В третьем квартале текущего года доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составила 4-5%, рассказал журналистам директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Он отметил, что за последний год показатель вырос на 1 п.п. за счет снижения цен.

Управляющий партнер Мария Котова подчеркнула, что с 2012 года уровень цен на рынке элитной аренды столицы снизился не сильно, в отличие от цен продаж.

По данным экспертов, сейчас на столичном рынке аренды элитного жилья представлено около 2 тыс. лотов. Объем предложения по сравнению со вторым кварталом снизился на 11%. Средняя стоимость аренды по итогам третьего квартала составила 456 тыс. рублей в месяц ($7,1 тыс.).

Среди тенденций аналитики отмечают возвращение экспатов на рынок элитной аренды. Их доля в настоящее время составляет 40%. Эксперты подчеркивают, что раньше данный показатель мог доходить до 80%, но в 2014 году он упал практически до нуля.