Дисконт на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5 процентов от рыночной стоимости

Дисконт на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5 процентов от рыночной стоимости

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средний размер дисконта на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5% от рыночной стоимости квадратного метра. К таким выводам пришли специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» на основе данных по объемам продаж квартир бизнес-класса в сданных домах в Адлерском районе г. Сочи в течение 2017 года.

На размер скидки значительное влияние оказывают видовые характеристики объекта, планировочное решение квартиры и срок экспонирования объекта, в течение которого инвестор планирует реализовать квартиру. Так, максимальный дисконт в размере 20% от стоимости квадратного метра зафиксирован по 1-комнатной квартире площадью 127,3 кв. м на 17-м этаже жилого комплекса «Столичный», минимальный – 9,1% – на 2-комнатную квартиру общей площадью 159 кв. м, расположенную на 14-м этаже этого же жилого комплекса. На квартиры площадью менее 100 кв. м дисконт не предполагается.

Средняя цена за кв. м жилья на берегу Черного моря с учетом дисконтирования может достигать 100 тыс. рублей и находится в диапазоне 89-110 тыс. рублей. Без учета дисконтирования средняя стоимость квартир в строящихся жилых комплексах бизнес-класса в Адлерском районе составляет 115-125 тыс. рублей за кв. м. при средней площади квартир 127 кв. м.

Жилой комплекс «Столичный» – 19-этажный двухсекционный жилой комплекс бизнес-класса, введен в эксплуатацию в мае 2017 года. В комплексе реализовано 30% от общего количества квартир. ЖК расположен в Адлерском районе Большого Сочи на территории Курортного Городка в 300 метрах от побережья. Отличается панорамными видами на Черное море, парковую зону и горы. Площадь квартир – от 56 до 535 кв. м. На первом этаже комплекса располагаются кафе, продуктовые магазины, салон красоты и тренажерный зал. 

Дата публикации: 15:10 27 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Сочи - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Сочи

Самые дешевые однушки в Сочи продаются в Лазаревском районе

Самые дешевые однушки в Сочи продаются в Лазаревском районе

20.08.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

По оценкам экспертов агентства недвижимости "Мандарин", самые дешевые однушки в Сочи продаются в Лазаревском районе.

Спрос на полулегальную недвижимость в Сочи падает

Спрос на полулегальную недвижимость в Сочи падает

17.08.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

С ноября прошлого года в Краснодарском крае активизировалась борьба с так называемыми самостроями. Данная проблема стоит для региона крайне остро. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательские запросы и выяснили, насколько сократилось число людей, желающих приобрести “жилые гаражи”.

За самострои и долгострои Краснодарского края и Сочи взялись всерьез

За самострои и долгострои Краснодарского края и Сочи взялись всерьез

10.08.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Незаконченное долевое строительство и самострои - проблема старая по всей стране, но особо остро этот вопрос стоит в Краснодарском крае. Сейчас ей занялись совместно Губернатор региона, региональные власти и Генеральная прокуратура России. Результатами ранее принятых решений стало то, что сейчас уже более двадцати тысяч человек перестали быть так называемыми обманутыми дольщиками. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, как в регионе взялись за проблемные объекты и что этому предшествовало.

Самый дорогой объект недвижимости в Сочи экспонируется по цене равной 1385-ти биткоинам

Самый дорогой объект недвижимости в Сочи экспонируется по цене равной 1385-ти биткоинам

08.08.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Курс Биткоина, самой популярной и дорогой криптовалюты в мире, во вторник упал ниже 7 тысяч долларов. Если говорить о рублевом эквиваленте, то он находится на уровне 450 тысяч рублей за одну единицу электронных денег. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” посчитали количество необходимых биткоинов для приобретения самых роскошных объектов недвижимости в Сочи.

Самая дорогая

Самая дорогая "трешка" в Сочи в 23 раза дороже самой дешевой

05.07.2018 - Раздел: Жилая недвижимость /

Уже долгое время наиболее ликвидными жилыми объектами на рынке недвижимости Сочи являются небольшие квартиры. Из-за этого фактора многие строительные компании большую долю своих домов отводят именно под такие лоты. В связи с этим, сейчас наблюдается дефицит качественного предложения просторных квартир. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения на вторичном рынке города-курорта и выяснили какой бюджет необходимо иметь, чтобы приобрести трехкомнатную квартиру в Сочи?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012