Публикации за 05 марта 2018 года

В 2018 году в Москве ожидается ввод 14 торговых проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м

В 2018 году в Москве ожидается ввод 14 торговых проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м

05.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно результатам исследования, количество свободных площадей сокращается на фоне низких объёмов строительства. 8 торговых центров c суммарным объемом арендуемой площади 234 тыс. кв. м, было открыто в 2017 году в Москве и близлежащих городах. В 2018 году ожидается открытие ещё 14 проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 году по количеству снизился на 8 процентов

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 году по количеству снизился на 8 процентов

02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 г. по количеству снизился на 8 процентов.

В январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта

В январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта

02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным компании RRG, в январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта.

Земельные участки под три офисно-торговых комплекса выставлены на аукцион на западе Москвы

Земельные участки под три офисно-торговых комплекса выставлены на аукцион на западе Москвы

01.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Право аренды земельных участков под строительство трёх офисно-торговых комплексов на западе столицы выставлено на аукционы, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5 процентов - Эксперты

Средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5 процентов - Эксперты

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5%.

Объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент

Объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов RRG, объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент

Цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов

Цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов.

В декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19 процентов

В декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19 процентов

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, в декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19%.

Больше всего в Петербурге подешевели торговые объекты - Эксперты

Больше всего в Петербурге подешевели торговые объекты - Эксперты

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, снижение цен наблюдалось по всем сегментам и составило:16%по торговым объектам, 13% - по офисным,11% - по производственно-складским и 1% - по помещениям свободного назначения.

За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений  вырос на 42 процента

За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента

26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов компании RRG, За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента.

Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию

Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По мнению экспертов IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию.

В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов IPG.Estate, В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков

По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости

По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.

В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет

В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет

02.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2017 г. в России было открыто 28 торговых центров арендопригодной площадью 780 000 кв. м, что в 2 раза меньше, чем в 2016 г. При этом на региональные города (исключая Москву и Санкт-Петербург) пришлось 532 000 кв. м или 68% от общего ввода ‒ рекордно низкий показатель за последние 13 лет. Такой антирекорд связан с тем, что в 2014‒2015 гг. в условиях кризиса сократилось количество новых проектов, а часть была заморожена либо перенесена на более поздний срок. Снижение темпов прироста качественных торговых площадей в России наблюдается уже третий год подряд.

Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года

Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года

24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На фоне отсутствия ввода к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 0,9 п.п., за год – на 2,2 п.п.

Свыше трети арендованных площадей на центральных улицах Москвы в 2017 г. пришлось на заведения общественного питания

Свыше трети арендованных площадей на центральных улицах Москвы в 2017 г. пришлось на заведения общественного питания

24.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Основным драйвером оживления рынка стрит-ритейла в 2017 г. стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей за год. На втором месте в структуре арендованных на центральных улицах площадей в 2017 г. находятся операторы профиля «Красота и здоровье» - 14%, на третьем месте – категория «Продукты» – 10%.

На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта

На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта

19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.

Итоговый обзор рынка стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 2017 год

Итоговый обзор рынка стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 2017 год

25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Весь 2017 год в сегменте стрит-ритейла отмечен позитивной динамикой по сравнению с 2015-2016 гг. Его можно охарактеризовать как активный период, в течение которого спрос на аренду и покупку торговых помещений со стороны игроков рынка коммерческой недвижимости планомерно повышался.

Далеко не надо ехать: инфраструктура Одинцовского района уверенно развивается

Далеко не надо ехать: инфраструктура Одинцовского района уверенно развивается

25.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В ближайшее время в Одинцовском районе появятся сразу несколько крупных торговых центров, среди которых: Selgros Cash&Carry, METRO Cash&Carry, Castorama и гипермаркет товаров для дома и ремонта Леруа Мерлен. Жители микрорайона «Одинбург» смогут закупать необходимые товары, не покидая пределы Одинцовского района.

Помещениями стрит-ритейла в Петербурге все активнее интересуются федеральные и иностранные компании

Помещениями стрит-ритейла в Петербурге все активнее интересуются федеральные и иностранные компании

21.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным агентства Estate Market, в 2017 году более чем в два раза вырос спрос со стороны федеральных и московских сетевых операторов на аренду помещений формата стрит-ритейл в Санкт-Петербурге. По итогам года доля подобных запросов составила 20,7%, в 2016 этот показатель остановился на рубеже 9,4%.

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными являются торговые объекты с якорными арендаторами, а также помещения гостиничного типа.

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке

11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году на петербургский рынок вышло 20 новых международных и федеральных fashion-брендов в формате стрит-ритейла и торговых центрах – почти вдвое больше, чем годом ранее. Подавляющее большинство новых для Санкт-Петербурга ритейлеров открывали магазины высокой ценовой категории.

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47 процентов меньше результатов предыдущего года

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47 процентов меньше результатов предыдущего года

04.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47% меньше результатов предыдущего года

Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»

27.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В «Москве-Сити» появился уникальный шанс приобрести торговые площади в мелкой нарезке, благодаря чему эти зоны становятся доступными для широкого круга ритейлеров и инвесторов, - сообщает Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Новый формат предложения торговых зон в мелкой нарезке доступен в Башне «Федерация» и ограничен всего 15 лотами от 15 кв. м до 91 кв. м.

Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости

Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости

24.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Перечень торговых объектов, которые платят налоги от своей кадастровой стоимости, ежегодно увеличивается в Московской области, сообщил министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.

Торговые центры снова становятся концептуальными

Торговые центры снова становятся концептуальными

21.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с единой «тематической» концепцией, которая объединит ритейл и развлекательную составляющую единой идеей, считает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров

17.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На международной выставке MAPIC 2017, проходящую во Франции, Urban Land Institute (ULI) и консалтинговая компания JLL представили новый отчет «Перемены к лучшему: расширение общепита, досуга, общественных пространств в ТЦ» (Trading Up: Dining, leisure, amenities, and the new shopping centre), посвященный влиянию нетоварных сегментов на торговую недвижимость. Согласно исследованию, расширение пула нетоварных арендаторов в торговых центрах, включая сегмент общественного питания (Food & Beverage, F&B), развлечений и отдыха, привело к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей на 7,24% и снижению вакантности на 1 п.п. за последние 12 месяцев в изученных ТЦ.

Жителям Балашихи не хватает кинотеатров и фитнес-центров

Жителям Балашихи не хватает кинотеатров и фитнес-центров

13.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Балашиха входит в число наиболее развитых крупных городов Подмосковья с населением порядка 451 тыс. человек. При этом на долю жителей приходится всего 5 торговых центров общей площадью от 10 тыс. до 17 тыс. кв.м. В настоящее время на территории округа размещено более 1100 предприятий потребительского рынка и сферы услуг, из них 2/3 относится к предприятиям розничной торговли и бытового обслуживания. В последний год в городе уверенно растет спрос на предприятия общественного питания. Среднемесячная зарплата составляет 48 тыс. рублей. Также город весьма активно застраивается. Девелоперы выводят на рынок большие микрорайоны эконом и комфорт-класса, в которых, по исследованиям, проживают семьи 25-34 лет, часто с одним или двумя детьми. Почти половина квартир (44%) куплена в ипотеку, поэтому 2/3 опрошенных жителей считают, что их доход ниже среднего, а покупательская возможность ограничена.

В России в настоящее время строится 1,9 млн. кв. метров торговых центров

В России в настоящее время строится 1,9 млн. кв. метров торговых центров

13.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что за первые шесть месяцев года в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки завершено строительство 1 млн. кв. м новых торговых центров, а еще 11,1 млн. кв. м находится в процессе строительства.

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

09.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве по итогам текущего года, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.

По данным аналитиков, средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составил 5,5 процентов

По данным аналитиков, средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составил 5,5 процентов

08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В третьем квартале на рынке недвижимости медленно восстанавливался спрос со стороны населения, с учетом того что реальные денежные доходы в середине года сократились по сравнению с данными за 2016 год. Средний уровень вакансии , по данным аналитиков компании NAIBecar составил 5,5% в торговых центрах Петербурга. При этом, стоит отметить, что с начала года вакансия в торговых центрах города сократилась на 2,4 п.п.

Запуск МЦК увеличил трафик торговых объектов в разы

Запуск МЦК увеличил трафик торговых объектов в разы

24.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали динамику трафика в ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого расположена открытая осенью 2016 года станция Московского центрального кольца “Бульвар Рокоссовского”. За год работы МЦК трафик объекта вырос в 12 раз.

Новый торговый центр «Ферганский» откроется в ноябре в районе Выхино-Жулебино

Новый торговый центр «Ферганский» откроется в ноябре в районе Выхино-Жулебино

20.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Современный трехэтажный торговый центр открывается в одном из самых густонаселенных районов Москвы — Выхино-Жулебино. Девелопером проекта выступила компания SIS Development, архитектурное решение предоставила компания «Эра Проект». Здание общей площадью 5 355 кв.м расположено на пересечении Ферганской улицы с Сурским проездом по адресу: Ферганская улица, д. 8. в шаговой доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Выхино», а также строящейся станции «Юго-Восточная», которая заработает уже в 2018 году.

Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет

Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет

17.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша качественных развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита.

Новые центры Москвы

Новые центры Москвы

11.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В Москве можно найти немало заброшенных территорий с высоким градостроительным потенциалом. Основной фактор, стимулирующий развитие этих зон, - транспортная доступность. С запуском Московского Центрального кольца (МЦК) — главного нового инфраструктурного проекта Москвы, возможности развития города сильно изменились. Открылся доступ к территориям, которые раньше были недоступны. МЦК — это новый взгляд на город и стимул для развития новых территорий. В рамках проекта были выбраны сети локальных центров, расположенных рядом со станциями МЦК, которые насыщаются всей необходимой городской инфраструктурой. Это новые точки роста, которые закладываются в развитие территории, вокруг них должны развиваться новые районы.

Исчезающие метры: доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла минимального значения с 2012 года

Исчезающие метры: доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла минимального значения с 2012 года

11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным компании JLL, к концу 3-го квартала уровень свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга сократился до 4,7%, что является наименьшим значением с конца 2012 года. За июль-сентябрь вакантность уменьшилась на 1,0 п.п., что является максимальным квартальным снижением с середины 2012 года.

Мест нет: все помещения на Владимирском проспекте оказались заняты

Мест нет: все помещения на Владимирском проспекте оказались заняты

03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По итогам 3-го квартала 2017 года на одной из основных торговых улиц Санкт-Петербурга – Владимирском проспекте – не осталось свободных помещений. Такая ситуация произошла впервые за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные компании JLL. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте П.С. – 3,6% на конец сентября.

Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров

05.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.

Инвестиции в ритейл могут приносить до 35 процентов дохода

Инвестиции в ритейл могут приносить до 35 процентов дохода

31.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В то время, как профицит предложения на рынке недвижимости эконом-класса привел к снижению цен на жилье, опытные инвесторы не растерялись и переключили свое внимание на бизнес и высокодоходный ритейл. Анализ ситуации признанных экспертов в инвестициях, представителей группы компаний Е3 Group, показал, что в 2017 году инвестиционная активность стала расти как раз за счет таких изменений конъюнктуры рынка недвижимости.

С ростом доходов москвичей растет заполняемость ТЦ и офисов

С ростом доходов москвичей растет заполняемость ТЦ и офисов

03.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Доходы москвичей растут даже с учетом инфляции, а нынешнего роста налоговых поступлений в бюджет не было с 2011 года, заявил мэр Сергей Собянин на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

Эксперты отмечают, что до конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости

Эксперты отмечают, что до конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости

01.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2017 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне падения объемов ввода новых торговых площадей на 58% по сравнению с 2016 годом, вакансия в конце года может составить рекордные за последние 2 года 8,5%.

Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти

Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти

18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Торговая сеть "Оптоклуб "Ряды" в понедельник открыла торговый комплекс на Мурманском шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщил корреспондент "Интерфакса", присутствовавший на церемонии открытия.

Вакансия в торговых центрах достигнет четырехлетнего минимума

Вакансия в торговых центрах достигнет четырехлетнего минимума

11.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за первое полугодие 2017 года в торговых центрах Санкт-Петербурга произошло сокращение вакансии. Ритейлеры открывали новые магазины и увеличивали занимаемые площади в торговых центрах, в то время как новых объектов не появилось. Уже к концу этого года доля вакантных помещений в ТЦ может достигнуть 5%, что является самым низким значением за последние четыре года.

Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга

Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга

10.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44% ниже результатов первого квартала. Продолжается рост спроса в сегменте апартаментов, притом значительный: плюс 38% по сравнению с началом года.

Полгода без нового ввода: второй квартал подряд в Москве не открывается ни одного нового качественного торгового центра

Полгода без нового ввода: второй квартал подряд в Москве не открывается ни одного нового качественного торгового центра

06.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Москвы уменьшилась с 7,2% до 6,4%. Показатель продолжит снижаться и к концу года достигнет минимального уровня с начала 2015 года – 6%, прогнозируют аналитики JLL.

5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год

5 категорий арендаторов, расширивших свое присутствие в ТЦ за последний год

20.06.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не являвшихся типичными для торгового сегмента.

Районные торговые центры аккумулируют общественные инициативы

Районные торговые центры аккумулируют общественные инициативы

09.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Рост интереса петербуржцев к мероприятиям в районных ТЦ, по мнению экспертов оформился в повсеместную тенденцию. Так, экологический шеринг-фестиваль третий год подряд собирает петербуржцев в ТЦ «Смайл». В этом году – тысячу неравнодушных жителей.

Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза

Спрос на торговые помещения в неформатных ТЦ вырос в полтора раза

30.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали статистику обращений от потенциальных арендаторов торговых площадей в ТЦ “Мебель” и “Подсолнухи” с января по май 2017 года. Количество запросов выросло по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 55%.

Арендаторы торговых коммерческих помещений предъявляют очень жесткие требования к их эстетической составляющей - Эксперты

Арендаторы торговых коммерческих помещений предъявляют очень жесткие требования к их эстетической составляющей - Эксперты

24.05.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты 1000skladov рассказали об интересной тенденции, сформировавшейся в сегменте стрит-ритейла Северной столицы. Арендаторы торговых коммерческих помещений предъявляют очень жесткие требования к их эстетической составляющей. Особое внимание уделяется наличию больших витринных окон, хорошей планировке, красивому фасаду и удобному входу, без ступенек и лестниц наверх.

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

Более половины из 10 наиболее востребованных среди международных ритейлеров городов находятся в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

24.05.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Европейский и российский отделы исследований CBRE озвучили результаты ежегодного исследования «Розничные сети: степень глобализации бизнеса», европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров, расширяющих свое присутствие: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие здесь, а не на рынках с более дорогой валютой.

Зоопарки вместо игровых автоматов: петербургские ТРК делают ставку на детские развлечения

Зоопарки вместо игровых автоматов: петербургские ТРК делают ставку на детские развлечения

15.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным Colliers International, обеспеченность жителей Петербурга развлечениями в торговых центрах составляет 73 кв. м на 1000 человек, на детей приходится почти в полтора раза больше – 100 кв. м. За последние четыре года собственники ТЦ сделали ставку на детский досуг, сократив количество боулингов и зон с игровыми автоматами в пользу активити-парков и зоопарков. Общая площадь детских развлекательных зон расширилась в 2,5 раза, в 10 раз возросло количество зоопарков.

АФИМОЛЛ-Сити оценили в 1 млрд долларов США

АФИМОЛЛ-Сити оценили в 1 млрд долларов США

10.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Общая стоимость торгово-развлекательного центра “АФИМОЛЛ-Сити” составляет около 1 млрд долларов США. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы снизилась до 7 процентов

Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы снизилась до 7 процентов

18.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным компании JLL, на фоне отсутствия ввода новых торговых центров в Москве доля вакантных площадей в действующих объектах уменьшилась в 1-м квартале 2017 года с 7,5% до 7,2%. В течение года показатель продолжит снижаться и достигнет минимального уровня с начала 2015 года – 6,5%, прогнозируют аналитики JLL.

Рост спроса привел к снижению объема вакантных площадей в торговых центрах Петербурга

Рост спроса привел к снижению объема вакантных площадей в торговых центрах Петербурга

13.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга за 1-й квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%, свидетельствуют данные компании JLL.

Торговые центры опередили офисы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России

Торговые центры опередили офисы в объеме инвестиционных сделок на рынке недвижимости России

04.04.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2017 года составил 830 млн долл., что на 18% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Несмотря на уменьшение показателя, в целом инвестиционная активность улучшилась: значительно выросло число сделок, их распределение по сегментам и регионам стало более равномерным.

Насколько активны ритейлеры в странах Европы, Ближнего Востока и Африки

Насколько активны ритейлеры в странах Европы, Ближнего Востока и Африки

29.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно результатам исследования CBRE, «Насколько активны ритейлеры в странах Европы, Ближнего Востока и Африки», Великобритания заняла первое место как наиболее популярное место для ритейлеров, желающих расширить свое присутствие в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке в 2017 году. 65% опрошенных ритейлеров назвали Великобританию своим целевым рынком для расширения.

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

21.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся.

Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров

Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров

16.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным исследования, в 2016 году рынок люксовых товаров стабилизировался, в основном благодаря переориентации спроса, притоку китайских туристов и сокращению цен рядом ритейлеров.

Помещение супермаркета «Лента» стало объектом краудинвестинга

Помещение супермаркета «Лента» стало объектом краудинвестинга

15.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Краудфандинговая (краудинвестинговая) площадка недвижимости AKTIVO представила инвесторам новый объект

В Челябинске впервые классифицировали БЦ

В Челябинске впервые классифицировали БЦ

14.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания GVA Sawyer совместно с Yellowstone Development разработала рейтинг действующих бизнес-центров Челябинска. На сегодняшний день в городе действуют БЦ, общей площадью 120 тыс.кв.м. Класс «А» на офисном рынке Челябинска не представлен.

В ТРЦ Планета откроется первый в Кузбассе парк развлечений Мегалэнд

В ТРЦ Планета откроется первый в Кузбассе парк развлечений Мегалэнд

13.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Группа компаний MALLTECH, федеральная сеть детских парков развлечений «Мегалэнд» и парк развлечений Fancy Fox достигли трехстороннего соглашения о смене якорного арендатора торгово-развлекательного центра «Планета» в Новокузнецке: в июне этого года в ТРЦ откроется новый парк развлечений «Мегалэнд» площадью 2 600 кв. м. Детский парк Fancy Fox, успешно функционировавший на 2 уровне ТРЦ более двух лет, завершит работу 3 апреля 2017 года.

"Лента" намерена к концу 2020 года стать крупнейшей в России сетью гипермаркетов

17.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Ритейлер "Лента" планирует удвоить торговую площадь своих магазинов к концу 2020 года, говорится в сообщении компании, которая в четверг представляет в Лондоне новую стратегию на ближайшие годы.

Строительство ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» стартовало

Строительство ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» стартовало

13.02.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Получено разрешение на строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра в Северо-Кавказском федеральном округе – ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ». В настоящий момент ведутся работы «нулевого» цикла, продолжается арендная кампания. ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» откроет свои двери для посетителей в 2019 году. Девелопером проекта выступает ООО «СМАРТ БИЛДИНГ», эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду – международная консалтинговая компания Colliers International. Архитектурную концепцию разработала международная компания Chapman Taylor.

Эксперты подвели итоги IV квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги IV квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы

06.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Низкий ввод во спасение. NAI Becar подвела итоги IV квартала 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы

В 2016 году всплеск вакансии от ввода новых ТЦ в Москве пошел на спад

В 2016 году всплеск вакансии от ввода новых ТЦ в Москве пошел на спад

01.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в 2016 году. В течение 2016 года в Москве были введены девять торговых центров арендопригодной площадью 473 тыс. кв. м. За IV квартал были открыты три торговых центра: вторая фаза Fashion House Outlet, ТЦ «Новомосковский», а также состоялось техническое открытие ТРЦ «Бутово Молл», где был открыт якорный оператор «Лента» площадью 13,5 тыс. кв. м.

Объем открытий магазинов в торговых центрах Санкт-Петербурга на 44 процента превысил объем закрытий в 2016 году

Объем открытий магазинов в торговых центрах Санкт-Петербурга на 44 процента превысил объем закрытий в 2016 году

19.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценке компании JLL, в 4-м квартале 2016 года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга было открыто на 87% больше арендаторов, чем закрыто. В целом за год объем открытий на 44% превысил объем закрытий. Значительная часть новых арендаторов появилась в торговых центрах, открытых в 2016 году, однако и без учета этих ТЦ начавших работу арендаторов было на 19% больше, чем освободивших свои помещения.

Итоги 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы

Итоги 2016 года на рынке торговой недвижимости Москвы

16.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным консалтинговой компании Welhome, в 2016 году было открыто 9 торговых центров общей арендуемой площадью 453,6 тыс. кв. м, что на 24% ниже аналогичного показателя 2015 года, и составляет 70% от заявленного ввода на начало 2016 года. Тенденция снижения объемов ввода после пикового 2014 года продолжилась второй год подряд. При этом на 2017 г. пока заявлено к вводу только порядка 501 тыс. кв. м GLA, реальный показатель ввода, как показывает практика, будет ниже.

Ввод ТЦ во второй половине 2016 года оказался для Москвы максимальным за 8 лет

Ввод ТЦ во второй половине 2016 года оказался для Москвы максимальным за 8 лет

13.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Объем ввода торговых площадей в Москве в 2016 году вырос на 35% по сравнению с 2015-м, составив 571 тыс. кв.м, говорится в исследовании компании "Магазин магазинов".

В 2017 году аренда в петербургских ТЦ подорожает на 7 процентов

В 2017 году аренда в петербургских ТЦ подорожает на 7 процентов

27.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в 2016 году объём ввода торговых центров в Петербурге составил порядка 90 000 кв. м (GLA) – на 48% больше, чем за прошлый год. Заявленная цена аренды для торговой галереи в среднем подешевела на 6,3%. Однако, согласно прогнозам экспертов NAI Becar, по итогам 2017 года арендные ставки для торговой галереи в качественных объектах увеличатся на 7%, а уровень вакансии на рынке снизится до 6,9%. Постепенному восстановлению рынка будут способствовать нулевой объём ввода ТЦ в 2017 году, увеличение спроса и отработанные девелоперами механизмы по альтернативному заполнению площадей.

30 процентов торговых центров в Петербурге требуют реконцепции

30 процентов торговых центров в Петербурге требуют реконцепции

20.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно исследованию, проведённому аналитиками NAI Becar, рынок торговой недвижимости Петербурга на 50% состоит из районных торговых центров. При этом только 40% из них эксперты отнесли к качественным. Таким образом, 30% всего рынка торговой недвижимости в Санкт-Петербурге нуждается в реконцепции.

Эксперты разработали Карту ТЦ Москвы с указанием плотности населения

Эксперты разработали Карту ТЦ Москвы с указанием плотности населения

06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Консалтинговая компания RRG и портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.ru разработали совместный продукт - Карта торговых центров Москвы с указанием плотности населения по всей территории города. Карта является рабочим инструментом, позволяющим выявлять «белые пятна» - недообеспеченные ритейлом территории, перспективные для девелопмента ТЦ; определять эффективную концепцию и формат объекта, выстраивать стратегию экспансии торговой сети.

Торговый центр IKEA в п.Новоселье будет построен к 2019 году

Торговый центр IKEA в п.Новоселье будет построен к 2019 году

29.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сделка по строительству торгового центра IKEA в поселке Новоселье зарегистрирована. Появление крупного ритейлера в данной локации ожидается к 2019 году. Такую информацию озвучил директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев в ходе пресс-конференции “Новоселье: сколько стоит социальное развитие района”. Эксперт подчеркнул, что появление IKEA учитывалось в одном из вероятных сценариев развития проекта, переговоры по строительству торгового центра велись в течение трех лет.

Более 75 процентов рынка общепита в торговых центрах Москвы и Петербурга занимают российские бренды

Более 75 процентов рынка общепита в торговых центрах Москвы и Петербурга занимают российские бренды

28.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Аналитики компании JLL провели исследование брендов сегмента food & beverage (F&B, общепит), представленных в торговых центрах двух основных рынков России – Москвы и Санкт-Петербурга.

Турецкие инвесторы вложат $300 млн в строительство ТРЦ на Каширском шоссе

Турецкие инвесторы вложат $300 млн в строительство ТРЦ на Каширском шоссе

21.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания "Энка ТЦ" (структура турецкого девелопера Enka) инвестирует более $300 млн в строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) на Каширском шоссе в Москве, говорится в сообщении Knight Frank, одного из агентов по сдаче в аренду торговых площадей.

Чего на самом деле хотят покупатели-миллениалы

Чего на самом деле хотят покупатели-миллениалы

17.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания CBRE осуществила один из самых обширных и подробных международных исследовательских проектов, в ходе которого было опрошено 13 000 миллениалов в возрасте от 22 до 29 лет в 12 странах, с целью понять, как они принимают решения, определяющие их образ жизни, и как это влияет на тенденции в области недвижимости.

Увеличение доли ресторанов и кафе в торговых центрах становится новым глобальным трендом

Увеличение доли ресторанов и кафе в торговых центрах становится новым глобальным трендом

17.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Увеличение доли ресторанов и кафе в торговых центрах становится новым глобальным трендом, что также заметно на европейском рынке. По данным JLL, операторы кафе и ресторанов в среднем занимают 15% арендуемой площади ТЦ в Европе и входят в число ключевых арендаторов. Понимая рост значения сегмента F&B в современной жизни, собственники торговых объектов уделяют ему особое внимание. В российской практике пока мало примеров, когда ресторанная зона становится точкой целевого притяжения в ТЦ, но все же отдельные объекты воплощают в жизнь мировые тренды.

Анализ рынка стрит-ритейла около станций метро в спальных районах Санкт-Петербурга

Анализ рынка стрит-ритейла около станций метро в спальных районах Санкт-Петербурга

16.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания JLL представляет результаты первого в своем роде исследования рынка стрит-ритейла в спальных районах Санкт-Петербурга. Эксперты проанализировали 18 наиболее загруженных станций метрополитена (более 1 млн пассажиров в месяц), расположенных вне исторического центра города.

340 млн рублей вложили частные инвесторы в здание супермаркета, приобретенное по схеме краудфандинга

340 млн рублей вложили частные инвесторы в здание супермаркета, приобретенное по схеме краудфандинга

16.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

96 частных инвесторов первой в России краудфандинговой площадки AKTIVO приобрели здание супермаркета «Виктория» в городе Долгопрудном. Сумма сделки составила 340 млн рублей. «Частные инвесторы, среди которых топ-менеджеры российских компаний, представители малого и среднего бизнеса, а также рядовые менеджеры, стали собственниками здания супермаркета «Виктория» по схеме краудфандинга, — говорит операционный директор компании AKTIVO Артур Устимов. — Мы видим, что краудфандинг в сфере коммерческой недвижимости сегодня очень востребован в России. Все большее число инвесторов проявляют интерес к этому новому для страны инвестиционному инструменту».

Многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» стал обладателем международной премии European Property Awards 2016

Многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» стал обладателем международной премии European Property Awards 2016

16.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Проект компании ЭНКА ТЦ, многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза», был удостоен награды сразу в двух номинациях престижной международной премии European Property Awards 2016 - Retail Architecture (Highly commended) и Retail Development (5 звезд). После первенства среди российских проектов, «Кунцево Плаза» был признан лучшим объектом коммерческой недвижимости в Европе, в номинации Retail Development.

Крупная федеральная сеть парфюмерных супермаркетов приходит в Москву

Крупная федеральная сеть парфюмерных супермаркетов приходит в Москву

15.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, объявляет о подписании долгосрочного договора аренды с одной из крупнейших федеральных сетей парфюмерных супермаркетов «Золотое Яблоко» в МФК «Кунцево Плаза».

ТРЦ стоимостью 6,5 млрд рублей построят под Белгородом

ТРЦ стоимостью 6,5 млрд рублей построят под Белгородом

11.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компания "ЮСП Девелопмент 31" ("дочка" московского ООО "СК ЮСП") построит в пригороде Белгорода торгово-развлекательный центр "Ритейл-парк" стоимостью 6,5 млрд рублей, сообщил "Интерфаксу" гендиректор компании Антон Юрин.

Торговый центр построят на месте складов в составе ТПУ

Торговый центр построят на месте складов в составе ТПУ "Черкизово"

10.11.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для строительства торгово-развлекательного комплекса, сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.

РАД продаст торговый центр и 44 га в Омске

РАД продаст торговый центр и 44 га в Омске

09.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Российский аукционный дом готовит к продаже торговый центр и два крупных земельных участка в Омске общей площадью 44 га. На продажу выставлены инженерно подготовленные участки вместе с расположенными на них действующими коммерческими объектами. Общая стоимость активов оценивается в 710 млн рублей.

На месте строительного рынка в Киеве может появиться жилье или ТЦ

На месте строительного рынка в Киеве может появиться жилье или ТЦ

08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Кивская компания "Козак", являющаяся собственником строительного рынка "Харьковский" по ул. Ревуцкого, 40, намерена построить на его месте торговый центр (ТЦ), против чего выступают работники рынка.

Рынок торговой недвижимости Крыма ждет значительных перемен

Рынок торговой недвижимости Крыма ждет значительных перемен

07.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

За последние два года полуостров Крым стал основным местом привлечения инвестиционного потока как со стороны российских властей, так и частных инвесторов.

Средняя вакансия в новых ТЦ Москвы, открытых в III квартале 2016 года, не превысила 40 процентов

Средняя вакансия в новых ТЦ Москвы, открытых в III квартале 2016 года, не превысила 40 процентов

25.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным нового исследования CBRE, по итогам III квартала 2016 года средний уровень вакантных площадей в открывшихся торговых центрах Москвы составил 38%, в то время как для текущего рынка более типичным показателем для открытия является 60%.

Туманные перспективы рынка торговой недвижимости Москвы

Туманные перспективы рынка торговой недвижимости Москвы

21.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 3Q 2016 г. рынок торговой недвижимости Москвы продолжил устанавливать рекорды по объемам ввода, что спровоцировало увеличение уровня вакансии и снижение показателей средних арендных ставок. NAI Becar озвучивает итоги отчетного периода.

Доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла 6,9 процента

Доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла 6,9 процента

13.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным компании JLL, за 3-й квартал 2016 года доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга выросла на 0,9 п.п. – до 6,9%, что является наибольшим значением с 2011 года. Основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров.

Рейтинг городов Подмосковья, в которых нужно строить ТЦ

Рейтинг городов Подмосковья, в которых нужно строить ТЦ

13.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Аналитики консалтинговой компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность городов Подмосковья торговыми площадями на 2019 год, определив самые насыщенные ритейлом территории и незанятые, перспективные для девелопмента ниши. В пятерке лидеров по обеспеченности в пуле городов, численность населения которых к 2019 году достигнет 50 тысяч человек, окажутся Мытищи, Химки, Красногорск, Наро-Фоминск, Дмитров.

Объем строящихся в Подмосковье торговых площадей вдвое превышает ввод за два года

Объем строящихся в Подмосковье торговых площадей вдвое превышает ввод за два года

07.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На территории Московской области строится в два раза больше торговых площадей, чем было введено в эксплуатацию за последние два года, сообщают в пятницу в пресс-службе зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.

Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет

Объём ввода торговых центров в Петербурге побил рекорд последних 2-х лет

04.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в Петербурге объём ввода в сегменте торговой недвижимости в 3 квартале 2016 года составил 97 000 кв. м GLA. Таким образом, по количеству новых площадей 3-ий квартал показал наилучший результат за последние 2 года. Несмотря на значительный рост предложения, средний уровень вакансии впервые за 2 года показал отрицательную динамику: вакансия в торговых центрах снизилась на 4,1% до 8%.

Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации

Почему собственники сносимых самостроев не получат обещанной Москвой компенсации

03.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Москву накрыла очередная волна сноса самостроя. 107 незаконных построек общей площадью 30,5 тыс. кв. метров было демонтировано в столице в ночь на 29 августа.

Недвижимость и ритейл: рост рисков - рост страхования ответственности

Недвижимость и ритейл: рост рисков - рост страхования ответственности

30.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В обзоре: риски причинения вреда третьим лицам – смещение в сторону малого и среднего бизнеса; Страхование ответственности застройщиков: рост рисков, рост тарифов и рост рынка; Топ-10 компаний прибыльных сегментов страхования гражданской ответственности.

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5 процентов

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах в центре Киева снизилась до 15,5 процентов

30.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Торговые коридоры в центре Киева после событий на Майдане конца 2013 года – начала 2014 года потеряли многих арендаторов, и до сих пор не восстановили свои позиции в глазах потребителя как зона шопинга. Кроме того, сложная макроэкономическая ситуация в стране, падение реальной заработной платы и розничного товарооборота, девальвация национальной валюты оказали значительное давление на спрос на помещения стрит-ритейла в центре Киева в 2014-2015 годах. Как следствие, уровень максимальных арендных ставок на центральных улицах Киева за последние два года снизился почти в три раза – до 0,75-0,85 тыс. долл. в год на конец августа 2016 года по сравнению с 2,1-2,2 тыс. долл. за кв. м в год в середине 2014 года.

Мебельные операторы идут в Подмосковье

Мебельные операторы идут в Подмосковье

29.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На рынок подмосковного города Лобни вышли новые мебельные бренды. Ритейлеры заняли порядка 3 тыс.кв.м. торговых площадей в интерьерном центре «Поворот». Сроки договоров аренды составили 11 месяцев с правом пролонгации. Ставка аренды: 17 тыс.руб. кв.м/м. Привлекли новые бренды специалисты компании «Знак», управляющие комплексом.

AFI сохранит за собой торговый центр в

AFI сохранит за собой торговый центр в "Москва-Сити"

28.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

ВТБ и девелоперская компания AFI Development договорились о реструктуризации долга более чем на $600 млн, пишет в среду газета "Ведомости" со ссылкой на источники.

Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки

Владельцы торговых центров делают ставку на фермерские рынки

28.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «ЭКООФИС» сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ.

Эксперты отмечают, что доля ресторанов в структуре ТРЦ Москвы за последние 3 года выросла в 2 раза

Эксперты отмечают, что доля ресторанов в структуре ТРЦ Москвы за последние 3 года выросла в 2 раза

20.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным нового отчета ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, «Рестораторы ломают шаблоны», основной тенденцией 2015-2016 годов стало появление ресторанов среди арендаторов торговых центров. В данном случае речь идет не о фудкортах и сетевых ресторанах, а о появлении в составе арендаторов авторских ресторанных концепций, в том числе и премиального уровня. Их доля за последние три года увеличилась в два раза. Среди них: Гранд Европейский экспресс и GOODMAN STEAK HOUSE в ТРЦ «Европейский»; Kabuki lounge & bar, OsteriaMario, Torro Grill, Zotman Pizza Pie в Мега Химки; Isola, Local Comfort Food, Fornetto, Be Funny в Кунцево-Плаза; Porto Malteze, Монстр Хиллс в ТРЦ «Авиапарк»; Zafferano, Nobu в ТРЦ Vegas Crocus City.

Здание коммерческого центра с консолями появится у метро «Теплый стан» в ЮЗАО

Здание коммерческого центра с консолями появится у метро «Теплый стан» в ЮЗАО

07.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Проект двухэтажного многофункционального центра с консольным завершением напротив выхода из метро «Теплый стан» согласован Москомархитектурой, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Первый этаж здания будет полностью стеклянным.

В 2016 году объем рынка качественных торговых центров в России превысит 21 млн кв. метров

В 2016 году объем рынка качественных торговых центров в России превысит 21 млн кв. метров

07.09.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2016 году объем рынка качественных торговых центров в России превысит 21 млн кв. метров, а Тюмень и Самара войдут в топ-3 городов по обеспеченности ритейлом


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012