Дуплексы в Подмосковье подещевели почти на 50 процентов

Дуплексы в Подмосковье подещевели почти на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средняя цена покупки дуплексов (жилой дом на две семьи) в Московской области за пять лет сократилась на 46,5% — до 7,6 миллиона рублей.

"За последние пять лет ключевые характеристики этого формата претерпели ощутимые изменения. Так, за отчетный период площадь дуплексов сократилась на 23,7%: с 223 до 170 квадратных метров. Площадь придомового участка уменьшилась на 60%: с 5 соток до 2. Средняя цена покупки за рассматриваемый период показала отрицательную динамику в 46,5%. Пять лет назад она составляла 14,2 миллиона рублей против 7,6 миллиона рублей на текущий момент", — отметил собеседник агентства.

Он напомнил, что современные дуплексы как формат начали формироваться на российском загородном рынке в кризисный период 2009 года, когда для того, чтобы удовлетворить спрос потребителей с ограниченным бюджетом, девелоперам пришлось уплотнять застройку, сокращать площади домовладений и участков. Первоначально возникли поселки таунхаусов, но по мере того, как требования к их строительству ужесточались, на рынке стала развиваться их новая разновидность – дуплексы. Принципиальное отличие между ними заключается в том, что обычно для возведения таунхаусов требуется земля под малоэтажное строительство, тогда как строительство дуплексов зачастую удается согласовывать на земле под дачное или индивидуальное жилищное строительство, отметил представитель компании.

Собеседник агентства также добавил, что спрос покупателей на этот формат недвижимости незначительно, но все же увеличился – на 12,5% за пять лет. Среднее количество сделок в расчете на один проект в экспозиции в 2010 году составляло 0,8 реализованных объектов, на текущий момент этот показатель возрос до 0,9.

"В первую очередь дуплексы пользуются спросом у покупателей, которые стремятся приобрести загородное жилье для постоянного проживания, располагая при этом строго лимитированным бюджетом, сравнимым со стоимостью небольшой городской квартиры. И таких на сегодняшний день большинство", – прокомментировал сотрудник департамента загородной недвижимости компании Антон Архипов. 

Дата публикации: 17:12 12 августа 2015

Источник: РИА "Новости"



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Дача у «большой воды»

Дача у «большой воды»

20.05.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых недорогих предложений в аренду у «большой воды».

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не так

Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не так

22.03.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали, какие действия стоит предпринять, если вы попробовали быть владельцем подмосковной «загородки», но вам не понравилось – или жизненные обстоятельства заставили от нее отказаться. Так, специалисты ИНКОМ-Недвижимость предупреждают, что каждый пятый продавец на «вторичке» слабо разбирается в сегодняшней конъюнктуре рынка, чем значительно понижает собственные шансы на успешную сделку, а каждый десятый сталкивается с юридическими проблемами.

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

29.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Порядок признания садового дома жилым упростили в России

Можно ли жить на Рублёвке недорого

Можно ли жить на Рублёвке недорого

16.04.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых недорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012