Средний уровень арендной ставки в объектах с видовыми характеристиками на 10-15% выше рыночной. Заполняемость объектов близка к 100%. Порядка 50% объектов – это новое строительство и 50% - реконструкция старых зданий.
21.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июле на продажу предлагалось 1055 объектов общей площадью 1 545 тыс. кв. м и общей стоимостью 244 млрд. руб., что ниже показателя июня на 17% по количеству и на 11% по общей площади.
18.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет. В 9 самых крупных региональных центрах России к концу первого полугодия 2017 года наблюдался дефицит складских помещений площадью более 20 тыс. кв. м.
17.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики компании «БСК – Санкт-Петербург», развивающей многофункциональный комплекс «Звезды Арбата» в Москве, провели исследование рынка аренды жилых апартаментов и квартир в элитном сегменте недвижимости столицы.
16.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисов С-класса в границах “старой” Москвы за период с января по август 2017 года. С начала года уровень вакантных площадей в сегменте снизился более чем на 1,5% и впервые за несколько кризисных лет опустился ниже 7%.
14.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Kalinkа Group отмечает повышенный спрос со стороны российских инвесторов на торговую недвижимость Европы. С начала года данный показатель вырос на 20%. Наибольшим интересом пользуются магазины формата retail box, расположенные в Германии и Австрии.
14.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В июле 2017 г. в аренду предлагалось 2 559 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 289 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц по количеству снизился на 28%, а по общей площади - на 31%.
14.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ТПУ будет расположен рядом с одноименной станцией метро и свяжет ее с ж/д станцией «Коломенское» Павелецкого направления Московской железной дороги.
14.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московский аэропорт Домодедово и Группа компаний «Гранель» заключили соглашение о строительстве гостиницы наивысшего сервиса категории «пять звезд».
10.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Москвы объявили два аукциона по аренде земельных участков вблизи транспортно-пересадочного узла «Профсоюзная» под капитальное строительство многофункционального торгового и офисного центров.
10.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В последние годы на рынке аренды эксперты отмечают повышение спроса и встречного количества предложений на коммерческую недвижимость. Особый интерес проявляется к хорошим складским объектам.
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
После рекордного открытия новых отелей в 2016 году девелоперская активность на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга снизилась. По данным Colliers International, сроки ввода десятка проектов на 1,5 тысячи номеров, которые должны были открыть свои двери в 2018 году, перенесены. К Чемпионату мира по футболу успеют открыться не более трех крупных гостиниц. Рынок гостиничной недвижимости увеличится на 500 номеров, суммарный номерной фонд достигнет 22 тысяч.
09.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за 2 кв.2017 года.
08.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.
08.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает, что в 1 полугодии 2017 года в России доля иностранных инвестиций выросла до 34% по сравнению с 4,6% в 1 полугодии 2016 года. При этом, доля азиатских компаний составила 11% в структуре всего объема инвестиций, что стало максимальным показателем на рынке инвестиций в недвижимость России.
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Футбольный клуб "Зенит" эксплуатирует новую арену на Крестовском острове только во время краткосрочной аренды к матчам чемпионата страны и еврокубков, в остальное время стадион по-прежнему содержится структурами властей Петербурга, сообщил "Интерфаксу" в понедельник информированный источник.
03.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Почти 600 официально зарегистрированных отелей работает в Подмосковье, но фактически их почти вдвое больше, заявила министр культуры Московской области Оксана Косарева на пресс-конференции в Москве в четверг.
03.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Первый матч на стадионе "Ростов-Арена", который строится к Чемпионату мира по футболу 2018 года, может пройти в ноябре этого года, сообщил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
03.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Доходы москвичей растут даже с учетом инфляции, а нынешнего роста налоговых поступлений в бюджет не было с 2011 года, заявил мэр Сергей Собянин на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
02.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает, что ввод основного объема новых офисных площадей в Москве перенесен на вторую половину года. Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости продолжает снижаться. На конец II квартала 2017 года вакансия составила 15,4%, что на 0,5 п. п. ниже значения конца прошлого года и на 1,3 п. п. ниже показателя в 1 полугодии 2016 года. Сокращение доли свободных площадей наблюдалось как в классе А с 19,3% в 1 полугодии 2016 года до 18,4% в 1 полугодии этого года, так и в классе В – с 15,7% до 14,3% соответственно за аналогичные периоды.
01.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2017 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне падения объемов ввода новых торговых площадей на 58% по сравнению с 2016 годом, вакансия в конце года может составить рекордные за последние 2 года 8,5%.
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе. Во II кв. 2017 года объём сделок аренды и покупки складской недвижимости вырос практически в 2 раза по сравнению со II кв. 2016 года
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года в Санкт-Петербурге было введено 25 тыс. кв. м складов, что на 64% ниже результата аналогичного периода прошлого года. В совокупности за 1-е полугодие рынок увеличился на 37 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2016 года.
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла примерно на 5%. Это связано как с ростом внутреннего туризма, так и с перераспределением спроса с петербургского рынка на загородный.
28.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) разрабатывает новые меры поддержки получателей "дальневосточных гектаров", в частности, взамен необработанного леса можно будет получить готовый к сборке домокомплект, сообщил генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.
28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Около 8,4 млрд рублей поступило в бюджет Московской области в 2017 году от аренды и продажи земельных участков, сообщает региональное министерство имущественных отношений.
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. «На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность, - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В свою очередь более чувствительный к цене туристический поток покидает качественные отели Санкт-Петербурга в пользу более бюджетных вариантов размещения либо иных направлений для поездок».
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства. Снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 000 кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
27.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, московские качественные отели в 1-м полугодии 2017 года установили новый пятилетний рекорд – почти 70% номеров было занято в российской столице. Несмотря на увеличение брендированного предложения за первые шесть месяцев на 1,2 тыс. номеров, в среднем загрузка выросла на 2 п.п. При этом тариф (ADR) в среднем по рынку упал на 0,5%.
26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 9,3 млн кв.м коммерческих площадей планируется возвести в составе 55 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на строящихся станциях метро, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комитетом по архитектуре и градостроительству согласовано архитектурное решение проекта реконструкции административного здания на Профсоюзной улице, д. 76 в торгово-офисный центр «Черемушки 76», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Международный отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), где отмечается, что Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости: в I квартале 2017 года ставки аренды выросли на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
25.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На текущий момент объем офисного рынка за пределами МКАД составляет порядка 1,3 млн. кв. м качественных площадей, из которого 32% приходится на класс А. При этом, более 57% совокупного объема предложения офисных помещений в данном сегменте за пределами Московской кольцевой автодороги сосредоточено в бизнес-центрах Новой Москвы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru