Публикации за 14 июля 2015 года
За полгода в Москве открылось 6 новых ТЦ
14.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome за I полугодие 2015 года в Москве было открыто 6 торговых центров общей арендуемой площадью 336,4 тыс. кв. м. Для сравнения: в 2012 году за весь год было открыто 10 торговых центров суммарной площадью 200 тыс. кв. м GLA. Общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец II квартала 5,4 млн. кв. м GLA.
ИКЕЯ построит три новых гипермаркета в Москве
09.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 50 млрд рублей инвестиций направит ООО "ИКЕА Мос" на развитие дорожной и социальной инфраструктуры и строительство семейных торговых центров в Москве до 2020 года. Об этом сообщили в пресс-службе департамента экономической политики и развития Москвы.
На рынке торговой недвижимости Владивостока наблюдается дефицит торговых центров
08.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Во Владивостоке действует 35 торговых центров общей площадью 236.5 тыс. кв.м. При этом город входит в число лидеров по числу представленных международных сетей – их 52. Такие цифры были представлены на конференции «Торговый центр будущего на Дальнем Востоке», организатором которой выступила группа Ekbpromo.
Эксперты прогнозируют рост объёма свободных площадей в столичных торговых центрах
06.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж - прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров. По подсчетам JLL, сейчас в российской столице общая площадь таких объектов составляет 4,53 млн кв. м, а во французской - 4,5 млн кв. Однако из-за кризиса в Москве зафиксирован рост числа пустующих помещений.
Москва лидирует в Европе по объёму предложения торговой площади
03.07.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва в первом полугодии 2015 года вышла на первое место по предложению торговых центров (ТЦ) среди городов Европы, объем ввода этих объектов составил 342 тысячи квадратных метров арендопригодной площади, говорится в сообщении JLL.
В московских ТЦ пустует более 500 тысяч квадратных метров коммерческих площадей
30.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Доля пустующих площадей в торговых центрах столицы в первом полугодии 2015 года увеличилась с 8,5% на конец 2014 года до 10%, говорится в сообщении компании "Магазин магазинов".
Краснодар опередил Москву по обеспеченности торговыми центрами
23.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Краснодар с показателем 734 квадратных метра на одну тысячу жителей занимает первое место в РФ по уровню обеспеченности качественными торговыми площадями на душу населения, сообщается со ссылкой на компанию Cushman & Wakefield.
В России откроются первые 12 магазинов немецкого ритейлера
18.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Германская Tengelmann Group спустя несколько лет после создания СП, на базе которого планировалось развивать продуктовый розничный проект в России, приступает к открытию первых магазинов - дискаунтеров "Плюс".
Люксембург лучший в Европе по торговым центрам
09.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Люксембург является самой обеспеченной торговыми центрами страной Европы - на одну тысячу жителей там приходится 625 кв. метров торговых площадей, говорится в исследовании компании JLL.
Эксперты рассказали о составляющих успеха ТРЦ
08.06.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На этапе проектирования – с учетом площади земельного участка и уровня обеспеченности жителей торговыми объектами, определяется будущий объем застройки и высота ТРЦ. Девелоперу очень важно достичь баланса между существующими возможностями и реальным спросом, ведь допущенные ошибки приведут к образованию нерентабельных зон, усилению ротации среди арендаторов и негативно скажутся на имидже комплекса. О том, сколько этажей необходимо успешному ТРЦ, и как обеспечить на трафик на каждом уровне, рассказывают специалисты компании «НДВ-Недвижимость».
Мэр Москвы запретил открывать магазины на первых этажах жилых зданий
01.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход, сделав невозможным открытие магазинов на первых этажах. Изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах Сергей Собянин подписал в середине мая.
Эксперты рассказали о том, какие изменения претерпел российский рынок торговой недвижимости
27.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды. По наблюдениям специалистов компании M1 Solutions, в торговых центрах начал меняться пул арендаторов, особенно в региональных городах всех уровней. И в тех случаях, где собственники помещений подошли к смене операторов, основываясь на анализе текущих реалий рынка, покупательский трафик не только не снизился, но и показал в ряде случаев положительную динамику роста.
Москва входит в ТОП-10 мировых городов по привлекательности для международных ритейлеров
21.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва занимает седьмое место в мировом рейтинге городов, привлекающих международных ритейлеров, говорится в отчете компании CBRE.
Построенные в кризис торговые центры чаще пустуют
20.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Доля пустующих площадей в торговых центрах Москвы, открывшихся в кризисные 2008-2009 и 2013-2014 годы, в три-четыре раза выше тех, которые успели открыться до кризисов, следует из материалов компании JLL.
Эксперты рассказали об основных тенденциях на рынке торговой недвижимости столицы
20.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В I квартале 2015 года на рынке торговой недвижимости столицы получили развитие тенденции, начавшие формирование во втором полугодии прошлого года: падение спроса на некоторые группы товаров, снижение оборотов розничной торговли, рост объемов вакантных площадей в торговых центрах. На этом фоне можно выделить два интересных тренда: первый – повысилась посещаемость районных ТЦ, второй – сохранился интерес ритейлеров к крупным качественным объектам, введенным в 2015 году.
Количество продуктовых магазинов в Москве выросло, но это всё равно мало
13.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За последние 10 лет - с 2005 по 2015 год - число продуктовых сетей на рынке Москвы выросло с 21 до 48, подсчитала консалтинговая компания Knight Frank.
Москва вошла в ТОП-5 по объёмам ввода крупных ТЦ
07.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва с показателем более 600 тысяч квадратных метров заняла пятое место в мире по объемам введенных в эксплуатацию в 2014 году крупных торговых центров, говорится в сообщении компании CBRE.
По данным специалистов, Москва лидирует в стране по объёму ввода торговых центров
06.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых центров в регионах России в первом квартале 2015 года в 1,5 раза ниже, чем в Москве - 161 тысяча квадратных метров арендопригодной площади (GLA) против 239 тысячи "квадратов", говорится в сообщении "Магазин магазинов".
Представители малого бизнеса активно арендуют торговые площади у столичных властей
27.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на кризисные явления, число договоров (465) по выкупу арендованных помещений между Москвой и представителями малого и среднего бизнеса за прошедшие декабрь, январь и февраль в 8 раз превысило количество договоров за аналогичный период год назад, сообщил министр правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Максим Решетников на собрании в столичной Общественной палате в пятницу.
Девелоперы торговых проектов на грани наступления серьёзного кризиса
24.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Изменения в потребительском поведении граждан поставят под угрозу эффективность девелопмента торговых проектов
Столичные чиновники не согласны с оценкой пустующих мест в торговых центрах города
20.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проверка специалистами Госинспекции по недвижимости Москвы показала, что сейчас только 10% площадей в крупных торговых центрах не используются, сообщили в пресс-службе инспекции.
В Московском регионе вырос объём ввода складских помещений
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ввод складской недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2015 года вырос на 35% - до 270 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
По мнению экспертов, торговым центрам Нижнего Новгорода требуется реконцепция
16.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
«Изменения текущих экономических условий, рыночной ситуации, покупательского спроса являются основными причинами реконцепции объектов торговой недвижимости. Они будут успешно функционировать, если будут соответствовать современным требованиям рынка, арендатора и покупателя», - такое мнение высказал эксперт рынка торговой недвижимости Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, на конференции «Торговые центры будущего», которая состоялась 8 апреля в Нижнем Новгороде. Организаторами выступила коммуникационная группа Ekbpromo.
В Троицком и Новомосковском административных округах построят более 300 тыс. кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 300 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы в первом полугодии 2015 года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
Торговые центры Москвы максимально снизят ставки по аренде к концу года
10.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ставки аренды в торговых центрах Москвы достигнут "дна" к концу этого года, сообщил журналистам в четверг управляющий директор компании JLL в России и CНГ Том Девоншир-Гриффин.
По данным экспертов, уровень вакантности в ТЦ Москвы почти не изменился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Уровень вакантности в торговых центрах Москвы в первом квартале 2015 года существенно не изменился по сравнению с показателем конца 2014 года и составил в среднем 6-7%, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield .
В Москве ввели рекордный объём торговых площадей
01.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рекордный объем торговых центров за всю историю московского рынка - около 250 тысяч квадратных метров, был введен в столице в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении компании JLL.
Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта
31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.
В Хельсинки построят крупный тороговый центр
30.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
SRV Group Plc создала совместное предприятие для строительства торгового центра REDI в Хельсинки с парковкой за рекордные для Финляндии 480 миллионов евро, говорится в пресс-релизе JLL, выступившего консультантом сделки.
Чиновники Москвы отметили строительство 8 новых продуктовых магазинов из-за недовольства жителей
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Москвы отменили строительство восьми магазинов "Утконос" на севере, северо-востоке и северо-западе столицы из-за возрождения местных жителей, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
В российских регионов у владельцев ТЦ вырос спрос на ребрендинг
27.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %.
Столичные власти выставили на аукцион 19 тысяч квадратных метров площадей ЦУМа
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Нового владельца 19 тыс. кв. метров площадей ЦУМ, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество», определит аукцион, который Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет 30 апреля 2015 года.
Москва может остаться без новых торговых центров
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
До 60% заявленных к вводу торговых центров могут не открыться в Москве в 2015 году, сообщил журналистам в четверг директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
Эксперты рассказали о том, как корректируются планы развития торговой недвижимости в ЮАО столицы
11.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня Южный административный округ является самым населенным округом Москвы. В то же время его насыщенность качественными торговыми площадями чуть выше средне московских показателей и составляет 471 кв. м на 1000 человек. Тогда как, например, уровень обеспеченности населения торговыми площадями в таких европейских городах как Будапешт составляет 550 кв. м, в Праге – 750 кв. м.
Ритейлеры стремятся в Германию
10.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Германия является самым популярным рынком торговой недвижимости в мире - 40% ритейлеров планируют открыть там магазины в 2015 году, говорится в исследовании компании CBRE.
Большинство собственников ТЦ Москвы зафикировали размер арендных ставок
04.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Порядка 90% собственников столичных ТЦ в настоящий момент зафиксировали арендные ставки в рублях, говорится в сообщении Knight Frank.
Генеральную прокуратуру попросили разобраться с расходами депутатов республики Карелия на аренду недвижимости
02.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общероссийский народный фронт (ОНФ) просит Генпрокуратуру дать оценку действиям законодательного собрания Карелии, которое отказалось предоставить СМИ данные о бюджетных расходах на аренду жилья для депутатов, сообщает пресс-служба ОНФ.
В Москве могут быть заморожены до 20% строящихся ТЦ
24.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров (ТЦ) будет "заморожено", начиная уже со второго квартала 2015 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
В Тюмени планируют открыть 5 новых торговых центров
20.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Тюмени состоялась конференция «Торговый центр будущего в Тюменской области», которая объединила более 100 участников рынка коммерческой недвижимости и ритейла. Организатором мероприятия выступила группа Ekbpromo. Поддержку оказали РГУД в Тюмени и ТПП Тюменской области.
В Киеве значительно сократился общий объём ввода торговых площадей
03.02.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых площадей в Киеве в 2014 году сократился по сравнению с показателем 2013 года на 36% - до 71,6 тысячи квадратных метров арендуемых площадей, говорится в сообщении компании JLL.
Для петербургских ТРК наступают сложные времена
30.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По информации директора департамента исследований компании Colliers International в Петербурге Вероники Лежневой, по итогам прошлого года общий объем предложения торговых площадей в качественных торговых центрах Петербурга достиг 2,6 млн кв. м. При этом суммарный объем ввода составил всего 96 тыс. 500 кв. м, что стало одним из самых низких показателей за время развития рынка торговой недвижимости города. В течение года в Петербурге открылись всего три новых торговых центра: ТРК «Монпансье», ТЦ «Адмирал» и ТРК «Европолис».
Специалисты рассказали о том, какой формат торговых центров может помочь бизнесу
23.01.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По самым пессимистичным прогнозам, объем ввода новых качественных торговых площадей в 2015 году может стать самым низким за последние пять лет - менее 100 тыс. кв. метров. Сразу два объекта из запланированных к сдаче в этом году относятся к формату outlet. По оценкам специалистов NAI Becar, данный формат торговой недвижимости, учитывая снижение покупательской активности на фоне общей экономической и геополитической ситуации, может оказаться весьма востребованным, что будет способствовать дальнейшему развитию сегмента на рынке Санкт-Петербурга.
Юго-восток столицы имеет хороший потенциал для создания торговых кластеров
23.01.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общая площадь промышленных зон юго-востока столицы составляет порядка 4 тыс. га. При этом на три самых крупных промышленных кластера приходится 40% всех промышленных территорий округа. По мнению департамента стратегического развития NAI Becar, ЮВАО имеет высокий потенциал для создания новых торговых кластеров.
В 2015 году в России построят более 100 торговых комплексов
26.12.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Открытие 105 торговых центров общей площадью 3,9 миллиона квадратных метров запланировано на 2015 год в России, рассказала журналистам в четверг региональный директор торговой недвижимости компании Colliers Анна Никандрова.
Всего один торговый комплекс ввели в эксплуатацию в Петербурге
23.12.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в IV квартале 2014 года в Петербурге введен в эксплуатацию всего один торговый комплекс совокупной арендопригодной площадью 7 200 кв.м. По итогам года прирост торговых площадей в Северной столице составит 118 040 кв.м.
Торговым центрам грозят тяжелые времена
17.12.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На сегодняшний день Москва располагает большим количеством торговых центров, и их число продолжает расти. На фоне снижения ВВП рынок ритейла ощущает стагнацию, поэтому на 2015 год на первый план выходят вопросы увеличения эффективности бизнес-процессов и снижения издержек в торговых сетях, отмечает Сергей Калитов, исполнительный директор УК Zeppelin.
Москвичи стали посещать торговые центры реже
14.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты московского офиса консалтинга NAI Becar провели опрос более 100 посетителей торговых центров Москвы в возрасте 25-45 лет. Согласно исследованию, в 2014 г. более 25% опрошенных стали посещать торговые центры реже.
Эксперты прогнозируют уход 10-15% федеральных ритейлеров из столицы Урала
11.11.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Через два года из зашедших в Екатеринбург за последние пять лет федеральных торговых сетей и девелоперских компаний могут покинуть регион до 10-15% участников. Ожидающие демпинга со стороны местного рынка москвичи окажутся не готовыми к тому, что значительного снижения стоимости не предвидится. Об этом заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева.
Московские ритейлеры уходят с улиц в торговые центры
07.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой недвижимости. Увеличились сроки экспонирования помещений, вырос объем вакансии. Крупные ритейлеры пересматривают стратегии развития в сторону сокращения площадей и смены «уличных» площадей на торговые центры, а банки закрывают офисы в центре и уходят в спальные районы: так описывают текущую ситуацию эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
В Москве введут в строй рекордное количество новых торговых центров
06.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей. Но привычной конкуренции за них не ожидается: действующие игроки рынка отмечают падение спроса, а новые появляться не спешат.
Эксперты считают, что общественные зоны в торговых центрах будут занимать более 50% площадей
06.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общественные зоны в торговых центрах будут занимать более 50% площадей. Такой прогноз высказали эксперты проектного бюро Portner Architects.
Объем московского стрит-ритейла, который выставлен на продажу увеличился
05.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В сентябре экспонировалось 142 объекта общей площадью 49 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,544 млрд. $. По сравнению с августом количество и общая площадь объектов формата street-retail выросли на 23%.
В столице вырос объём выставленных на продажу торговых помещений
05.11.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем предложения торговых помещений на продажу в сентябре 2014 г. по количеству вырос на 26%, а по общей площади снизился на 7%. Всего экспонировалось 546 объектов общей площадью 551 тыс. кв.м. и общей стоимостью 3,356 млрд. $.
В Петербурге введены в эксплуатацию три новых торговых центра
16.10.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в период с июля по октябрь в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 94 940 кв.м качественных арендопригодных площадей в составе трех торговых комплексов.
Детские и семейные парки отдыха являются одним из самых перспективных направлений на рынке коммерческой недвижимости
16.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Третий квартал 2014 года может стать рекордным по объему ввода в эксплуатацию качественных торговых площадей за весь текущий год. Так оценивают положение на рынке торговой недвижимости специалисты компании NAI Becar. Одно из самых перспективных направлений в данном сегменте сегодня - развлекательные кластеры, в составе которых все большую популярность приобретают детские и семейные парки отдыха.
Рынок торговой недвижимости Москвы демонстрирует стабильность
10.10.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитические отчеты последнего полугодия показывают интересную тенденцию: сегмент торговых центров демонстрирует удивительную стабильность, в отличие от офисного и складского рынков. Более того, выход на рынок нового предложенияв I полугодии 2014 года оказался на 57% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Ставки и уровень вакантности, при этом, остаются стабильными: аналитики называют ставки в диапазоне 280-545$/кв.мв год для якорных арендаторов и 580-4850$/кв.м в год для остальных представителей торговой галереи (в зависимости от локации и качества объекта). Однако эксперты отмечают: в торговой недвижимости не все так безоблачно, как говорят общие показатели.
Специалисты считают, что торговый комплекс рядом с домом может стать и плюсом и минусом
30.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших домов подобное соседство может доставлять существенные неудобства.
Объем предложения торговой недвижимости в Москве вырос на 14%
25.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2014 г.
Эксперты считают, что "магазины у дома" заменят большие торговые центры
19.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В ближайшее время тенденция развития федеральных торговых сетей уйдет в строительство торговых комплексов более мелкого формата, такого как, например, «магазин у дома». К такому выводу пришли участники дискуссии «Ритейл: управление изменениями» в рамках деловой программы VIII Международного инвестиционного форума PROESTATE, который проходил 8-10 сентября в Москве. Партнером конференции выступило одно из ведущих агентств недвижимости Москвы - Penny Lane Realty.
В Крыму нет спроса на коммерческую недвижимость
01.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Украинские девелоперы пытаются продать свои объекты в Крыму. Но есть проблема: на полуострове сейчас невозможно найти покупателей на недвижимость, доходность которой за последние полгода сократилась вдвое.
В столице Урала стрит-ритейл выходит за рамки центра города
20.08.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Время, когда границы екатеринбургского стрит-ритейла совпадали с границами Центра города, закончилось. Все – аналитики, застройщики, риэлторы – в один голос утверждают: децентрализация этого сегмента рынка усиливается. По утверждениям аналитиков Уральской палаты недвижимости, тенденция распространения качественного стрит-ритейла в Екатеринбурге уже добралась до 2-го ценового пояса.
Санкции сказываются на сегменте коммерческой недвижимости
19.08.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Влияние продуктовый санкций на сегмент коммерческой недвижимости уже начинает сказываться. Особенно заметным образом изменения коснулись складского сегмента, который непосредственно связан с продуктовыми ритейлерами.
Рынок торговой недвижимости Екатеринбурга начинает падать
18.08.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Каждый год продолжают вводиться новые торговые площади, которые обостряют конкуренцию, как за привлечение новых арендаторов, так и за постоянный поток посетителей. Объем предложений максимально приближен к Европейским показателям и по оценкам управляющей компании LCMC составляет порядка 500 кв. м. площадей на каждые 1000 человек населения. Но, несмотря на подобное разнообразие, весь год наблюдается плавное снижение посещаемости и уменьшение среднего чека.
Специалисты проанализировали рынок "мебельной" коммерческой недвижимости Москвы
15.08.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня мебельный ритейл подвержен двум противоположным трендам – с одной стороны, рост жилого рынка как драйвер спроса, с другой - стремительное развитие интернет-ритейла. Эксперты московского департамента консалтинга и оценки NAI Becar проанализировали перспективы развития московского мебельного ритейла.
Россия и Турция лидеры в Европе по объёмам строительства торговых центров
13.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Россия в первом полугодии 2014 года лидировала по объемам строительства площадей под торговые центры в Европе - по итогам первого полугодия в стране строилось более 5 миллионов квадратных метров торговой недвижимости, сообщили в консалтинговой компании CBRE.
На юге-западе столицы построят крупный торговый центр
17.07.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на юго-западе Москвы, на котором планируется построить торговый центр площадью 40,02 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
В Петербурге уровень обеспеченности населения торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей
10.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На конец июня предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города.
Спальные районы Москвы привлекают стрит-ритейл больше, чем центр города
03.07.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как отмечают эксперты компании NAI Becar, сегодня как крупные сетевые операторы, так и частные владельцы среднего и малого бизнеса ставят в приоритет размещение своих магазинов и торговых точек в помещениях формата стрит-ритейл, расположенных в спальных районах Москвы. Данный формат является самым востребованным видом коммерческой недвижимости и среди инвесторов, и среди арендаторов, несмотря на стабильно высокую динамику роста арендных ставок.
Московские власти сделают скидку девелоперам
20.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Жалобы московских девелоперов, недовольных повышением налога на недвижимость, дошли до властей. Владельцы крупных торговых и офисных центров со следующего года будут платить налог только с полезных площадей здания - это снизит налоговую базу на 15-40%. Правда, ставка налога при этом, как и было запланировано, вырастет на 33%, так что сэкономить удастся не всем.
Уже в конце этого года в Петербурге откроется первый аутлет-центр
20.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Санкт-Петербурге в конце 2014 года откроется первый стилизованный аутлет-центр, расположенный на пересечении ул. Савушкина и Приморского шоссе. Объект откроется под брендом Villa Outlet Center. Девелопером проекта выступает группа компаний «О’КЕЙ», консультантом – компания ESTY.
Арендные ставки на главной торговой улице Москвы резко упали
19.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Средние ставки аренды на помещения площадью 150-200 квадратных метров на Тверской улице в Москве за последний год снизились на 15-20%, сообщил в среду журналистам руководитель направления исследований и консалтинга компании "Магазин магазинов" Андрей Васюткин.
На 16% вырастет объём торговых площадей в Москве к концу текущего года
19.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Девелоперы планируют ввести около 707 тысяч квадратных метров новых торговых площадей в Москве до конца 2014 года, что увеличит существующий объем на 16% - до 5,1 миллиона квадратных метров, сообщил в среду журналистам руководитель направления исследований и консалтинга компании "Магазин магазинов" Андрей Васюткин.
Эксперты составили рейтинг городов Подмосковья по обеспеченности магазинами
18.06.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав и количество торговой инфраструктуры в городах Подмосковья в радиусе 35 км от МКАД и выяснили, где удобнее всего жить и шопиться.
Коммерческие помещения на главной торговой улице Москвы теряют своих арендонанимателей
16.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Арендаторы помещений на Тверской, которая считается главной торговой улицей Москвы, все чаще отказываются от занимаемых помещений. Эксперты объясняют это неблагоприятной экономической ситуацией: из-за роста курса доллара рентабельность точек здесь падает. Чтобы сохранить арендаторов, владельцам помещений на центральной улице придется снижать ставки.
Эксперты рассказали как правильно подобрать помещение под торговую точку
24.04.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Правильно выбрать помещение под магазин – одна из основных задач, которая встает перед предпринимателем в сфере розничной торговли. На что обратить особое внимание? Какие характеристики окружения стоит изучить? Как выбрать торговый центр? Рекомендации частным предпринимателям дают эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
В Петербурге планируется ввести 172 тысячи кв. метров торговых площадей
21.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С учетом уже введенного в 1 квартале многофункционального торгового комплекса «Торговый Двор» (блок А), общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга к концу года увеличится на 6,1% и составит около 3 270 тыс. кв.м.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
16.04.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 г.
Эксперты проанализировали текущее состояние российских ГУМов и ЦУМов
15.04.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты департамента консалтинга NAI Вecar проанализировали текущее состояние российских ГУМов и ЦУМов – оплотов советской торговли, вынужденных выживать в новых условиях российского ритейла, и определили топ-10 универмагов по принципу площади, качества и популярности среди горожан.
В столице построят крупный центр модных шоу-румов
24.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве появится самый крупный в Европе центр модных шоу-румов Expolon.
Эксперты составили топ-5 новых форматов ритейла в Москве
20.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Еще 10 лет назад, приезжая в Европу, мы не переставали удивляться маленьким гастрономическим лавочкам и цивилизованным ярмаркам, в то время как московский рынок изобиловал торговыми центрами с одним и тем же стандартным набором арендаторов и таким же «невыразительным» стрит-ритейлом. Но времена меняются и в Москве появляются новые розничные форматы. Эксперты департамента консалтинга NAI Вecar в Москве выделили пять новых концепций, набирающих популярность в Москве.
В Вологде может появиться семейный торговый центр
20.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Международная компания NAI Becar разработала концепции развития двух проектов незавершенного строительства в Вологде. В случае реализации программ в городе появится семейный торговый и офисный центры.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке специализированных ТЦ
14.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты отдела аналитики компании City&Malls PFM подвели итоги 2013 года на рынке торговых центров Москвы, специализирующихся на продаже товаров для ремонта и мебели. В прошедшем году Москва продолжила насыщаться качественными площадями данного формата.
Через 2 года Россия может стать европейским лидером по объему предложения качественных торговых центров
12.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Россия к 2016 году может стать лидером в Европе по объему предложения качественных торговых центров, следует из исследования компании JLL.
По данным экспертов, российская столица занимает четвертое место по объёму инвестиций в коммерческую недвижимость
07.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва оказалась на четвертом месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2013 года с показателем почти 4,5 миллиарда евро, следует из исследования консалтинговой компании CBRE.
По данным экспертов, рынок торговой недвижимости Москвы ждет удвоение
06.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рынок торговой недвижимости Москвы, несмотря на высокую конкуренцию, долгое время оставался одним из наиболее рентабельных. По мнению специалистов, активный рост предложения может привести к «вымыванию» с рынка мелких игроков, а также активному освоению регионов. Так, по данным NAI Becar, в 2014 году общий объем предложения может достигнуть 9700 тыс. кв.м.
Эксперты считают, что рынок специализированных торговых центров Москвы сформирован
06.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве создан пул крупнейших специализированных центров по продаже строительных товаров и предметов интерьера. По итогам года общая площадь специализированных ТЦ в Москве превысила 1 млн кв.м. Среди крупнейших объектов, открытых в 2013 году, концептуальный мебельных центр ROOMER площадью 86 000 кв.м., управляющей компанией которого выступила City&Malls PFM. Эксперты City&Malls PFM считают, что рынок специализированных ТЦ в Москве полностью насыщен.
Вторую очередь ТРЦ "Питер-Радуга" планируют ввести в эксплуатацию в 2015 году
04.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Вторую очередь торгово-развлекательного центра "Питер-Радуга" арендуемой площадью 27 тысяч квадратных метров планируется ввести в Петербурге весной 2015 года, после чего арендуемая площадь ТРЦ превысит 100 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении брокера объекта компании Jones Lang LaSalle.
Финны не будут продавать торговый комплекс на Невском
03.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Финский концерн Stockmann Group, в ноябре 2012 года объявивший о намерении продать торговый комплекс «Невский центр» (НЦ), отказался от этих планов. Инвестор объясняет это тем, что в течение года улучшился пул арендаторов, были привлечены новые и известные бренды. Число покупателей и продажи выросли, что привело к повышению рентабельности центра.
90% иностранных инвесторов, которые входят на российский рынок, делают это при поддержке российского партнера
24.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам экспертов ГК «Портал Групп», 90% иностранных инвесторов, которые входят на российский рынок, делают это при поддержке российского партнера, хорошо знающего особенности ведения бизнеса здесь. Чтобы упростить процесс поиска партнера, была создана Объединенная рабочая группа в рамках Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
Рынок торговой недвижимости за 2013 год вырос на 23%
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Эксперты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
03.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Торговая недвижимость наиболее перспективна, по мнению экспертов
31.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции.
Аналитики считают, что торговая недвижимость останется в 2014 году самым перспективным направлением
23.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый
В Петербурге побит семилетний рекорд по объёмам ввода ТЦ
23.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей.
В России установлен новый рекорд по объёмам ввода в эксплуатацию торговых центров
22.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В четвертом квартале 2013 года в России ввели в эксплуатацию свыше 800 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, это является максимальным квартальным показателем за последние семь лет.
Эксперты заявляют о нехватке в Москве магазинов шаговой доступности
15.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве на тысячу горожан приходится 780 кв. метров торговых площадей, подсчитали в столичном Департаменте торговли и услуг. Чиновники рады новым данным: рост за прошлый год на 10% выше запланированного. У консультантов рынка недвижимости куда более скромные данные. Российская столица, испытывающая дефицит магазинов небольших форматов, по числу качественных торговых площадей заметно уступает не только Парижу, но и Праге и Варшаве.
Эксперты подвели итоги рынка коммерческой недвижимости
31.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г.
Эксперты составили обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы
24.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2013 г.
Эксперты назвали самые дорогие для торговли улицы
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2013 году наиболее дорогой улицей Москвы для аренды помещений формата стрит-ритейл стал Столешников переулок, где средняя ставка составила 5000 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Эксперты считают, что традиционная концепция торговых центров становится менее актуальной
12.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Классическая концепция торгового центра «продуктовый оператор – торговая галерея» начала давать сбой. Так полагает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он пояснил, что классическая структура торгового центра, пришедшая из США, подразумевала следующее: основой торгового центра является якорь (желательно продуктовый оператор), генерирующий некий поток покупателей. А вокруг и на пути к нему выстраивается торговая галерея, так или иначе существующая за счет этого самого «якоря».